Vente Champs-sur-Marne (77420)

880 000 € ou 6 072,89 € / mois

EXCLUSIVITE - Dans un secteur prisé de Champs-sur-Marne, idéalement situé dans une zone résidentielle, tout proche du centre-ville, ce terrain constructible de 1 036 m² offre les caractéristiques suivantes :Possibilités de construction :- Construction d'habitations individuelles ou groupées.- Hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage soit R+1+ comble par rapport au niveau du sol naturel.- Emprise au sol limitée à 40% de la surface du terrain.- Distance à respecter : 5 mètres minimum entre chaque construction et les limites séparatives.Atouts du secteur :- Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus, RER A Noisy-Champs ou Noisiel).- Environnement calme et verdoyant. Le terrain est situé en deuxième plan.- A quelques minutes seulement de l'Université Gustave Eiffel, de la Cité Descartes et ses grandes écoles (ESSIEE, Ecole nationale des Ponts et Chaussées, architecture, Ecole Supérieure d'Ostéopathie..).,- et des grands axes autoroutiers.Prix : 1 036 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Cette vente est garantie 12 mois.Mandat réf : 393689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 000 000 € ou 13 802,02 € / mois

EXCLUSIVITE - Parfaitement localisé à Champs-sur-Marne, dans une zone résidentielle, tout proche du centre-ville, ce terrain de 2 367 m2 offre les caractéristiques suivantes :Possibilités de construction (selon le PLU) :- Construction d'habitations individuelles ou groupées.- Hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage soit R+1+ comble par rapport au niveau du sol naturel.- Emprise au sol limitée à 40% de la surface du terrain.Atouts du secteur :- Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus, RER A Noisy-Champs ou Noisiel).- Environnement calme et verdoyant. Le terrain est situé en deuxième plan.- A quelques minutes seulement de l'Université Gustave Eiffel, de la Cité Descartes et ses grandes écoles (ESSIEE, Ecole nationale des Ponts et Chaussées, architecture, Ecole Supérieure d'Ostéopathie..).,- et des grands axes autoroutiers.Ce terrain est issu de la réunion de deux parcelles comportant chacune une maison individuelle. De nombreuses possibilités sont envisageables pour des projets de construction au plus près de vos ambitions.Prix : 2 000 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

256 000 € ou 1 766,66 € / mois

Champs-sur-Marne (77420) - à 5 min du RER A (et futur Grand Paris), - Gare de Champs Sur Marne située à 20 min de Gare de Lyon - Très Bel appartement de 4 pièces de 80m2 très bien agencé et lumineux dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et études supérieures) ainsi que des commerces. Prix de vente : 256 000euros honoraires charge vendeur. Composé de 4 pièces dont un double séjour avec loggia vitrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante et balcon, 2 chambres avec une très belle vue verdoyante dont une avec dressing, (Possibilité d'une 3ème chambre), un wc , une belle salle de bain récente carrelée moderne avec dressing,. Cet appartement est équipé de divers rangements. Place de parking en sous-sol, cave + parking libre Charges de copropriété : 320 euros / mois (eau, chauffage, gaz...) Nombre de lots : 571 Syndic de copropriété : sans procédures en cours, aucun travaux à prévoir. Type de chauffage : gaz collectif Note DPE D / GES E, pour un confort optimal. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 972euros . Etablit le 3/02/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alexandra POGNON au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027 Mandat réf : 313939 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 571 lots (). Charges annuelles : 3842 euros. Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .

649 000 € ou 4 478,75 € / mois

EXCLUSIVITE à Champs-sur-Marne - proche du centre-villeDécouvrez la villa Jade, maison neuve de 2024 de construction Montoit, conçue pour offrir confort, modernité et accessibilité à tous.Dans une résidence fermée et sécurisée la villa Jade se compose comme suit :- Rez-de-chaussée fonctionnel : entrée, buanderie, salle d'eau, garage double.- Rez-de-jardin lumineux : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante. Le plus : une porte double vers la chambre pour s'adapter à tous.- Etage modulable : deux grandes chambres, dont une pouvant être divisée pour former une troisième chambre, chaque chambre possédant sa salle d'eau. Une pièce polyvalente pouvant être utilisée en bureau, chambre et même en cuisine ou salle de bain (raccordements déjà prévus) complète l'étage.Une belle terrasse et un jardin vous convaincront de poser vos valises.Des prestations haut de gamme pour un confort optimal, avec des finitions de très haute qualité. Parfait pour une famille, un investissement ou un projet intergénérationnel.Possibilité de vente meublée.DPE : C ; GES : A. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 EUR et 1230 EUR, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Prix : 649 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

649 000 € ou 4 478,75 € / mois

EXCLUSIVITE à Champs-sur-Marne - proche du centre-ville Découvrez la villa Jade, maison neuve de 2024 de construction Montoit, conçue pour offrir confort, modernité et accessibilité à tous. Dans une résidence fermée et sécurisée la villa Jade se compose comme suit : - Rez-de-chaussée fonctionnel : entrée, buanderie, salle d'eau, garage double. - Rez-de-jardin lumineux : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante. Le plus : une porte double vers la chambre pour s'adapter à tous. - Étage modulable : deux grandes chambres, dont une pouvant être divisée pour former une troisième chambre, chaque chambre possédant sa salle d'eau. Une pièce polyvalente pouvant être utilisée en bureau, chambre et même en cuisine ou salle de bain (raccordements déjà prévus) complète l'étage. Une belle terrasse et un jardin vous convaincront de poser vos valises. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal, avec des finitions de très haute qualité. Parfait pour une famille, un investissement ou un projet intergénérationnel. Possibilité de vente meublée. DPE : C ; GES : A. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 EUR et 1230 EUR, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Prix : 649 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

545 000 € ou 3 761,05 € / mois

Casavo vous propose à la vente, cette spacieuse maison familiale à Champs-sur-Marne. Limite de Gournay-sur-Marne, située en bord de Marne, cette propriété offre à la fois de beaux espaces de vie, un grand terrain arboré et le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, le rez-de-jardin vous accueille avec un séjour lumineux, prolongé par une cuisine d'été qui s'ouvre sur une grande terrasse. Cet espace extérieur est idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches, tout en profitant du calme environnant. Une chambre confortable, un espace pouvant être aménagé en dressing ou salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage supérieur, le séjour principal s'ouvre également sur une grande terrasse exposée sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer des repas en famille. Une chambre supplémentaire et un WC se trouvent également à ce niveau. Le dernier étage se compose de deux grandes chambres baignées de lumière. Vous y trouverez également un WC, une salle de bain familiale, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Le terrain plein sud, est un véritable atout : avec ses arbres fruitiers, son puit fonctionnel et son carport pouvant abriter trois voitures, il offre de multiples possibilités. Entièrement rénovée avec une isolation performante et une pompe à chaleur récente, cette maison garantit un confort moderne tout en limitant les dépenses énergétiques. Proche des écoles, du centre-ville et du Pôle Universitaire Descartes, cette maison est idéale pour ceux en quête de nature et de confort tout en restant à proximité de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! ** Visite virtuelle sur demande ** Taxe foncière : 1949€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

Maison de 102m² composée d'une entrée, cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour salle à manger avec accès sur le jardin de 100m² environ, d'une chambre avec accès au jardin également, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Au 1er étage découvrez un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Bénéficiez d'un garage et une place de stationnement privative. LES PLUS : - Une très belles hauteurs dans le séjour et les chambres GARE - RER A Champs sur Marne - 17min à pieds / 5min en voiture / 10 min en bus GARE - RER A Noisiel - 15min à pieds / 4min en voiture / 10 min en bus - Groupe scolaire PABLO PICASSO à 5min à pieds - Collège PABLO PICASSO à 5min à pieds à 5min à pieds - Lycée RENE DESCARTES - 15 min à pieds - Cité DESCARTES à quelques minutes à pieds Maison en lotissement avec 20€ de charges par mois. Cette annonce référence 274497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2020 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545 000 € ou 3 761,05 € / mois

Description Exclusivité Maison 7 pièces 162 m² BSK immobilier - COULONGEAT William vous propose : Cette perle rare dans le quartier convoité de Champs-sur-Marne , Une maison indépendante posée sur un terrain généreux d'environ 480 m² avec de gros potentiel . Rénovée entièrement , cette propriété offre confort moderne et charme avec tous ces avantages . Le Rez-de-jardin total offre un espace polyvalent pour tous vos projets voir ( crée un studio indépendant ) . Le premier étage dévoile un vaste séjour salon avec son poêle à bois récent , baigné de lumière exposition sud . La cuisine séparée promet des moments de convivialité culinaire s'ouvrant sur une terrasse accueillante de 20 m² donnant sur le jardin , parfaite pour savourer les après-midi ensoleillés, complétée par deux chambres paisibles, un WC indépendant et une salle de bain agencée. L'escalier mène au deuxième étage où trois chambres supplémentaires, dotées de rangements astucieux sous les combles, attendent famille et invités. Un Garage de 20 m² , Un Atelier , et autres à découvrir Posez vos valises , aucun travaux à prévoir . Le jardin avec son abri vous séduira pour les moments de détente et les activités en plein air. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports (moins de 10 minutes à pied). Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite possible 7 jours / 7 Cette annonce référence 272997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 000 € ou 48,31 € / mois

A VENDRE une place de parking en extérieur dans une résidence récente, fermée et sécurisée. Une opportunité à saisir rapidement!! Cette annonce référence 224284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016. Prix du bien : 7 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 808,06 € / mois

DESCRIPTION Quartier au pied du château et son joli parc / résidence le clos voltaire BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Venez découvrir ce beau 3 pièces situé à champs sur marne centre ville , Château à 2 minutes , proche commerces , écoles transports et accès autoroute Il comprend une entrée avec placard de 5 m² , Une grande cuisine aménagée ouverte de 8 m² , Un beau séjour de 19 m² donnant sur un balcon de 5 m², Une salle de douche de 4,80 m² , un WC séparé , Deux chambres 12 m² et 10 m² très propre Faible charges ! 200 euros mensuel chauffage compris Une place de parking handicapé complète ce bien Un véritable coup de cœur , A venir visiter sans plus tarder !! Faire vite visite possible 7 jours / 7 Cette annonce référence 231760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Chauffage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 231760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

970 000 € ou 6 693,98 € / mois

Champs sur Marne Magnifique propriété de style mansard ayant subie une récente et profonde rénovation se composant d'un vaste espace réception cuisine de 63 m2 donnant sur une très grande terrasse expo sud sans vis à vis 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez également un rez de jardin complétement aménagé offrant de nombreuses surprises comme salle de cinéma, sauna, cave à vin, salle de sport etc.. Terrain de 684 m2 avec grand garage double en fond de parcelle.

238 000 € ou 1 642,44 € / mois

EXCLUSIVITE A Champs-sur-Marne, découvrez Améthyste, ce superbe duplex entièrement refait en 2023, offrant des prestations modernes et une isolation complète.Il est idéalement localisé dans une zone résidentielle et proche des transports : RER A, bus, accès aux grands axes routiers à deux minutes, accès à la Cité Descartes, pôle universitaire et grandes écoles.Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose de :Une grande pièce de vie lumineuseUne entrée fonctionnelle et son vaste placard sous l'escalier menant au second niveauA l'étage : deux chambres, une salle de bain, un toilette et des rangementsUne grande terrasse avec vue sur la verdureUn box dans un garage fermé et sécuriséL'appartement est sous bail de location jusqu'au 12/09/2026 pour un loyer de 1130 EUR / mois (hors charges), assurant un revenu locatif sécurisé grâce au dispositif Solibail géré par une association agréée par l'Etat.DPE : C, GES : A. Dépenses énergétiques estimées entre 780 euros et 1 080 euros/an (référence 01/012021).Bien soumis au règlement de la copropriété de 158 lots dont 70 d'habitations. Pas de procédure en cours.Charges de copropriété : 1 193 EUR/anTaxe foncière prévisionnelle : 645 EURPrix : 238 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1193 euros. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

298 000 € ou 2 056,50 € / mois

DESCRIPTION Quartier au pied du château et son joli parc / résidence le clos voltaire BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Venez découvrir ce beau 4 pièces en rdc avec jardin , situé à champs sur marne centre ville , Château à 2 minutes , proche commerces , écoles transports et accès autoroute , RER A Noisiel ou Noisy Champs . Il comprend une entrée avec placard de 7 m² , Un séjour salon de 28 m² avec cuisine américaine équipée donnant directement sur jardin avec terrasse de 50 m² Une salle de bain de 4,5 m² , un WC séparé , Trois chambres 13.5 m², 11 , et 10 m² très propre Faible charges : 280 euros mensuel chauffage compris collectif , et l'eau. Une place de parking complète ce bien Un véritable coup de cœur , A venir visiter sans plus tarder !! Faire vite visite possible 7 jours / 7 poser vos valises . Vidéo sur demande à venir . Cette annonce référence 264806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274 000 € ou 1 890,88 € / mois

Idéalement situé sur la commune de Champs sur marne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école au pied de la résidence, collège, lycée et RER A à moins de 10 minutes à pied) Venez découvrir ce beau 4 PIECES situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une salle à manger, une belle cuisine totalement équipée et aménagée, un salon-séjour donnant accès sur la véranda avec accès sur la terrasse de 15m² sans vis-à-vis. Côté nuit, 2 belles chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bains. Un garage + une place de stationnement pour compléter ce bien. N'attendez plus et venez découvrir ce bel appartement ! Copropriété de 496 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Luca BIGORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00348 - MEAUX.

300 000 € ou 2 070,30 € / mois

4' du Château du Champs, 10' des commerces : Terrain plat non viabilisé avec façade sur rue de 12,60m. Construction possible R+1 et emprise au sol 40 % du terrain. Exposition Est/Ouest (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

366 881 € ou 2 531,85 € / mois

Saisissez cette occasion : Appartement de 4 pièces et 78 m2 est en vente pour le prix incroyable de 366881€. Possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champs-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, est une ville attrayante qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris, Champs-sur-Marne offre un accès facile aux grandes infrastructures de la région. De plus, la proximité des universités et écoles supérieures en fait un lieu idéal pour les étudiants en quête d'un logement proche de leur lieu d'études. Avec le célèbre château de Champs-sur-Marne, classé monument historique, et ses nombreux équipements sportifs et culturels, la ville offre une qualité de vie agréable et dynamique, propice à toutes les envies et activités. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

Dans une résidence de 3 ans, construite aux normes RT 2012. Appartement de type 4 pièces de 81m² situé en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes, 2 terrasses et 2 places de parking en sous-sol. DPE B - Aucuns travaux à prévoir Un véritable coup de coeur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Christelle MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534899604 - Meaux.

287 616 € ou 1 984,84 € / mois

Une offre irrésistible : Appartement de 3 pièces et 56 m2 disponible à 287616€. Bénéficiez de frais de notaire offerts et d'avantages inédits. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Champs-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, est une ville attrayante qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris, Champs-sur-Marne offre un accès facile aux grandes infrastructures de la région. De plus, la proximité des universités et écoles supérieures en fait un lieu idéal pour les étudiants en quête d'un logement proche de leur lieu d'études. Avec le célèbre château de Champs-sur-Marne, classé monument historique, et ses nombreux équipements sportifs et culturels, la ville offre une qualité de vie agréable et dynamique, propice à toutes les envies et activités. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

CHAMPS-SUR-MARNE, Immo de France vous propose un terrain à batir sur les communes de Gournay-Sur-Marne et Champs-sur-Marne sur une parcelle viabilisée. Lancez vous dans un projet de contruction sur un terrain de 489 m2 à  vous séduira par son emplacement, proche des transports en commun, des commerces et des bords de marne. L'exposition et l'agencement du terrain est idéale, vous pourrez construire la maison en fonction de vos préférences. RARE SUR LE SECTEUR A venir visiter rapidement ! DPE non assujetti. Bien en pleine propriété. N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71-khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

Vous rêvez d'un cocon bien situé et lumineux, offrant une vue imprenable sur Champs-sur-Marne ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Idéalement situé dans la résidence des Pyramides, entretenue avec le plus grand soin, ce 2 pièces de 47 m² est une véritable pépite. Il vous offrira un cadre de vie exceptionnel : - une résidence de haut standing : sécurisée, avec présence d'un gardien, parfaitement entretenue, avec de nombreuses places de stationnement pour un confort absolu. - dès le hall d'immeuble, vous serez séduit par des parties communes dignes d'un musée, ornées de tableaux qui confèrent une atmosphère unique et raffinée. - une terrasse à couper le souffle : imaginez vos matins face à un panorama dégagé, un café à la main, en admirant le lever du soleil grâce à sa triple exposition, ou vos soirées à profiter d'un dîner en plein air pour admirer le coucher du soleil, avec une vue splendide sur la ville et même sur la Tour Eiffel ! - un emplacement stratégique : supermarché à deux pas, toutes les commodités accessibles à pied, et une situation géographique incroyable au sein du projet ambitieux du Grand Paris. La gare Noisy-Champs deviendra un nœud central avec les futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, facilitant vos déplacements à travers toute l'Île-de-France. L'appartement offre des prestations de qualité : - un salon lumineux pour vos moments de détente - une chambre spacieuse avec grand placard intégré - une salle d'eau moderne avec WC - un cellier privé pour encore plus de rangement - un box privé - des charges qui comprennent l'eau chaude, l'eau froide (compteur individuel) et le chauffage collectif Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce bijou immobilier alliant confort, vue et standing ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 273798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSYTTA OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91031443400010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr