Vente Chamonix-Mont-Blanc (74400)

1 070 000 € ou 7 384,08 € / mois

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de plus de 90 m2, vendu en plateau brut*. Situé au 2e étage de la résidence, ce plateau pourra se composer de 3 chambres, chacune avec salle de bains. Le grand séjour donnera accès à un balcon. En annexe, une cave et un casier à ski. La résidence : Une histoire de près de 140 ans C'est François Jullien Couttet, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. L'hôtel de l'Europe voit le jour en 1897, c'est la Belle Époque ! Il sera exploité jusqu'à la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style qu'elle avait autrefois. L'intérieur sera complètement refait avec création d'un ascenseur, de casiers à ski et de caves. * La copropriété L'Europe comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons l'accès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. *Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : *Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. L'emplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles d'évoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances d'exécution.

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

S0087IR CHAMONIX-MONT-BLANC, Charmant appartement deux pièces au coeur de Chamonix parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Découvrez cet élégant appartement situé dans une copropriété de standing, à deux pas des commerces, des restaurants et des activités sportives et culturelles de Chamonix. Avec ses volumes bien agencés, il offre une ambiance chaleureuse et conviviale : une entrée fonctionnelle, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 380 000 € ou 9 523,39 € / mois

Situé dans l'hyper centre de Chamonix, cet appartement spacieux de 124 m² habitables (82.17m² loi carrez). L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence, Il est composé de trois chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bain. Une cuisine semi-ouverte, un grand salon qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et des velux exposé SUD et OUEST, un balcon exposé EST. En annexe: une place de parking. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

Au coeur de Chamonix dans une résidence historique de la Vallée, au 5ème et dernier étage de la copropriété , grand studio comprenant une entrée, dégagement, cuisine indépendante équipée, salle de bains w.-c., belle pièce de vie avec coin chambre, Exposition sud-ouest, belle vue massif du Mont-Blanc. Belle hauteur sous plafond. Superficie Carrez 30,32 m2. En annexe, un petit local servant de rangement. Jouissance parking extérieur privé à la copropriété. Copropriété de 324 lots Charges annuelles : 1366 euros.

920 000 € ou 6 348,93 € / mois

Bel appartement situé à l'étage du chalet neuf Il comprend une entrée au rez de chaussée, à l'étage une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon terrasse d'angle de 48 m2 face au massif du Mont-Blanc, cuisine aménagée et équipée, une chambre master avec salle de bains s'ouvrant sur la terrasse, deux chambres avec salles d'eau douche et w.-c.. En annexe un garage. Livraison 1er trimestre 2025. Superficie 77,67 m2 + garage Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique à basse température. Belles prestations. Frais d'acquisition réduits

1 480 000 € ou 10 213,49 € / mois

Rare opportunité dans la vallée , nous vous proposons la réalisation du chalet ' Le Bionnassay', en bois contemporain d'un constructeur renommé de la région sur un terrain de 570m2 environ, 130m2 d'habitable avec un garage de plus de 16m2, situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, et des transports en commun, à seulement 5 minutes du centre-ville de Chamonix en voiture. Il se compose d'une entrée avec rangement,un WC invité, une buanderie, un skiroom communiquant avec le garage et une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin offrant une vue sublime sur toute la chaîne du Mont-Blanc. A l'étage , vous découvrirez 4 chambres avec rangement dont deux avec balcon et chacune équipée de sa propore salle d 'eau avec toilette. Laissez-vous tenter.

1 495 000 € ou 10 317,01 € / mois

PROCHAINEMENT CONSTRUCTION DE DEUX CHALETS INDIVIDUELS Le chalet C comprend : entrée, dégagement, trois chambres, deux bains w.c, grande terrasse exposée sud de 37 m2. Escalier menant à l'étage, grand salon salle à manger avec cuisine équipée; accès au balcon terrasse de 24 m2 exposé sud, belle chambre en suite avec dressing et salle de bains w.c. Très belle vue sur le massif du Mont Blanc. Possibilité de créer un sauna et un cellier. Garage individuel et parkings extérieurs. Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique à basse température. Belles prestations. TROIS OPTIONS : PRIX CLÉS EN MAINS : 1 495 000 euros PRIX PRÊT A DÉCORER : 1 435 000 euros PRIX LIVRÉ BRUT : 1 335 000 euros

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

S0114MUCHAMONIX-MONT-BLANC, découvrez ce charmant appartement de 25.5 m2 idéalement situé en plein coeur de la ville. Offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont-Blanc, ce bien est parfait pour les amateurs de montagne à la recherche d'un pied-à-terre au sein de cette station prisée.Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Chamonix, été comme hiver, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.En annexe : une place de parking privée et une grande cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895 000 € ou 6 176,40 € / mois

LC4717 CHAMONIX MONT-BLANC, COTEAU SUD - LES MOUSSOUX , Très belle situation pour cet appartement rénové de 4 pièces de plus de 79,34 m² loi carrez environ bénéficiant d'une grande pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, 2 grandes Chambres et une petite chambre, 1 salle de bains et WC. A proximité immédiate du domaine de PLAN PRAZ - BREVENT et du centre ville. COUP DE COEUR - Au calme - petite copropriété de caractère de 3 Lots à faibles charges -Dépendances: une cave de 19 m² environ , 2 places de parkings extérieures et jouissance exclusive d'un cellier de 7,5 m² environ- Chaudière électrique individuelle neuve - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 485,66 € / mois

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons cet appartement de 59,48m2 + 17,46 m2< 1m80, vendu en plateau brut*. Situé aux 4e et 5e étages de la résidence, ce plateau peut être composé au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine, d'un coin repas et un W.C. indépendant. Au deuxième niveau, deux chambres et une salle de bains. En annexe, une cave et un casier à ski. Idéal investisseur ! La résidence : Une histoire de près de 140 ans C'est François Jullien Couttet, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. L'hôtel de l'Europe voit le jour en 1897, c'est la Belle Époque ! Il sera exploité jusqu'à la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style qu'elle avait autrefois. L'intérieur sera complètement refait avec création d'un ascenseur, de casiers à ski et de caves. * La copropriété L'Europe comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons l'accès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. *Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : Les niveaux sont livrés bruts. L'emplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles d'évoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances d'exécution. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

326 515 € ou 2 253,28 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 3.7% de rendement prévisionnel brut - 12119.76 € HT de loyer annuel - 790.00 € de charges de copropriétés annuelles - 375.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 d'une surface de 45.35 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Isatis à CHAMONIX-MONT-BLANC et exploité par la société ODALYS. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 120 Consommation énergie finale : Non communiquée

3 900 000 € ou 26 913,93 € / mois

EXCLUSIVITE: Belles prestations pour ce grand chalet récent de 305m2 construit en 2005 sur 3 niveaux: vaste pièce de vie de 80m2, 5 chambres dont 3 ensuite, sauna, salle de sport, bain japonais, cave à vin, double garage. le magnifique jardin paysager de 1700m2 offre une vue dégagée et magnifique sur le massif du Mont Blanc et les Drus. A 2 pas du golf et du domaine de la Flégère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.https://www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 511,97 € / mois

Au coeur du village d'Argentière, à proximité du domaine skiable des Grands-Montets, appartement 2 pièces en duplex. Situé au deuxième étage de la résidence, il est composé ainsi : Au premier niveau, une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée, un w.-c. A l'étage, une grande chambre et une salle de bain. Chauffage collectif gaz. Un casier à skis. Un accès à la piscine extérieure privée de la résidence. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2812 euros.

440 000 € ou 3 036,44 € / mois

Laissez vous tenter par ce cosy appartement situé au 1er étage d' une petite copropriété de 4 lots en plein centre de Chamonix. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine améicaine toute équipée, une belle pièce de vie avec son insert donnant sur un balcon offrant une vue sur les Aiguilles de Chamonix, une chambre avec son espace salle de bains et un wc séparé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 160 000 € ou 8 005,17 € / mois

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de plus de 110 m2, vendu en plateau brut*. Situé au 2e étage de la résidence, ce plateau pourra se composer d'une grande pièce de vie et de 3 chambres. En annexe, une cave et un casier à ski. La résidence : Une histoire de près de 140 ans C'est François Jullien COUTTET, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. L'hôtel de l'Europe voit le jour en 1897, c'est la Belle Époque ! Il sera exploité jusqu'à la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style qu'elle avait autrefois. L'intérieur sera complètement refait avec création d'un ascenseur, de casiers à ski et de caves. * La copropriété L'Europe comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons l'accès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. *Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : Les niveaux sont livrés bruts. L'emplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles d'évoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances d'exécution. Brochure et notice de construction sur demande.

1 110 000 € ou 7 660,12 € / mois

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de plus de 110 m2, vendu en plateau brut*. Situé au 1er étage de la résidence, ce plateau pourra se composer d'une grande pièce de vie et de 3 chambres ou plus, En annexe, une cave et un casier à ski. La résidence : Une histoire de près de 140 ans C'est François Jullien COUTTET, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. L'hôtel de l'Europe voit le jour en 1897, c'est la Belle Époque ! Il sera exploité jusqu'à la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style qu'elle avait autrefois. L'intérieur sera complètement refait avec création d'un ascenseur, de casiers à ski et de caves. * La copropriété L'Europe comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons l'accès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. *Les appartements sont vendus en plateaux bruts, l'aménagement intérieur sera à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : Les niveaux sont livrés bruts. L'emplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles d'évoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances d'exécution. Brochure et notice de construction sur demande.

1 995 000 € ou 13 767,51 € / mois

Chalet de 170 m² environ situé sur une parcelle de 1096 m² dans un quartier prisé et calme et à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques des Grands Montets. Le chalet se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une loggia, d'une cuisine indépendante et d'un bureau avec accès direct au jardin. A l'étage deux grandes chambres avec balcon, un salon, deux salles de bains et un toilette indépendant. En annexe, un studio totalement indépendant du reste du chalet. Beaucoup de charme !

540 000 € ou 3 726,54 € / mois

Située proche du lac des Gaillands et du rocher d'escalade, petite maison mitoyenne à rénover, avec son cachet d'époque. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier et une salle d'eau avec w.-c. A l'étage un salon donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue sur toute la chaine, une chambre, une salle de bains avec w.-c. et rangement. Au deuxième étage se trouvent une chambre mansardée ainsi qu'une mezzanine. Proche d'un arrêt de train et de bus, piste cyclable à proximité. 20minutes à pied du centre de Chamonix centre.

2 990 000 € ou 20 634,01 € / mois

S0095CA Chamonix-Mont-Blanc - Propriété d'Exception dans un Secteur géographique privilégié ! Découvrez cette belle propriété, proche de Chamonix-Mont-Blanc et de sa vie alpine. Une rare opportunité de posséder une résidence de standing dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Caractéristiques Principales : Ensemble Immobilier de 310 m2 environ au total, composé de quatre bâtiments élégamment agencés en « clos » sur un terrain plat de 656 m2, créant ainsi un espace à la fois intime et spacieux. Chalet Principal : Le chalet principal d'environ 200 m2 propose 6 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d'eau, une grande pièce de vie baignée de lumière, un salon/salle à manger accueillant, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, et des combles à destination de stockage. L'annexe : Cette partie de 41 m2 environ dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau supplémentaires avec wc, ce qui nous offre une capacité de réception de 9 chambres au total. Espace Détente et Jacuzzi : Détendez-vous dans le jacuzzi, situé au centre du jardin recouvert de terrasses en bois dans le style « deck » ; vous disposerez également d'un espace dédié à la relaxation composé d'un Hammam, d'un sauna et de plusieurs douches. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une journée d'aventures en montagne. Un second chalet d'une surface de 20 m2 environ propose un espace de jeux, avec écran plat et billard, celui-ci peut être aménagé différemment. Un studio indépendant de 20 m2 environ ajoute de la flexibilité à la propriété, que ce soit pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Un garage mitoyen au studio offre 16 m2 de stationnement et/ou de stockage. Profitez de vues panoramiques sur le Mont-Blanc depuis la terrasse et l'ensemble de l'espaces extérieur. La propriété est entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est une exclusivité unique sur le marché immobilier de Chamonix-Mont-Blanc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

Découvrez ce charmant duplex de 32 m2 , situé au rez -de -chaussée, à deux pas du téléphérique des grands montets . argentièrecet emplacement idéal offre un accès direct au domaine skiable , parfait pour les amateurs de grand ski.de plus , le bien est proche des commerces et des transports en commun (bus et train ), facilitant ainsi tous vos déplacements.ce duplex est vendu meublé , option idéale comme résidence principale dans la vallée, mais aussi comme investissement locatif attractif ou pour héberger des saisonniers.la capacité d'accueil varie de 3 à. 5 personnes , avec possibilité d'agrandir la mezzanine .l'appartement bénéficie d'un parking résidentiel sécurisé., et d'un casier à ski .il se compose au rez -de-chaussée , d'un toilette , d'un espace de vie , salon , salle à manger , qui s'ouvre sur un balcon de 3m2.a l'étage mezzanine , vous trouverez l'espace nuit modulable ainsi qu'une salle de bains .budget : 259 000 euros honoraires charge vendeura visiter sans tarder!dpe :eges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667 euros et 903 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 366910- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr