Vente Cazères (31220)

102 500 € ou 707,35 € / mois

À vendre – garage à réhabiliter sur un terrain de 2 574 m² – Situé dans un quartier calme de Cazères, ce terrain d’une superficie de 2 574 m² offre un beau potentiel de construction. Il comprend un garage de 120 m² à réhabiliter, avec un Certificat d’Urbanisme (CUB) accordé permettant sa transformation en habitation ainsi que la création de trois lots constructibles. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. À prévoir : raccordement au tout-à-l’égout, viabilisation des parcelles. Idéal pour un investissement immobilier ou un projet de construction, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

66 000 € ou 455,47 € / mois

Proche A64 A 5 mn de CAZERES et de la Gare Situé au calme dans un hameau de quelques habitations, bel environnement pour cette grande parcelle de 1574 m² VIABILISEE (eau, edf, prévoir assainissement individuel), emprise au sol 30%. Terrain plat 30 ml X 55 ml. Renseignements et visites - Bénédicte MACE - NOVILIS Muret

68 990 € ou 476,10 € / mois

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse.Elisabeth CANDEIAS vous présente un appartement T2 idéalement situé, tout proche à pied de la mairie, des halles, des berges de la Garonne et de toutes les commodités.Appartement rénové avec beaucoup de charme, avec ses poutres apparentes. Libre de toute occupation.Situé au RDC d'une petite copropriété sécurisée avec de faibles charges.Composé d'une pièce à vivre de 25m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 grande chambre de 17m2, Salle d'eau et WC séparé.Double vitrage et volets roulants.Vous apprécierez d'aller faire votre marché à 1mn à pied sous la Halle du centre ville.Prix hors honoraires : 63000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros.Prix honoraires inclus : 68 990 euros.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1100 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

294 000 € ou 2 028,90 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible de Cazères, mais à proximité de toutes les commodités telles que le centre-ville, la gare et l'accès à l'autoroute A64. Cette maison de construction traditionnelle offre une grande polyvalence d'espaces.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie illuminée par la lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre tout le confort nécessaire pour recevoir en toutes circonstances. Vous y trouverez également deux chambres confortables équipées de placards et dotées de parquet en bois massif, ainsi qu'une salle de bain (à rafraîchir) et un WC.L'étage abrite deux espaces sous toiture aménagés, l'un en coin bureau et l'autre en atelier de peinture. Vous y trouverez également trois autres chambres, une salle d'eau et un deuxième WC.La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et d'une chaudière fuel. De plus, sa grande terrasse et son jardin clos arboré et ombragé vous permettront de profiter des beaux jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole et à côté du O Txiki BasqueSite Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

68 990 € ou 476,10 € / mois

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse. Elisabeth CANDEIAS vous présente un appartement T2 idéalement situé, tout proche à pied de la mairie, des halles, des berges de la Garonne et de toutes les commodités. Appartement rénové avec beaucoup de charme, avec ses poutres apparentes. Libre de toute occupation. Situé au RDC d'une petite copropriété sécurisée avec de faibles charges. Composé d'une pièce à vivre de 25m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 grande chambre de 17m2, Salle d'eau et WC séparé. Double vitrage et volets roulants. Vous apprécierez d'aller faire votre marché à 1mn à pied sous la Halle du centre ville. Prix hors honoraires : 63000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros. Prix honoraires inclus : 68 990 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1100 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

229 500 € ou 1 583,78 € / mois

En plein centre de Cazeres , maison traditionnelle de type 4 de 120 m² sur une parcelle divisible de 906 m², située au calme, fond d'impasse et proche des commodités, collèges et lycées. Ce bien entretenu, vous offre au rez-de-chaussée un grand garage avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu'une pièce de 18 m² avec cuisine d'été aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et douche. A l'étage accessible par ascenseur, vous trouverez un séjour lumineux avec balcon filant et insert, une cuisine indépendante contemporaine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'une dépendance de 30 m². Chaudière fioul récente, double vitrage pvc et volets roulants solaires. Possibilité de détacher une parcelle d'environ 400 m² avec une emprise au sol possible de 40%, une bonne option à considérer d'une valeur de 45000 euros environ. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAZZOLINI Ernest (EI). RSAC : 802426015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAZZOLINI Ernest (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

160 500 € ou 1 107,61 € / mois

Idéalement située en plein cœur de Cazères, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette spacieuse maison de ville d’environ 214 m² se trouve également à deux pas de la Garonne, offrant un cadre agréable.Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, formant un espace de vie convivial de 57 m². Une cuisine indépendante avec accès à l’extérieur ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.Le premier étage comprend quatre grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.Le deuxième étage offre environ 128 m² de combles aménageables, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel de la maison.Un garage de 130 m² sur deux niveaux et une grange viennent compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements ou pour une grande famille cherchant un bien à personnaliser selon ses envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit AgricoleSite Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierLéa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

55 000 € ou 379,56 € / mois

Proche CAZERES 31220, sur la commune de Palaminy, au centre village, nous vous proposons cette parcelle de teerrain à bâtir d'env. 810 m², plate, à viabiliser (eau, électricité, tout à l'égout). Située en zone ABF. Facile d'accès, proche tout commerces et commodités. Etude G1 en attente. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223600) Honoraires : 8,91 % TTC inclus charge acquéreur (50 500 ? hors honoraires) Prix de vente 55 000 ?

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

Proche de toutes les commodités, des écoles, du collège et du lycée, dans un quartier calme, maison T3 en duplex d'environ 90 m2 habitables. Cette maison mitoyenne de chaque côté, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier, deux chambres avec placards aménagés, deux wc indépendants et une salle de bains + douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Elle est actuellement loué à 662 EUR / mois, charges comprises.

61 000 € ou 420,96 € / mois

Terrain constructible TERRAIN VIABILISE Derniers terrains disponibles !!! Cazères, joli terrain constructible d'une superficie d'environ 502 m², exposé Sud. Les plus, le terrain est viabilisé, plat et facilement aménageable. Venez le visiter et vous serez convaincu que c'est le lieu idéal pour construire votre projet de vie ! Honoraires : 8,93 % TTC inclus charge acquéreur (56 000 hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900416757) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 990 € ou 344,98 € / mois

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse.Elisabeth CANDEIAS vous présente un grand studio idéalement situé, tout proche à pied de la mairie, des berges de la Garonne et de toutes les commodités, entre le cinéma et la médiathèque.Appartement rénové avec beaucoup de charme, libre de toute occupation.Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges.Ce studio lumineux est composé d'une grande pièce à vivre de 26m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, Salle d'eau et WC séparé. Double vitrage.Un logement idéal pour une première installation ou un investissement à faible budget et avec un taux de rendement de près de 8%.Prix hors honoraires : 46 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3 990 euros.Prix honoraires inclus : 49 990 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 940 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

55 000 € ou 379,56 € / mois

Proche CAZERES 31220, sur la commune de Palaminy, au centre village, nous vous proposons cette parcelle de teerrain à bâtir d'env. 810 m², plate, à viabiliser (eau, électricité, tout à l'égout). Située en zone ABF. Facile d'accès, proche tout commerces et commodités. Etude G1 en attente. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223600) Honoraires : 8,91 % TTC inclus charge acquéreur (50 500 ? hors honoraires) Prix de vente 55 000 ?

58 990 € ou 407,09 € / mois

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse. Appartement T2 idéalement situé, tout proche à pied de toutes les commodités, situé entre le cinéma et la médiathèque. Cet appartement rénové avec beaucoup de charme, est libre de toute occupation. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant 8 logements. Composé d'une cuisine équipée, une pièce à vivre avec le cachet d'une belle cheminée décorative, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Idéal pour une première installation ou un investisseur (avec un taux de rendement de près de 8%). Prix hors honoraires : 53 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros. Prix honoraires inclus : 58 990 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

178 000 € ou 1 228,38 € / mois

à CAZERES (31) , petite ville du Comminges à 50 minutes de TOULOUSE , nous vous présentons cette grande maison de ville à rénover , pour investisseur ou pour une famille à la recherche d'une grande résidence principale. Idéalement située dans le secteur prisé de Cazères en plein centre, à proximité immédiate du collège ,des écoles , commerces divers et commodités , tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante, découvrez ce petit immeuble en angle de rue , avec un ancien commerce en son RDC sur une parcelle de 120 m² par niveau sur 3 étages plus combles. l'espace habitable est actuellement de 115 m2 mais le potentiel de l'espace restant à exploiter est une véritable opportunité ! Description des trois niveaux de cette maison: Au le rez-de-chaussée: l'ancien magasin de vente de la boulangerie, une cuisine et arrière cuisine de 27 m² , un dégagement de 11m² pour accéder aux étages supérieurs et l'ancien fournil de plus de 60 m² , ( avec accès à une cave naturelle en sous-sol de 20m²) , pouvant permettre la création d'un garage pour plusieurs voitures. au 1 étage: palier , séjour + salon de 34m² , bureau , chambre de 16 m² avec placard , dégagement avec placards vers salle de bain et WC séparés , PLUS (+) UN ESPACE de 47 m² à AMENAGER !! au 2 étage: palier de 16 m² , chambre de 22 m² avec placard et cheminée, un bureau , PLUS (+) 3 PIECES à AMENAGER de 64 m² environ et une terrasse de 20 m². au 3 étage: des combles aménageables . Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air/Air .Toiture remaniée récemment, tout à l'égout. Cazères offre entre autre un marché d'artisans, de producteurs locaux, des équipements sportifs et de loisirs, qui lui confèrent un attrait tout à fait particulier de petite ville dynamique. Exclusivité ; n'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 263890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539.00 € et 3435.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 000 € ou 1 670,04 € / mois

À cazères, dans un quartier pavillonnaire, cette magnifique maison t5 est l'endroit idéal pour une vie de famille confortable et épanouie. située à proximité immédiate des écoles, de la crèche au lycée, elle combine praticité et cadre de vie agréable.dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de plus de 43m² en lumière traversante. la cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, est un véritable espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. adjacent à la cuisine, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse à cette pièce maîtresse de la maison.le jardin, soigneusement arboré et fleuri, invite à la détente et aux loisirs. conçu comme un véritable havre de paix, il est idéal pour se ressourcer. la grande terrasse intimiste est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour un déjeuner en plein air ou une soirée conviviale.la maison dispose de quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimaux. la salle de bain familiale, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement la partie nuit de cette maison.un garage attenant et un grand abri de jardin offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou le bricolage. pour ceux qui souhaitent travailler de chez eux, un bureau indépendant climatisé offre un cadre professionnel calme et confortable.cette maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, climatisation dans la pièce de vie et le bureau, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente du surplus, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. une opportunité à ne pas manquer à cazères. olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

172 000 € ou 1 186,97 € / mois

Située à Cazères, cette charmante maison profite d'un emplacement prisé alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux et des écoles, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de sérénité. La maison de 85 m2 avec garage et place de parking, est composée au rdc d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon salle a manger , d'un WC, d'un couloir avec placard de rangement. A l'étage 3 chambres avec placards , une salle de bain et un WC. A l'extérieur, un jardin de 165 m² environ avec terrasse et un abri de jardin bâti. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un cumulus thermo dynamique et l'isolation des combles est récente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : thierry.gisquet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

65 000 € ou 448,57 € / mois

Proche des commodités, sur la commune de CAZERE, beau terrain de 860 m2 plat, belle exposition ! Au calme et dans un cadre verdoyant... A SAISIR ! CONTACT MADAME FRAYSSE 0640665644

56 990 € ou 393,29 € / mois

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine dynamique, située à 30mn au sud de Toulouse. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités, du cinéma et médiathèque. Ce bel appartement, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements et rénové avec charme, est libre de toute occupation. Composé de 2 pièces, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Salle d'eau et WC séparés. Idéal pour une première installation ou un investisseur, avec un taux de rendement de plus de 8%. Prix hors honoraires : 51 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros. Prix honoraires inclus : 56 990 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

227 000 € ou 1 566,53 € / mois

PROCHE GARE ET ETABLISSEMENT SCOLAIRE Maison d'habitation T5 d'environ 135 m², plain pied. Elle comprend une cuisine 19 m², salon-séjour, 4 grandes chambres, salle de bains et wc indépendant. Garage indépendant. TRAVAUX A PREVOIR, FORT POTENTIEL. TERRAIN CONSTRUCTIBLE A L'ARRIERE AVEC BELLE EMPRISE AU SOL. Renseignements et visites : Bénédicte MACE - NOVILIS Muret

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

€€ Pavillon Plain-Pied T5 – Confort et Modernité au Cœur de Cazères ! €€Offrez-vous la quiétude et le confort avec ce pavillon de plain-pied T5, construit en 2010 et baignant dans la lumière grâce à son orientation plein sud. Situé à Cazères, ce bien de qualité bénéficie d’une proximété idéale avec toutes les commodités.€€ Un Intérieur Spacieux et LumineuxVaste salon / salle à manger : Un espace convivial et lumineux, grâce à deux grandes baies vitrées, chauffé par un poêle à granulés et une climatisation réversible.Cuisine semi-ouverte équipée et moderne : Fonctionnelle et design, elle est prolongée par un cellier astucieux où se trouvent un cumulus neuf, un adoucisseur d’eau et les branchements pour machine à laver.4 chambres confortables avec placards : Chaque chambre dispose d’un rangement intégré et d’une vue apaisante sur le jardin.Salle de bain lumineuse et fonctionnelle : Dotée d’une fenêtre, d’une VMC et d’une double vasque.€€ Un Extérieur Pensé Pour Votre Bien-êtreTerrain de 549 m² : Entièrement clôturé et arboré, parfait pour vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.2 abris de jardin : Dont l’un est aménagé pour une activité libérale avec entrée indépendante, idéal pour un bureau à domicile.Terrasse couverte : Parfait pour vos repas en extérieur, dotée d’un store ban électrique.Garage attenant carrelé et isolé : Espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement de votre véhicule.€€ Des Prestations Modernes et Écologiques9 panneaux photovoltaïques : Économie d’énergie et respect de l’environnement.Double vitrage : Isolation thermique et acoustique assurée.Chauffage performant : Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort en toute saison.Raccordement au tout-à-l’égout : Praticité et conformité aux normes actuelles.€€ Pourquoi Ce Pavillon est Parfait Pour Vous €Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises et profitez !Espace de vie optimal : L’espace intérieur et extérieur est idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.Confort et économie d’énergie : Grâce aux panneaux photovoltaïques et au double vitrage.€€ Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !Ce pavillon plain-pied T5 à Cazères est un coup de cœur assuré. Son emplacement, ses prestations et son confort moderne en font une valeur sûre.Pour en savoir plus et planifier une visite, contactez-nous sans tarder :€€ 05 32 10 85 04€ Le 4 - Le Cabinet ImmobilierAdresse : 25 Boulevard Jean Jaurès, 31220 Cazères-sur-GaronneRetrouvez-nous sur Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier€€ Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.frAgent commercial : Mina SOCRATE€€ 07 69 01 42 91€€ Mina@le4lecabinetimmobilier.frRSAC 887 512 671 / Entreprise individuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr