Vente Cayenne (97300)

885 000 € ou 6 205,72 € / mois

Une villa coup de coeur qui allie élégance, confort et vue imprenable sur la mer. Cette résidence idéalement située entre Cayenne et Rémire-Montjoly est composée de 7 pièces, agrémentée d'un carbet extérieur de 100 m2 et d'une piscine privée . Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière, un second salon, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc et une buanderie, créent un espace de vie harmonieux. Les pièces de vie s'ouvrent toutes sur une terrasse de 100 m2. A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour. La chambre parentale avec vue mer, dispose d'une terrasse privée de 20 m2, d'une salle de bain et wc privé. Deux autres chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau, avec des combles.  Chaque pièce est climatisée, garantissant un confort absolu. L'emplacement privilégié de la maison offre un accès direct à la plage, invitant à profiter pleinement de la nature environnante.  Saisissez l'opportunité d'acquérir ce coin de paradis en bord de mer. Pour tout complément d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Situé dans le quartier prisé de l'Université de Cayenne, à seulement 100 mètres du TCSP (Transport en Commun en Site Propre), cet appartement T2 représente l'investissement idéal pour la location à un jeune travailleur, dans un environnement dynamique et accessible. Caractéristiques Principales: Surface Totale: Environ 63,16 m² Statut: Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) Points Forts: Localisation Privilégiée: Implanté au coeur du quartier universitaire de Cayenne, bénéficiant ainsi d'une ambiance dynamique et étudiante. Proximité avec le TCSP: A seulement 100 mètres, offrant une accessibilité remarquable vers les principaux pôles d'activité de la ville. Éligibilité à la Loi Super Pinel Outre-Mer: Profitez des avantages fiscaux attractifs offerts par ce dispositif pour optimiser votre investissement. Crédit d'Impôt: Bénéficiez également des avantages du crédit d'impôt pour une acquisition facilitée. Copropriété de 14 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 8 euros.

87 000 € ou 610,05 € / mois

Sur la commune de Cayenne, trouvez un nouveau logement à acquérir dans le cadre d'un investissement locatif avec un appartement ayant une chambre. La construction s'est achevée en 1990. Appartement au 1er niveau. Dans le cadre de la recherche de votre première résidence principale, n'hésitez pas à venir voir ce logement. Carol Immo est à votre disposition pour organiser une visite de ce domicile. Offrant 30m2, l'espace intérieur comprend une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. La propriété s'accompagne d'un parking privatif. Le prix s'élève à 93 400 EUR. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 1 200 EUR sur l'année.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ! Ce local commercial, idéalement situé à l'impasse Anacoana, est proposé à la vente dans son état brut de béton, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser votre vision. Avec une surface de 105 m² extensible à 177 m² en fusionnant avec un espace adjacent, ce local possède également une vitrine attrayante pour maximiser votre visibilité. Caractéristiques du Local : Surface Modulable : 105 m² disponibles, extensible à 177 m² en fusionnant avec un espace de 72 m² attenant. Brut de Béton : L'espace est vendu dans son état brut de béton, vous offrant la liberté de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Vitrine attractive : Profitez d'une vitrine généreuse pour attirer l'attention de vos futurs clients et exposer vos produits ou services. Proximité Mer : Bénéficiez de la tranquillité de la mer à proximité tout en restant au coeur du dynamisme urbain. Cette offre rare combine la flexibilité de conception avec une visibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre présence commerciale dans l'un des emplacements les plus prisés de Cayenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).

108 000 € ou 757,31 € / mois

Au 1er étage, STUDIO de 30m², au cœur de l'ECO Résidence ' Les Universiades HIBISCUS '. Une pièce principale avec coin cuisine, une varangue, une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec wc. Vendu loué, idéal pour investisseur. Les + : traversant et ventilé, quartier de l'Université avec ses commerces, secteur recherché. Cette annonce référence 234448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 841,45 € / mois

Situé à Cayenne sur le secteur de Montabo, pas loin de l'université, dans une résidence calme et sécurisée avec portail automatique. On vous propose un appartement T2 de 49,52 m2 en carrez + 9 m2 de terrasse (surf totale : 59m2) situé au deuxième étage d'un immeuble comprenant : - Un séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée accessible depuis la terrasse, coin cuisine aménagé - Une chambre avec rangement - Une salle d'eau avec wc. Superbe opportunité d'affaire pour investisseur en recherche de revenus locatifs. Résidence sécurisée. Très faibles charges de copropriété Parking privatif, Toiture terrasse spacieux et aéré Proche toutes commodité, idéal investisseur ou jeune couple Future ligne du TCSP à proximité. Appartement proche université de GUYANE, Hôpital privé SAINT ADRIEN, enseigne Carrefour Contact. Taxe foncières : 1168 euros N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter .

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Une villa mitoyenne avec piscine au sol à Cayenne secteur Montabo composée de :Un séjour, une cuisine aménagée et équipée , une suite parentale climatisée avec un dressing et une salle de bain attenante avec WC, une salle d'eau avec WC , deux chambres climatisées avec étagères de rangement.Vous pourrez profiter de la piscine au sol, d'une véranda à l'extérieur , d'une terrasse accessible depuis la piscine, d'un abri jardin et d'un jardin .Quartier calme et résidentiel .Accès privée plage de montaboTaxe foncière : 1431 euros visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/dfae54c8-a903-4438-b7a7-f9d19418e046?type=compact N'hésitez pas si vous êtes intéressé.

127 400 € ou 893,34 € / mois

Dans la commune de Cayenne, immobilier à acheter avec cet appartement doté d'une belle terrasse extérieure. Cet appartement est au 1e niveau d'un bâtiment sur 2 étages. La construction de cette habitation remonte à 2011. Elle compte un coin salon de 12m2, un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. La surface intérieure habitable fait 37.3m2 loi Carrez. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose une terrasse occupant 12.8m2, ce qui élève la superficie exploitable à 50.1m2. Il vous fait profiter de 2 emplacements de parking privatifs. Carol Immo vous propose un prix de vente s'élevant à 127 400 EUR. Le coût de la taxe foncière est de 969 EUR sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 81 euros par mois. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier dans le cadre d'un investissement immobilier, ce logement vous conviendra certainement. Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre agence Carol Immo. Le bien est loué mensuellement 729.86 EUR Photos à venir