Vente Castelnaudary (11400)

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Maison de village de plus de 160m²,entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée vous profiterez de deux très grandes pièces de vie communicantes avec cuisine ouverte, en sus buanderie et wc. Au premier étage un très beau palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc et un autre toilette indépendant. Le plus une très belle terrasse sans aucun vis à vis. A l'arrière de la maison un atelier de 20m², permettant de stationner vélos, motos.. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Possibilité d'acquérir en plus un bâtiment ancien à rénover entièrement N'hésitez pas à me contacter pour une visite Cette annonce référence 248295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 413,71 € / mois

À saisir ! À 15 minutes de Castelnaudary et 25 minutes de Carcassonne, venez découvrir ce terrain de 1400 m² entièrement viabilisé situé dans un petit lotissement de 5 grands lots au abord d'un petit village. Le petit + : Superbe vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Projet de construction, maison + terrain, avec Neomya votre constructeur Occitan, maison T4 à partir de 185 000 € ! N'hésitez plus ! Contactez notre conseiller, Grégory Da Cruz, au plus vite pour étudier votre projet !!

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Venez découvrir sans plus tarder, cette belle maison des années 80 de type 4 de plain-pied proche du centre-ville. La maison d'une surface de 108 m2 se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie avec mezzanine ouverte sur le jardin, un WC, un couloir coin nuit avec placard, trois chambres dont une avec placard et une salle de bains. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète l'ensemble. Jardin agréable, arboré, terrasse et barbecue.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Alicja Bak vous présente - dans un village à 5 minutes de Castelnaudary, avec école et commodités. Venez découvrir cette jolie maison de 90 m2 avec ses 3 chambres, 1 salle d'eau et bain , un joli salon, une cuisine équipée , un petit garage. La maison est sur une parcelle de 650 m² clôturée . Locateur sur place jusqu'au février 2025 Taxe foncière est de 1100 euros pour 2023 . Ne tardez pas... La performance énergétique : " DPE : C. - GES :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1020 euros par an . Prix de vente : 189000euros, nos honoraires à 5% à la charge de l'acquéreur compris, soit 180000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383955KAB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE Jolie maison de ville, parfaitement entretenue, en centre ville de Castelnaudary, proche des commodités et des écoles. Quatre belles chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, un grand garage et atelier. Double vitrage, volets roulants, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 328782- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Occasion unique d'acquérir une belle et grande Propriété rénovée il y une quarantaine d'années qui se cache au cœur d'un joli jardin verdoyant, à deux pas de la ville ! La propriété est composé de 3 habitations : La Demeure spacieuse (+380 M² sur 2 niveaux) avec piscine refaite à neuf cette année, son atelier pouvant se transformer en studio, ainsi qu'une maison d'amis totalement équipée de deux chambres et encore la maison indépendante offrant 155 M2. Le bien parfait pour faire gîte, ou loger votre famille toute en respectant chacun une vie privée. Les multiples vérandas vous offrent un cadre privilégié pour profiter du soleil et la beauté du jardin entourant l'endroit. Le soleil, quant à lui, est une présence constante qui baigne cette propriété. Il illumine la maison, inondant chaque pièce de lumière naturelle et de chaleur. Les grandes fenêtres ouvertes sur le jardin permettent de profiter de cette lumière et de cet environnement enchanteur depuis l'intérieur de la maison. La rénovation intégrale a été effectué il y a une quarantaine d'années, soit il faudra prévoir tout de même un rafraichissement pour jouir pleinement du potentiel. Située à deux pas du centre de Castelnaudary, il est idéalement située pour accéder rapidement à la campagne toute proche ainsi que de toutes les commodités qu'offre cette ville au bord du Canal du Midi. Les autoroutes et la gare SNCF ne sont qu'à quelques kilomètres.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Proche de Castelnaudary,Maison neuve, clé en main de 156 m² habitable et sa terrasse de 22,75m² exposée plein sud et vue imprenable.Séjour cuisine de 51,06m² avec climatisation, cellier, 5 chambres (4 chambres à l'étage dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau et 1 chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau), salle de bain, 2 WC séparé.Garage de 20.46 m²Sur un terrain d'une surface totale de 1700m²Maison en cours de construction, livraison fevrier 2024. Inclus :-       Taxe de raccordement et d'aménagement-       Peinture blanche-       Carrelage-       Terrain-       Clôture-       Volets roulants électriquesEntre Carcassonne et Castelnaudary, dans une commune avec toutes les commodités(commerces, école, tabac, boulangerie)Venez la visiter en prenant un rendez-vous.(Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier. En cas d'indisponibilité de ce bien, un bien similaire pourra vous être proposer. Selon le bien choisis le prix peut varier.) 

60 000 € ou 420,73 € / mois

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY et Anne Laure PARAVISINI vous présentent en EXCLUSIVITEE: Sur la commune de Castelnaudary, dans le hameau des Crozes, venez construire votre maison sur un terrain d'environ 1000m2 arborée. Assainissement autonome à prévoir. Terrain non viabilisée mais viabilité en bordure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

122 000 € ou 855,48 € / mois

L'agence Home For life immobilier vous présente cette toute nouvelle résidence à 15min du centre-ville de Castelnaudary et donnant tout droit sur la Chaîne des Pyrénées * Cet immeuble se compose de 17 appartements en T2 d'environ 42m2 avec accessibilité handicapé pour chacun d'entre eux comprenant : Un séjour/cuisine de 24m2, d'une chambre avec placards, d'un WC, d'une salle de bain, et d'une grande terrasse (ainsi que d'un jardin si situé au rez-de-chaussée). La résidence sera doublement sécurisée avec des parties communes arborées et végétalisées, un espace convivial est également prévu comprenant boulodrome et table de ping-pong. L'immeuble est également doté d'un ascenseur ; les appartements quant à eux seront pourvus à compter de la livraison des biens (décembre 2024) de portes possédant des serrures en 3 points, de chauffages panneaux électriques rayonnants, d'ECS par chaufferie collective, d'un meuble salle-de-bain à 2 tiroirs, de stores motorisés et centralisés, et d'un vidéophone. Le bien est livré avec une cuisine non équipée. Le prix des biens varie en fonction des prestations apportées soit de 122 000EUR à 133 000EUR Frais d'Agence Inclus. Home For Life Immobilier Léna Gimenez 07.78.70.04.16

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété offrant de vastes possibilités, surplombant un parc fleuri et arboré, niché au cœur des collines verdoyantes du Lauragais. Ce charmant domaine bénéficie d'une jolie vue sur les célèbres couchers de soleil du Sud-Ouest de la France. Ancien corps de ferme rénové, il se compose d'une maison principale comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, 2 toilettes et une terrasse. De plus, il dispose de 4 gîtes indépendants entièrement équipés, comprenant 2 appartements de type T2 et 2 appartements T3. Chaque logement possède son propre accès indépendant et sa terrasse privative. L'un des gîtes est directement accessible depuis la maison principale et pourra s'y ajouter pour l'agrandir. En plus des logements, la propriété comprend une grange en pierre attenante de 211 m², actuellement utilisée comme chaufferie/buanderie/garage/stockage. Trois bâtiments distincts complètent la propriété : une maisonnette/atelier de 30 m², un bar/restaurant de 57 m² avec une cuisine aux normes, et un bâtiment sanitaire de 43 m² pour les 31 emplacements de camping arborés (capacité actuelle aux normes pour 93 personnes). Une piscine de 11x5 mètres avec une plage vous permettra de profiter d'une vue imprenable tout en vous rafraîchissant. Le domaine est également équipé d'une microstation et incendies aux normes pour la partie camping. Les toitures ont été récemment rénovées, les logements modernisés et une installation photovoltaïque est en place depuis 2018. Le grand atout de cette propriété réside indéniablement dans son magnifique parc paysager. Ce terrain arboré, fleuri et offrant de superbes vues, vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre oasis de vacances. Les abris insolites, des chalets en bois chaleureux, des bulles transparentes pour une nuit étoilée, des roulottes pleines de charme, des caravanes rétro ou encore des tentes vintages ou éco-responsables. Les possibilités sont infinies pour créer un environnement unique et enchanteur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'aménager votre propre petit coin de paradis pour des vacances inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel. Situé à seulement 45 minutes de Carcassonne et à 1 heure de Toulouse, ce domaine offre une occasion unique à saisir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

L'agence Home For life immobilier vous présente cette toute nouvelle résidence à 15min du centre-ville de Castelnaudary et donnant tout droit sur la Chaîne des Pyrénées  Cette résidence comprend un batiment collectif avec 33 appartements ainsi que des logements individuels tel que 5 Villa;   les Villas en T4 de 93,20 m2 se comptent au nombre de 2 et se composent de :  - Au rez-de-chausée : un cellier, une cuisine / séjour spacieux et donnant sur le jardin, ainsi que des WC - A l'étage on retrouve : 3 chambres, qu'une salle de bain, Par ailleurs ce bien est dôté d'un grand terrain comprenant jardin et terrasse ainsi que d'un garage pour se garer et d'une autre place de parking à l'exterieur du terrain privatif.   La résidence sera doublement sécurisée avec des parties communes arborées et végétalisées, un espace convivial est également prévu comprenant boulodrome et table de ping-pong.  Les villas seront pourvus à compter de la livraison des biens (décembre 2024) de portes possédant des serrures en 3 points,  de très beau escaliers en bois lassure matte, ainsi que d'un meuble salle-de-bain à 2 tiroirs, de stores motorisés et centralisés, d'un vidéophone, d'une pergola ainsique que d'une porte de garage manuelle. Le bien est livré avec une cuisine non équipée.   Home For Life Immobilier Léna Gimenez 07.78.70.04.16

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Propriété de campagne exceptionnelle rénovée avec goût. A l'époque c'était un ancien couvent et aujourd'hui une maison confortable et bien aimée par la même famille depuis des dizaines d'années. Vue panoramique sur les Pyrénées. Un parfait havre de paix mais à seulement 5 minutes des commerces du village voisin. Une belle piscine 12m x 6m avec sa plage et magnifique vue des Pyrénées. Murs en pierres, poutres apparentes. - Système de chauffage géothermique plus au fioul. Cuisine/salle à manger 45 m² - Fabuleux salon de style cathédrale de 60m² - Bel escalier en chêne qui vous amène à deux chambres avec leur propopre salle des bain et WC. Une chambre en rdc avec salle de bain avec WC. Dégagement avec deuxième escalier qui donne accès à deux chambres de plus. Gite avec son accès indépendant. Salon/salle à manger en rdc avec salle de bain. A l'étage deux belles chambres. Accès au 1 étage du garage/grange. Double vitrage partout. Une grange avec chaufferie. Des chambres supplémentaires en rdc avec un accès au jardin..Un garage, abri voitures et dépendances en pierre. cette magnifique maison est entouré par le jardin, principalement plat avec une marre, un parc arboré et une vue à 360° sur la campagnes et les Pyrénées. Une propriété de qualité bien située à quelques pas de Toulouse et avec un accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport de Toulouse. La propriété comprend 2 parties distinctes qui pourraient facilement être fermées pour créer 2 maisons séparées. Il y ad'autres dépendances qui pourraient être améliorées/aménagées. Une propriété de qualité bien située à quelques pas de Toulouse et avec un accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport de Toulouse.

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Découvrez cette propriété exceptionnelle près de castelnaudary, dans l'aude. ce domaine de caractère, situé dans un cadre privilégié, offre un style de vie luxueux et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace. la maison principale de 400m² allie tradition et modernité. rénovée avec soin, elle conserve le charme des vieilles pierres tout en intégrant des éléments de confort moderne. elle comprend cinq chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. le domaine est entouré d'un parc arboré de 1, 5 hectares, créant une atmosphère envoûtante. profitez de moments de détente au bord de la grande piscine extérieure de 12m par 6m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. une maison d'amis indépendante de 120m² avec deux chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie et cuisine offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou pour effectuer une activité locative. des dépendances, y compris une grange, un grenier et des garages, complètent l'ensemble. située à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel où luxe, confort et histoire se rejoignent harmonieusement. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce domaine de prestige à proximité de castelnaudary, ville avec toute commodités, une gare sncf, entrée autoroute, le pittoresque canal du midi, à moins d'une heure de toulouse ou de carcassonne, plages et montagnes des pyrenées.

559 900 € ou 3 926,08 € / mois

Maison de 5 chambres à vendre - 559 900 €Un cadre de vie privilégié dans l'AudeVenez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 165 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Carcassonne, une opportunité rare. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des grands axes routiers.Les atouts de cette propriété :Surface habitable : 165 m² composés d'espaces lumineux et de beaux volumes.Espace nuit : 5 chambres, dont une suite parentale somptueuse avec dressing, douche à l'italienne et baignoire balnéo pour un confort optimal.Pièce à vivre : Un grand séjour de 59 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée.Extérieur : Un jardin paysager paisible de plus de 1 000 m² finira de vous séduire.Confort et modernité :Construction récente : Maison construite en 2020 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables.Climatisation : Climatisation présente dans toutes les pièces, pour une ambiance agréable en toute saison.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison d'exception, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 534 900 € honoraires exclus. Honoraires de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

122 000 € ou 855,48 € / mois

L'agence Home For life immobilier vous présente cette toute nouvelle résidence à 15min du centre-ville de Castelnaudary et donnant tout droit sur la Chaîne des Pyrénées * Cet immeuble se compose de 17 appartements en T2 d'environ 42m2 avec accessibilité handicapé pour chacun d'entre eux comprenant : Un séjour/cuisine de 24m2, d'une chambre avec placards, d'un WC, d'une salle de bain, et d'une grande terrasse (ainsi que d'un jardin si situé au rez-de-chaussée). La résidence sera doublement sécurisée avec des parties communes arborées et végétalisées, un espace convivial est également prévu comprenant boulodrome et table de ping-pong. L'immeuble est également doté d'un ascenseur ; les appartements quant à eux seront pourvus à compter de la livraison des biens (décembre 2024) de portes possédant des serrures en 3 points, de chauffages panneaux électriques rayonnants, d'ECS par chaufferie collective, d'un meuble salle-de-bain à 2 tiroirs, de stores motorisés et centralisés, et d'un vidéophone. Le bien est livré avec une cuisine non équipée. Le prix des biens varie en fonction des prestations apportées soit de 122 000EUR à 133 000EUR Frais d'Agence Inclus. Home For Life Immobilier Léna Gimenez 07.78.70.04.16

65 000 € ou 455,79 € / mois

A saisir ! Sur la commune d'Airoux à seulement à 15 minutes de Castelnaudary et 5 minutes de Labastide d'Anjou, dans un cadre bucolique, découvrez ce terrain de 774 m² entièrement viabilisé. Le petit + : Vue sur des champs agricoles. Projet de construction avec Neomya pour une maison T4 avec garage à partir de 205 000€ ! N'hésitez plus ! Contactez notre conseiller, Grégory Da Cruz, au plus vite pour vérifier votre éligibilité.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Proche de Castelnaudary,Maison neuve, clé en main de 158,16m² habitable et sa terrasse de 22,75m² exposée plein sud et vue imprenable.Séjour cuisine de 51,06m² avec climatisation, cellier, 5 chambres (4 chambres à l'étage dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau et 1 chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau), salle de bain, WC séparé.Garage de 20.46 m²Sur un terrain d'une surface totale de 1700m²Maison en cours de construction, livraison fevrier 2024. Inclus :-       Taxe de raccordement et d'aménagement-       Peinture blanche-       Carrelage-       Terrain-       Clôture-       Volets roulants électriquesEntre Carcassonne et Castelnaudary, dans une commune avec toutes les commodités(commerces, école, tabac, boulangerie)Venez la visiter en prenant un rendez-vous.(Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier. En cas d'indisponibilité de ce bien, un bien similaire pourra vous être proposer. Selon le bien choisis le prix peut varier.) 

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Exclusivité Castelnaudary. Villa 2020 de 106 m² habitable sur une belle parcelle de 1500 m² comprenant: ** Un lumineux double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier/buanderie, 3 chambres avec placards dont une avec dressing, wc indépendant, salle de bains avec baignoire, double vasques et douche à l'Italienne. ** Climatisation réversible type split air/air et chauffages électriques, double vitrage, volets roulants et baies coulissantes en aluminium, ballon Thermodynamique. DPE A GES A. ** Un point fort de la propriété : vous bénéficiez d'un garage de près de 50 m² avec rochelle de rangement, construction solide et traditionnelle, grand portail coulissant (3x2.50m) avec du potentiel de transformation. ** Allée de stationnement au Nord, jardin principal exposé Sud comprenant de jeunes fruitiers, tranquillité assurée, toutes commodités proches. Prix d'achat 260 000 euros, honoraires réduits inclus 13 000 euros/5.26% à la charge de l'acquéreur, 247 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

597 000 € ou 4 186,23 € / mois

Venez découvrir ce domaine exceptionnel ou l'authenticité et le standing sont remarquables. Le calme de la forêt et la belle luminosité sont les qualités 1ère de ce bien ! On est à 25' de Castelnaudary, Revel et Carcassonne ! L'habitation construite en 1850 correspondait à la maison de repos des nonnes du château situé à proximité. Une école primaire est à disposition dans le village. On trouve un restaurant, une boulangerie, une boucherie, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Tous les espaces intérieurs ont été refaits à neuf ! La qualité des matériaux utilisés, la conservation de l'architecture historique et les décorations sobres vous transporteront dans le passé tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! La qualité du parc paysager avec des arbres remarquables et de belles prairies vous surprendra et participera au confort et au calme du quotidien ! L'entrée particulièrement lumineuse et spacieuse dessert directement 2 salons de 22 m², pièces à vivre par excellence, avec un sol agréable et une belle cheminée avec insert pour chacun. De l'autre côté, la salle à manger de 34 m² donne sur la terrasse protégée. La piscine est à quelques mètres ! La grande cuisine d'environ 33 m² est équipée et aménagée avec goût. Elle est dimensionnée pour préparer les repas de 20 personnes si nécessaires ! Elle donne accès à un cellier/buanderie de 25 m². On trouve également un WC indépendant au RDC. On accède aux étages par un imposant escalier en chêne clair, tout simplement magnifique ! Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres de 17 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² vitré et donnant sur la prairie. Au 2ème étage, vous profiterez de 4 chambres de 19 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² entièrement vitré. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez de 3 chambres de 12 à 16 m², d'un dressing, de 3 salles de bain et d'un grenier. Toutes les chambres sont parquetées avec soin et décorées avec goût et sobriété. Agréables et lumineuses, elles ont toutes une vue sur la prairie ou la forêt. Le décor pour chacune d'elle est unique et contemporain ! 10 places de parking et 4 garages sont prévus pour garer vos véhicules. Projet à déterminer : tout est possible, habitat partagé, habitation familiale, chambres et/tables d'hôtes, séminaires, stages, artisanat, réceptions, résidence pour personnes à mobilité réduite (présence d'un ascenseur), en couple ou seul. Les ++ : Propriété qualitative clé en main, à 25' de Castelnaudary, Revel et Carcassonne, domaine privé dans un parc paysager et forestier de plus de 2 ha !, le cachet d'une bâtisse du XIXème siècle, un manoir de charme bien entretenu et décoré avec goût (murs à la chaud, escalier en chêne, toiture étamée,...), une belle piscine de 15*8m avec chalet technique indépendant, chauffage électrique, des fenêtres récentes et avec double vitrage, de superbes volumes, une cuisine de belle qualité et bien dimensionnée avec la buanderie, un accès direct de la salle à manger à la terrasse et à la piscine, 11 chambres et 11 salles de bain, un ascenseur Othis, la fibre optique, une dépendance/garage de 100 m², un bien aménageable à son goût pour un projet de vie familial ou professionnel, à proximité des écoles et de toutes commodités, ... . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 238318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

A Castelnaudary, à proximité des écoles, commerces, du marché du centre-ville et du cinéma, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous présentent en EXCLUSIVITE cette maison de bonne construction de 100m² environ. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse pour vos repas en plein air, 4 chambres, 2 salles d'eau, un jardin entièrement clos de 315m² environ et un grand garage avec atelier et rangement. Des rénovations récentes incluent des gouttières en zinc, la chaudière à gaz, le moteur du portail, et une isolation renforcée. DPE : classe D GES : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 euros et 2300 euros ( année de référence des prix de l'énergie : 1er janvier 2021) Taxe Foncière : 1373 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY au 0782663067 ou par courriel à c;szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.