Vente Cachan (94230)

415 000 € ou 2 863,92 € / mois

CACHAN - Saint-Jean Le Cabinet Favreau vous propose dans le quartier très recherché de Saint-Jean, un bel appartement de 3/4 pièces très lumineux d'une superficie d'environ 84m² , au dernier étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un double séjour donnant sur un grand balcon filant de 10 m², deux chambres avec placard de rangements, une salle d'eau, un W.C séparé ainsi que de nombreux rangements. Ce bien offre également la possibilité de créer une troisième chambre ! Idéalement situé proche des commerces, des écoles et à 3 minutes de la gare RER B de Bagneux. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. Une visite s'impose, contactez-nous ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3560 euros.

89 000 € ou 614,19 € / mois

NOUVEAU : Porte d'Orléans, proche des centres universitaires, Placement immobilier ETUDIANT sécurisé ...Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !!!Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 4 518 euros par an.Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro.Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 13 euros par mois, oui, vous avez bien lu.Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 40%Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

705 000 € ou 4 865,21 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose a la vente cette charmante maison d'une superficie de 110m² habitable et 140 m² au sol, lumineuse et spacieuse. Au RDC surélevé poussez les portes et découvrez une belle entrée qui donne sur un double séjour, une cuisine équipée-aménagée ainsi qu'une chambre. - Au 1er étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles sont aménagés (30m² environ au sol) Au sous-sol (environ 35 m²), une buanderie/chaufferie, un cellier et un grand garage. Un jardin et sa terrasse accompagne cette propriété. Idéalement située dans le quartier pavillonnaire calme et recherché "Les Lumières". à proximité immédiate des transports à moins de 5 minutes du RER B ARCUEIL -CACHAN, des commerces et écoles. Une visite s'impose! Coup de coeur de l'agence!

340 000 € ou 2 346,34 € / mois

SHERLINE SOLAGE vous propose cette maison située dans un QUARTIER PRISÉ et RECHERCHÉ.. Vous serez séduit par son BEAU JARDIN bien entretenu .ISOLATION INTERIEUR /EXTERIEUR EN 2017. A L'intérieur un agencement qui se compose de la façon suivante : Une entrée , une cuisine ouverte aménagée et équipée un séjour lumineux , une chambre spacieuse , une salle d'eau avec WC . SURÉLÉVATION POSSIBLE Une cave 9m2 complète ce bien . TRANSPORTS :,5 mn à pied de la FUTURE STATION Métro L15 ,5 mn en voiture de la gare RER B ( Arceuil Cachan V3, BUS 162,184, 187, 193. VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 266783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 863,92 € / mois

[CABINET FAVREAU] - CACHAN - COTEAU - Maison 4 pièces avec magnifique jardin arboré Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située dans le quartier recherché du Coteau à Cachan. Nichée dans un endroit calme, offrant une vue dégagée qui invite à la sérénité. Les atouts de cette maison Surface du terrain : 388 m², idéal pour profiter d'un jardin spacieux. Agencement : Maison sur 3 niveaux, comprenant 2 à 3 chambres selon vos besoins. Chauffage : Chaudière au gaz, pour un confort optimal. Cadre de vie : Un emplacement paisible, parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.

1 200 000 € ou 8 281,21 € / mois

Dans le quartier recherché du Coteau, cette maison de 141 m² (305m² au sol) se distingue par sa quiétude et sa proximité avec les transports en commun, écoles et commerces. Son exposition Est-Ouest, sa vue dégagée et son cadre verdoyant offrent un environnement privilégié aux futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse et un balcon pour profiter du soleil et un espace barbecue pour des moments conviviaux. Un sous-sol-garage de 77,36 m² permet le stationnement de 3 voitures. Un portail automatique ajoute une dimension pratique à cette demeure familiale, sécurisée par une alarme. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, deux dressings et un WC offrent tout le confort nécessaire. Les combles aménageables et le charmant jardin paysagé complètent ce bien rare sur le marché. Transports: Villejuif Gustave Roussy Ligne 7 et future Ligne 15, Arcueil/achan RER B et future Ligne 15, Bus: 186, 187, 162, Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, E-mail : malika.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

278 000 € ou 1 918,48 € / mois

Cachan - Centre Ville - 43m² Poussez la porte et découvrez ce magnifique appartement de 2012 comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée-aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon. Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue en plein centre-ville de Cachan. Idéalement situé proche des écoles et des commerces de proximité et à seulement 8 minutes de la gare RER B ARCUEIL-CACHAN et future ligne 15 du Grand Paris Express. Coup de coeur de l'agence Une visite s'impose ! Contactez-Nous ! Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

129 604 € ou 894,40 € / mois

Idéalement situé dans une résidence de standing à proximité des transports en commun et des principales universités, ce studio de 23,67m2 est l'appartement parfait pour étudiant souhaitant un cadre agréable pour ses études.Les plus de ce bien :Situé au 2 ème étage d'une résidence récente et bien entretenuePièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagéeSalle de bain avec doucheChauffage et eau chaude individuelsAccès sécurisé avec digicodeParking vélos À deux pas des lignes de bus desservant les campus universitaires, des commerces et des lieux animés, vous profiterez d'un emplacement idéal pour votre vie étudiante.Une visite s'impose pour découvrir ce charmant studio ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou fixer une visite.

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente dans le quartier des Lumières, cette maison de plain-pied avec sous-sol, d'environ 56m² de surface habitable et 74m² en surface totale, au calme et sans vis à vis. En poussant la porte vous découvrirez une entrée, un séjour double avec cuisine donnant accès à une véranda en bois pour aller dans un beau jardin bien orienté et sans vis à vis, une salle d'eau avec W.C et deux chambres. Un atelier dans le jardin vient compléter l'ensemble. Situé à 5 minutes de la gare RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Une visite s'impose ! Contactez-nous !

339 000 € ou 2 339,44 € / mois

EXCLUSIVITÉ- CACHAN - 94230 - APPARTEMENT 3 PIECES - RER B ARCUEIL CACHAN FUTURE LIGNE 15 Le Cabinet Favreau vous propose dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 56m² lumineux et sans vis à vis ! Poussez la porte et découvrez : une entrée, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains avec W.C. ainsi que de nombreux rangements. Vue sur le parc privé de la copropriété, sans vis à vis. Une cave vient compléter les atouts de ce bien et possibilité d'en acquérir une seconde. Stationnement libre dans la copropriété. A moins de 5 minutes du RER B ARCUEIL CACHAN et de la future ligne 15 ! Commerces, écoles et parc à proximité immédiate! Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

507 000 € ou 3 498,81 € / mois

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 5 pièces, d'environ 88m2, au sein d'une copropriété récente de 2023. Situé dans le quartier des Lumières, à proximité du RER B ARCUEIL CACHAN et de la ligne 15 - 5 minutes à pieds, ce bien au 5ème étage, avec ascenseur vous offre : Une pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à un balcon sans vis à vis. Trois chambres, toilettes indépendantes, une salle de bains. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Immeuble livré en 2023, faibles charges : 228 euros/mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage en géothermie. Aucuns travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol. A visiter sans tarder !! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

291 165 € ou 2 009,33 € / mois

Promotion : Découvrez Appartement avec 2 pièces et une superficie de 49 m2, actuellement proposé(e) à 291165€. Bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Cachan, ville agréable et dynamique de la région parisienne, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, la ville offre un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les transports en commun efficaces permettent de se déplacer facilement vers Paris et ses environs, tout en profitant des commerces et des restaurants locaux. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : N o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

685 000 € ou 4 727,19 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose un bien rare à la vente, une maison totalement rénovée avec goût, classement énergétique B, d'une superficie de158m² au sol dont120m² habitables. Le bien offre un séjour double avec espace de détente (TV, lecture...), un espace salle à manger, une cuisine dinatoire moderne et équipée, une chambre, un toilette et une pièce d'eau avec baignoire sur ce niveau. L'espace de vie est ouvert de plain-pied sur une terrasse conviviale. Cette terrasse permet un accès spontané-direct au spa et au jardin intimiste. A l'étage : une suite parentale (dressing, pièce d'eau et petite terrasse), deux chambres supplémentaires et un toilette. Au niveau zéro la maison dispose d'une cinquième chambre possible (idéale bureau-télétravail ou chambre d'ami) d'une buanderie,d'un cellier, d'une cave à vin, de deux garages indépendants et d'un atelier. Le bien a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme, autant par le choix des solutions que par la qualité des matériaux. L'agencement donne une grande polyvalence au bien, de nombreuses fenêtres apportent une lumière constante pour profiter de l'exposition traversante. Pour l'aspect technique la liste est longue car rien n'a été laissé au hasard : plancher chauffant dernière génération connecté, VMC double flux à haut rendement, domotique pour les stores électriques, isolation globale optimum... (le classement énergétique B parle de lui-même) L'environnement est calme et pavillonnaire bien qu'a proximité immédiate du centre-ville, accès aux écoles, commerces, RER B station Arcueil-Cachan et à la Future Station de Métro Grand Paris Express L15 (interconnexion L14, L4 à une station, desservira La défense en moins de 20 minutes?) Nous retiendrons : Rénovation très haut de gamme Maison non mitoyenne Choix homogène et intelligent des matériaux Agencement convivial et chaleureux Un esprit intimiste à l'avant grâce à de nombreux arbres et à l'arrière sans vis-à-vis Un classement énergétique très rare sur une maison. Pas de travaux à prévoir pour de nombreuses années.

1 080 000 € ou 7 453,09 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette spacieuse maison de 8 pièces et 280 m² située à Cachan. Cette maison offre deux étages spacieux et un sous-sol. Une grande terrasse vous accueille avant d'entrée dans la maison. Au rez-de-chaussée : - Un séjour/salle à manger traversant de 70m2 avec une belle hauteur sous plafond. Pour passer l'hiver au chaud, profitez de la cheminée. La salle à manger donne sur terrasse côté jardin idéale pour y faire des repas et barbecues l'été. - Un bureau aménagé , donnant sur la terrasse - Une chambre confortable avec salle d'eau privative - Un wc séparé Un bel escalier en voûte sarrasine avec un garde corps en fer forgé réalisé sur mesure par un artisan italien mène au 1er étage avec : - 2 chambres spacieuses avec salle d'eau communicante - Une chambre avec belle hauteur sous plafond offre une mezzanine - La très grande chambre parentale lumineuse avec grande mezzanine. Au sous-sol : - Une salle de jeux, - Une buanderie - Une cave à vin - Un grand garage Atouts: - Sol en pierre dans les parties communes et carrelage dans la cuisine, - Un grand garage et la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules, - Une cave à vin et une salle de jeux au sous-sol, - Une maison édifiée sur un terrain de 892 m2, au calme. Les matériaux utilisés au sein de la maison sont de qualité : - Vitrail fait main en Italie - Carrelage de qualité - Chauffage au sol Parce que la localisation ça compte aussi: - A 10 minutes à pied de la ligne de métro 14 et la future ligne 15 Sud + RER B Arcueil-Cachan, facilitant vos déplacements, - Accès direct à l'autoroute A86/A6, à 10-15 minutes de la Porte d'Orléans en voiture, - Proche du centre-ville, des commerces et du marché de Cachan, - Carte scolaire : écoles de qualité à proximité (à 10 minutes à pied) école élémentaire Le Coteau et groupe scolaire privé Saint-Joseph (15 minutes à pied) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 7 453€ - DPE : B - Chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

700 000 € ou 4 830,71 € / mois

Le Cabinet Favreau vous présente en exclusivité dans un quartier pavillonnaire et très recherché de Cachan, cette belle maison datant du 19ème siècle pleine de charme et d'histoire avec son beau jardin bien arboré au calme et sans vis à vis. D'une superficie utile 121m² habitable et d'une superficie totale d'environ 150m². Poussez la porte d'entrée et découvrez : Une entrée avec un beau séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger pouvant servir de chambre ou de bureau et une cuisine. A l'étage vous trouverez, une suite parentale avec salle d'eau et W.C, deux chambres et ainsi qu'une belle salle de bains avec W.C.. Enfin au sous-sol, un appartement indépendant, d'une superficie d'environ 23m², avec une terrasse de 12m². Idéal pour du locatif , salle de jeux ou un bureau pour le télétravail. Une cave et une chaufferie. Stationnement d'un véhicule possible sur la parcelle de la maison. Idéalement situé proche du centre-ville et de ses commerces, de la très recherchée école du Côteau ainsi qu'à 15 minutes de la gare RER B ARCUEIL-CACHAN et future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous cherchez une maison avec une âme et du charme, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour la visiter !

650 000 € ou 4 485,66 € / mois

CACHAN - 94230 -Grange Ory - Lumières Maison familiale de 150m² offrant 5 chambres et dépendances. Le cabinet Favreau vous propose a la vente cette belle maison familiale d'une superficie de 150m² offrant une entrée, une cuisine dinatoire, une salle à manger lumineuse de 20m², un salon avec poêle à bois ( accès direct a une belle terrasse intimiste) . Au premier étage vous trouverez une suite parentale, une chambre avec grand dressing et bureau, une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec douche et toilettes Au niveau jardin découvrez une chambre avec salle d'eau et toilette, un atelier avec accès indépendant, une chaufferie et une buanderie. Dans le jardin un studio avec toilette et un garage. Le tout sur une belle parcelle d angle de 212m². Proximité immédiate de l'école Maternelle et Primaire Carnot et à 5 minutes du collège Paul Bert. Proximité immédiate des commerces, de Casino et de l'Intermarché, à seulement 2 minutes du RER B CACHAN et de la future station de métro L15. Une visite, une question : nous sommes à disposition!

545 000 € ou 3 761,05 € / mois

Vue dégagée, sur Paris, terrain entièrement viabilisé de 472m2 dans quartier tres recherché du coteau. Surface constructible possible maximale réalisable d'environ 490m2 sur deux ou 3 niveaux ... Possiblité de réaliser une très belle maison d'architecte,...

142 000 € ou 979,94 € / mois

CACHAN : Au sein d'une copropriété récente de 2012 avec Gardien, laverie, espace de co-working & salle de loisirs : un appartement en deuxième étage par ascenseur type studio avec vue dégagée composé comme suit : entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine ouverte, loué en meublé en très bon état général. Appartement calme, lumineux, disposant d'un agencement optimal et à proximité immédiate du RER B. Les Laureades De Cachan : 47 Rue Marcel Bonnet 94230 Cachan. Appartement vendu loué en Bail Commercial 9 ans, Rentabilité : 790€ / mensuels. DPE en cours de réactualisation, anciennement B.

89 000 € ou 614,19 € / mois

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence pour étudiants, avec services. Studio au 1er étage d'une superficie de 19.74m². La résidence LES LAURÉADES CACHAN (groupe Nexity) est exclusivement réservée aux étudiants. Elle assure un cadre propice aux études tout en favorisant les moments de détente avec de nombreux programmes d'animations : cours de sport, cuisine, ateliers DIY, coaching scolaire... Son accès est sécurisé, les parties communes ont été intégralement rénovées et réaménagées en 2021. Loyer annuel HT : 4 185 euros Rendement locatif de 4.70 % FAIBLES CHARGES La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. Honoraires charge vendeur Copro 392 lots, charges 1035€ / an. %agence

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Avis aux amateurs de projets (et aux rêveurs) ! Un bien à rénover qui ne demande qu'à révéler son potentiel à Cachan. L'appartement que nous vous proposons est un véritable diamant brut de 81 m2 : idéalement situé à deux pas de l'IUT et du Carrefour de la ville (pour vos courses express et vos soirées étudiants, c'est top). Ce bien traversant Est/Ouest est l'opportunité rêvée pour les personnes à la recherche d'un espace à personnaliser et à faire vôtre. L'agencement et la vue dégagée vous séduiront dès l'entrée. Certes, il faudra lui donner un petit coup de pouce (oui, la peinture, le sol et la cuisine n'ont pas vu un pinceau depuis... un petit moment), mais une fois rénové, cet appartement sera la perle rare de Cachan.Voici ce que cet appartement vous réserve : Une entrée qui sépare élégamment l'appartement en deux : d'un côté, une cuisine avec son cellier (pour stocker vos trésors, ou peut-être juste des bocaux de cornichons), de l'autre côté, un salon lumineux qui vous mène sur un balcon où vous pourrez profiter de vos moments de tranquillité en plein air. Un coin salle à manger accessible depuis le salon, avec un vrai potentiel pour être transformé en troisième chambre si jamais les colocataires sont trop nombreux ou que la famille s'agrandit. Un petit mur à casser (rien de bien méchant), et hop, le tour est joué ! Le coin nuit se trouve plus loin, dans un couloir charmant (si on peut dire ça comme ça), avec un dressing, deux chambres (ce sera un vrai bonheur pour vos invités de dormir ici, même avec les petits travaux en cours), une salle de bain et un WC séparé (parce que, vous savez, la séparation, c'est important... surtout pour éviter les embouteillages matinaux). Une place de parking extérieur, parce qu'à Cachan, on sait que la place est précieuse ! Vous pourrez enfin dire adieu aux fameuses « recherches de places de parking désespérées ».Côté pratique : Transports : plusieurs bus (184, 187, V3) à deux pas pour vous emmener où bon vous semble. Le RER de Bagneux est à 20 minutes à pied et celui de Cachan/Grand Paris à 25 minutes à pied. Bref, vous serez bien connecté(e) à tout ce qui compte. Si vous êtes à la recherche d'une vraie vie de quartier, c'est ici que ça se passe. La copropriété a été récemment ravalée (là, c'est du solide) et l'isolation des murs par l'extérieur a été refaite, ce qui vous permettra de profiter d'un confort thermique tout neuf.Pour le côté pratique et financier :Le DPE affiche un petit D 210 pour la performance énergétique et D 43 pour l'émission de gaz à effet de serre. Plutôt raisonnable pour un bien à rénover !Les charges de copropriété sont de 360EUR/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et extérieures. Rien à redire, ça reste raisonnable. Pour vous projeter dans ce projet, des photos réelles vous attendent, accompagnées de projections virtuelles. Cela vous donnera une idée précise de ce que pourrait devenir ce bien après un petit rafraîchissement (ou un chantier pour les plus courageux). À vous de jouer ! Alors, si vous êtes prêts à lui offrir une nouvelle jeunesse, n'attendez plus pour visiter cet appartement ! Il n'attend que vous pour briller. ????Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr