Vente Brest (29200)

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Joli local commercial de 140m2 au bourg de Lambézellec avec vitrine et double entrée. Grande réserve à l'arrière du local Cour intérieure Idéal pour investisseurs ou installation d'un nouveau commerce au coeur du Bourg ( restauration, salon de thé, libéral...) Il est également possible de louer ce bien dans son intégralité (1100 euros charges comprises dont 100 euros de charges) ou uniquement une partie, 70m2 (800 euros charges comprises dont 80 euros de charges) Impôts fonciers à la charge du locataire (1000 euros) Nous contacter au 06 29 30 23 87 (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

65 100 € ou 456,49 € / mois

A proximité de la place de Strasbourg, du tram et de toutes les commodités, dans une copropriété récente, studio de 20.03m2. Il est composé d'une entrée avec kitchenette et placard, une salle d'eau, une chambre. Bail commercial en cours avec « Appart City » qui gère la résidence. Loyer annuel : 4 011.72HT. Le paiement des loyers est assuré que l'appartement soit loué ou non. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 133.27 euros.

543 500 € ou 3 811,09 € / mois

Brest, Triangle d'Or à 2 pas de la place Wilson, Superbe appartement de 160 m² au 2e étage comprenant : Vaste Hall, très belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, cuisine aménagée avec balcon, bureau, 3 chambres. 1 salle de douche, 1 salle d'eau Cave Chauffage ind gaz DPE C 180 GES C 28 Prix 525.000 euros net vendeur Honoraire 3,5% soit 18500 euros Renseignements Marie José Tanguy Immobilier 29 06 61 24 24 92 (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

86 800 € ou 608,65 € / mois

Exclusivite proche de la piscine de recouvrance t1bis dans un immeuble sécurisé avec dalle béton, cet appartement est proche de toutes les commodités, il dispose d'une entrée avec placard d'un séjour avec cuisine aménagée et d'un espace nuit indépendant. idéal 1er achat ou investissement. libre à la vente pas de procédure en cours prix de vente 80 000 &euro net vendeur majoré des honoraires de 6 800 &euro à la charge de l'acquéreur soit 86 800 euros hailes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Nouveauté Cosy'Mo , quel bonheur de vous proposer ce trésor! Soyons clair, cette maison appartient au rêve ... Nous vous présentons cette magnifique propriété avec ses 2000M2 de terrain entièrement clos ! A dix minutes de l'hyper centre pour concilier idéalement ville et campagne . A l'intérieur de la demeure des années 30 , vous trouverez un double séjour de près de 30m2 , avec baies vitrées exposées plein sud et cuisine attenante toute équipée . Au 1er étage deux belles chambres avec une grande salle d'eau commune et au dernier étage deux autres chambres et une salle de bain. Dehors , le charme opère naturellement . L'ambiance y est quasi pastorale .. Vous aurez le luxe de vous promener librement entre arbres fruitiers , potager , poulailler , bassin ... Une atmosphère bucolique et un doux sentiment de vacances dans un écrin de verdure à deux pas du centre ville de Brest Garage et cabanon Produit introuvable . Joindre Axel au 06 45 44 63 25 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

110 250 € ou 773,09 € / mois

EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR ! Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir sans délai cet appartement T1 Bis lumineux situé au coeur de Saint-Martin. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre séparée avec placard et une salle d'eau. Son plus : La Fac de Médecine et toutes les commodités à proximité. BIEN VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (Loyer: 460 euros - Charges: 30.00 euros ) Tous les biens de l'agence LE MARTRET sur lemartretimmo.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

***** BREST - STRASBOURG ***** En couple ou en famille, actif et en quête de votre futur cocon ? Génial, ce magnifique duplex est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne, qui s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte offrant une lumière traversante. Toujours sur ce même niveau, une belle chambre moderne vous attend, attenante à une salle de bain spacieuse et élégante. Un bureau fonctionnel et spacieux complet à cet étage, parfait pour le télétravail ou les loisirs. À l'étage, découvrez une chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes, idéale pour un esprit cosy. Une pièce offre un espace de stockage pratique supplémentaire. Un véritable coup de cœur, prêt à vous accueillir !. SURFACES - utile 89m² - carrez 71m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (249) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1090€ et 1485€ (chauffage entre 820€ et 1120€ - eau chaude entre 240€ et 330€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 20€ et 5€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 558€ soit 46€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 126€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 684€ (57€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 8 sur un total de 17. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 224000 € net vendeur (5.36%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188557-311821 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

LOT A01 62.71M2 ICD BREST 29200 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement 3 pièces no A01 au prix de 278 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A01 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Sud-Est Surface habitable : 62.71 m2Surface pondérée : 62.71 m2 Parking s/sol inclus : lot no 54

121 333 € ou 850,80 € / mois

Au sein d'un ensemble immobilier neuf bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe du tramway et l'un des axes principaux de la rive droite bien situé à proximité du centre commercial Carrefour Iroise, dans un environnement commercial et tertiaire, local commercial de 129,96m² dénommé cellule B4 au rez-de-chaussée. Les locaux sont livrés brut de béton. Stationnement aisé, parking mutualisé avec les autres commerces. Autres surfaces possibles Retrouvez toutes nos offres sur nos sites www.westim.fr et www.cbre.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

BREST LAMBEZELLEC. Dans cette nouvelle résidence intimiste avec son charmant jardin en coeur d'îlot, un T2 de 41 m². Il propose une belle pièce de vie avec balcon au Sud Ouest, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Parking. Disponible pour habiter ou investir en loi Pinel. Ref25933GL

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Nous vous proposons à l'achat une maison T5 de 100 m² située à Brest secteur Saint Pierre sur une parcelle de 315 m². Nichée dans un quartier calme, à proximité du tramway arrêt Fort Montbarey , du CHU de la cavale blanche et de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2008 sans travaux est idéale pour une famille . Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un cellier, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse et un jardin clos, un WC A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin est joliment aménagé et la présence d'un abri de jardin est un plus. Le Chauffage est par le sol en rez-de-chaussée avec pompe à chaleur. Elle dispose 2 places de stationnement sur l'avant de la propriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

143 800 € ou 1 008,34 € / mois

A VENDRE BREST GUELMEUR APPARTEMENT T3 67.15M² CARREZ DEUX CHAMBRES APERCU MER GARAGE PRIVATIF Situé dans un quartier recherché, et d'une résidence bien tenue, cet appartement, orienté Est-Ouest vous offre un aperçu mer. Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 10 lots. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée d'un salon/séjour lumineux de 25 m² coté mer, de deux chambres, d'une salle d'eau avec loggia et de WC indépendants. Cet appartement de 3 pièces est à rénover et n'attend que votre touche personnelle pour mettre en valeur ses volumes. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave et un garage privatif. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a également le tram à 10 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité du logement. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé F pour la performance énergétique (337 kWh/m² annuels) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO2/m²/an). Votre agence Barraine Immo Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.53 euros.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

BREST- SAINT-PIERRE - HILDY. Cette charmante maison mitoyenne des années 70, idéalement située près de la porte des quatres pompes, de Thales et des commodités, offre un cadre de vie agréable. Dotée d'un sous-sol complet et de deux niveaux, elle propose au premier étage un hall d'entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux d'environ 25 m2, ainsi qu'une chambre avec une douche intégrée et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain. Un rafraichissement est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Un renseignement? Une visite? Contactez-moi. Cette annonce référence 230913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52 500 € ou 368,14 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Cosy'Mo vous propose cet appartement bien placé dans le secteur des 4 Moulins et situé dans une petite copropriété. Très lumineux car exposé plein Sud, il se compose d'un séjour ouvert sur une petite cuisine, d'une chambre , d'une pièce dédiée au dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Vous succomberez à son agencement parfait! Des travaux seront à prévoir (ce qui est intéressant pour défiscaliser!) Vous bénéficierez d'une grande cave commune et d'un grand jardin commun, rare sur Brest, où vos locataires pourront partager de bons moments entre amis! Cette petite pépite est idéale pour un investissement (ou pour une première acquisition!) Très bonne rentabilité! Locataire en place. Le loyer est de 354 euros TCC. Un autre appartement est également disponible à la vente dans la même copropriété pour un investissement complémentaire! Pas de travaux à prévoir sur la copropriété! Faibles charges de copropriété! Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 29 30 23 87. (11.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros.

244 375 € ou 1 713,59 € / mois

En exclusivité chez Barraine Immo, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces à vendre sur le secteur de BREST SAINT PIERRE. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2015 avec ascenseur , cet appartement de 77 m² offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. En très bon état général, l'appartement est complété par un balcon, deux garages fermés en sous sol , et une cave, offrant des espaces supplémentaires de rangement. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux commodités : le tramway se trouve à 2 minutes à pied, et les commerces sont à proximité immédiate. La mer est également accessibles rapidement. Le bien dispose d'un visiophone pour plus de sécurité, et l'accès à l'ADSL ainsi qu'à la fibre optique est disponible. Ne manquez pas cette belle opportunité ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots Charges annuelles : 800 euros.

170 500 € ou 1 195,57 € / mois

Nouveauté Cosy'Mo! Nous vous proposons ce joli appartement au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété située à Saint-Martin. Lumineux car traversant, il se compose d'une cuisine, d'une buanderie, de trois belles chambres, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est propre et dispose d'un beau parquet d'origine! Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, ce qui est rare sur Brest! Son emplacement et ses atouts vous séduiront c'est certain! Faibles charges, syndic bénévole Possibilité d'acquérir deux autres garages, idéal pour de l'investissement! N'hésitez pas à nous contacter au 06.19.93.72.26 (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

397 900 € ou 2 790,12 € / mois

Maison de ville année 50 , Quatre Moulins proche de toutes commodités, avec jardin sans vis à vis. Au rez-de-chaussée surélevé : vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière, qui vous séduira avec ses beaux parquets et son accès au jardin. Une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le jardin. A l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains. Idéal pour une grande famille ou possibilité de faire 3 logements indépendants. Un sous sol et 2 garages viendront compléter cette maison pleine de charme. Pour plus de renseignements téléphoner au 02.98.04.14.14

286 200 € ou 2 006,87 € / mois

EXCLUSIVITÉ - BREST - SAINT-PIERRE Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00200-PDM. Située à proximité immédiate du bourg de Saint-Pierre à BREST (29200), venez découvrir cette spacieuse maison d'habitation de 170m² habitables édifiée en 1902 sur une parcelle de 410m². Sur un sous-sol complet, le bien se compose au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, salon-séjour de 25m², cuisine indépendante aménagée 15m² s'ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin, une chambre de 15m² avec WC et buanderie attenante. Au premier niveau, 2 belles chambres de 23,5 et 24,5m² ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires et un espace WC de 3,87m² pouvant accueillir une salle d'eau. Il s'agit d'une maison d'habitation nécessitant d'être rafraichi afin de lui donner une seconde jeunesse. Les fenêtres sont en bois. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1902 et avec sous-sol complet. Le terrain de la propriété est de 410 m². Une sous-sol complet offre à cette maison davantage de rangements. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison de 6 pièces est située à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve pour les enfants en bas âge trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes à peine. Elle est proposée à l'achat pour 286.200 euros. Le prix net est de 270.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 16.200 euros TTC. Le mandat de ce bien est exclusif. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 210 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 45 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 320 euros et 3 190 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Siam vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 950 € ou 1 402,07 € / mois

Venez découvrir cet appartement T4 situé dans une résidence calme, bien entretenue, avec ascenseur ! Sa situation (moins de 5 mn à pieds de la station de tramway Recouvrance et du de Siam), vous permettra d'avoir accès à tous les commerces de la ville et à la gare. L'appartement, d'environ 75 m², bénéficie d'une double exposition (est-ouest) , Il est composé d'un grand salon séjour lumineux, agréable avec son exposition ouest et sa sa vue dégagée sur le jardin des Explorateurs. La cuisine avec vue sur la Penfeld et laTour Tanguy, dispose d'une loggia.. Le coin nuit comprend 2 chambres et une salle de bains. Les WC sont indépendants. Une cave et un local à vélo complètent l'ensemble. Côté stationnement, vous disposez d'un parking collectif au pied de l'immeuble. Classement DPE D: 245 REFERENCE : 10380JMV (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Au coeur d'un parc boisé et sécurisé de plus d'1 hectare, cette magnifique résidence dessinée par un architecte de renom se compose d'une piscine chauffée du T2 au T4 avec une terrasse exposée sud-ouest et d'un parking en sous-sol. Frais de notaires réduits. Frais d'agence à la charge du promoteur. Eligible au dispositif PINEL. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.