Vente Bonifacio (20169)

412 000 € ou 2 843,22 € / mois

Le programme Les hauts du Port est idéalement situé au centre de Bonifacio, au pied de la haute ville, à flanc de falaise, dans le prolongement du port de plaisance et de la marina.L'ensemble immobilier se situe à l'emplacement de l'ancien hôpital de Bonifacio, au carrfour de la route menant à Santa Manza (rue Paul Nicolaï) et de la montée vers la vieille ville (avenue Charles de Gaulle), au coeur de toutes les activités, et qui bénéficie d'un accès direct à la sortie de la ville vers la route nationale.LES T2 : à partir de 245 000 euro;LES T3 : à partir de 365 000 euro;LES T4 : à partir de 495 000 euro;LE T5 : 960 000 euro; N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre écoute. Mlle BENEDETTI Julie. 06.99.06.16.06

3 200 000 € ou 22 083,23 € / mois

Notre agence Immo de Corse vous propose une opportunité rare à Bonifacio ! Un ensemble immobilier avec un potentiel de rentabilité exceptionnel qui vous attend. Idéalement située dans un environnement calme et privé, cette propriété unique bénéficie de nombreuses caractéristiques avantageuses pour un investissement sûr. Ces studios peuvent facilement être réorganisés et transformés en appartements à usage d'habitation, ce qui en fait un bien idéal pour une grande maison familiale ou plusieurs logements indépendants. Son emplacement privilégié : Située à Bonifacio, à proximité des attractions touristiques, sans vis-à-vis, offrant à vos hôtes une intimité totale. Ces caractéristiques principaux: Un vaste terrain de 4960m2, offrant des possibilités d'aménagement, le tout dans un cadre naturel et apaisant. Une superficie totale habitable de 304 m2 : 12 studios modernes, entièrement équipés, climatisés et bien agencés, conçus pour maximiser le confort des clients répartis en trois blocs. Aucun travaux à prévoir. Une ambiance intime et calme : Idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de confort. Les atouts de la propriété :Privacité assurée grâce à son emplacement sans vis-à-vis et son grand terrain. Une forte rentabilité : Ces 12 studios génèrent un rendement locatif élevé, soutenu par la forte demande touristique de la région, surtout pendant la haute saison. N'attendez plus pour découvrir ce bien polyvalent à Bonifacio, idéal pour un investissement rentable ou un projet d'habitation. Contact: TAFANI Cécile / cecile.tafani@immodecorse.com / 06.26.45.86.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio vous propose au calme, à proximité des plages et du Golf de Spérone ,dans une résidence sécurisée de 2024 comprenant 20 appartements sur environ 8500m2 clos de pierres sèches locales, situé au 1er et dernier étage un agréable T2 de 46m2 avec cuisine incorporée et équipée ainsi qu'une spacieuse terrasse de 21m2 exposée Sud-Ouest. Cet appartement est vendu avec une place de parking couverte. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio offers you in a quiet area, close to the beaches and the Golf de Spérone, in a secure residence from 2024 comprising 20 apartments on approximately 91493ft2 enclosed by local dry stones, located on the 1st and last floor a pleasant T2 of 495ft2 with built-in and equipped kitchen as well as a spacious terrace of 226ft2 facing South-West. This apartment is sold with a covered parking space. Reduced notary fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

Le programme Les hauts du Port est idéalement situé au centre de Bonifacio, au pied de la haute ville, à flanc de falaise, dans le prolongement du port de plaisance et de la marina.L'ensemble immobilier se situe à l'emplacement de l'ancien hôpital de Bonifacio, au carrfour de la route menant à Santa Manza (rue Paul Nicolaï) et de la montée vers la vieille ville (avenue Charles de Gaulle), au coeur de toutes les activités, et qui bénéficie d'un accès direct à la sortie de la ville vers la route nationale.LES T2 : à partir de 245 000 euro;LES T3 : à partir de 365 000 euro;LES T4 : à partir de 495 000 euro;LE T5 : 960 000 euro; N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre écoute. Mlle BENEDETTI Julie. 06.99.06.16.06

384 000 € ou 2 649,99 € / mois

Le programme Les hauts du Port est idéalement situé au centre de Bonifacio, au pied de la haute ville, à flanc de falaise, dans le prolongement du port de plaisance et de la marina.L'ensemble immobilier se situe à l'emplacement de l'ancien hôpital de Bonifacio, au carrfour de la route menant à Santa Manza (rue Paul Nicolaï) et de la montée vers la vieille ville (avenue Charles de Gaulle), au coeur de toutes les activités, et qui bénéficie d'un accès direct à la sortie de la ville vers la route nationale.LES T2 : à partir de 245 000 euro;LES T3 : à partir de 365 000 euro;LES T4 : à partir de 495 000 euro;LE T5 : 960 000 euro; N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre écoute. Mlle BENEDETTI Julie. 06.99.06.16.06

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 bis situé au dernier étage d'un immeuble historique ayant appartenu à la famille BONAPARTE. Il offre des vues incroyables sur la méditerranée, la Sardaigne et les falaises de calcaire grâce à sa terrasse de 9m2 exposée plein Sud. Cet appartement habitable en l'état, nécessite des travaux de confort. Le mot des propriétaires :« Une vue sereine, apaisante les jours de calme en mer ou alors le cri des goélands les jours de tempêtes : tout son charme ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio offers you EXCLUSIVELY a one-bedroom apartment located on the top floor of a historic building that once belonged to the Bonaparte family. It offers incredible views of the Mediterranean, Sardinia, and the limestone cliffs thanks to its 97ft2 south-facing terrace. This apartment, habitable as is, requires renovations to improve its comfort. A word from the owners: 'A serene, soothing view on calm days at sea or the cry of the seagulls on stormy days: all its charm!' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) SIREN 949401459 T-card No. 20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

577 500 € ou 3 985,33 € / mois

CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio vous propose à Bonifacio au calme, à proximité des plages et du Golf de Sperone,dans une résidence sécurisée de 2024 comprenant 20 appartements sur environ 8500m2 clos de pierres sèches locales, un T4 en duplex de 99m2 avec un spacieux séjour/cuisine de 42m2, 3 chambres dont une avec salle d'eau et balcon privatifs, et une terrasse de 26m2 prolongée par un jardinet. Son exposition Sud Est, son emplacement en position dominante et en fin de résidence jouxtant le maquis en font un bien d'exception.Cet appartement offrant de très belles prestations est vendu entièrement meublé (45000EUR) avec une place de parking couverte. Possibilité d'acquérir un garage pour 25000 EUR. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio offers you in Bonifacio in a quiet area, close to the beaches and the Golf de Sperone, in a secure residence from 2024 comprising 20 apartments on approximately 91493ft2 enclosed by local dry stones, a 1065ft2 duplex T4 with a spacious living room/kitchen of 452ft2, 3 bedrooms, one with a private bathroom and balcony, and a 279ft2 terrace extended by a small garden.Its South East exposure, its location in a dominant position and at the end of the residence adjoining the maquis, make it an exceptional property. This apartment offering very high quality services is sold fully furnished (EUR45,000) with a covered parking space.Possibility of acquiring a garage for EUR25,000.Reduced notary fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

400 000 € ou 2 760,40 € / mois

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose à Bonifacio dans une copropriété neuve de 53 appartements de haut standing à proximité immédiate du port, situé au 1er étage un agréable appartement de type 3 bis avec cuisine et salle de bains meublées et équipées. Cette résidence possède un parking fermé sécurisé, des ascenseurs et une cour intérieure privative. Frais de notaire réduits. Possibilité d'acheter une place de parking à l'intérieur de la résidence avec accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® partner della rete Interkab Porto-Vecchio vi propone a Bonifacio in un nuovo condominio di 53 appartamenti di alto livello nelle immediate vicinanze del porto, situato al 1o piano un piacevole appartamento 3 bis con cucina e bagno arredati e attrezzati .Questo residence dispone di un parcheggio chiuso custodito, ascensori e un cortile interno privato. Spese notarili ridotte. Possibilità di acquisto posto auto interno al residence con accesso custodito. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: https//www.georisks.gouv.fr Agenzia immobiliare iscritta all'RCS di Ajaccio Sirena 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

435 000 € ou 3 001,94 € / mois

À Bonifacio, appartement de type T4, superficie carrez 66m2, superficie au sol 101m2. Il comprend trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le spacieux salon donne accès à une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Situé dans un lotissement offrant une piscine, cet appartement est parfait pour ceux recherchant confort et loisirs à proximlité des plages et du port de Bonifacio De plus, il dispose de deux places de parking, garantissant un stationnement facile et ce bien vous propose des prestations de qualité d'ou sa classification A. Ce bien allie fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre agréable, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs.

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose à Bonifacio dans une copropriété neuve de 53 appartements de haut standing à proximité immédiate du port, les 4 derniers appartements de type 3 bis avec cuisines et salles de bains meublées et équipées. Cette résidence possède un parking fermé sécurisé, des ascenseurs et une cour intérieure privative. Lots disponibles : - B12 au 1er étage 80.2m2 à 380 000 EUR frais de notaire réduits - B32 au 2ème étage 80.2m2 à 400 000 EUR frais de notaire réduits Possibilité d'acheter une place de parking à l'intérieur de la résidence avec accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 The member agencies of the Interkab Porto-Vecchio network offer you in Bonifacio in a new condominium of 53 high standard apartments in the immediate vicinity of the port, the last 4 apartments of type 3 bis with furnished and equipped kitchens and bathrooms. This residence has secure closed parking, elevators and a private interior courtyard. Lots available: - B12 on the 1st floor 861ft2 at EUR380,000 reduced notary fees - B32 on the 2nd floor 861m2 at EUR400,000 reduced notary fees Possibility of purchasing a parking space inside the residence with secure access. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

795 000 € ou 5 486,30 € / mois

PRIX EN BAISSE : Bonifacio, le plus bel emplacement de Bonifacio, plein sud avec vue panoramique sur le port et les bateaux. Appartement de prestige offrant une vue imprenable sur la mer. Il est décoré avec des beaux matériaux avec un theme marin raffiné, créant une ambiance unique et élégante. Toutes les pieces sont climatisées et insonorisées, garantissant un confort optimal. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner luxe et tranquilité dans un cadre exceptionnel. - Chambres : 3 dont une suite parentale. - 2 salles de douches et 2 wc pour un confort optimal - un grand salon sejour avec cuisine attenante et piece pour laverie. - place de parking pour les résidants Pour plus d informations, merci de me contacter pour organiser une visite A bientôt Cette annonce référence 252251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675 000 € ou 4 658,18 € / mois

A quelques minutes du centre de Bonifacio et ses plages du sud de la Corse, cette villa R+1 de 127 m² offre de belles prestations dans un cadre naturel et paisible. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 127 m² Terrain : 940 m² 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une en rez-de-chaussée Séjour lumineux avec de beaux volumes et ouvert sur l'extérieur Cuisine aménagée et équipée Grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours Piscine privative, parfaite pour des moments de détente Cette villa associe charme, modernité et confort, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Le petit plus: Murs en pierres Bonifaciennes Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce publiée par Ludovic Chartier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 20144 immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le n°508 465 895. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

400 000 € ou 2 760,40 € / mois

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose à Bonifacio dans une copropriété neuve de 53 appartements de haut standing à proximité immédiate du port, situé au 1er étage un agréable appartement de type 3 bis avec cuisine et salle de bains meublées et équipées. Cette résidence possède un parking fermé sécurisé, des ascenseurs et une cour intérieure privative. Frais de notaire réduits. Possibilité d'acheter une place de parking à l'intérieur de la résidence avec accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® partner della rete Interkab Porto-Vecchio vi propone a Bonifacio in un nuovo condominio di 53 appartamenti di alto livello nelle immediate vicinanze del porto, situato al 1o piano un piacevole appartamento 3 bis con cucina e bagno arredati e attrezzati .Questo residence dispone di un parcheggio chiuso custodito, ascensori e un cortile interno privato. Spese notarili ridotte. Possibilità di acquisto posto auto interno al residence con accesso custodito. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: https//www.georisks.gouv.fr Agenzia immobiliare iscritta all'RCS di Ajaccio Sirena 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

400 000 € ou 2 760,40 € / mois

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose à Bonifacio dans une copropriété neuve de 53 appartements de haut standing à proximité immédiate du port, situé au 1er étage un agréable appartement de type 3 bis avec cuisine et salle de bains meublées et équipées. Cette résidence possède un parking fermé sécurisé, des ascenseurs et une cour intérieure privative. Frais de notaire réduits. Possibilité d'acheter une place de parking à l'intérieur de la résidence avec accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® partner della rete Interkab Porto-Vecchio vi propone a Bonifacio in un nuovo condominio di 53 appartamenti di alto livello nelle immediate vicinanze del porto, situato al 1o piano un piacevole appartamento 3 bis con cucina e bagno arredati e attrezzati .Questo residence dispone di un parcheggio chiuso custodito, ascensori e un cortile interno privato. Spese notarili ridotte. Possibilità di acquisto posto auto interno al residence con accesso custodito. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: https//www.georisks.gouv.fr Agenzia immobiliare iscritta all'RCS di Ajaccio Sirena 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

850 000 € ou 5 865,86 € / mois

Superbe villa avec terrain plat arboré et piscine. découvrez cette magnifique villa située , en plein coeur de la nature CORSE, à BONIFACIO. Nichée sur un vaste terrain arboré, cette propriété de 150M2 environ offre un cadre idyllique avec ses oliviers et ses chênes, alliant charme et tranquilité. Caractéristique de la villa : - superficie de 150M2 - suite parentale avec salle de bains et douche privative et dressing - grand salon sejour lumineux , idéal pour recevoir avec une chambre supplémentaire possible. - cuisine spatieuse avec verriere pour vos repas en famille avec terrasse. - arriere cuisine fonctionnelle - un grand garage pouvant etre transformé en 2 belles chambres avec une salle de douche - un studio attenant aménagé équipé Pour compléter: une piscine avec terrasse idéal pour la détente Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre corse. Pour plus d 'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 272582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose à Bonifacio dans une copropriété neuve de 53 appartements de haut standing à proximité immédiate du port, les 4 derniers appartements de type 3 bis avec cuisines et salles de bains meublées et équipées. Cette résidence possède un parking fermé sécurisé, des ascenseurs et une cour intérieure privative. Lots disponibles : - B12 au 1er étage 80.2m2 à 380 000 EUR frais de notaire réduits - B32 au 2ème étage 80.2m2 à 400 000 EUR frais de notaire réduits Possibilité d'acheter une place de parking à l'intérieur de la résidence avec accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 The member agencies of the Interkab Porto-Vecchio network offer you in Bonifacio in a new condominium of 53 high standard apartments in the immediate vicinity of the port, the last 4 apartments of type 3 bis with furnished and equipped kitchens and bathrooms. This residence has secure closed parking, elevators and a private interior courtyard. Lots available: - B12 on the 1st floor 861ft2 at EUR380,000 reduced notary fees - B32 on the 2nd floor 861m2 at EUR400,000 reduced notary fees Possibility of purchasing a parking space inside the residence with secure access. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

140 000 € ou 966,14 € / mois

Appartement Style ''Marin'' coquet à BONIFACIOSTUDIO d'environ 23 M2 tout confort meublé et décoré avec goût thème ''marin'' situé dans un endroit prisé à BONIFACIO composé d'une pièce de vie séjour/cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave privative.BIEN RARE SUR LE MARCHESon prix est de 140 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros.Mandat réf : 377788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

Appartement charmant et raffiné à BONIFACIO Studio meublé d'une superficie d'environ 25 m2 composé d'un séjour cuisine équipée , d'une salle d'eau avec wc , un coin nuit, une petite cour privative fermée et d' une mini cave. Situé à proximité de tous les commerces du village (lieu touristique très prisé). Ce bien est vendu meublé Son prix est de 180 000 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur Honoraires : 5.88 % TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. (Frais de notaires en sus de 8 %) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - DPE : Classe D (224) - GES : B (7) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros. Mandat réf : 371686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

3 850 000 € ou 26 568,88 € / mois

Vente Villa d'architecte unique à Bonifacio sur Golf de Sperone Corse - 5 chambres. Vue sur la Sardaigne, plages privées, jardin méditerranéen. 3 850 000 €. Une Villa d'Exception dans un Cadre Idéale Au bout d'une voie d'accès unique, cette villa d'architecte est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, offrant une tranquillité totale et une intimité préservée. Elle est située au cœur du prestigieux domaine du Golf de Sperone, à Bonifacio, en Corse-du-Sud. Conçue par Guy Breton, un architecte de renom connu pour ses réalisations exceptionnelles, cette villa incarne l'harmonie entre l'architecture moderne et la nature environnante. La Géographie Unique du Domaine de Sperone Le Domaine du Golf de Sperone bénéficie d'un emplacement incomparable, sur un éperon rocheux dominant le Golfe de Sperone, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la Sardaigne. À quelques pas de la villa, une plage quasi privée vous permet de profiter d'un accès privilégié à l'eau cristalline, tandis que les îles Lavezzi, réserve naturelle, émergent majestueusement de l'horizon. Cet emplacement rare fait de cette propriété un véritable bijou sur la côte sud de la Corse. Le golf, signé par le célèbre architecte Trent Jones Jr., est l'un des plus beaux parcours au monde, offrant une expérience unique pour les passionnés de golf. La Villa et la Vue Mer La villa, d'une superficie habitable de 158 m², est nichée sur un terrain de 25 ares 30 centiares (2530 m²), offrant ainsi de larges espaces extérieurs et une vue magnifique sur la mer. Depuis les terrasses et les espaces de vie, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Golfe de Sperone, la Sardaigne et les îles Lavezzi, offrant une expérience visuelle inégalée. L'Architecture de la Villa Cette maison, signée Guy Breton, repose sur une structure en béton renforcée par un bardage en "Red Cedar Premium Knotty", un bois exotique réputé pour sa durabilité et sa beauté naturelle. La villa a été conçue pour optimiser la circulation de l'air et de la lumière entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque pièce s'ouvre sur des terrasses spacieuses et sur un jardin luxuriant, créant un environnement de vie harmonieux et reposant. À l'intérieur, la villa présente des matériaux nobles tels que des planchers en chêne massif, des portes persiennes et des baies vitrées coulissantes, apportant chaleur et confort. Le concept architectural de Guy Breton, inspiré du "GEA" (Groupement d'Études Architecturales), intègre le bois de manière organique, respectant l'environnement naturel de la région. Un Lieu de Vie Paisible et Raffiné L'une des caractéristiques uniques de la villa est son jardin, soigneusement aménagé pour offrir une atmosphère de paix et de sérénité. À l'entrée, un chemin de lauriers vous mène à un pont en bois, construit par le dernier menuisier marin de Bonifacio. Le jardin, qui se trouve sur l'ancien verger de la ferme de Ciappili, est composé d'oliviers, de bougainvilliers, de lentisques et de mimosas, créant un véritable paysage méditerranéen. Un étang avec une cascade, inspiré des jardins persans, se trouve au centre de la propriété. Il apporte une touche zen et rafraîchissante, idéale pour se détendre tout en profitant de la nature environnante. À l'est de la villa, un petit vignoble de Cabernet-Sauvignon se mêle à l'environnement naturel. Un espace est prévu pour la construction d'une piscine, bien protégé par la végétation. Une Villa Prête à Vivre, Aucun Gros Travaux à Prévoir Construite au début des années 90, la villa n'a nécessité aucun travaux majeurs. En 2010, un réaménagement des terrasses et de l'intérieur a été effectué, ainsi qu'une rénovation complète de la toiture. Cette maison est donc prête à être habitée immédiatement, avec la possibilité d'y apporter des modifications cosmétiques selon vos goûts. Le bardage en Red-Cedar, très résistant, n'a pas besoin d'être poncé ou peint et se nettoie facilement, conservant ainsi son apparence naturelle. Détails Techniques et Espaces de Vie La villa dispose d'une surface habitable de 158 m², avec plusieurs niveaux et une conception fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Trois chambres avec terrasses, dont deux avec salles d'eau et toilettes, un coin cuisine, et des toilettes séparées. Premier étage : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une terrasse côté sud, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Deuxième étage : Une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse. L'extérieur comprend également un abri sous terrasse, une cave, deux garages et un local technique. Le chauffage au bois et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par un système économique, et les coûts annuels d'énergie tout compris (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage électrique) donnés entre 2360 € et 3240 € selon le Diagnostic de performance énergétique. Une Expérience Inoubliable à Bonifacio La villa se trouve au cœur du Domaine de Sperone, à proximité de la plage et du golf. Avec sa vue imprenable sur la mer et la Sardaigne, son architecture unique, et son jardin méditerranéen paisible, cette propriété offre une expérience de vie inégalée. La villa est un lieu où l'on peut véritablement se ressourcer, loin du tumulte quotidien, tout en étant à quelques minutes de la ville de Bonifacio. Informations Pratiques 5 chambres Jardin méditerranéen Accès direct au Golf de Sperone Plage privée à proximité Vue mer imprenable 158 m² habitables Prix : 3 850 000 € (commission incluse à la charge du vendeur) Mandat de vente N° 1576 - Jérôme Drouet, Agent immobilier Superficie du terrain : 2530 m² (25 ares 30 centiares) Consommation énergétique annuelle : entre 2360 € et 3240 € tout compris (chauffage au bois, eau chaude sanitaire, éclairage électrique) Venez découvrir ce lieu unique, où l'architecture moderne se mêle à la beauté intemporelle de la nature corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet. Email : contact(@)proprietes-clovis.com Téléphone : +33 (0) 323 932 338 Website : proprietes-clovis.com Découvrez cette propriété et nos autres biens d'exception Pour en savoir plus : Consultez l'annonce sur le site de l'agence Propriétés Clovis. Envoyez votre demande de renseignements : Par email (indiqué sur notre site). Via le formulaire de contact en ligne sur notre site, en précisant vos nom, prénom, téléphone et email. Vous recevrez une réponse personnalisée dans les meilleurs délais. Vous êtes propriétaire d'un bien de luxe ? Vous souhaitez vendre une propriété en France ou à l'international ? Contactez Propriétés Clovis sans engagement ! Nous vous accompagnerons avec discrétion et expertise. Propriétés Clovis, votre partenaire de confiance : Spécialisé dans l'immobilier de luxe : estimation, achat et vente de biens prestigieux. Une sélection exclusive : maisons de charme, villas, appartements et propriétés exceptionnelles. Un service personnalisé : réseau étendu et partenaires de confiance pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Rendez-vous sur notre site pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

355 000 € ou 2 449,86 € / mois

Le programme Les hauts du Port est idéalement situé au centre de Bonifacio, au pied de la haute ville, à flanc de falaise, dans le prolongement du port de plaisance et de la marina.L'ensemble immobilier se situe à l'emplacement de l'ancien hôpital de Bonifacio, au carrfour de la route menant à Santa Manza (rue Paul Nicolaï) et de la montée vers la vieille ville (avenue Charles de Gaulle), au coeur de toutes les activités, et qui bénéficie d'un accès direct à la sortie de la ville vers la route nationale.LES T2 : à partir de 245 000 euro;LES T3 : à partir de 365 000 euro;LES T4 : à partir de 495 000 euro;LE T5 : 960 000 euro; N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre écoute. Mlle BENEDETTI Julie. 06.99.06.16.06