Vente Boissy-Saint-Léger (94470)

770 000 € ou 5 313,78 € / mois

Une oasis de tranquillité à proximité du RER A et du centre-ville Une vidéo est disponible sur notre chaine YouTube référence mandat 1186. sophie Bonanni agent commercial EI est ravis de vous présenter cette superbe maison mansarde d'envergure, construite en 1995, située sur un vaste terrain de 1065m2, sans aucun vis-à-vis, dans un quartier calme et pavillonnaire à seulement 1 km du RER A et à 5. minutes du centre-ville. Nichée à 300 mètres de la forêt, cette résidence offre un cadre exceptionnel pour une vie paisible et privilégiée. Caractéristiques Principales :Surface habitable de 230m2Terrain de 1065m2Sous-sol totalQuartier calme et pavillonnaireProximité du RER A (1 km) et du centre-ville (5 min)À 300 mètres de la forêt Rez-de-chaussée : La mansarde s'ouvre sur un espace de vie généreux de 115m2, comprenant une grande cuisine ouverte et un séjour de 80m2 lumineux. Une cheminée d'angle crée une atmosphère chaleureuse, tandis que des baies vitrées coulissantes offrent un accès direct et une vue imprenable sur la piscine chauffée, dotée d'un dôme pour une utilisation toute l'année, et sur le jardin. Un bureau indépendant au fond du jardin offre un espace de travail isolé. Un espace douche élégant avec WC complet à ce niveau. Étage : L'accès à l'étage se fait par un majestueux escalier en marbre et ferronnerie, ajoutant une touche de sophistication digne d'un palais. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 15m2 avec salle de bains, 2 autres chambres d'environ 10m2 avec salle de douches, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 18m2. Une buanderie pratique et 2 WC supplémentaires ajoutent une commodité supplémentaire. Sous-sol : Le sous-sol offre un espace de divertissement exceptionnel, avec une salle de cinéma de 22m2, une salle de jeu de 35m2, 2 grandes buanderies, un bureau et un garage double. De plus, une technique locale abrite les équipements nécessaires au fonctionnement optimal de la piscine, notamment les pompes, la filtration et le chauffage. Autres Atouts :Classement DPE en DProximité des transports en commun, des écoles et des commercesEnvironnement verdoyant et paisibleMaison prête à accueillir votre famille Ne laissez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception où le confort, le style et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même- tout ce que cette Mansarde unique a à offrir.

396 000 € ou 2 732,80 € / mois

OPPORTUNITÉ - T5 - TVA REDUITE Au coeur de la nouvelle ZAC La Charmeraie notre nouvelle résidence se situe à quelques minutes à pied de la gare RER A.Ce quartier en plein renouveau accueillera des équipements publics, des commerces et des services de proximité. De nombreux espaces verts seront aménagés afin de créer une ambiance naturelle et verdoyante pour le plaisir des petits et des grands Nous vous proposons un très beau T5 qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 4 belles chambres, 2 salle de bains et 2 WC et une Très belle terrasse de 90m2. PTZ FAIBLE CHARGES RT2012 Contact: Benjamin Teboul 7j/7 0651959542

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

Appartement 5 pièces avec Loggia et Balcon Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cet appartement 5 pièces de 94,50 m2 environ. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports: - Gare RER A a 8 minutes à pied. Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux comprend : Une entrée avec placards, un beau salon-salle à manger de 34 M2 environ (possibilité de faire une 4ème chambre), une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu'une cave. Belles Prestations. Venez visiter sans tarder !

244 616 € ou 1 688,10 € / mois

Votre nouveau chez-vous vous attend : Appartement de 2 pièces et 45 m2 à seulement 244616€. Des frais de notaire offerts et des remises sont à saisir. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel +,RP neuf,TVA réduite. Boissy-Saint-Léger (94470) est une charmante ville située dans le Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun y sont bien développés avec la présence de plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER A, facilitant les déplacements quotidiens des habitants. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : S o Étage : 7 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

261 254 € ou 1 802,92 € / mois

En exclusivité : Offrez-vous un Appartement de 3 pièces et 60 m2 pour 261254€. Profitez de frais de notaire pris en charge et d'avantages exceptionnels. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel +,RP neuf,TVA réduite. Boissy-Saint-Léger (94470) est une charmante ville située dans le Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun y sont bien développés avec la présence de plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER A, facilitant les déplacements quotidiens des habitants. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : E-N o Étage : 4 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

120 000 € ou 828,12 € / mois

Appartement 1 pièce Un bien à ne pas manquer ! Votre agence Arthurimmo est ravie de vous proposer ce charmant studio, idéalement situé dans la rue de paris et à seulement 10 minutes de la gare RER A. Alliant confort et charme, ce studio se compose : d'une belle entrée avec salle de douche et WC séparé, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, où chaque espace a été soigneusement optimisé, et d'une petite mezzanine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien est parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, avec des charges annuelles s'élevant à 554 euros/an, taxe foncière incluse. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

286 608 € ou 1 977,88 € / mois

Appartement 4 pièces. Exposition Sud. Séjour/Cuisine 26.08m². SDE 2.43m². SDB 4.17m². WC 2.03m². Chambre 1 11.08m². Chambre 2 10.14m². Chambre 3 9.72m². Balcon 3.83m². 1 Parking Prix : 286 608 euros TVA 5.5% Bienvenue à La Charmeraie, le nouveau quartier prisé de Boissy Saint Léger, où tranquillité et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle résidence, un immeuble moderne et élégant offrant un cadre de vie exceptionnel. Emplacement idéal : Niché dans un quartier calme et agréable, l'immeuble se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A, assurant une excellente connectivité avec Paris et ses environs. Accessibilité optimale : Profitez de la proximité de 4 arrêts de bus à moins de 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles sont également facilement accessibles à pied, offrant une grande praticité aux familles. Appartements spacieux et lumineux : Les logements de notre résidence sont conçus pour offrir un espace généreux et une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cadre de vie arboré : Plongez dans un environnement verdoyant et paisible qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Profitez de balades relaxantes dans les espaces verts environnants. Isolation conforme aux normes RE2020 : Notre immeuble répond aux dernières normes en matière d'efficacité énergétique. Bénéficiez d'une isolation de haute qualité, assurant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Eligibilité à la TVA réduite : Certains appartements de la résidence sont éligibles à la TVA réduite, vous permettant de réaliser des économies substantielles sur votre investissement immobilier. Planifiez votre visite dès aujourd'hui : Pour découvrir ces appartements exceptionnels et envisager votre future vie à La Charmeraie, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette communauté privilégiée à Boissy Saint Léger. LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Appartement 2 pièces Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 2 pièces à Boissy-saint-Léger. Idéal investisseur, cet appartement est situé proche des commerces et transports (2 minutes à pied de la gare) Il se compose : d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée. le séjour donne sur un balcon. d'Une chambre et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-terrain complète ce bien. VENEZ VISITER SANS TARDER !

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

Appartement 4 pièces avec Loggia Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 4 pièces de 75,50 m2 environ. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports: - Gare RER A a 8 minutes à pied. Cet appartement comprend : Une entrée, un salon salle à manger lumineux donnant accès à la loggia (possibilité de créer une troisième chambre),une belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, deux celliers, une loggia. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Belles prestations Venez visiter sans tarder !

287 000 € ou 1 980,59 € / mois

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant tout le confort dont vous rêvez. oSurface habitable de 65m2, appartement LUMINEUX à l'agencement optimal oTerrasse de 23 m² exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. o2 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau / dressing o1 salle de bain moderne et WC séparés : pour plus de confort au quotidien. Situé à seulement 600m du RER A ,au cœur d'un nouveau quartier, vous profiterez de services et de commerces qui répondent à des critères exigeants en matière d'architecture et de protection de l'environnement. Une place de PARKING en sus et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS complètent ce bien ! Contactez Sabrina dès maintenant au 06 60 13 63 31 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! * photos non contractuelles - bien neuf déjà livré - RT 2012 - accessible PMR - Bâtiment Basse Consommation

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

Dans le secteur piétonnier de BOISSY SAINT LEGER à 5 minutes du RER A et commerces et à 2 minutes des écoles, appartement de 3 pièces comprenant entrée avec placards, cuisine et séjour donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés, cave et parking en sous-sol - Travaux à prévoir mais beaucoup de possibilités - honoraires charge acquéreur

170 000 € ou 1 173,17 € / mois

Sophie Bonanni Agent commercial vous propose dans le portefeuille de NSF Immobilier, très rare sur le secteur à deux pas de la gare de Boissy-Saint-Léger et au  début du centre-ville, un Local professionnel 3 pièces de 55m2 et 73m2 de jardin privatif. avec une très grande place de parking au sous-sol (possibilité de mettre un vehicule 4 roues plus un 2 roues). Idéal pour y vivre ou pour y acceuillir une activité professionnel libéral. L'appartement comporte séjour et cuisine séparé (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour),entrée, nombreux rangements, WC, 2 chambres une salle de douche. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une vidéo de l'appartement est disponible sur se loger (visite 3D) ou sur notre chaine Youtube NSF Immobilier. 

363 260 € ou 2 506,86 € / mois

Faites une affaire aujourd'hui : Un Appartement de 4 pièces et 75 m2 pour seulement 363260€. Offres spéciales et frais de notaire inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Boissy-Saint-Léger (94470) est une charmante ville située dans le Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun y sont bien développés avec la présence de plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER A, facilitant les déplacements quotidiens des habitants. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 68m2 situé à Boissy-Saint-Léger. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un grand séjour lumineux avec des tomettes et des poutres apparentes - Deux chambres - Une cuisine séparée - Une salle de bain Atouts: - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Emplacement idéal, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Mairie de Boissy Saint Léger" à moins de 500m, - Gare de Boissy-Saint-Léger à moins de 500m, - Nombreuses écoles à moins de 200m, - Parc "La Tuilerie" à 500m. Caractéristiques techniques : - DPE: E, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution d'eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

355 000 € ou 2 449,86 € / mois

Venez découvrir cette belle maison familiale!!! Située sur la commune de BOISSY-SAINT-LEGER, dans le quartier du Bois Clary, je vous propose cette très belle et lumineuse maison de 74m2 environ sur une parcelle de 349 m2. Après avoir franchi le portail vous découvrirez cette maison individuelle sans travaux qui se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un séjour traversant avec son poêle à bois, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée. Au demi étage, un palier dessert, deux belles chambres avec chacune leur balcon, et une salle d'eau refaite à neuf. Pour compléter cette magnifique, maison, un sous-sol surélevé, comprenant un garage, et un appartement F2 avec son accès indépendant qui pourra accueillir votre enfant ou de la famille. Les Plus +++: - Possibilité de garer plusieurs véhicules - Maison individuelle - Appartement F2 - Lumineux Une visite s'impose contacter moi au plus vite!!!!! Cette annonce référence 262817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024 Score DPE : 573 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 000 € ou 1 973,69 € / mois

A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 64m² avec balcon et parking(s) Visite possible sur demande. Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 64m² Étage : 3ème étage Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi) Extérieur : Un balcon de 6m² Parking: Un parking Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Hugo (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Stagnitto Hugo 06 63 13 24 68 [04]

194 000 € ou 1 338,80 € / mois

Nous proposons cet appartement de grande dimension pour un T1 à Boissy-Saint-Léger. Il s'agit d'un appartement au premier niveau d'un bâtiment de 5 étages. N'hésitez pas à contacter votre agence Ometim si vous souhaitez plus d'informations. Cette habitation est idéale si vous recherchez votre première résidence principale. Habitation composée d'un espace cuisine, une salle d'eau et un coin salon de 18.09m2. Sa superficie intérieure est d'à peu près 31.16m2. Le double vitrage assure le calme du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un balcon de 5.06m2, ce qui élève la superficie utile à 36.22m2. Pour ce qui est du prix, il est de 194 000 EUR.

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

Sur la commune de Boissy-Saint-Léger, acquisition immobilière d'un appartement grand pour un T2 avec une terrasse de belle profondeur. Appartement de 46.8m2 comprenant une chambre, un coin salon de 20.23m2, un espace cuisine et une salle d'eau. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse occupant 15.13m2 pour dîner dehors, ce qui porte la surface de l'ensemble à 61.93m2. Prix : 249 000 euros. Votre agence Ometim se tient à votre disposition pour en savoir plus.

217 000 € ou 1 497,52 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement trois pièces, entre parcs, forêt et centre-ville. nous avons le plaisir de vous informer qu'une vidéo de présentation de cet appartement est disponible. sur le site de l'annonce et sur notre chaine YouTube, réf Mandat 1203Descriptif de l'appartement : Surface habitable : l'appartement offre une superficie généreuse avec un séjour/cuisine ouverte de 25 m2. La cuisine est aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé de 4 m2 exposé sud, équipé d'un store thermique anti-chaleur motorisé, idéal pour profiter des jours ensoleillés en toute intimité. Chambres : deux chambres confortables, dont une de 10,79 m2 avec placard intégré et balcon privatif de 4 m2 avec aussi un store thermique anti-chaleur motorisé, et une autre de 10,96 m2 également avec placard intégré, toutes deux bénéficiant d'une belle lumière naturelle et de l'intimité sans vis-à-vis.Salle de bains : Une salle de bains de 4,12 m2 avec fenêtre offrant luminosité et ventilation, accompagnée d'un WC séparé. Équipements et sécurités :Chauffage et eau chaude individuels électriques, avec des radiateurs à inertie programmables pour un confort sur mesure.Porte blindée certifié CNPP pour une sécurité optimale.Une grande cave de 11 m2 avec électricité, parfaite pour stocker ou charger vélos et trottinettes électriques. Environnement :Situé dans une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement promet un cadre de vie serein et privilégié.Une place de parking extérieur facilite l'accès au domicile.La proximité immédiate avec la mairie, le marché, supermarché, bus, enrichit l'emplacement de cet appartement. Un cadre de vie idyllique : entre nature et commodités urbaines, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le calme de la nature avec la proximité des services urbains. Pour découvrir ce lieu de vie unique et planifier une visite, veuillez nous contacter. Vivez l'exception dans un cadre privilégié !

690 000 € ou 4 761,70 € / mois

Terrain de 1060M2 comprenant en lot avant, une propriété traditionnelle sur 3 niveaux comprenant : au rdc: 1 grand garage, possibilité d'aménager l'espace. Au 1er étage: 1 salon séjour de 43M2, 3 chambres, 1 cuisine équipée aménagée, 1 salle de bains, 1 w.c séparé. Au 2 ème étage: Grand espace à aménager ( déja isolé) de 70M2 environ. 2 ème lot arrière: Maison ancienne de 1940 comprenant 2 niveaux: au 1er niveau: 1 cuisine , 2 chambres, 1 salle d'eau. Au 2 ème niveau: 1 grande pièce à vivre avec cuisine, 1 véranda de 18M2 ( A RENOVER) Complète ce bien 1 DÉPENDANCE DE 18M2 Cette annonce référence 276265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr