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Vente Boissy-Saint-Léger (94470)

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Vente Maison à Boissy-Saint-Léger 8 pièces | 230 m²

770 000 € ou 5 324,89 € / mois

Une oasis de tranquillité à proximité du RER A et du centre-ville Une vidéo est disponible sur notre chaine YouTube référence mandat 1186. sophie Bonanni agent commercial EI est ravis de vous présenter cette superbe maison mansarde d'envergure, construite en 1995, située sur un vaste terrain de 1065m2, sans aucun vis-à-vis, dans un quartier calme et pavillonnaire à seulement 1 km du RER A et à 5. minutes du centre-ville. Nichée à 300 mètres de la forêt, cette résidence offre un cadre exceptionnel pour une vie paisible et privilégiée. Caractéristiques Principales :Surface habitable de 230m2Terrain de 1065m2Sous-sol totalQuartier calme et pavillonnaireProximité du RER A (1 km) et du centre-ville (5 min)À 300 mètres de la forêt Rez-de-chaussée : La mansarde s'ouvre sur un espace de vie généreux de 115m2, comprenant une grande cuisine ouverte et un séjour de 80m2 lumineux. Une cheminée d'angle crée une atmosphère chaleureuse, tandis que des baies vitrées coulissantes offrent un accès direct et une vue imprenable sur la piscine chauffée, dotée d'un dôme pour une utilisation toute l'année, et sur le jardin. Un bureau indépendant au fond du jardin offre un espace de travail isolé. Un espace douche élégant avec WC complet à ce niveau. Étage : L'accès à l'étage se fait par un majestueux escalier en marbre et ferronnerie, ajoutant une touche de sophistication digne d'un palais. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 15m2 avec salle de bains, 2 autres chambres d'environ 10m2 avec salle de douches, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 18m2. Une buanderie pratique et 2 WC supplémentaires ajoutent une commodité supplémentaire. Sous-sol : Le sous-sol offre un espace de divertissement exceptionnel, avec une salle de cinéma de 22m2, une salle de jeu de 35m2, 2 grandes buanderies, un bureau et un garage double. De plus, une technique locale abrite les équipements nécessaires au fonctionnement optimal de la piscine, notamment les pompes, la filtration et le chauffage. Autres Atouts :Classement DPE en DProximité des transports en commun, des écoles et des commercesEnvironnement verdoyant et paisibleMaison prête à accueillir votre famille Ne laissez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception où le confort, le style et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même- tout ce que cette Mansarde unique a à offrir.

Date de création: 11/01/2024

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 3 pièces | 59 m²

266 092 € ou 1 840,14 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur Appartement de 3 pièces et 59 m2 est en vente pour seulement 266092€. Bénéficiez de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel +,RP neuf,TVA réduite. Boissy-Saint-Léger (94470) est une charmante ville située dans le Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun y sont bien développés avec la présence de plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER A, facilitant les déplacements quotidiens des habitants. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : S-N o Étage : 6 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

Date de création: 14/02/2025

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 5 pièces | 92 m²

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

Appartement 5 pièces avec Loggia et Balcon Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cet appartement 5 pièces de 94,50 m2 environ. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports: - Gare RER A a 8 minutes à pied. Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux comprend : Une entrée avec placards, un beau salon-salle à manger de 34 M2 environ (possibilité de faire une 4ème chambre), une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu'une cave. Belles Prestations. Venez visiter sans tarder !

Date de création: 17/10/2024

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 1 pièce | 18 m²

120 000 € ou 829,85 € / mois

Appartement Un bien à ne pas manquer ! Votre agence Arthurimmo est ravie de vous proposer ce charmant studio, idéalement situé dans la rue de paris et à seulement 10 minutes de la gare RER A. Alliant confort et charme, ce studio se compose : d'une belle entrée avec salle de douche et WC séparé, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, où chaque espace a été soigneusement optimisé, et d'une petite mezzanine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien est parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, avec des charges annuelles s'élevant à 554 euros/an, taxe foncière incluse. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Date de création: 02/12/2024

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 4 pièces | 75 m²

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

Appartement 4 pièces avec Loggia Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 4 pièces de 75,50 m2 environ. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports: - Gare RER A a 8 minutes à pied. Cet appartement comprend : Une entrée, un salon salle à manger lumineux donnant accès à la loggia (possibilité de créer une troisième chambre),une belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, deux celliers, une loggia. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Belles prestations Venez visiter sans tarder !

Date de création: 20/12/2024

Vente Garage / Parking à Boissy-Saint-Léger 1 pièce | 12 m²

15 000 € ou 103,73 € / mois

Pour investisseur a BOISSY Un parking en frais notaire reduit Au 2 éme sous/sol d'un immeuble. Valeur locative annuel : 960EUR à 1600EUR Faible charges Autres lots disponbles : Box - Garage - Cave - Appartement Les avantages d'investir dans les parkings : un choix judicieux pour votre portefeuille Dans le monde de l'investissement, la diversification est la clé de la réussite. Et parmi les différentes options disponibles, les parkings émergent comme une opportunité attrayante et souvent sous-estimée. Voici pourquoi investir dans des parkings peut être un choix judicieux pour enrichir votre portefeuille financier : Stabilité des revenus : Les stationnements offrent un revenu stable et prévisible. Contrairement à d'autres formes d'investissement immobilier comme les appartements ou les locaux commerciaux, les parkings ont tendance à avoir des taux de vacance plus bas. Les locataires sont souvent des résidents ou des employés à long terme, ce qui garantit un flux de revenus constant. Faibles coûts d'entretien : Les parkings doivent généralement moins d'entretien que d'autres types de propriétés. Il n'y a pas de plomberie à réparer, pas de toits à remplacer, et les coûts d'entretien sont généralement minimes. Cela permet aux investisseurs de conserver une plus grande partie de leurs revenus locatifs. Investissement abordable : Comparé à d'autres formes d'immobilier, les parkings sont souvent plus abordables à l'achat. Cela signifie que même les investisseurs avec un budget limité peuvent à ce marché et diversifier leur portefeuille. Peu d'effort de gestion : Contrairement à la gestion d'immeubles résidentiels ou commerciaux, la gestion d'un parking est souvent simple. Il n'y a pas de problèmes liés aux locataires comme les retards de paiement, les plaintes de voisinage ou les réparations majeures à gérer. Cela fait des parkings un choix attrayant pour les investisseurs cherchant à minimiser leur implication dans la gestion quotidienne de leur investissement. Protection contre l'inflation : Les revenus provenant des parkings sont souvent liés à l'inflation. Les propriétaires peuvent ajuster les tarifs de localisation pour suivre l'augmentation des coûts de la vie, ce qui protège leur revenu réel au fil du temps. Demande soutenue : Avec l'urbanisation croissante et la densité de population dans de nombreuses régions, la demande de places de stationnement reste constamment élevée. Cela garantit une demande soutenue pour les parkings, ce qui peut se traduire par une valorisation de l'investissement à long terme. Flexibilité de vente : Les parkings offrent une certaine flexibilité en termes de vente. Contrairement à d'autres formes de biens immobiliers qui peuvent nécessiter plus de temps pour trouver un acheteur, les parkings sont souvent recherchés sur le marché, ce qui facilite leur vente lorsque vous décidez de liquider votre investissement.

Date de création: 18/11/2024

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 3 pièces | 68 m²

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Dans le secteur piétonnier de BOISSY SAINT LEGER à 5 minutes du RER A et commerces et à 2 minutes des écoles, appartement de 3 pièces comprenant entrée avec placards, cuisine et séjour donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés, cave et parking en sous-sol - Travaux à prévoir mais beaucoup de possibilités - honoraires charge acquéreur

Date de création: 29/05/2023

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 3 pièces

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

Sophie Bonanni Agent commercial vous propose dans le portefeuille de NSF Immobilier, très rare sur le secteur à deux pas de la gare de Boissy-Saint-Léger et au  début du centre-ville, un Local professionnel 3 pièces de 55m2 et 73m2 de jardin privatif. avec une très grande place de parking au sous-sol (possibilité de mettre un vehicule 4 roues plus un 2 roues). Idéal pour y vivre ou pour y acceuillir une activité professionnel libéral. L'appartement comporte séjour et cuisine séparé (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour),entrée, nombreux rangements, WC, 2 chambres une salle de douche. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une vidéo de l'appartement est disponible sur se loger (visite 3D) ou sur notre chaine Youtube NSF Immobilier. 

Date de création: 18/09/2024

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Vente Maison à Boissy-Saint-Léger 4 pièces | 74 m²

355 000 € ou 2 454,98 € / mois

Venez découvrir cette belle maison familiale!!! Située sur la commune de BOISSY-SAINT-LEGER, dans le quartier du Bois Clary, je vous propose cette très belle et lumineuse maison de 74m2 environ sur une parcelle de 349 m2. Après avoir franchi le portail vous découvrirez cette maison individuelle sans travaux qui se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un séjour traversant avec son poêle à bois, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée. Au demi étage, un palier dessert, deux belles chambres avec chacune leur balcon, et une salle d'eau refaite à neuf. Pour compléter cette magnifique, maison, un sous-sol surélevé, comprenant un garage, et un appartement F2 avec son accès indépendant qui pourra accueillir votre enfant ou de la famille. Les Plus +++: - Possibilité de garer plusieurs véhicules - Maison individuelle - Appartement F2 - Lumineux Une visite s'impose contacter moi au plus vite!!!!! Cette annonce référence 262817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024 Score DPE : 573 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 02/12/2024

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 5 pièces | 100 m²

370 350 € ou 2 561,13 € / mois

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Découvrez ce superbe appartement T5 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant tout le confort dont vous rêvez. oSurface habitable de 100m2, appartement LUMINEUX à l'agencement optimal oTerrasse de 27 m² exposée OUEST, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. o4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau / dressing o2 salles de bain modernes et WC séparés : pour plus de confort au quotidien. Situé à seulement 600m du RER A ,au cœur d'un nouveau quartier, vous profiterez de services et de commerces qui répondent à des critères exigeants en matière d'architecture et de protection de l'environnement. Une place de PARKING en sus et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS complètent ce bien ! Contactez Sabrina dès maintenant au 06 60 13 63 31 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! * photos non contractuelles - bien neuf déjà livré - RT 2012 - accessible PMR - Bâtiment Basse Consommation

Date de création: 10/02/2025

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 3 pièces | 62 m²

307 916 € ou 2 129,37 € / mois

Investissez malin : Découvrez un Appartement de 3 pièces et 62 m2 en vente à partir de 307916€. Bénéficiez de frais de notaire gratuits et de promotions exclusives. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel +,RP neuf,TVA réduite. Boissy-Saint-Léger (94470) est une charmante ville située dans le Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun y sont bien développés avec la présence de plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER A, facilitant les déplacements quotidiens des habitants. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : E-O o Étage : 5 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

Date de création: 14/02/2025

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 1 pièce | 31 m²

194 000 € ou 1 341,60 € / mois

Nous proposons cet appartement de grande dimension pour un T1 à Boissy-Saint-Léger. Il s'agit d'un appartement au premier niveau d'un bâtiment de 5 étages. N'hésitez pas à contacter votre agence Ometim si vous souhaitez plus d'informations. Cette habitation est idéale si vous recherchez votre première résidence principale. Habitation composée d'un espace cuisine, une salle d'eau et un coin salon de 18.09m2. Sa superficie intérieure est d'à peu près 31.16m2. Le double vitrage assure le calme du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un balcon de 5.06m2, ce qui élève la superficie utile à 36.22m2. Pour ce qui est du prix, il est de 194 000 EUR.

Date de création: 14/02/2024

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 2 pièces | 46 m²

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Sur la commune de Boissy-Saint-Léger, acquisition immobilière d'un appartement grand pour un T2 avec une terrasse de belle profondeur. Appartement de 46.8m2 comprenant une chambre, un coin salon de 20.23m2, un espace cuisine et une salle d'eau. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse occupant 15.13m2 pour dîner dehors, ce qui porte la surface de l'ensemble à 61.93m2. Prix : 249 000 euros. Votre agence Ometim se tient à votre disposition pour en savoir plus.

Date de création: 08/02/2024

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 5 pièces | 102 m²

396 000 € ou 2 738,51 € / mois

OPPORTUNITÉ - T5 - TVA REDUITE Au coeur de la nouvelle ZAC La Charmeraie notre nouvelle résidence se situe à quelques minutes à pied de la gare RER A.Ce quartier en plein renouveau accueillera des équipements publics, des commerces et des services de proximité. De nombreux espaces verts seront aménagés afin de créer une ambiance naturelle et verdoyante pour le plaisir des petits et des grands Nous vous proposons un très beau T5 qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 4 belles chambres, 2 salle de bains et 2 WC et une Très belle terrasse de 90m2. PTZ FAIBLE CHARGES RT2012 Contact: Benjamin Teboul 7j/7 0651959542

Date de création: 17/02/2025

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 3 pièces | 65 m²

287 000 € ou 1 984,73 € / mois

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant tout le confort dont vous rêvez. oSurface habitable de 65m2, appartement LUMINEUX à l'agencement optimal oTerrasse de 23 m² exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. o2 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau / dressing o1 salle de bain moderne et WC séparés : pour plus de confort au quotidien. Situé à seulement 600m du RER A ,au cœur d'un nouveau quartier, vous profiterez de services et de commerces qui répondent à des critères exigeants en matière d'architecture et de protection de l'environnement. Une place de PARKING en sus et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS complètent ce bien ! Contactez Sabrina dès maintenant au 06 60 13 63 31 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! * photos non contractuelles - bien neuf déjà livré - RT 2012 - accessible PMR - Bâtiment Basse Consommation

Date de création: 17/02/2025

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 4 pièces | 96 m²

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

**REMAX ACTIF IMMOBILIER ** En exclusivité, nous vous proposons cet appartement de charme proche des écoles et commerces, à 10 min de la gare Boissy-Saint-Léger RER A. Situé dans une copropriété QUARTIER SAVREAU composée par 5 immeubles, venez visiter ce charmant 4 pièces de 96 m² offrant : - au 3e et dernier étage (sans ascenseur) - entrée (avec digicode) - cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier - grand séjour lumineux avec accès balcon - parquet au sol, double vitrage - 3 chambres - une salle de bain avec baignoire + une salle de douche - WC séparés - un agréable balcon donnant sur le parc de la copropriété - cave en sous sol - place de parking privé extérieur - parking visiteur, local vélo - gardien L'appartement bénéficie d'une grande luminosité, au milieu d'un espace vert arboré et fleuri, le tout sans vis-à-vis. Une belle pièce à vivre donne sur le balcon avec vue sur la copropriété et la ville de Boissy-Saint-Léger. Les chambres sont bien éclairées et assez spacieuses. La cuisine a été refaite récemment et bien agrémentée avec des matériaux de qualité. La cave est aménagée et spacieuse, idéale pour tout type de stockage. Vos invités pourront se garer facilement au sein de la copropriété dans un parking réservé. Il existe de petits raccourcis vous permettant de regagner rapidement la gare ou encore les rues commerçantes. Pas de travaux à faire, vous pouvez poser vos valises et vous installez immédiatement! Parfait pour un couple ou une petite famille. DPE réalisé en février 2024, Classe C Charges trimestrielles: 1100 € ( tout compris sauf électricité) Taxe foncière :  1684 €. Opportunité à saisir ! Contact par mail ou whatsapp uniquement. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 04/02/2025

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Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 2 pièces | 51 m²

140 000 € ou 968,16 € / mois

Appartement 2 pièces avec Loggia Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 2 pièces de 51,22 m2 environ. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports: - Gare RER A a 8 minutes à pied. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement comprend : Une entrée avec placards, un beau séjour lumineux donnant accès à la loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambres lumineuses, un wc indépendant, une salle de bains, une loggia. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave. Belles prestations, venez visiter sans tarder !

Date de création: 09/12/2024

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 2 pièces | 72 m²

213 000 € ou 1 472,99 € / mois

Situé dans le centre de Boissy-Saint-Léger, au calme, à 150 m de la gare RER A, grand T2 de 72 m2 (63,71 m2 loi Carrez) au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement en très bon état comprend : séjour de 30 m2 donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée-aménagée, chambre donnant sur autre terrasse, dressing, salle d'eau, wc, cellier. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Concernant la copropriété, elle dispose d'un parking visiteur sécurisé. Vous apprécierez le calme des lieux, la luminosité, les volumes et les prestations de qualité (double vitrage, volets électrique, chaudière Viessmann... ). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1166 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : bertrand.joncoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904

Date de création: 20/01/2025

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 2 pièces | 50 m²

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

NSF Immobilier vous propose un appartement lumineux de 2 pièces à Boissy-Saint-Léger à 250m du RER A et du centre commercial . L'appartement est constitué d'une entrée, wc séparé, cuisine avec ouverture sur le séjour,une chambre, une salle de bains. La superficie intérieure habitable est de 50.04 m2. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Le bien s'accompagne d'une place de parking privative. Si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier, n'hésitez pas à visiter ce logement.

Date de création: 14/02/2025

Vente Appartement à Boissy-Saint-Léger 2 pièces | 47 m²

234 000 € ou 1 618,21 € / mois

Venez découvrir ce superbe appartement au calme, au coeur du bourg de Villecresnes. Vous serez charmés par les matériaux et les équipements installés, par les choix de la décoration et par son exposition lumineuse Sud ! Vous êtes à 5' du RER E avec la gare de Boissy Saint Léger !. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied. C'est l'appartement du Coup de Coeur ! On accède à cette résidence de 122 logements, édifiée en 2014 par une entrée sécurisée particulièrement bien entretenue. L'accès aux étages par l'ascenseur ou les escaliers est particulièrement agréable et propre. La copropriété partage un parking en sous-sol avec une place pour l'appartement. L'appartement est situé au 2ème étage. L'entrée dessert un WC indépendant et la belle pièce de vie. Elle intègre la cuisine, le salon/salle à manger et elle se prolonge par un balcon, de 4 m². L'ensemble est particulièrement lumineux, comme la totalité de l'appartement.. La décoration sobre et soignée et les couleurs claires et harmonieuses incitent à s'installer ! L'espace nuit comprend une belle salle d'eau avec les murs entièrement carrelés et une chambre de 13 m² particulièrement bien proportionnée et équipée avec un placard de rangement. Le garage sécurisé est accessible par l'ascenseur. Il comprend également un local vélo et l'accès au jardin partagé. Appartement possible pour sénior autonome. La copropriété intègre un Club House avec un régisseur présent au quotidien pour l'animation des personnes agées présentes dans l'immeuble si elles le souhaitent. Lieu de rencontre, de partage dans un environnement haut de gamme. Les séniors le plébiscitent !! Les ++ de l'appartement : une pièce de vie de 25 m² incluant la terrasse !, 1 chambre spacieuse de 13 m², belle luminosité toute la journée avec l'orientation Sud, décorations et aménagements contemporains, double vitrage PVC de qualité, chauffage électrique, DPE classé C, immeuble récent de 2014 particulièrement bien entretenu et bien isolé, charges de copropriété raisonnables et maîtrisées, joli jardin d'environ 300m² engazonné et arboré à partager, porte de garage automatisée sectionnelle, une grande place de parking, un local vélo, une situation générale recherchée au coeur du bourg, accès simple à toutes les commodités écoles, commerces, transport, lignes RER E accessible en 5' !, accès à pied aux espaces verts communaux et à la forêt de Grosbois !, accès direct à la N19, idéal pour sénior autonome, activités dynamisantes multiples sur la résidence, Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! BIEN EXCEPTIONNEL sur le marché ! Cette annonce référence 231929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 27/01/2025