Vente Bobigny (93000)

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

EXCLUSIVITE NEXITY PROCHE A3, RUE GABRIELLE, Vous serez charmés par cette maison familiale de 90m² habitables , elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec poêle à bois donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage, vous trouverez trois chambres, et une salle de bains avec WC. La maison possède un terrain de 145 m², le jardin est exposé SUD, et donne directement sur un BOX pour garer votre voiture. Taxe foncière 2523 euros.

98 000 € ou 687,19 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. Sur le territoire de Bobigny, acquisition immobilière d'une maison de type F4. Un cadre idéal pour votre petite famille. Si vous voulez en savoir plus, Axion est à votre disposition. La maison comprend un espace cuisine et 2 chambres. Sa superficie habitable est d'à peu près 79m2. La parcelle de 112m2 est idéale pour faire un petit jardin. Prix : 98 000 EUR. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

A SAISIR SUR BOBIGNY : Dans un secteur très recherché proche du futur métro (Ligne 15), dans une résidence de bon standing, un appartement Duplex ,lumineux ,sans vis à vis, situé au 2eme et dernier étage composé de 3 pièces avec: Au RDC: Une entrée, un séjour, une cuisine américaine, une chambre. une salle d'eau, un WC séparés. A l'étage, une chambre et une salle de bain avec wc. Sans travaux à prévoir. Proche de toutes commodités : transports , commerces.... N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations . Cette annonce référence 230153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 500 € ou 2 261,41 € / mois

DSNA 4 PIECES Bobigny 93000 LIVRAISON 01 01 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no C34 - Libre Type : 4 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1036 Surface extérieure : 5.76 m2 Surface habitable : 75.4 m2 Orientation : S Prix 322 500 EUR (TVA 20%) Prix total : 283 531 EUR (TVA 5.5%)   Lot no A32 - Libre Type : 4 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1047 Surface extérieure : 4.97 m2 Surface habitable : 81.74 m2 Orientation : S Prix 328 200 EUR (TVA 20%) Prix total : 288 543 EUR (TVA 5.5%)   Lot no A35 - Libre Type : 4 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1049 Surface extérieure : 5.29 m2 Surface habitable : 83.06 m2 Orientation : E Prix 330 800 EUR (TVA 20%) Prix total : 290 828 EUR (TVA 5.5%)   Lot no D15 - Libre Type : 4 pièces Étage : 1 Stationnement(s) : 1058 Surface extérieure : 7.86 m2 Surface habitable : 80.29 m2 Orientation : O Prix 333 100 EUR (TVA 20%) Prix total : 292 850 EUR (TVA 5.5%)   Lot no D12 - Libre Type : 4 pièces Étage : 1 Stationnement(s) : 1026 Surface extérieure : 12.04 m2 Surface habitable : 80.01 m2 Orientation : O Prix 337 400 EUR (TVA 20%) Prix total : 296 631 EUR (TVA 5.5%)   Lot no D13 - Libre Type : 4 pièces Étage : 1 Stationnement(s) : 1025 Surface extérieure : 6.49 m2 Surface habitable : 81.2 m2 Orientation : S Prix 347 100 EUR (TVA 20%) Prix total : 305 159 EUR (TVA 5.5%)   Lot no D23 - Libre Type : 4 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1022 Surface extérieure : 6.49 m2 Surface habitable : 81.2 m2 Orientation : S Prix 353 900 EUR (TVA 20%) Prix total : 311 137 EUR (TVA 5.5%)   Lot no C01 - Libre Type : 4 pièces Étage : RDC Stationnement(s) : 1035 Surface extérieure : 44.26 m2 Surface habitable : 80.6 m2 Orientation : E Prix 377 600 EUR (TVA 20%) Prix total : 331 973 EUR (TVA 5.5%)   Lot no C22 - Libre Type : 4 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1073 Surface extérieure : 4 m2 Surface habitable : 80.04 m2 Orientation : E Prix 332 000 EUR (TVA 20%) Prix total : 291 883 EUR (TVA 5.5%)   Lot no C32 - Libre Type : 4 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1075 Surface extérieure : 4 m2 Surface habitable : 80.04 m2 Orientation : E Prix 338 400 EUR (TVA 20%) Prix total : 297 510 EUR (TVA 5.5%)   Lot no D25 - Libre Type : 4 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1019 Surface extérieure : 7.86 m2 Surface habitable : 80.29 m2 Orientation : O Prix 339 600 EUR (TVA 20%) Prix total : 298 565 EUR (TVA 5.5%)

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement d'exception dans un quartier transformé au cœur de la ville. Il se décompose de la manière suivante : un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de plus de 5m². Pour l'espace nuits, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Pas de perte de place et nombreux emplacements de rangements. Double expositions. Faibles charges. Une place de parking en sus pour 14.000€. Photos non contractuelles. Contactez M. ROQUES

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN COPROPRIETE DE SOLS / LIMITE DRANCY - Zefir vous propose à la vente cette maison de 62m2 située dans un quartier pavillonnaire en limite de Drancy. Attention : pas de parking ! Maison entièrement rénovée. Ce bien est aménagé de la manière suivante, Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux - Une cuisine ouverte - Une salle d'eau avec WC Au premier étage : - Trois chambres Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire - Proche de toutes commodités Parce que la localisation compte aussi : - Station de métro "Bobigny-Pablo Picasso" à 800m - Arrêt de bus "Lieutenant Lebrun" à 100m - Arrêt de tram "Escadrille Normandie-Niémen - Paul Vaillant-Couturier" à 400m - Ecole "Paul Eluard" à 400m - Ecole "Paul Langevin" à 500m - Ecole "Jean Jaurès" à 600m - 3 Parcs à proximité Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

32 000 € ou 224,39 € / mois

Devenez propriétaire de cet appartement vaste pour un T2 situé au 1er étage sur la commune de Bobigny. Appartement constitué d'une chambre et un espace cuisine avec séjour. La surface plancher intérieure totalise 41m2. Le bien comprend également une cave, ainsi qu'une place de parking. Prix : 32 000 euros. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

322 817 € ou 2 263,63 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 4 pièces et 83 m2 est en vente pour le prix incroyable de 322817€, possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Bobigny, codepostal 93000, situé en proche banlieue de Paris, vous offre les avantages d'une grande ville dotée de nombreuses infrastructures sans les inconvénients d'une ville surpeuplée. Idéalement desservie par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, Bobigny est une ville dynamique avec de nombreux centres d'intérêts comme la MC93, lieu phare de la création contemporaine, et la Cour de justice symbole d'architecture moderne.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Baptiste CASIMIR vous propose ce bien : C'est dans un immeuble récent, de 2015, rue Averroes, que votre agent MeilleursBiens vous propose de découvrir ce lumineux duplex de 4 pièces, 92m2. Il se compose au Rdc: - Cuisine ouverte sur séjour - 1 chambre - 1 salle de douche avec WC Au 1er étage: - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 dressing Au -1, une place de parking complète ce bien. A proximité: Vous avez plusieurs espaces vert pour vous promenez, aires de jeux, complexes sportifs, écoles, l'université sorbonne paris nord iut de Bobigny, plusieurs commerces. De l'autre coté du périphérique, le Parc de la Vilette avec le Zénith de Paris, la cité des Sciences, le Philharmonie de Paris. L'appartement est à: 4 min du Metro 7 - Fort d'Aubervilliers 5 min du Metro 7 - La Courneuve 20 min du RER E - Pantin Charges de copro: 300€ / mois comprenant Eau, chauffage, entretien des parties communes Taxe foncière: 2715€ Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez effectuer une visite ? Contactez votre agent MeilleursBiens pour vous accompagnez dans votre future acquisition. Afin de confirmer votre intérêt pour ce bien, je vous invite à consulter la visite virtuelle qui vous est proposée par ce lien: https://my.matterport.com/show/?m=XgDnovR3MkQ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Bobigny : Dans un secteur très recherché proche du futur métro (Ligne 15), dans une résidence de bon standing, un appartement Duplex sans vis à vis, situé au 2eme et dernier,étage composé de 3 pièces avec: Bobigny : Dans un secteur très recherché proche du futur métro (Ligne 15), dans une résidence de bon standing, un appartement Duplex sans vis à vis, situé au 2eme et dernier,étage composé de 3 pièces avec: Au RDC: Une entrée, un séjour, une cuisine américaine, une chambre. une salle d'eau, un WC séparés. A l'étage, une chambre et une salle de bain avec wc. Sans travaux à prévoir. Proche transports et commerces Cette annonce référence 239400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Bobigny Secteur la Folie, Situé dans un immeuble récent de 2015, respectant les normes RT 2012, cet appartement F2 lumineux de 46.24 m² vous offre tout le confort moderne dans un quartier en pleine transformation. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagé ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre de 15 m² avec placard, et d'une sdb avec wc. Place de parking en sous-sol incluse. Idéalement localisé à seulement 10 minutes à pied de la station Bobigny Pablo Picasso (métro ligne 5), tramway T1 (station Hôtel de Ville à 7 min), bus 322 (au pied de l'immeuble) Ce bien est parfait pour une jeune famille, un couple actif ou un investisseur recherchant une localisation stratégique. Points forts du bien : Espace de vie lumineux avec accès à un balcon Parking en sous-sol sécurisé Accès à la fibre optique pour des connexions internet ultra-rapides Sécurité renforcée : Caméras de surveillance et accès sécurisé À proximité des transports en commun Commerces : Centre commercial Leclerc, marchés, petits commerces de proximité, Charges maîtrisées grâce à un conseil syndical actif un nouveau syndic sera élu fin septembre 2024 pour garantir une meilleure gestion. Ascenseur desservant tous les étages (-2 à +6) Consommation électrique modérée : environ 28¤ TTC par mois. Cet appartement combine modernité, confort, et emplacement stratégique, le tout dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 760 ¤. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 05 29 75, Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115237) et nboutier@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

44 311 € ou 310,71 € / mois

POUR INVESTISSEUR PAS D OCCUPATION PERSONNEL POSSIBLE N'Nésitez pas a nous consulter nous avons plus de 500 lots en portefeuille. Studio de 18,80 m2 habitables, au premier étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C. Loyer annuel :  2812,68EUR HT - Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. - VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant: Appart City) - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelleLes Avantages de l'Investissement dans le LMNP Géré Investir dans le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) géréest une stratégie d'investissement immobilier de plus en plus populaire en France, particulièrement pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et rentable. Ce type d'investissement, qui consiste à acheter un bien meublé et à le confier à un gestionnaire professionnel, offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Voici un aperçu des principaux bénéfices de l'investissement en LMNP géré :1. Revenus Locatifs Stables et Sécurisés L'un des principaux attraits du LMNP géré est la garantie de revenus locatifs stables. En confiant la gestion de votre bien à une société spécialisée, vous signez un bail commercial qui assure le versement d'un loyer fixe, même en cas de vacance locative. Cela signifie que votre revenu locatif est sécurisé et que vous n'avez pas à vous soucier des périodes où votre bien pourrait être inoccupé.2. Gestion Professionnelle et Simplifiée Le LMNP géré permet aux investisseurs de bénéficier d'une gestion professionnelle sans avoir à s'occuper de la gestion quotidienne de la propriété. Le gestionnaire prend en charge toutes les tâches liées à l'exploitation du bien, telles que la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien, et les réparations. Cette gestion clé en main offre une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs qui n'ont pas le temps ou l'envie de gérer eux-mêmes leur investissement.3. Avantages Fiscaux Attractifs Investir en LMNP géré offre des avantages fiscaux significatifs. Les revenus locatifs perçus peuvent être soumis au régime réel d'imposition, permettant de déduire un certain nombre de charges, comme les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, et les amortissements. L'amortissement est un mécanisme comptable qui permet de déduire la valeur du bien et du mobilier, réduisant ainsi le montant de vos impôts sur les revenus locatifs. Cela peut aboutir à une imposition très faible, voire nulle, sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années.4. Diversification et Sécurité de l'Investissement Le LMNP géré permet de diversifier un portefeuille immobilier tout en minimisant les risques. En choisissant d'investir dans des résidences services (comme les résidences étudiantes, séniors, ou de tourisme), les investisseurs peuvent s'exposer à différents marchés locatifs, ce qui réduit la dépendance à un seul type de locataire ou à un seul marché. De plus, ces types de résidences sont souvent situés dans des zones à forte demande locative, ce qui contribue à réduire le risque de vacance.5. Flexibilité et Adaptabilité L'investissement en LMNP géré offre une grande flexibilité. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types de résidences (étudiantes, séniors, affaires, tourisme) en fonction de leurs objectifs et de leur profil de risque. De plus, en cas de changement de stratégie, il est possible de revendre le bien ou de le transformer en location nue, offrant ainsi une flexibilité maximale pour adapter votre investissement à l'évolution du marché ou de vos besoins personnels.6. Potentiel de Valorisation du Bien Les résidences gérées sont souvent situées dans des emplacements stratégiques, tels que des centres urbains ou des zones touristiques. Cette situation géographique favorable contribue n

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

SUPERBE PRESTATION Pavillon des années 90 élevé sur sous-sol total semi enterré divisé en chaufferie, pièce et garage 2 véhicules. Au rez-de-chaussée : une belle entrée séparée, un grand séjour traversant avec balcon et cheminée, une cuisine indépendante, wc et une chambre. AU 1 er étage : 3 chambres spacieuse, une salle de bains et un wc. Jardin derrière et accès 4-5 voitures sur la parcelle. Aucun travaux, combles isolés, panneaux solaires (4). Chaudière gaz à condensation. EXCEPTIONNELLE , A VISITER !

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Appartement d'exception à seulement 300 mètres des transports (Tram). Il se décompose de la manière suivante : un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec une salle de douche, une salle de bains et wc. Balcon de plus de 6m². Faibles charges et normes isolation phonique et thermique. Une place de parking en sus pour 15.000€. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Photos non contractuelles. Contactez M. ROQUES

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

Maison en copropriété, travaux à prévoir, énormément de potentiel en repartant à zéro. Cette jolie maison de 62m2 dans une petite copropriété sur terrain de 363m2. Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, un wc, un séjour et une cuisine. A l'étage : une salle de douche, un dressing ou bureau suivi de deux espaces chambres en enfilade avec wc. Petit espace jardin avec atelier attenant. Copropriété sans charges ( syndic bénévole ). Cette annonce référence 242789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA MONTOUTE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90459090800011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement duplex de 4 pièces de 85 m², situé au bord du canal de l'Ourcq à Bobigny, au sein du quartier Ecocité. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un séjour lumineux, - Une cuisine aménagée, - Une salle de bain avec WC, - Deux placards. Au premier étage: - Trois chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse - Une salle d'eau moderne, - WC séparé. Atouts: - Du parquet massif merbau dans le salon, les chambres et les couloirs, - Fenêtres avec ouvertures oscillo-battantes, - Une terrasse de 20m2 pour profiter des beaux jours, - Un parking privé boxé au sous-sol pour votre véhicule, - Climatisation installée - Situé dans un immeuble récent (2021) avec ascenseur, - Proximité des commodités (commerces, écoles). Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Rue de Paris N°155" en bas de l'immeuble, - Station de métro "Bobigny-Pablo Picasso" à 10 minutes à pied et arrêt de tram "Hôtel de Ville de Bobigny" à 20 minutes à pied, - Ecole et crèche en bas de l'immeuble - Parc de la Bergère en face de la résidence - Piste cyclable tout le long du canal Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2822€ - Charges de copropriété : 226€/mois - DPE : B - Mode de chauffage: gaz - Distribution eau chaude: électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Situé à 5 minutes du tramway t1 "escadrille normandie-niemen", nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 40.15 m² (année 2012) avec un balcon de 5.41 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée , une chambre, une salle de bains , wc séparé. avec un parking. le bien est vendu en copropriété. nombre de lots : 396 charges annuelles : 1591 &euro pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

304 000 € ou 2 131,68 € / mois

93000 BOBIGNY -Secteur Edouard Vaillant -Je vous propose une maison de plain-pied de 90 m² située dans un quartier pavillonnaire calme. Construite sur un terrain de 310 m², elle offre une entrée spacieuse avec des placards, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse 25.30 m² et le jardin, une chambre divisée en deux espaces 16 m² , une salle de bains, des toilettes séparées, et une seconde chambre parentale 15 m² avec salle d'eau et toilettes. Le sous-sol comprend une cave de 20 m². A l'extérieur, un stationnement est disponible. La maison est équipée d'une chaudière à gaz et de volets en aluminium. Elle bénéficie d'un ravalement avec isolation extérieure et des combles. Proche de toutes les commodités : écoles, bus 147 et 234 et tramway. DPE D indice 224 et GES D indice 49 . Ideal investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1810 euros à 2490 euros . Prix de vente : 304 000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 377199 Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. #maisonplainpied #achatventemaison #4pieces #maisonavendre @bobigny @livrygargan @drancy #grandparisexpress #metroligne5 #bobigny #terrasse #jardin #investisseur #investissementlocatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Retour de lot - 2 pièces - Balcon ! Grand Paris Groupe vous propose un beau 2 pièces de 45m² ave 8m² de balcon supplémentaire. La ligne 5 est à 10minutes de la résidence, le tram est en bas. Le bien donne sur les jardins de la copropriété et se compose d'un séjour cuisine de 27m², d'une belle chambre et d'une salle de bain avec WC séparé. Belle exposition - Plan sans perte d'espace et facilement aménageable - Prix TVA 5.5 % Contact direct : Arnaud Vermot-Gauchy 07 86 85 56 89

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

BOBIGNY CENTRE Découvrez dans cette résidence récente, cet appartement de '3 pièces' de 56m2. Idéalement situé en plein coeur de Bobigny, proches de toutes les commodités, cet immeuble moderne de 2021. A 15 minutes à pieds du métro 5, 5 minutes de l'arrêt Libération du T1, Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé, avec son entrée sur le séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 20m2, ses 2 chambres confortables, sa belle salle de bains avec double vasque et ses WC séparés. Vous pourrez profitez de moments conviviaux au calme sur un balcon de 5m2, accessible par la grande baie vitrée du séjour. Toute les pièces bénéficient d'une belle luminosité et du calme de son exposition sur le jardin. Une place de parking en sous-sol complèce ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont compris dans les dépenses courantes : 2500 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr