Vente Biot (06410)

529 900 € ou 3 626,35 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 4P de 82.65m2 loi Carrez d'angle, avec une terrasse en L exposée Sud-Ouest. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée et récente (2018 - 2020) avec piscine, il se trouve au calme au sein de Sophia Antipolis et à proximité des commerces et des écoles de Saint-Philippe. Faible consommation énergétique (DPE A) Deux box en sous-sol (dont un aux normes handicapé et avec possibilité d'être transformés en garage) complètent ce bien. Cet appartement de 82.65m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 9.73m2 - Séjour/Cuisine : 28.66m2 - Chambre 1 : 12.28m2 - Chambre 2 : 10.09m2 - Chambre 3 : 10.41m2 - Salle de bain : 5.62m2 - WC indépendant/Buanderie : 3.02m2 - Dressing : 2.84m2 - Terrasse : 15.92m2 - Box 1 aux normes handicapé et avec possibilité d'être transformé en garage - Box 2 Les plus de l'appartement : - Exposé Sud-Ouest - D'angle - Belle terrasse en L de 15.92m2 - Vue sur la piscine et les espaces verts - Au calme absolu - Sans vis-à-vis - Faible consommation énergétique (DPE A) - Cuisine dînatoire ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes - Climatisation réversible de marque LG dans le séjour, installée en 2022 / Radiateurs dans les chambres / Sèche-serviette dans la salle de bain - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Nombreux rangements : dressing + placards dans l'entrée et deux chambres - Espace buanderie dans les WC - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Récente (2018 - 2020) - Sous garantie décennale - Piscine - Espaces verts - Local 2 roues - Au c?ur de Sophia Antipolis, très recherché - Proche de toutes les écoles (tous les âges) : groupe scolaire Eugène Olivari, CIV, collège de l'Eganaude, SKEMA, IUT, etc. - Arrêt de bus (ligne A, 630, 631, 632, etc.) à 4 minutes à pied - A 4 minutes en voiture des commerces de Saint-Philippe - A 6 minutes de l'accès à l'A8 - Montant des charges : 267EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 931EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 411 lots (dont 161 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 200EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE A (64) - GES A (1) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390EUR - 600EUR (année de référence : 2021) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.90% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 775,03 € / mois

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Biot, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété en parfait état s'étend sur 165 m². Elle comprend trois chambres, un salon spacieux prolongé d'une véranda avec vue panoramique sur le village et les collines, une cuisine américaine toute équipée, deux salles de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grenier et une cave. Le rez-de-jardin offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec salle de bains ouvrant sur une grande terrasse couverte. Profitez d'un jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine hors sol, et de plusieurs terrasses ensoleillées, ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique !

2 200 000 € ou 15 055,62 € / mois

Magnifique villa de plain-pied, proche des commerces au calme.. Elle se développe sur plus de 257 m² avec ces deux suites dont une de 40 m².. Une entrée spectaculaire et dépaysante dessert toutes les pièces.. Son immense pièce à vivre en U vous permet de bénéficier de la piscine et de la cuisine d'été en accord parfait.Actuellement configurée en 3 chambres, salle de sport, buanderie.Elle s'érige sur 1900 m² de terrain plat avec un puits.Un abri pour 2 voitures avec accès direct à la maison complète le tout.Aux normes BBC 2012, construite en 2021. Matériaux de grande qualité.

940 000 € ou 6 432,86 € / mois

BIOT BOIS FLEURI - 6 CHAMBRES Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé de Bois Fleuri à Biot. Avec ses 6 chambres spacieuses et un très grand salon, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. La villa est dotée d'un salon chaleureux avec une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. De grandes fenêtres avec double vitrage assurent une luminosité naturelle tout en maintenant une isolation thermique et sonore exceptionnelle. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine entourée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre et profiter des journées d'été. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure et de tranquillité à ce lieu déjà enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle dans l'un des plus beaux cadres de la Côte d'Azur.

1 395 000 € ou 9 546,63 € / mois

En pleine nature au c½ur d'un havre de paix en limite de zone verte, venez découvrir cette magnifique bâtisse récente exposée plein sud.Vous serez séduit par la qualité de ses prestations aussi bien intérieures qu'extérieures.Cette maison à un fort  potentiel, elle est aujourd'hui présentée en deux habitations distinctes. Une de 163 m2 et la seconde de 87m2.Idéal pour deux familles ou pour une famille qui souhaiterait rentabiliser l'achat en faisant en parallèle de l'investissement locatif ou pour une profession libéraleLa surface totale de 250 m2 peut néanmoins être exploitée en une seule habitation, mais qui nécessiterait une modification.Possibilité d'aménager un sous-sol de 158 m²Jardin de 2 900 m² bien complanté. Permis d'aménager pour piscine et pool house la maison est équipée de l'air conditionné, de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau individuelle sur plancher chauffant.

329 000 € ou 2 251,50 € / mois

EXCLUSIVITE - BIOT proche village, terrain plat et au calme absolu de 950m²  CES 30%. Accès aux égouts, bonne condition, emplacement idéal.

375 000 € ou 2 566,30 € / mois

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Plus que 7 lots disponibles dans cette résidence neuve à Biot !Idéalement située aux portes de Sophia Antipolis et proche des écoles, la résidence offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour un premier achat ou une vie de famille.Découvrez ces T3 lumineux de 59,90 m², pensés pour allier confort et fonctionnalité :- Grand séjour avec cuisine américaine de 26,40 m²- Terrasse de 8 m² pour vos moments de détente- Jardin privatif de 32,85 m², idéal pour les repas en plein air ou les enfantsSalle d'eau moderne, toilette séparéLa résidence est entièrement sécurisée avec intraphone, et proposera de beaux espaces communs paysagers pour une vraie qualité de vie au quotidien. Un hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur vient compléter ce cadre soigné et harmonieux. Frais de notaire réduits Personnalisation possible (garage, parking, climatisation) en fonction de vos besoins Livraison neuve, normes récentes et économies d'énergie garantiesUn investissement rare et stratégique :Biot est une commune très convoitée où les projets neufs se font rares, notamment avec jardin et terrasse pour des appartements. Ce T3 représente donc une opportunité patrimoniale solide, avec un potentiel de valorisation important dans les années à venir. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien coche toutes les cases d'un achat avisé sur la Côte d'Azur.Ne laissez pas passer cette chance 

997 000 € ou 6 822,94 € / mois

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison provençale individuelle 6 pièces de 164.86m2 loi Carrez, dont un grand studio indépendant de 30.86m2. Disposée sur 2 niveaux avec deux grandes terrasses exposées sud-ouest et sans vis-à-vis. Belle vue dégagée. Construite en 2001 sur un terrain clôturé de 1509m2 avec piscine, elle est située au calme absolu dans un quartier résidentiel très recherché, à 7 minutes à pied du village de Biot et de ses petits commerces. Un très grand garage de 59.63m2, un cabanon de jardin et plusieurs places de parking sur le terrain complètent ce bien. La maison de 164.86m2 loi Carrez se compose : Au rez-de-chaussée (de 98.71m2) : - Séjour : 37.32m2 - Cuisine : 12.17m2 - Grand cellier : 3.85m2 - Hall de nuit : 4.81m2 - Chambre 1 : 12.84m2 - Salle d'eau : 3.86m2 - Chambre 2 : 14.40m2 - Salle de bain/WC (attenante à la chambre 2) : 4.59m2 - Dressing : 3.20m2 - WC indépendant : 1.67m2 A l'étage (de 35.28m2) : - Chambre 3 : 12.42m2 - Salle d'eau (attenante à la chambre 3) : 2.09m2 - Chambre 4 : 12.92m2 - Salle d'eau (attenante à la chambre 4) : 2.57m2 - WC indépendant : 0.93m2 Le studio indépendant (en rez-de-jardin) de 30.87m2 se compose de : - Séjour/chambre : 14.46m2 - Cuisine : 13.55m2 - Salle de douche/WC : 2.86m2 - Terrasse 1 - Terrasse 2 - Très grand garage : 59.63m2 - Parkings - Jardin avec cabanon Les plus de la maison : - Exposition Sud-Ouest - Deux grandes terrasses, sans vis-à-vis - Jolie vue dégagée - Au calme absolu - Terrain clôturé de 1509m2 - Belle piscine au chlore 11,5m x 4,5m - Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four et hotte / Cuisine du studio indépendante et équipée avec plaque au gaz, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Belle cheminée à bois dans le séjour - Climatisation réversible de marque Panasonic dans les 4 chambres installée en 2020 - Chauffage électrique par pompe à chaleur installé en 2022 - Grand studio indépendant de 30.81m2 (potentiel pour y faire de la location ou profession libérale) - Nombreux espaces de rangements : grand cellier attenant à la cuisine, vaste dressing et plusieurs placards dans toutes les pièces de la maison - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine / Volets battants dans les chambres / Stores électriques pour l'une des terrasses - 4 salles d'eau pour 4 chambres (+ studio avec sa propre salle d'eau) - Système d'adoucisseur d'eau - Fibre Internet - Sécurisée avec portail électrique - Construite en 2001 - Dans un quartier résidentiel très recherché - A 7 minutes à pied du village de Biot et de ses commerces - Fosse septique (raccordement en cours au tout à l'égout) - Montant des charges : Pas de charges - Montant de la taxe foncière : 2 259EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (108) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990EUR - 1380EUR (année de référence : 2021) 9 990EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.01% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 060 000 € ou 7 254,07 € / mois

Co-exclusivité Biot, proche village, belle villa de construction traditionnelle en pierres de taille et crépi. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, de 3 grandes chambres, une sallle de bains, un wc et une quatrième chambre avec cabinet de toilette en mezzanine. En rez-de-jardin, elle dispose de deux appartements indépendants de 2 pièces avec terrasse. Garage, atelier, et caves complétent le confort de cette belle villa. Au calme absolu, son grand terrain piscinable de 2150 m² offre la possibilité de détacher une parcelle constructible de 950 m² (CU en cours de validité). 

1 453 500 € ou 9 946,98 € / mois

BIOT, Villa neuve au sein d'un programme de 5 villas dans un domaine fermé et sécurisé, situé sur les collines de Biot, limite Valbonne avec vue dégagée dans un calme absolu.Nous vous proposons une villa contemporaine d'une surface de 180 m2 avec une belle entrée sur un escalier moderne et son séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée, une belle suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains et dressing.A l'étage, le dégagement sur la mezzanine vous amènera sur 2 ou 3 belles chambres en suite avec salles de bain et équipées de dressings.Un garage et une buanderie complètent la villa.Frais de notaire réduits!Livraison octobre 2025.Terrain de 1165 m² ou plus.Système de chauffage par climatisation réversible et eau chaude thermodynamique.Cette villa présente des finitions intérieures neuves de haute qualité aux dernières normes environnementales. De type individuelle, elle est équipée d'un système d'assainissement micro station d'épuration.Bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix avec la présence d'une piscine, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique, terrain clôturé, engazonné et paysagé.C'est un bien exceptionnel qui mérite toute votre attention.Biot, située à 06410, est un lieu de prédilection pour l'achat de maisons grâce à ses nombreux atouts immobiliers. Tout d'abord, sa proximité avec les villes animées de la Côte d'Azur, comme Antibes ou Nice, offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et dynamisme. De plus, la commune est riche d'une grande variété de biens immobiliers, allant des maisons en pierre de style provençal aux villas modernes avec piscine. Les vues panoramiques sur la mer ou sur les montagnes sont un autre attrait majeur pour les acheteurs. Enfin, Biot jouit d'une stabilité du marché immobilier, garantissant un bon investissement à long terme.

73 071 € ou 500,06 € / mois

Investissement locatif studio sous bail commercial situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Un balcon complète ce bien. Bail commercial renouvelé tacitement le 17/11/2023 pour 9 années supplémentaires soit jusqu'au 17/11/2032.  Loyer perçu annuel HT : 3 567,96 EURCharges générales de copropriété / an : 431,00 EURTaxe foncière : 305,00 EUR La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 58 appartements, dans un immeuble d'un étage.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

65 221 € ou 446,34 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Biot, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.37 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3412 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.39% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

70 000 € ou 479,04 € / mois

Dans la résidence Le Magister, à deux pas des grandes écoles (Skema, Polytech...), investissez dans une studette meublée de 17 m² avec kitchenette équipée, salle d'eau avec douche et WC, rangements, un bureau et petit balcon orienté sud/ouest, au calme. Le mobilier a été entièrement renouvelé en 2023. Vous bénéficiez d'un bail commercial signé en 2023 pour 9 ans vous permettant de percevoir un loyer annuel HT de 3 637 € (soit env. 333 € TTC/mois), versé tous les trimestres. Ces loyers vous sont garantis que votre logement soit loué ou non. La résidence dispose de tous les services : cafétéria avec terrasse, salle de sport, laverie, local vélos, parking sécurisé, accès internet. Choisissez un Investissement clé en main, sans gestion directe à prévoir ! Pour plus d'informations contacter Marine NASCIMENTO 07 60 03 30 41 Cette annonce référence 281437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

EXCEPTIONNELLE ! Avec ses deux superbes terrasses ensoleillées de 16 et 14 m2 et vue panoramique, charmante maison de caractère située au c½ur du pittoresque village de Biot. Dotée d'une surface de 84 m² avec un séjour de 22 m², cette maison exposée plein Sud saura vous séduire par sa vue panoramique et son charme, vue mer également. Prête à révéler tout son potentiel, Avec sa cuisine équipée, son chauffage et son eau chaude au gaz, ses prestations comprennent une chambre de plain-pied, du double vitrage et un environnement calme, elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, et offre deux belles terrasses ainsi qu'une cave. Son assainissement est entièrement relié au tout-à-l'égout. Construite en 1920, elle a su garder le charme et le caractère de l'époque.Le village de Biot, situé dans la belle ville de 06410 Biot, est un secteur fascinant riche d'une histoire artistique et artisanale. Connu pour ses ateliers de verrerie, ce charmant village provencal attire les amateurs d'art et de culture avec ses petites rues pavées, ses maisons de caractère et son patrimoine authentique. Baguenaudant à travers le village, vous tomberez sur l'église de Sainte Marie-Madeleine et le Musée National Fernand Léger. Les gourmets sont également ravis par les cuisines locales savoureuses servies dans des restaurants accueillants. Naturellement magnifique et culturellement riche, le village de Biot est une véritable ressource pour la ville de 06410 Biot.

375 000 € ou 2 566,30 € / mois

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Plus que 7 lots disponibles dans cette résidence neuve à Biot !Idéalement située aux portes de Sophia Antipolis et proche des écoles, la résidence offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour un premier achat ou une vie de famille.Découvrez ces T3 lumineux de 59,90 m², pensés pour allier confort et fonctionnalité :- Grand séjour avec cuisine américaine de 26,40 m²- Terrasse de 8 m² pour vos moments de détente- Jardin privatif de 30,75 m², idéal pour les repas en plein air ou les enfantsSalle d'eau moderne, toilette séparéLa résidence est entièrement sécurisée avec intraphone, et proposera de beaux espaces communs paysagers pour une vraie qualité de vie au quotidien. Un hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur vient compléter ce cadre soigné et harmonieux. Frais de notaire réduits Personnalisation possible (garage, parking, climatisation) en fonction de vos besoins Livraison neuve, normes récentes et économies d'énergie garantiesUn investissement rare et stratégique :Biot est une commune très convoitée où les projets neufs se font rares, notamment avec jardin et terrasse pour des appartements. Ce T3 représente donc une opportunité patrimoniale solide, avec un potentiel de valorisation important dans les années à venir. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien coche toutes les cases d'un achat avisé sur la Côte d'Azur.Ne laissez pas passer cette chance 

68 999 € ou 472,19 € / mois

Devenir propriétaire  d'un appartement locatif sans fiscalité en LMNP, c'est possible ! Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service  pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. Sophia Antipolis, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges  de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025  Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.

379 000 € ou 2 593,67 € / mois

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Plus que 7 lots disponibles dans cette résidence neuve à Biot !Idéalement située aux portes de Sophia Antipolis et proche des écoles, la résidence offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour un premier achat ou une vie de famille.Découvrez ce T3 lumineux de 59,90 m², pensé pour allier confort et fonctionnalité :- Grand séjour avec cuisine américaine de 26,40 m²- Terrasse de 8 m² pour vos moments de détente- Jardin privatif de 46,55 m², idéal pour les repas en plein air ou les enfants- Salle d'eau moderne, toilette séparéLa résidence est entièrement sécurisée avec intraphone, et proposera de beaux espaces communs paysagers pour une vraie qualité de vie au quotidien. Un hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur vient compléter ce cadre soigné et harmonieux. Frais de notaire réduits Personnalisation possible (garage, parking, climatisation) en fonction de vos besoins Livraison neuve, normes récentes et économies d'énergie garantiesUn investissement rare et stratégique :Biot est une commune très convoitée où les projets neufs se font rares, notamment avec jardin et terrasse pour des appartements. Ce T3 représente donc une opportunité patrimoniale solide, avec un potentiel de valorisation important dans les années à venir. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien coche toutes les cases d'un achat avisé sur la Côte d'Azur.Ne laissez pas passer cette chance 

698 000 € ou 4 776,74 € / mois

EXCLUSIVITE BIOT, RARE, village à pied, villa de 4 pièces en position dominante, jouissant d'une belle vue dégagée. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un studio avec salle de douche, kitchenette et dressing, ainsi qu'un garage. A l'étage un séjour avec terrasse, deux chambres, une cuisine et une salle de bains un dressing. Elle dispose en outre d'un jardin de 530 m². 

3 950 000 € ou 27 031,69 € / mois

Dans un secteur privilégié et résidentiel au c?ur d'un domaine prisé, superbe et chaleureuse propriété familiale d'environ 600m2 entièrement rénovée avec soin alliant charme et modernité aux volumes confortables avec des prestations de grande qualité. la propriété en position dominante, s'étend sur un magnifique jardin paysagé de 4600m2 offrant une atmosphère idyllique avec une vue panoramique sur la nature et les collines avoisinantes. véritable havre de paix à quelques minutes des premiers commerces, du village de valbonne et de biot, aux portes de sophia antipolis. ref l'entrée de la propriété se dessine par un charmant patio agrémenté d'une fontaine centrale aux allures d'hacienda. passé ce patio, l'entrée principale de la maison se compose d'un hall de réception ouvrant sur un large salon avec cheminée, poutres et hauts plafonds en fermette, une salle à manger confortable, une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine, cellier et buanderie ainsi qu'un grand bureau. côté nuit trois chambres en suites complètes. du séjour, s'ouvre sur l'extérieur la piscine avec ses espaces détentes et une grande terrasse en partie couverte par une charpente en bois cossue avec four à pizzas pour d'agréables moments de convivialités. a l'étage trois chambres en suites complémentaires dont une suite de maître avec terrasse privative vue mer. au rez de jardin, un grand espace divertissement comprenant une salle de sport, un espace détente avec jacuzzi et sauna, une salle de cinéma et un salon sur jardin avec billard, bar et cave à vins. annexant la maison principale avec ses entrées indépendantes, vous découvrirez un spacieux et lumineux appartement 3 pièces d'environ 100m2 entièrement neuf et aménagé ouvrant sur une belle terrasse sud-ouest, également un second appartement 2 pièces équipé donnant directement sur le jardin. la propriété propose également un grand double garage, un abri voiture, de nombreuses places de parking et un atelier devant une allée de pavés jusqu'au portail. un magnifique parc clôturé et soigné offrant de nombreuses essences méditerranéennes, des oliviers et un potager, l'ensemble disposant d'un système d'irrigation et d'éclairage de toute beauté. a 25 minutes de l'aéroport et 15 minutes des plages. une belle demeure à découvrir! réf:13524

1 895 000 € ou 12 968,37 € / mois

Découvrez cette somptueuse demeure de type hôtel particulier à vendre à Biot, une perle rare construite en 1820. Récemment rénovée, cette propriété de 208,7 m² allie le charme de l'ancien à la modernité d'une condition neuve. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d'un salon élégant et d'une vaste cuisine aménagée équipée. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et d'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un cadre paisible, cette maison est une invitation au luxe et au confort. Elle s'intégre également dans un projet de chambres d'hôtes.