Vente Béziers (34500)

42 000 € ou 289,84 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 01.02.2025. Adresse : Résidence étudiante PALO ALTO, 29, rue Lorraine, 34500, Beziers. Type : studio de 19,74 m2, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle de douche avec W.C.  Etage : R+3 bâtiment.Lot : no155, no B306 au plan. Surface Carrez : 19,74 m2.  Loyer annuel HT : 1 781 euros.  Rentabilité : 4,2%. Gestionnaire du bien : Global exploitation.  Description : un lieu de vie étudiant installé au coeur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin et de l'IUT et des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est également bordée par de nombreux commerces, bars et restaurants. Entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants, elle est composée d'espaces de co-working et de co-living connectés de convivialité, de détente et de partage.  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant. Taxe foncière : 459 euros.  Prix de vente honoraires inclus : 42 000 euros.

70 000 € ou 483,07 € / mois

Au deuxieme étage , appartement composé d'une cuisine indépendante, un salon ,une chambre et un bureau suivi de la salle d'eau WC;Cet appartement est loué 450EUR hc depuis Mai 2015 en bail vide .Pas d'impayés. Double vitrage et ballon électrique neufs. Peu de charges de copropriété.Pour une visite contactez l'agence ACCORD IMMOBILIER, l'agence des Halles au 0467281388Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

60 000 € ou 414,06 € / mois

A deux pas du centre ville ,  en rez de chaussée, appartement de type T2bis composé d'une cuisine indépendante , un séjour salon, une chambre, un bureau , une salle d'eau wc, actuellement loué depuis Mars 2019 en bail vide de 3 ans.Double vitrage et ballon électrique neufs.En plus un grenier de 16m2 et une cave Pour plus de renseignements   l'agence des Halles 0467281388Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

309 900 € ou 2 138,62 € / mois

Venez découvrir cet appartement spacieux et modulable de plus de 88 m², situé au dernier étage de la résidence sécurisé. Grâce à ses volumes généreux et son agencement flexible, cet espace offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et vos envies.La grande terrasse exposée ouest vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, parfait pour se détendre et admirer les couchers de soleil. A l'intérieur, l'appartement propose de vastes pièces de vie, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que des chambres lumineuses et une salle de bains moderne.Un autre atout majeur : deux places de parking en sous-sol, un confort supplémentaire pour le stationnement. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des commodités (commerces, écoles, etc.) accessibles à pied. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le centre-ville, facilitant vos déplacements.Ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour créer votre espace de vie idéal.Cela semble-t-il répondre à vos attentes ?Prix de vente : 309 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

339 900 € ou 2 345,65 € / mois

Magnifique Villa de fin 2022 avec piscine de 18m2 quartier nouveau Lidl. Séjour avec cuisine ouverte de 45m2 Chambre 1 avec suite parentale : 12.80 + 4.03 Chambre 2 : 11.16 Chambre 3 : 12.11 Salle d'eau : 4.76 Grand garage de 18m2 Villa entièrement climatisée avec terrasse en bois tout autour de la maison. Aux toutes dernières normes, DPE A. Honoraites d'agence REDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

252 000 € ou 1 739,05 € / mois

Fiche Id-UBW155735 : Beziers, secteur Mairie, T5 triplex caves local ? velos d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue - Construction 1900 Architecte - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 900 € ou 1 034,46 € / mois

Situé dans un quartier en plein essor, vous cherchez un appartement avec terrasse, entièrement sécurisé, dans un cadre de verdure urbain, à proximité des commerces et des transports en commun ? Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons le. Cet appartement au premier étage offre un cadre de vie moderne et pratique. Avec une superficie de plus de 40 m², il bénéficie d'un balcon / terrasse de plus de 7 m² exposée nord-est, idéale pour profiter de l'extérieur. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, dont un rooftop aménagé en jardin potager partagé. Vous profitez également d'une place de parking en sous-sol et d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à toutes les commodités à proximité. Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ? N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 146 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

49 100 € ou 338,84 € / mois

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45,71m2 à la vente situé à deux pas des Allées Paul Riquet à Béziers. Il est actuellement loué. Il se situe au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme. Vous accèderez à un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée. Vous trouverez ensuite le coin nuit composé d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Un rafraîchissement est à prévoir. Vous trouverez également une cour attenante à l'appartement, vous permettant ainsi de profiter d'un espace extérieur. Il est à vendre au prix de 49100EUR. Le loyer actuel est de 443,39EUR + 30EUR de charges. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.netN'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net

355 000 € ou 2 449,86 € / mois

À vendre, sur la commune de Béziers, dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, découvrez cette grande villa aux prestations soignées offrant 180m² habitables sur un terrain de 1280m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Construite en 2003, cette maison propose de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, sur un espace total de 150m², vous trouverez un vaste garage de 80m², une annexe de 30m² ainsi qu'une dépendance habitable et chauffée de 40m² comprenant une pièce faisant office de bureau et un WC, avec un accès indépendant idéal pour un appartement, un bureau ou un local professionnel. À l'étage, vous accéderez à un espace de vie de 150m² composé de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour-cuisine ouvert à l'agencement atypique et lumineux. La cuisine, spacieuse et de qualité, offre de nombreux rangements et s'accompagne d'un cellier attenant. Le séjour, équipé de baies vitrées en galandage, s'ouvre sur une grande terrasse avec cuisine d'été, offrant une vue imprenable sur Béziers. Le jardin, piscinable, reste à aménager selon vos envies et permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement calme et résidentiel, proximité immédiate des commerces, aucun travaux à prévoir, climatisation, cheminée, poêle, cuisine américaine fonctionnelle, menuiseries PVC en galandage, vastes espaces de rangement, grand garage et possibilité d'aménager une dépendance. Cette villa aux prestations de qualité saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les professionnels recherchant un lieu adapté à leur activité. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 279488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41 875 € ou 288,98 € / mois

VIAGER OCCUPÉ - FEMME DE 74 ANS BEZIERS, Quartier des Arènes, Bel appartement T4 lumineux et traversant de 77m² au premier étage d'une petite résidence avec cave privative. Comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé, trois chambres, 2 balcons. Aucun travaux à prévoir, double vitrage... En partant d'une valeur vénale de 125 000 euros. vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 60 000 euros. Vous versez un bouquet de 41 875 euros. HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 160 euros. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. Possibilité de vente en bouquet sans rente. LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.comptoirimmobilier.fr (réf. 340617334)

122 000 € ou 841,92 € / mois

Fiche Id-ACH157987 : Béziers (34500) situé dans le quartier prisé du Boulevard de Genève, à proximité des Arènes et du centre ville, je vous invite à découvrir un appartement rénové et très lumineux de 99 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Ce bien comprend un espace cuisine (à aménager), un salon spacieux de 28 m2, salle d'eau et wc séparé, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Appartement entièrement climatisé avec double vitrage et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 78 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1072 Euros/an (soit 89 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

35 000 € ou 241,54 € / mois

Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages et de toutes les infrastructures, au coeur de ville à 50m des allées Paul Riquet, cet appartement de 44m2 avec cave vous propose : - Un salon et son living room ( séparation pour chambre ) - Une cuisine - Une salle de douche avec WC - Une pièce sans fenêtre pouvant servir de chambre ou bureau - Une cave de 6m2 en sous sol A renover entièrement Visite sur rendez vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

279 900 € ou 1 931,59 € / mois

Fiche Id-UBW160298 : Beziers, secteur Proche centre ville, T3 toit terrasse parking d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 60 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel place parking a?rien num?rot?e - cave - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 683,20 € / mois

Fiche Id-PTN173167 : QUARTIER ÉTUDIANT DYNAMIQUE – BÉZIERS Situé près de l’IUT de Béziers, ce quartier est idéal pour étudiants et jeunes actifs. Il offre une forte demande locative grâce à sa proximité avec les commerces, restaurants et transports. Bien desservi, il permet un accès rapide au centre-ville. À VENDRE – T2 38 M² REFAIT À NEUF – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE À BÉZIERS À deux pas de l’IUT de Béziers, ce T2 de 38 m² entièrement refait à neuf est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, une chambre séparée, une salle de bain contemporaine et une place de parking couverte. Situé dans une résidence étudiante récente, il bénéficie d’espaces communs : détente, coworking, salle de sport, buanderie. Proximité commerces et transports, forte demande locative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

Belle villa d'architecte provençal en viager occupé, d'une surface habitable de 140m2 avec grande piscine, garage, cuisine d'été, salle de sport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

217 000 € ou 1 497,52 € / mois

Idéalement située dans le quartier de La Courondelle à Béziers, au coeur d'un parc arboré, elle offre une vue dégagée sur la ville et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun grâce à deux lignes de bus desservant la ZAC. Cela en fait un lieu extrêmement accessible et pratique pour tous vos déplacements quotidiens. En seulement quelques minutes, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Béziers. La ZAC La Courondelle est dotée d'infrastructures modernes, d'équipements publics, de nombreux commerces et même d'une salle de sport, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 64m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 2 chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

232 000 € ou 1 601,03 € / mois

Fiche Id-ACH155568 : BEZIERS, proche d'un supermarché, villa T4 de 115m2 habitables avec grand garage de 45m2. Stationnement aisé. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central gaz et climatisation réversible dans le séjour. Possibilité de créer 2 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 463,01 € / mois

Secteur Courondelle, Villa Type 4  d'une superficie de 90m² de plain-pied, composée d'un grand séjour donnant sur agréable terrasse carrelée, cuisine séparé aménagée, trois chambres avec placard, dont une avec  accès direct sur le jardin gravillonné, une salle de bain, une salle d'eau, wc, placard. Garage  

840 000 € ou 5 796,85 € / mois

Hôtel particulier en R+3, surface habitable 360 m2 environ et la cave voutée de 30 m2. Beaucoup de cachet pour cet hôtel particulier articulé autours de la petite cour intérieure. Plusieurs salons, 9 chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, 5 WC. Terrasse. Verandas. RDC - Local 55 m2 loué (bail commercial, début 2023) activité - atelier créatif. Au 1er étage 70m2 de bureaux loués, sans réception public (bail profesionnel, début août 2023). Rendement locatif immédiat 12600 EUR par an + 360 EUR de charges + 200 EUR OM. Béziers, coeur de ville service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo

541 000 € ou 3 733,45 € / mois

À découvrir, cette villa de 200 m2 située dans un quartier calme de Béziers. Divisée en 2 appartements, au rez-de-chaussée un appartement de type 5, composé d'un grand salon/séjour, 4 chambres, une cuisine équipée séparée, une salle bain. Au premier étage, un spacieux salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres une salle d'eau.  Le tout sur un terrain de 538 m2, avec terrasse, cuisine d'été.  Pas de travaux à prévoir.