Vente Bègles (33130)

64 886 € ou 454,99 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.5% de rendement prévisionnel brut - 4159.56 € HT de loyer annuel - 291.27 € de charges de copropriétés annuelles - 428.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 22.65 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Bègles Bordeaux à BEGLES et exploité par la société ZENITUDE. Située à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Bordeaux, au bord de la Garonne, proche de nombreux commerces, la résidenceZENITUDEBEGLESBORDEAUX propose des chambres équipées et meublées avec soin, idéales pour les séjours de tourisme d'affaires ou de loisir. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 176 Consommation énergie finale : Non communiquée

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

begles, limite talence, entre bagatelle et robert picqué, type 2 vendu vide dans résidence avec piscine. 2ème et dernier étage. il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec wc. une place de parking complète ce bien. charges annuelles 853 eur (71 eur / mois eau comprise). taxe foncière 751 eur. annonce rédigée par pierre gavard agent commercial enregistré au rsac de bordeaux no cette annonce vous est proposée par blanc-le roux océane - bordeaux - norsac: 905 252 029, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

33130 - BÈGLES - C'est en DEUXIEME LIGNE, à l'abri des regards, que prend place cette MAISON D'ARCHITECTE de 212 m², véritable HAVRE DE PAIX située dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ. Conçue avec soin et dotée de PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME, cette maison vous séduira dès le premier pas grâce à sa GALERIE D'ENTREE élégante et sa superbe bibliothèque en métal, s'ouvrant sur la maison. Un VASTE ESPACE DE VIE baigné de lumière naturelle s'intègre parfaitement avec une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, où le mariage du plan de travail en GRANIT du ZIMBABWE et du CHENE MASSIF ajoute une touche d'élégance et de chaleur. Une buanderie aménagée et un WC complètent ce niveau pensé pour allier CONFORT et FONCTIONNALITÉ. Un escalier METALLIQUE mène à l'étage, où QUATRE CHAMBRES lumineuses vous attendent, toutes équipées de DRESSINGS-SUR-MESURE. La SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE offre un espace intime et raffiné, tandis qu'une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau. Ce bien se distingue également par ses ESPACES INDEPENDANTS, avec un T2 de 46 m² ATTENANT à la maison et disposant d'une ENTREE PRIVATIVE. Il génère actuellement un revenu locatif de 8900 euros/an et peut également faire office de GRANDE CHAMBRE de PLAIN-PIED facilement accessible depuis la maison. Un STUDIO INDEPENDANT de 15 m², niché en fond de jardin, constitue une solution idéale pour accueillir vos proches, télétravailler en toute sérénité ou profiter d'un espace personnel. Sur l'arrière, le JARDIN PAYSAGER est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse en BOIS EXOTIQUE et d'un SPA intégré, idéal pour des moments de détente en toute saison. Un CARPORT pouvant accueillir DEUX VEHICULES, et un espace supplémentaire de parking avec prise de RECHARGE ELECTRIQUE complètent cette maison. Alliant grandes surfaces et lignes épurées, cette maison bénéficie d'ÉQUIPEMENTS MODERNES et DURABLES qui garantissent un confort optimal ; menuiseries en DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, POELE A BOIS, POMPE A CHALEUR en GAINABLE avec CLIMATISATION REVERSIBLE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES fonctionnant en DOMOTIQUE, ARROSAGE AUTOMATIQUE. Elle permet de profiter d'une qualité de vie unique tout en étant proche des commodités, des écoles et du tram C. A 10 min en TRAM de la GARE SAINT-JEAN. Cette maison exceptionnelle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir un lieu où raffinement, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Prix : 775 000 euros. DPE : B- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 Euros et 1500 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située à Bègles, à deux pas du cours Victor Hugo. Ce bien d'exception, restauré avec des matériaux haut de gamme, allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée, agencé avec soin, propose des espaces de vie généreux, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage inférieur accueille une grande chambre ouverte sur une terrasse, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement aménagé. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter de moments conviviaux en plein air dans un cadre calme et agréable. La maison est complété par un garage attenant Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure unique. Pour plus d'informations ou pour obtenir la vidéo de présentation, contactez-nous dès aujourd'hui !

199 800 € ou 1 401,02 € / mois

Magnifique T2 de 46m² très bien agencé et lumineux, situé au 2e étage d'une copropriété récente et bien entretenue de 2013 AVEC ASCENSEUR. A la frontière entre Bègles, Villenave d'Ornon et Talence, les commerces et transports sont disponibles au pied de l'immeuble ou dans un périmètre de 500m maximum. Il est composé de : - une entrée avec placard / séjour / coin cuisine équipée de plus de 27m² - Une immense chambre de 13,6m² avec placard - Une salle de bains avec baignoire et WC - Un balcon d'environ 7m² Une place de parking couverte complète le bien. Chauffage au gaz - chaudière à condensation Copropriété : - Nombre de lots : 22 - Charges de copropriété annuelle : 1000€ Absence de procédure en cours Taxe foncière : env 1050€ Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 800€ Prix de vente hors honoraires : 185 000€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 14 800€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

A ne pas manquer, découvrez ce charmant T4 de 82 m² avec ses deux terrasses et ses deux parkings situé à Bègles, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T4 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Bègles a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 75 M² AU SOL DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE SEULEMENT TROIS LOTS 33130 BEGLES. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé SUD où l'on retrouve du PARQUET ANCIEN, une GRANDE cuisine indépendante de presque 12 m² avec possibilité d'agrandir, deux chambres de plus de 11 m² et un bureau ou chambre d'enfant de presque 9 m², une salle d'eau. Les trois chambres ont également du parquet ancien. Parlons environnement, ce bien se situe AU CALME et proche de toutes les commodités: TRAM A 10 MIN, bus à 5 minutes, commerces à 5 minutes, écoles à 4 minutes. LES PLUS: charges de copropriété très faibles, possibilité de faire une COLLOCATION, lumineux, bien placé. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 75 M² AU SOL DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE SEULEMENT TROIS LOTS 33130 BEGLES. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé SUD où l'on retrouve du PARQUET ANCIEN, une GRANDE cuisine indépendante de presque 12 m² avec possibilité d'agrandir, deux chambres de plus de 11 m² et un bureau ou chambre d'enfant de presque 9 m², une salle d'eau. Les trois chambres ont également du parquet ancien. Parlons environnement, ce bien se situe AU CALME et proche de toutes les commodités: TRAM A 10 MIN, bus à 5 minutes, commerces à 5 minutes, écoles à 4 minutes. LES PLUS: charges de copropriété très faibles, possibilité de faire une COLLOCATION, lumineux, bien placé. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. COUP DE COEUR pour cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE CLES EN MAIN avec TERRASSE et ACCES INDEPENDANT pour VELOS. Distribuée sur deux niveaux, elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger donnant sur une TERRASSE de 30m2 EXPOSEE SUD-EST et SANS VIS-A-VIS, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et bureau sur-mesure, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose une belle SUITE PARENTALE avec deux DRESSING SUR-MESURE et BAIGNOIRE PRIVATIVE, double vasque et DOUCHE ITALIENNE, un ESPACE BUANDERIE, une troisième chambre, un WC. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE. Toiture RENOVEE récemment. POSSIBILITES STATIONNEMENT voiture. ACCES INDEPENDANT idéal pour deux roues et poussettes. Ce bien peut être VENDU MEUBLE. Proche NOMBREUX COMMERCES et MARCHE de la Barrière de Bègles, ECOLES et TRANSPORTS. A moins de 10min A PIED DU TRAM C, proche BUS (lignes 15 et 31). A moins de 5min A VELO des PLACES NANSOUTY et du XIV JUILLET. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN (10min à vélo, 15min en tram). PRIX : 624 000 euros DPE : B GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 381304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

HollyHome est ravie de vous faire découvrir en exclusivité cette maison entièrement rénovée en coup de coeur assuré ! A commencer par le quartier : idéal ! Dans une petite rue au calme absolu, à seulement 300 m du tram C (arrêt Le Belle Rose), proche de différents bus, des commerces, écoles, de la mairie et de la piscine municipale ! Et un coup de coeur qui se poursuit sur la maison : baignée de lumière dans toutes les pièces, le rez-de-chaussée est composé d'un superbe séjour ouvert sur 2 extérieurs, d'une grande cuisine partiellement équipée ainsi qu'un coin cellier/buanderie. Ce niveau dispose également d'un WC pour invités. L'étage est composé de 3 grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et une salle de bains supplémentaire avec WC. L'espace palier permet facilement l'aménagement d'un agréable espace bureau. Le grand plus : la maison dispose d'une place de parking sécurisée. C'est un vrai coup de coeur à ne pas rater !

409 500 € ou 2 871,46 € / mois

COUP DE COEUR ! Idéalement située dans le quartier calme et résidentiel de Argous, à deux pas du Parc de l'Estang, venez découvrir cette maison rénovée avec soin totalisant 94m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine neuve entièrement équipée (électroménager BOSCH) et d'un salon/séjour. À l'étage, vous y trouverez 3 grandes chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 202m2 avec portail électrique (pas de copropriété). Les plus : la rénovation récente, la cuisine de très bon goût, la luminosité de chaque pièce et le calme des lieux... Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Informations complémentaires : production d'eau chaude par cumulus (neuf), production du chauffage par radiateur électrique (neuf), menuiserie PVC et ALU double vitrage avec volet roulant électrique SOMFY (neuf), fibre disponible, tout-à-l'égout, mitoyenne sur un côté, etc. Taxes foncières : env. 1400EUR. Prix de vente : 409 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 80075. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

Venez découvrir à Begles cette maison entièrement refaite en 2012. Ce bien entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, est une véritable perle alliant charme ancien et confort moderne. le rez-de-chaussée bien agencés offrent des espaces de vie généreux, du salon-séjour spacieux à la cuisine équipée avec son cellier attenant et ses WC L'étage se compose d'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative ainsi que de son dressing. Deux chambres et une salle d'eau  et un WC complètent parfaitement l'espace nuit. L'exterieur de la maison est doté d'une terrasse  créant ainsi un cadre idéal pour des moments conviviaux en plein air. Possibilité de créer une tropézienne au dernier étage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure unique. Vidéo de présentation disponible sur demande.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Très belle parcelle ENTIEREMENT VIABILISEE et idéalement orientée SUD. 12m x 25 m Zonage PLU UM16 ( 40% d'EPS) Toutes commodités de services à proximité ( BUS, TRAM, écoles, accès rocade, commerces ....) Projet de logement à étage ou plain-pied Pour tout contact, Emmanuel reste à votre disposition O68161114O LE PLUS! : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT

912 000 € ou 6 395,05 € / mois

Christel Alloncle vous propose: Proche de la Barrière de Bègles: Un ensemble immobilier rare à Bègles Situé à proximité de la barrière de Bègles, cet ensemble immobilier en pierres se compose d'une maison individuelle de 135 m², à rénover, ainsi que de deux vastes hangars de 241 m² et 200 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, une échoppe double en pierre, présente un fort potentiel. L'entrée dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bain. Un salon, une salle à manger et un bureau s'ouvrent sur une cour intime de 40 m² par une baie vitrée. La cuisine spacieuse et indépendante donne un accès direct aux deux hangars. Ces derniers sont idéaux pour des professionnels, artisans, grâce à leur vaste superficie et leur accessibilité. Ils peuvent servir d'atelier, de garage, ou encore être revendus ou loués séparément. En complément, une grande cave saine de 50 m² offre des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien rare sur le marché de Bègles, avec son jardin d'accueil, ses grands volumes et son emplacement recherché, est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les professionnels cherchant de l'espace. Caractéristiques principales : Maison en pierres de 135 m² s'articulant autour d'un patio de 40 m² Cave saine de 50 m² Deux hangars de 241 m² et 200 m² avec accès direct depuis la maison Possibilité de réhabilitation, stockage ou vente/locaux professionnels Quartier recherché, proche barrière de Bègles Opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

BEGLES - PROCHE GARE Quartier calme, proche toutes commodités, 2 min du tramway, magnifique appartement type 2 de 43 m² situé au 1er étage dans une agréable résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d une cuisine ouverte sur séjour avec une grande terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Vous bénéficiez aussi d'une place de parking privative qui complète ces prestations. ACTUELLEMENT LOUE ! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT 06.18.05.04.02. Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 885 euros.

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Venez découvrir à Bègles, à seulement 1 minute du tram 'La Belle Rose', cette superbe maison de 85 m2 entièrement rénovée. Il ne vous reste plus qu'à aménager la cuisine avant de poser vos valises et profiter de ce bien de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine à équiper ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un WC séparé. Côté extérieur, la parcelle permet de stationner une voiture et plusieurs vélos. Une belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Découvrez ce charmant T3 de 64 m² avec sa terrasse et son parking, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T3 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Bègles a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

218 500 € ou 1 532,15 € / mois

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort et emplacement idéal à Bègles? Ne cherchez plus ! ERA Saint-Jean Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage du boulevard Albert 1er, à proximité de la barrière de Bègles. Cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou pour créer un environnement confortable. Avec ses deux chambres, son cellier ainsi qu'une cave, il offre amplement d'espace pour la vie quotidienne tout en garantissant une intimité nécessaire. Situé a proximité de la de Bègles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez des commodités à proximité, des transports en commun accessibles et de l'ambiance chaleureuse de ce quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité ou une famille en quête d'un nouveau foyer, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer. A VOIR SANS TARDER!!! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

Découvrez ce charmant T3 de 64m² situé à Bègles, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T3 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Bègles a à offrir. Vendu Libre. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Découvrez cette belle maison individuelle située à Bègles, au cœur d'un quartier calme et recherché. Construite en 1958, elle s'étend sur une surface habitable de 210 m², répartie sur 4 étages, et bénéficie d'un terrain de 500 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 210 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre d'étages : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salles de bains : 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Énergie : DPE classe D - Année de construction : 1958 Disposition : - Sous-sol : deux pièces, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. - Rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau et un WC indépendant. - 1er étage : une cuisine séparée, un salon lumineux et une bibliothèque. - 2e étage : trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi que deux terrasses (avant et arrière). Le jardin spacieux à l'arrière de la maison est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la propriété dispose de deux garages en fond de parcelle, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.