Vente Beaufort-en-Vallée (49250)

138 100 € ou 968,37 € / mois

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Michaël DARCOS du centre d'affaires AXO Immobilier vous invite à découvrir cette belle demeure de 153 m², pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes du centre de Beaufort-en-Vallée. Attention, chaque première photos a été retravaillé pour vous aider à vous projeter. En entrant, vous serez accueilli par un salon séjour avec cheminée, suivi d'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chaufferie et un WC. Au 1er étage, quatre belles chambres et une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire. Au 2ème étage, un grenier complète cette maison de ville. En extérieur, profitez d'un préau en pierres pour vos moments de détente, d'une dépendance pouvant aisément être transformée en maison d'amis ou en logement locatif, ainsi qu'un local de près de 100 m² permettant d'abriter jusqu'à six voitures, ou ne demande qu'à être transformé en habitation extraordinaire. Le tout sur un terrain clos de plus de 650 m², idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Cette maison de ville, offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Avec son potentiel d'aménagement et sa dépendance indépendante, elle permet également d'envisager un revenu locatif. N'attendez plus ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114975) et mdarcos@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

124 600 € ou 873,71 € / mois

A VENDRE en centre ville de Beaufort, maison de bourg de 91m² avec dépendances. Idéal investisseur : vous aurez la possibilité de créer plusieurs logements ! Idéal premier achat : une maison avec de grands volumes en RDC et à l'étage ! Cette maison ancienne se compose d'une vaste pièce de vie au rdc, et à l'étage de 3 chambres et sanitaires. Un budget travaux est à prévoir pour transformer cette maison de ville en vrai cocon. Les plus : une dépendance et cave pour stocker vélo, moto,... et un immense grenier aménageable ! DPE : E Ref : 34487 *honoraires à charge acquéreur (8.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

36 200 € ou 253,84 € / mois

A VENDRE à Beaufort en Vallée, parcelle de terrain de 805m² dont 405m² constructibles. Proche de tous les services de la commune, ce terrain est aisément viabilisable (électricité et tout à l'égout) Etude du sol réalisée. Ref : 34480 *honoraires à charge acquéreur (20.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

163 800 € ou 1 148,58 € / mois

T 0129/0019 BEAUFORT EN VALLEE Pavillon de 1974, type 5 - 91 M2 de plain-pied avec un garage et un jardin Composé : entrée, cuisine, séjour avec la possibilité de faire une chambre, 3 chambres, SDB, cellier et WC DPE E - chauffage gaz Taxe foncière : 1.029 €

233 800 € ou 1 639,43 € / mois

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

129 800 € ou 910,17 € / mois

Ensemble immobilier à rénover, situé sur la commune de Gée en campagne, avec un terrain de plus de 4500 m². Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation. Grandes dépendances + hangar d'environ 220 m². A vos outils ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Non soumis au DPE ref 34448 Honoraires Charge Acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

EXCLUSIVITE - LONGERE XV° Siècle Venez découvrir cette belle maison ancienne située à 25 minutes d'Angers à Beaufort en Anjou avec accès immédiat à l'A85 vers Angers ou Tours, puis à 900 m du bourg (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du XV° S à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien. Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour (70m2) avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 WC. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et WC. Consommation énergétique D 165, Emission de gaz à effet de serre D37. Estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros. Le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. Les dépendances, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique pour gîtes ou chambres d'hôtes, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau. Possibilté de mettre caravane ou camping-car. Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus. Prix : 367500 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Mandat : 381429NOC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

88 200 € ou 618,47 € / mois

A VENDRE CENTRE BEAUFORT EN VALLEE - terrain constructible de 597m² à viabiliser. Le terrain se trouve dans une rue calme, à deux pas du centre de la ville. Le terrain est plat et facilement viabilisable car tous les réseaux passent devant le terrain (tout à l'égout, gaz, électricité, fibre) Il est entièrement clos dont deux murs de tuffeau et doté d'un portail. L'étude de sol G1 est disponible. Ref : 34525 * honoraires à charge acquéreur (10.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Vous rêvez d'une ambiance familiale et sereine au cœur de l'Anjou ? Découvrez cette charmante maison de 9 pièces à Beaufort-en-Anjou (excentrée de son centre-ville dans un hameau en étant à proximité du centre-ville de Mazé-Milon) à l'état irréprochable. Un véritable bijou de 187 m² habitables qui ravira les amoureux d'espaces.  Construite en 2008, cette demeure de plain-pied vous propose un univers chaleureux et convivial. Elle est composée de :  * REZ DE CHAUSSEE - Entrée, séjour double, cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, bureau, salle de bains douche et baignoire, wc, dressing, débarras (buanderie). * A L'ETAGE - Laissez libre court à votre imagination ! Les combles aménageables de 65m² vous offrent une multitude de possibilités : chambre supplémentaire, espace de jeu, bureau, salle de cinéma, chambres d'hôtes ou gîte. Difficile de résister au charme de son terrain clos et paysager de 905 m².  Garage, terrasse de 80m², éclairage, puits et arrosage automatique avec programmation. Confort et sécurité : chauffage au sol et poêle à granulés, volets roulants électriques, baie à galandage, portails et portillon automatiques avec visiophone. Vivre à Beaufort-en-Anjou, c'est choisir la douceur Angevine à deux pas de toutes les commodités. Une vraie perle rare à ne pas laisser échapper ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERT Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

106 400 € ou 746,09 € / mois

Idéal investisseurEn plein coeur de Beaufort-en-Anjou, découvrez ce charmant appartement de deux chambres, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien déjà loué (490,00euros hors charges) Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

206 000 € ou 1 444,50 € / mois

Maison DE PLAIN PIED de 97m² en centre ville de Beaufort en Vallée, à deux pas de la place Jeanne de Laval. Cette maison très lumineuse vous offrira le confort d'une vie de plain pied et se compose au rdc : d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. L''étage se répartit entre 2 chambres très lumineuses et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'un beau terrain arboré entièrement clos. Les menuiseries de grande qualité en aluminium double vitrage sont de 2024. Quelques travaux sont encore nécessaires pour améliorer encore le confort énergétique de la maison (informations disponibles lors des visites) Ref : 34521 DPE : F *honoraires à charge acquéreur (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Proposée par Propriétés-privées . A Beaufort en Vallée à 30 mn d'Angers. et de Saumur. Maison en excellent état composée comme suit : De plain-pied : entrée desservant la cuisine aménagée et le séjour/salon avec cheminée-insert (récupérateurs de chaleur dans toute la maison). Lui-même est illuminé par la très belle véranda chauffée qui donne une vue panoramique sur le jardin arboré et sur une terrasse. Et au bout du chemin serpentant sous les arbres, sa piscine. 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Et au sous-sol : une 4e chambre avec sa salle d'eau, buanderie, cave et grand garage. Chauffage gaz de ville (2021), piscine de 2020.. Tout à l'égout. Supermarchés, écoles, collège, médecins... Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE, au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros Hors honoraires + 9 000 euros d'honoraires). Diagnostics effectués le 30/09/2024. DPE : C (169) et C (25). Montant minimum/maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 770 à 2 460 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs 2021, 2022 et 2023. Mandat N° 4157. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr