Vente Beaufort-en-Vallée (49250)

46 600 € ou 321,59 € / mois

Terrain de 885 m², viabilisation au pied du terrain (eau, électricité, télécom). Prévoir assainissement individuel. Idéalement situé proches des commodités. Une solution clé pour votre projet de construction. Ref 34811 Honoraires Charge Acquéreur (16.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

36 200 € ou 249,82 € / mois

A VENDRE à Beaufort en Vallée, parcelle de terrain de 805m² dont 405m² constructibles. Proche de tous les services de la commune, ce terrain est aisément viabilisable (électricité et tout à l'égout) Etude du sol réalisée. Ref : 34480 *honoraires à charge acquéreur (20.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

172 900 € ou 1 193,18 € / mois

T0795/0017 BEAUFORT EN VALLEE Pavillon de 1997, type 4 - 91 M2 avec un garage et un jardin Composé : RDC : Entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre, salle de bain, WC et cellier 1er étage : 2 chambres et 1 WC DPE D - gaz de ville Prix proposé : 172.900 € Contact : 02.44.68.69.70 - contact@jaxed-accession.fr Offre à remettre par mail avant le 14 avril 2025 Taxe foncière 2023 : 971 € Frais de notaire 8,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Maison en plein centre-bourg de Beaufort-en-Anjou Découvrez cette maison de 1930 rénovée, idéale pour vous. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée et équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine avec arrivée machine, d'un WC au rez-de-chaussée, d'une mezzanine, de trois chambres, et d'une salle de bains à l'étage. En plus, cette maison dispose d'une cave, d'un garage, et d'un terrain de plus de 340 m². Chauffée au gaz de ville et connectée au tout à l'égout. ref: 34862 DPE C Honoraires à charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

192 424 € ou 1 327,92 € / mois

Maison neuve à construire AJONC_4CH_94_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 07 50 59 80 20.

145 400 € ou 1 003,41 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de ville, en plein coeur de Beaufort en Vallée. Cette maison ancienne au charme atypique se compose d 'une cuisine, un grand salon avec cheminée, ouvrant sur la cour intérieure. L'escalier d'époque vous conduira vers la chambre parentale à colombages au premier étage, et à deux autres chambres à l'étage supérieur. Le plus de cette maison : un jardin à l'abri des regards où vous pourrez faire éclore tous vos projets d'extérieur ! ref :35112 DPE : E *honoraires à charge acquéreur (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

182 614 € ou 1 260,22 € / mois

Maison neuve à construire HEVEA_3CH_80_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Avec son séjour baigné de lumière donnant sur un porche extérieur de 10 m², cette maison de 3 chambres est l'endroit parfait pour recevoir vos proches. Son entrée abritée, ses grandes chambres fonctionnelles dont une suite parentale privative et son garage traversant en font un bien idéal pour les familles. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 07 50 59 80 20.

172 900 € ou 1 193,18 € / mois

Pavillon de 1997, type 4 - 91 M2 avec un garage et un jardin, situé dans un lotissement proche de toutes les commodités et, Composé : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre, SDBS, WC et cellier 1er étage : 2 chambres et WC DPE D - chauffage gaz de ville référence du bien : 0795/0004 frais de notaire : 8,5%

72 600 € ou 501,01 € / mois

A VENDRE CENTRE BEAUFORT EN VALLEE - terrain constructible de 597m² à viabiliser. Le terrain se trouve dans une rue calme, à deux pas du centre de la ville. Le terrain est plat et facilement viabilisable car tous les réseaux passent devant le terrain (tout à l'égout, gaz, électricité, fibre) Il est entièrement clos dont deux murs de tuffeau et doté d'un portail. L'étude de sol G1 est disponible. Ref : 34525 * honoraires à charge acquéreur (11.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

Vous rêvez d'une ambiance familiale et sereine au cœur de l'Anjou ? Découvrez cette charmante maison de 9 pièces à Beaufort-en-Anjou (excentrée de son centre-ville dans un hameau en étant à proximité du centre-ville de Mazé-Milon) à l'état irréprochable. Un véritable bijou de 187 m² habitables qui ravira les amoureux d'espaces.  Construite en 2008, cette demeure de plain-pied vous propose un univers chaleureux et convivial. Elle est composée de :  * REZ DE CHAUSSEE - Entrée, séjour double, cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, bureau, salle de bains douche et baignoire, wc, dressing, débarras (buanderie). * A L'ETAGE - Laissez libre court à votre imagination ! Les combles aménageables de 65m² vous offrent une multitude de possibilités : chambre supplémentaire, espace de jeu, bureau, salle de cinéma, chambres d'hôtes ou gîte. Difficile de résister au charme de son terrain clos et paysager de 905 m².  Garage, terrasse de 80m², éclairage, puits et arrosage automatique avec programmation. Confort et sécurité : chauffage au sol et poêle à granulés, volets roulants électriques, baie à galandage, portails et portillon automatiques avec visiophone. Vivre à Beaufort-en-Anjou, c'est choisir la douceur Angevine à deux pas de toutes les commodités. Une vraie perle rare à ne pas laisser échapper ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERT Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

262 500 € ou 1 811,51 € / mois

Découvrez au coeur de Beaufort cette propriété de plus de 150 M2 habitables, à rénover dans sa globalité, sur une parcelle de 650 M2. Au rez-de-chaussée, retrouvez une grande pièce de vie avec son insert, une cuisine indépendante, un bureau pouvant aussi être une chambre, un dégagement, des WC ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, un vaste couloir déssert 4 chambres et une salle de bain. Au second et dernier étage, un grenier de plus de 80 M2 n'attend que vos idées pour être aménagé. L'extérieur entièrement clos et doté d'un portail coulissant accueille une cour pour vos véhicules, un préau d'environ 60 M2, une dépendance de 30 M2 et un hangar de près de 100 M2. Notre oeil d'expert ? Idéal pour une grande famille souhaitant créer son nid, un artisan en besoin de surface de stockage, ou un projet locatif voir touristique! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

46 490 € ou 320,83 € / mois

BEAUFORT EN ANJOU - 49250 - EXCLUSIVITÉ pour cette belle parcelle à bâtir de 562 m² environ située à 1 km du coeur de Beaufort et ses commodités. Terrain viabilisé en tout à l'égout et eau potable. Electricité et télécom juste devant à raccorder. Parcelle libre de constructeur. Etude de sol G1 et G2 disponibles. Prix : 46 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 42 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 397807 (10.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

46 490 € ou 320,83 € / mois

BEAUFORT EN ANJOU - 49250 - EXCLUSIVITÉ pour cette belle parcelle à bâtir de 400 m² environ située à 1 km du coeur de Beaufort et ses commodités. Terrain non viabilisé . Eau, tout à l'égout, électricité et télécom juste devant à raccorder. Parcelle libre de constructeur. Etudes de sol G1 et G2 disponibles. Prix : 46 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 42 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 397809 (10.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

253 000 € ou 1 745,96 € / mois

Michaël DARCOS, du centre d'affaires AXO Immobilier, vous présente cette maison de ville de 153 m², idéalement située à mi-chemin entre Angers et Saumur, et à seulement 5 minutes du centre de Beaufort-en-Vallée. Implantée sur un terrain clos de plus de 650 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique, parfait pour accueillir vos projets. - Astuce projection : Les premières photos ont été retouchée pour vous aider à visualiser l'aménagement possible. Rez-de-chaussée : - Salon-séjour avec cheminée. - Espace cuisine indépendant. - Bureau. - Chaufferie et WC indépendant. A l'étage : - Quatre chambres spacieuses. - Une salle de bains avec douche et baignoire. Extérieurs : - Préau de 60 m², offrant un espace couvert polyvalent. - Local de 100 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour des projets d'aménagement. - Dépendance de 30 m², idéale pour un atelier, un espace locatif ou encore une activité libérale. Un potentiel exceptionnel Cette maison, grâce à ses dépendances, ouvre la porte à de multiples opportunités : - Résidence principale de caractère, adaptée aux besoins d'une famille. - Activité libérale, avec des espaces fonctionnels pour accueillir une clientèle. - Investissement locatif, en exploitant les dépendances comme logements indépendants. - Projet marchand de biens, avec la possibilité de créer plusieurs logements et de valoriser le bien. Située à mi-chemin entre Angers et Saumur, cette maison allie le charme d'un environnement paisible à la proximité des commodités : commerces, écoles, et transports à quelques minutes. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114975). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

367 500 € ou 2 536,12 € / mois

EXCLUSIVITE - LONGERE XV° Siècle Venez découvrir cette belle maison ancienne située à 25 minutes d'Angers avec accès immédiat à l'A85 vers Angers ou Tours, puis à 900 m du bourg (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du XV° S à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien. Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour (70m2) avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 WC. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et WC. Consommation énergétique D 165, Emission de gaz à effet de serre D37. Estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros. Le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. Les dépendances, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique pour gîtes ou chambres d'hôtes, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau. Possibilté de mettre caravane ou camping-car. Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus. Prix : 367500 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 350 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Mandat : 381429NOC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr