Vente Baugé-en-Anjou (49150)

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

NOUVEAU DISPOSITIF DE LOCATION ACCESSION !!! Maison d'habitation de Type 4 comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 3 chambres, sd'eau , wc, cellier + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 294 m². Livraison Septembre 2025. Situé Lotissement les Terrasses 49150 BAUGE EN ANJOU . Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

117 000 € ou 820,42 € / mois

IMPORTANT pour les investisseurs, les entrepreneurs du secteur des bâtiments ou les grands bricoleurs. Logement situé à proximité du centre-ville de Baugé. Il est possible de concevoir plusieurs appartements (5 ou 6). Pour obtenir plus d'informations, contactez-moi! Faire rapidement!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/verneau Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sur la commune de baugé-en-anjou, à deux pas des commerces, services et écoles, très belle maison familiale de 230 m² habitables dans un environnement calme et très agréable. l'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 79 m² équipé d'un poêle à bois. À proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin. on trouve également au rez-de-chaussée deux chambres de 16 et 12 m², un espace lingerie, une salle de douche, un garage de 15 m², un cellier et une cave à vin. l'étage est composé de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche. la maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis le salon-séjour, d'un espace pelouse arboré et paysagé, et d'un cabanon de jardin. attenant à la maison un second garage construit en 2022 permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. la maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques. un poêle à bois installé dans le salon permet un mode de chauffage alternatif. l'assainissement est collectif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

17 990 € ou 126,15 € / mois

Loft de 80 m2 environ sur un niveau.Proche de la nature, sur la commune déléguée de Clefs à 5 mn de tous commerces à pieds.Son prix est de 17990 Euros dont 2 990 euros d'honoraires, soit un prix net vendeurs de 15000 Euros.Bâtiment non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385 905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

163 663 € ou 1 147,62 € / mois

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

118 300 € ou 829,53 € / mois

A VENDRE dans le centre ville de BAUGÉ grande maison de bourg à rénover pour une habitation principale ou un projet d'investissement locatif. Cette bâtisse en tuffeau d'environ 156m² (en comptant le grenier aménageable et isolé sous combles) présentant de beaux volumes sur 3 niveaux se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un espace lingerie, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain avec wc. Au premier étage vous retrouverez trois autres chambres et une salle d'eau avec WC flambant neuve et enfin au deuxième étage vous découvrirez deux espaces chambres supplémentaires. Possibilité de créer 3 lots locatifs facilement grâce à une cage d'escalier centrale et deux entrées au rez de chaussée et également grâce à la présence d'un ascenseur hydraulique qui dessert le 1er étage. Des travaux sont à prévoir, le bâti est sain et éligible aux aides financières de la ville grâce à l'opération "coeur de ville" . Beau potentiel et forte demande locative. A VISTER SANS TARDER ! DPE : E Ref : 33915 *honoraires à charge ACQUEREUR (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Maison à Baugé, à proximité des commerces et des écoles (primaires et collèges). Cette maison peut accueillir une grande famille avec ces cinq chambres. Au rez-de-chaussée, on retrouve, un séjour, un couloir, une salle d'eau (douche italienne, double vasque), salon, cuisine équipée, toilettes séparé et deux chambres. A l'étage, se situent une grande chambre, un point d'eau avec wc, un rangement et un grand grenier (55 m2) avec belle hauteur. Au sous-sol, comprend un garage, une pièce d'eau (cuisine, laverie), des toilettes séparé, un couloir, deux chambres, un atelier, une chaufferie et une cave. Extérieur: balcon-terrasse, terrain permettant de faire le tour de la maison et entièrement clôturer. Autre: Maison avec un monte-personne (qui peut être utilisé du sous-sol au rez-de-chaussée). Son prix est de 195 000 Euros avec honoraires, soit un prix net vendeur de 186 750 Euros. Résultat du rapport de diagnostic en date du 18/09/2023. DPE: classe E ; GES: classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2760 euros et 3800 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

43 490 € ou 304,96 € / mois

Loft sur deux niveaux entre Baugé et La Fleche de 220 m2 environ. Laisser faire votre imagination dans ces 220 m2 (sur deux niveaux), pour créer votre havre de paix. Proche de la nature (voie verte) et de commerce, ce bâtiment est idéal pour ce poser sur l'avenir. Son prix est de 43490 Euros avec les honoraires, soit un prix net vendeurs de 40 000 Euros. Bâtiment non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

222 900 € ou 1 563,00 € / mois

Située sur la commune de Bocé, nous vous proposons cette maison récente de 2007 avec vie de plain-pied. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur le lumineux salon-séjour, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau à rafraîchir et un W.C. en rez-de-chaussée. Le palier de l'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un W.C. séparé. Les plus ; garage attenant avec grenier au dessus, dépendance et puits. Chauffage par géothermie ((plancher chauffant rez-de-chaussée et étage) Fosse autonome de 2018 DPE : C Réf: 34 184 Honoraires charge acquéreur (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

232 950 € ou 1 633,47 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Baugé-en-Anjou, à deux pas des commerces, services et écoles, très belle maison familiale de 230 m² habitables dans un environnement calme et très agréable. L'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 79 m² équipé d'un poêle à bois. À proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin. On trouve également au rez-de-chaussée deux chambres de 16 et 12 m², un espace lingerie, une salle de douche, un garage de 15 m², un cellier et une cave à vin. L'étage est composé de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche. La maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis le salon-séjour, d'un espace pelouse arboré et paysagé, et d'un cabanon de jardin. Attenant à la maison un second garage construit en 2022 permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. La maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques. Un poêle à bois installé dans le salon permet un mode de chauffage alternatif. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

115 500 € ou 809,90 € / mois

Centre ville de Baugé en Anjou, maison / appartement de 150 m2 sur 3 étages, toutes les commodités accessibles à pied. De beaux volumes par niveaux. Au rdc, grande pièce de vie de 29 m2 agrémentée d'un carrelage ancien, d'une cheminée et de poutres. La cuisine, son sol en carreaux de terres cuites et ses poutres, vous séduira par son espace. La salle de bain + son wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, 3 chambres (13 m2, 16 m2, 28 m2) dont une avec sa salle d'eau entièrement rénovée + son wc. Au second étage sous combles, 2 grandes pièces sous combles pour un total de 42 m2 aménageables avec sol en terres cuites et poutres fermières apparentes, n'attendent plus que la touche finale à la rénovation. L'isolation des rampants est faite mais reste la finition. Beau potentiel en option. Vous serez aussi agréablement surpris par une cave de 20 m2. Du rafraîchissement à prévoir pour ce bijou en plein centre ville. Pour conclure, une option non négligeable, pouvant être très utile, un ascenseur ultra moderne, desservant le rdc au premier étage. Idéal pour personne à mobilité réduite, par exemple... Important : Ce bien est éligible au programme Maison Cœur de Ville (aide à la rénovation / sous condition). Pour les propriétaires bailleurs, les subventions et primes se montrent extrêmement généreuses (pour tout renseignement, contactez-moi). A vos téléphones, pour prendre rendez-vous et visiter ! Ce bien qui n'attend que vous... Cette annonce référence 218498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 115 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372 700 € ou 2 613,42 € / mois

30 min ANGERS à LE VIEIL BAUGE : charme et authenticité pour cette maison ancienne en bon état et très lumineuse, au calme, de 172 m² hab, salon-séjour 33 m²,poutres, tomettes, cuisine/salle à manger aménagée 25 m², 5 chambres (1 au rdc), mezzanine de 15 m², grand garage pour voitures et camping-car, atelier, grenier, cave, sur un terrain en partie arboré de 1.5 hect. il est possible d'aménager le garage pour agrandir le salon, pour atteindre une pièce de vie de 65 m². Honoraires 4.99 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 355 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 4 030 euros à 5 500 euros. (consommation actuelle de 3 000 euros). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

144 500 € ou 1 013,25 € / mois

Située dans la campagne de Cheviré Le Rouge, à 10 km de Baugé, cette maison rénovée en 2022 sur le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec rangement , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un W.C. séparé. Le grenier non aménagé permet une potentielle extension. L'extérieur vous offre une dépendance attenante, un hangar, un puits mitoyen et un étang sur le terrain de plus de 2700 m². Vous bénéficiez également une parcelle non attenante de plus de 660 m². Assainissement autonome refait en 2022, chauffage électrique, fibre raccordée DPE : D Référence 33 765 Honoraires charge acquéreurs (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

145 987 € ou 1 023,68 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_PATRIMOINE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité PMR et cout de construction avantageux. Ses atouts ? Une pièce de vie confortable, un espace bureau, un dressing, 3 grandes chambres fonctionnelles, un garage intégré, 2 salles d'eau, une réponse à toutes les attentes sur une emprise au sol réduite. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

25 200 € ou 176,71 € / mois

Prix en baisse ! Terrain plat de 881 m² prêt à bâtir sur la commune de Montpollin. Ce terrain constructible (non viabilisé) mais à proximité de tous les réseaux se trouvant en bordure de rue (très accessible). A quelques minutes de Baugé en Anjou et de toutes les commodités dans un havre de paix. Cette annonce référence 240719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 25 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

NOUVEAU - LOCATION ACCESSION !!! Maison d'habitation de Type 5 comprenant en RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre, sd'eau , wc, A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, cellier + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 395 m². Livraison Septembre/Octobre 2025. Situé Lotissement les Terrasses 49150 BAUGE EN ANJOU . Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Baugé centre, cette maison entièrement rénovée de 77 m2 située à 30 minutes d'Angers bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis à 5 min à pied du centre bourg. La commune offre un cadre de vie agréable.A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un salon, une cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bain supplémentaire avec WC, puis un sous-sol de 76 m2(très propre) pouvant servir de garage ou autres.Diagnostics en cours de réalisation suite travaux d'isolation et changement de chaudièreConsommation énergétique E284, Emission de gaz à effet de serre E60. Estimation du coût annuel en énergie entre 1970 euros et 2710 euros.A l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un poulailler, et d'un jardin avec puits sur une parcelle totale de 660 m2Vous souhaitez vivre dans une maison avec jardin proche d'un bourg, de toutes commodités alors n'hésitez plus.Prix : 177 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 170 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.comMandat : 386450NOCCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Belle maison de caractère de 1850, idéalement située aux portes de baugé, avec son parc arboré et sa prairie (d'environ 10 000 msi vous recherchez un havre de paix pour votre famille, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. venez visiter cette belle maison de cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), entouré de verdures (prairie, haie, peupleraie, champs etc...).au lever du jour ou à la tomber de la nuit vous verrez des chevreuils, biches et autres dans les pâtures qui entoure vôtre (futur) maison. vous pourrez vous reposer dans votre parc arboré ou cultivé dans votre potager et s'occuper de vos plantes et fleurs aux bruits des oiseaux et du calme de la campagne.pour les nuits d'hiver vous pourrez profitez de cette belle cheminée dans le séjour (belle hauteur avec le charme des mûrs en pierre, tufeau, plafond en cathédrale). une grande cuisine équipée, couloir (sas) qui dessert, wc séparé, salle d'eau et une chambre (ou bureau). une buanderie finalise l'ensemble du rez-de-chaussée.a l'étage un pallier spacieux desservant quatre chambres avec rangement, une mezzanine, une salle de bains avec wc.cette maison est équipée d'un système d'assainissement autonome au normes actuelles.son système de chauffage est une chaudière à condensation datant de 2010.le ravalement et la toiture ont été refaite en 2010.en plus de cela, il y a des dépendances telles que l'atelier, le bûcher, le grenier, un garage (deux places) et un puits.dpe f ges fle rapport de diagnostic datant du 29/11/2023, signal que ce bien est classer en f concernant la performance énergétique (dpe) ainsi que pour l'émissions effet de serre.l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont de 4000 et 5500 euros/an.logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.son prix est de 369 000 euros avec frais d'agence, soit 355 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

151 027 € ou 1 059,02 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_PATRIMOINE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité PMR et cout de construction avantageux. Ses atouts ? Une pièce de vie confortable, un espace bureau, un dressing, 3 grandes chambres fonctionnelles, un garage intégré, 2 salles d'eau, une réponse à toutes les attentes sur une emprise au sol réduite. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.