Vente Avrillé (49240)

183 400 € ou 1 255,09 € / mois

PYNL 2 PIECES AVRILLE (49240) 7 LIVRAISON MARS 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT B002 2 pièces RDC ORIENTATION S 39.56 m2 ANNEXE 22.29 m2 183 400 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292 000 € ou 1 998,29 € / mois

EN EXCLUSIVITE. Maison de 1977 située sur le secteur très prisé du PARC DE LA HAYE à Avrillé. Ce bien présente un potentiel très intéressant pour les acheteurs ayant une capacité à se projeter dans quelques travaux de réhabilitation... Il propose une entrée donnant accès à: Une pièce à vivre de 27 m², une cuisine de 11 m², 3 chambres de 10 m² et plus, une salle de bain et douche, un wc indépendant. Le sous-sol offre 90 m² d'espace de garage, de stockage... Le tout sur une belle parcelle, comme en il en existe au PARC DE LA HAYE. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf :4148CCG Prix net vendeur de 279426 euros (12574 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 292000 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1673 euros et 2263 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.    (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

214 900 € ou 1 470,66 € / mois

XHBH 2 PIECES AVRILLE (49240) 2 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT LOB201 T2 ETAGE 2 Est 41.57 m2 ANNEXE 6.23 m2 PARKING INCLUS 214?900 EUR  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de Type IV avec sa vraie terrasse de 54 m2 exposée Est/Sud/Ouest , son séjour /salon en toiture cathédrale et sa hauteur de plafond de + de 4m30 pour + de renseignements me contacter Nathalie Monot au 0607610326 Démarrage travaux annoncé en mai 2025 http:/www.georiques.gouv.fr

359 900 € ou 2 462,96 € / mois

XHBH MAISON 4 PIECES AVRILLE (49240) LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT MA08 T4 ETAGE RDC Sud 85.23 m2 ANNEXE 71 m2 PARKING INCLUS 359?900 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

347 900 € ou 2 380,84 € / mois

768W 4 PIECES AVRILLE (49240) 7 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T4 A106 108.4 m2 Étage 1 Orienté Sud-Ouest 2 parkings (PK31 - PK131) terrasse 14.04 m2 347 900 euros au lieu de 355 000 EUR

265 800 € ou 1 818,99 € / mois

PYNL 3 PIECES AVRILLE (49240) 1 LIVRAISON MARS 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT A007 3 pièces RDC ORIENTATION S 56.51 m2 ANNEXE 29.35 m2 PARKING INCLUS 265 800 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 900 € ou 2 394,53 € / mois

Avrillé, dans le quartier résidentiel du Bois du Roy, entre vie urbaine et calme environnant, à 800 mètres du centre-ville d'Avrillé avec tous ses commerces et au pied du tramway pour rejoindre le centre d'Angers en 15 minutes, A VENDRE magnifique et spacieux Type 3 de 77 m² situé au 4ème et dernier étage dans cette résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 37.77 m² ouvrant sur une double terrasse de 48m² exposée Sud, une suite parentale avec dressing et SDE privative, une seconde chambre, une 2ème salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking boxée et privative complète ce très bel appartement. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. Label Energie RT2012 norme PMR idéal résidence principale Prix: 349 900 euros Prix remisé (+Frais de notaire 2.5%) (Pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 29308lin402 Disponibilité 2025 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).

369 900 € ou 2 531,40 € / mois

XHBH 3 PIECES AVRILLE (49240) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT LOA304 T3 ETAGE 3/4 Ouest 81.13 m2 ANNEXE 18.95 m2 PARKING INCLUS 369?900 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 840,89 € / mois

VSVC 3 PIECES AVRILLE (49240) 3 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement D41 64,91m2 4ème étage SUD-EST / NORD-OUEST Parking No18 269?000 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 000 € ou 1 341,32 € / mois

Situation 1er choix, résidence de 24 lots, promoteur très sérieux, ce beau T2 avec son bel extérieur de 13 m2, son parking privé, au coeur du centre ville , avec ses commerces de proximités, son nouveau pôle santé, son tramway, tout ça pour vous séduire, n'hésitez pas à vous renseigner : Nathalie Monot 0607610326 n.monot@nestenn.com http:/www.georiques.gouv.fr

370 975 € ou 2 538,75 € / mois

MAISON des années 60 AU PARC DE LA HAYE A AVRILLE seulement CHEZ PROPRIETES PRIVEES. Maison de plain pied sur sous-sol partiel . Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 1000 m², dans un cadre de vie naturel très agréable. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à mangers et séjour/cheminée, un espace nuit. Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 3 chambres. En sous-sol on découvre une chaufferie, un atelier, une cave et garage avec porte motorisée sectionnelle installée en 2018. Par ailleurs le tableau électrique a été changé en 2013 et la chaudière thermodynamique en 2021. Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre ville d'Angers. Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation... selon l'envie. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : Prix net vendeur de 355000 euros (15975 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 370975 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2399 euros et 3245 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.    (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

334 500 € ou 2 289,14 € / mois

Proche de tous commerces, cette résidence vous ravira par ces prestations et son emplacement, appartement avec un très bel extérieur et une orientation plein Sud qui vous comblera ! Démarrage travaux mai 2025 Pour plus de renseignements appelez-moi je me ferais un plaisir de vous répondre Nathalie Monot 0607610326 http:/www.georiques.gouv.fr

484 000 € ou 3 312,24 € / mois

Situation 1er choix, résidence de 24 lots, promoteur très sérieux, ce beau T4 avec belle terrasse de 54 m2, son parking privé, au coeur du centre ville , avec ses commerces de proximités, son nouveau pôle santé, son tramway, tout ça pour vous séduire, n'hésitez pas à vous renseigner : Nathalie Monot 0607610326 n.monot@nestenn.com http:/www.georiques.gouv.fr

397 000 € ou 2 716,86 € / mois

Maison 117 m² rénovée Parc de la haie AVRILLE Secteur PARC DE LA HAIE à 10 min de l'hyper centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement aéré et à la nature préservée , cette maison profite d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures . Elle vous offre en rez-de-chaussée; un grand hall d'entrée, un vaste espace de vie (double séjour) avec vue sur le jardin ombragé, agrémenté d'un poêle à granules de style contemporain, une cuisine récente aménagée/équipée, une suite parentale, un espace de jeux, une buanderie. A l'étage, vous retrouverez un palier qui dessert 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, transports en commun, étang Saint-Nicolas....), son cadre très agréable, sa rénovation récente. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf :4096 Prix net vendeur de 380000 euros (17000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 397000 euros HAI dont 4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1235 euros et 1671 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.    (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

232 000 € ou 1 587,68 € / mois

AVRILLE LA DEZIERE. AVRILLE, QUARTIER LA DEZIERE. Agréable masion offrant une belle pièce de vie, VERANDA, cuisine, 4 chambres sur un terrain CLOS et SANS VIS A VIS. Contact privilègié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44

106 000 € ou 725,41 € / mois

AVRILLE - ETANG ST NICOLAS AVRILLE - ETANG ST NICOLAS. Dans une résidence que nous gérons, entourée de verdure, appartement en étage de plus de 66m2, comprenant séjour donnant sur balcon, 3 chambres, cuisine, dressing et salle d'eau.Cave et Garage. IDEAL PREMIER ACHAT

129 000 € ou 882,81 € / mois

AVRILLE AVRILLE. Dans une résidence que nous gérons, entourée de verdure, appartement entierèment rénové, comprenant séjour donnant sur balcon, 2 chambres, cuisine équipée, dressing, sdb et wc. Cave.