Vente Aurec-sur-Loire (43110)

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

AUREC SUR LOIRE. 145 000€. Appartement atypique très lumineux de 85m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020. Il se compose d'une cuisine indépendante d'environ 10,5m², puis de 5 pièces (de 9,6 à 13,5m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. On trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1,2m², une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux placards sont présents. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement). Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. Les grandes fenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage PVC. Les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18/10/2022, DPE : classé D, GES : classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Découvrez cette somptueuse maison en pierres d'une surface de 154m2 (170 m2 au sol), située à l'entrée d'Aurec-sur-Loire, nichée au coeur des sublimes gorges de la Loire. Cette propriété type 6, entièrement rénovée, s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort.Description :1er niveau : Un vaste espace de vie lumineux avec une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable.2ème niveau : Trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un WC indépendant.Dernier niveau : Un véritable espace parental exclusif comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain et un coin bureau, parfait pour une retraite privée.Sous-sol : Un atelier, une buanderie pratique et un accès direct au garage.Caractéristiques techniques :Fenêtres en triple vitrage et volets roulants électriques garantissant confort et isolation optimale.Chauffage au sol individuel assuré par une pompe à chaleur performante.Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique.Extérieur : Le terrain de 1124 m2 est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une magnifique vue panoramique depuis la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

AUREC SUR LOIRE plein centre Magnifique MAISON BOURGEOISE 5 chambres A 25 minutes de SAINT ETIENNE, Coup de coeur assuré!!! Pour vous accueillir, Vous y trouverez un immense Séjour - Cuisine équipée - un Salon Indépendant avec cheminée poêle à granule - 5 chambres,dont une suite parental - 2 salles de bains, , cave... Côté extérieur, vous disposez d'une terrasse avec store électrique ,le parc de 1044m2 clos et arboré - une piscine au sel de 10x5 avec plage bois et pierre. Aucun travaux pour ce produit de qualité ! Isolation par l'exterieur triple vitrage chaudière condenstion et ballon thermodynamique..... SURFACE : 158m2 CLASSE ENERGIE :E Date de réalisation du diagnostic énergétique :17/09/2023 REF ANNONCE: JF/2743 PRIX : 495 000 FAI HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT Jérôme FERRATON 06 31 79 34 89 / jerome.ferraton@cogecoop.fr

117 000 € ou 820,42 € / mois

Aurec sur Loire 43110 dans un cadre paisible terrain constructible de 1400m² offrant une vue imprenable sur la Loire viabilisé en bordure. Construction libre, proche du collège Prix 117000Euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42 ou par courriel à g.chapuis@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 905 262 879. Mandat réf 2950GYR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42, votre Conseiller Immobilier à Firminy, St Ferréol d'Auroure et Pont Salomon - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

75 000 € ou 525,91 € / mois

Alti'immo a le plaisir de vous proposer un bel appartement au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans le centre-ville d'Aurec à proximité de toutes commodités. Ce dernier est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement confortable est idéal pour un investissement ou un premier achat. Système de chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville. À découvrir rapidement

59 000 € ou 413,71 € / mois

Votre conseiller en immobilier 43ème Avenue Damien SAURON 06.01.13.29.42 vous propose: Dans une copropriété, située entre Aurec-sur-Loire et Saint-Paul-en-Cornillon, plateaux à vendre: Plateau de 70 m² avec tropézienne à aménager entièrement. Vendu avec des menuiseries double vitrage ALU et deux places de parking. Le plateau sera livré avec un compteur électrique, une arrivée d'eau, deux évacuations et une arrivée pour un interphone. De plus, les communs et les façades seront refaits. Soumis au régime de la copropriété, il détient les 704/10000èmes des charges des parties communes générales plus 1322/10000èmes des charges des parties communes spéciales. Non soumis au DPE. Montant des charges estimées 55€ mensuel. Pas de procédure en cours. Des perspectives virtuelles ont été ajoutées au photos en guise d'exemple. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations veuillez me contacter au 06.01.13.29.42.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Uniquement chez Dohm immobliier nous vous proposons cette maison type 5 sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 505 m2 dans un hameau recherché à l'hermet. L'hermet c'est un hameau proche d'Aurec sur Loire sur la route de Bas en Basset . Cette maison atypique vous offre 3 belles chambres. Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Maison entièrement refaite à neuf en 2010. Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Toiture entièrement refaite en 2016.Très bon classement énergétique ! Nombreux rangements. La maison dispose également d'un grand garage ainsi qu'une autre parcelle individuelle d'environ 67m2 pour un éventuel potager. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants éléctriques. Honoraires charges acquéreurs de 12 000EUR. Si vous recherchez le calme à la campagne n'hésitez pas à contacter Mme KAYABAS Céline au 06.62.69.53.70Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

109 000 € ou 764,32 € / mois

AUREC-SUR-LOIRE 43110 **EN EXCLUSIVITE** Appartement T3 de 76m² surface utile 56m² carrez 2 CHAMBRES UN BALCON DE 10m² et une dépendance attenante de 36m² au sol le tout au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriétés de 4 lots à 5 min du centre ville. Prix de vente : 109 000 euros Véritable cocon comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un BALCON très agréable pour profiter des beaux jours, cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau. La dépendance de 36 m² avec une grande hauteur sous plafond offre une véritable opportunité pour agrandir le logement, Une cave complète le bien. Pas de travaux à prévoir, Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. montant des charges 65 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3338ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 728 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

90 000 € ou 631,09 € / mois

Idéal investisseur ou premier Achat....A découvrir ce joli appartement en rez de chaussée avec terrasse et garage . Situé dans le centre ville d'aurec sur loire, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. chauffage gaz de ville et climatisation réversible / une terrasse de 15 m2 et un garage de 13 m2 servant de stockage ( pas accessible en voiture ) viennent completer ce joli appartement . Proximité de la gare / double vitrage + volet roulant / tout à l'égout / fibre / Logement LOUE 570 euros par mois.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

PRODUIT RARE ! Chez DOHM, nous vous proposons ce splendide domaine qui comprend une belle maison de 220 m2 de surface habitable au sol avec en plus 150 m2 de sous sol complet, avec piscine et son pool house. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 5500m2 de terrain entièrement constructible. Vue imprenable sur les gorges de la loire. Propriété située dans un hameau chaleureux et discret non relié à l'assainissement collectif. Maison sur 2 niveaux. Au premier niveau : grande pièce de vie avec accès terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres dont un accès terrasse, salle d'eau et toilette indépendant. À l'étage, 2 très grandes chambres. Travaux à prévoir. Les possibilités sont nombreuses. Chauffage individuel au fioul . Vous tomberez sous le charme du parc entretenu et sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements veuillez contacter Votre agent indépendant Mme KAYABAS Céline au 06.62.69.53.70Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de 106m2 entièrement rénovée, située sur un terrain de 1557m2 avec une vue somptueuse à couper le souffle. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité.Caractéristiques principales :Surface habitable : 106 m2Terrain : 1557 m2Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Séjour spacieux et lumineux de 50 m2, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.Cuisine donnant sur une grande terrasse en bois neuve de 20m2, idéale pour profiter de vos moments en extérieur.3 chambres confortables, dont une de 13 m2 et deux de 11 m2.Chauffage performant avec un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique.Extérieurs :Piscine creusée au chlore, parfaite pour se rafraîchir durant l'été.Terrain spacieux et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets extérieurs.Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant modernité, confort et grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception !Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au 06.62.69.53.70Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

59 000 € ou 413,71 € / mois

En exclusivité dans votre agence Dohm immobilier à Firminy, retrouvez au 3 ème et dernier étage d'une copro sécurisée cet appartement type 2 de 56 m2. L'appartement dispose d'une grande chambre de presque 13 m2, d'un salon de 18 m2, d'une cuisine séparée semi équipée de 11,20 m2,  d'une salle de bain de 5 m2 ainsi qu'un wc séparé . De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Bien soumis à la copropriété , charges mensuelles de 117EUR comprenant le chauffage, l'eau chaude et charges des parties communes (entretien chaudière et assurances) . Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants éléctriques. Aucunes procédures en cours menées sur le fondement de l'article 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prévoir travaux de rénovation intérieur (isolation). Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au 06.62.69.53.70Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

49 000 € ou 343,59 € / mois

AUREC SUR LOIRE. 49 000€. INVESTISSEURS, PRIMO-ACCEDANT ou PERSONNE avec une mobilité difficile, cet appartement en RDC rénové, sans travaux est fait pour vous. Travaux effectués en 2024 : isolation de tous les murs donnant sur l'extérieur, installation d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'un cumulus, d'un sèche serviettes. Cet appartement d'environ 24m² est situé dans une rue calme du centre-ville, au RDC d'un immeuble de 4 lots principaux. Il se compose d'une pièce à vivre plein sud d'environ 11m² avec coin cuisine équipée, d'une chambre d'environ 9m² avec placard et d'une salle de douche avec WC. Un autre placard dans le dégagement ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage bois, ancienne génération en bon état, les volets sont roulants (manuels et électriques) pour la pièce de vie et pliants en bois pour la chambre. Appartement idéal pour résidence principale ou d'appoint, pour location courte ou longue durée : bon rendement. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/02/2024, DPE : classé D, GES : classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

En EXCLUSIVITE....Maison à renoverr de 110 m2 sur un terrain de 1039m2 située dans LE LIEU DIT TACHONS proche d' Aurec sur Loire. Au rez-de-chaussé vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger , un cellier , un wc et accés un grand garage avec double porte de 60m2 A l'étage 3 chambres ( 13m2 , 11m2 , 14m2) , une salle d'eau , ensuite on trouve un accés au combles aménageables Fosse septique/ Cave / chauffage Mixte ( bois / fuel ) / Des travaux sont à prévoir / Terrain non attenant de 905m2 /

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

AUREC SUR LOIRE 43110 maison à vendre. Venez découvrir cette maison de 147 m² habitable construite sur terrain de 1188 m² clos et arboré. La maison offre une cuisine indépendante meublée et équipée ainsi qu'un beau séjour donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le sous-sol est aménagé en pièce de réception avec possibilité d'une chambre supplémentaire. Chauffage gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros 3880 et 5310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Prix : 279000 euros honoraires inclus charge vendeur. Contact Curtis immobilier 04 71 75 93 60. Plus d’infos sur curtis-immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.