Vente Aubignan (84810)

70 735 € ou 496,00 € / mois

Proche Orange au cœur de la Provence , placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 6.5% plus un loyer en nature 2 semaines d'occupation annuelle , sans impôt, ni CSG, des charges réduites. T3 de 49 m² en duplex avec parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 70 735 euros

1 950 000 € ou 13 673,63 € / mois

Dans un environnement paisible, l'ensemble de 2,4 hectares est agramenté d'une piscine et d'un magnifique parc composé d'essences locales et de vestiges romains regardant le Mont Ventoux. Le reste du foncier est composé d'oliviers et de verger. La bâtisse historique d'environ 450m² sur 2 niveaux, dont environ 390m² habitables, avec dépendances (garage, greniers,...), distribue au RDC une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie et cellier, un salon TV, un grand salon avec cheminée paré des magnifiques piliers. l'étage distribue 6 chambres et 4 salles d'eau, dressing et bureau attenant à la chambre parentale. Une cuisine d'été permet de profiter de belles soirées avec vue sur les Dentelles de Montmirail. Ouvrant la possibilité de développer d'une activité d'accueil (sous réserve d'autorisation administrative).

157 990 € ou 1 107,84 € / mois

L'agence Buyhom vous propose à la vente ce terrain constructible situé à AUBIGNAN d'une surface de 568 m2 avec une emprise au sol maxi autorisée d'environ 200 m2. Ce terrain est viabilisé avec les raccordements eau, electricité, fibre, tout à l'égout. Terrain piscinable. Jolie vue sur le mont Ventoux. TERRAIN CONSTRUCTIBLE - AUBIGNAN - VUE - PISCINE - MONT VENTOUX

157 990 € ou 1 107,84 € / mois

L'agence BUYHOM vous propose à la vente un terrain situé à AUBIGNAN d'une surface de 500 m2 avec une emprise au sol maxi autorisée de 200 m2. Ce terrain est viabilisé avec les raccordements eau, electricité, fibre, tout à l'égout. Terrain piscinable. Ce terrain est à vendre par l'agence BUYHOM de l'ISLE SUR LA SORGUE. CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - PISCINABLE - VUE MONT VENTOUX ET DENTELLES DE MONTMIRAIL

117 194 € ou 821,78 € / mois

Luberon Ventoux Immobilier de Caromb à le plaisir de vous présenter un appartement très lumineux situé au c½ur du charmant village d'Aubignan.Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de quatre lots, garantissant calme et tranquillité.L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre spacieuse offre un espace confortable et accueillant, parfait pour se reposer. La salle d'eau, récemment refaite à neuf, présente des finitions modernes et élégantes.Il est également possible d'installer la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une rentabilité estimée à 600¤ par mois.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité au centre d'Aubignan, à proximité de toutes les commodités.Contactez-nous au 04.90.62.48.53 dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

395 600 € ou 2 773,99 € / mois

Dans un lotissement calme à Aubignan, sur une parcelle de 538 m² votre maison neuve en plain-pied est en début de chantier! Avec ses 110 m², elle vous offre une pièce de vie de plus de 46 m², trois chambres dont une parentale, une salle d'eau et un WC séparé, un garage attenant de 27 m² complète ce bel ensemble. La cuisine sera posée et vous aurez un chauffage et climatisation par gainable ainsi que des sèche-serviettes dans les salles d'eau. Les menuiseries seront en alu gris et pour parfaire le tableau le terrain sera cloturé, vous disposerez d'une piscine de 5X2.5m de ton sable ainsi que de la terrasse carrelée! La vente en VEFA est possible et vous permettra de réduire les frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez notre équipe au 04.90.62.06.06 avec la référence 4589. Nous nous ferons un plaisir de vous emmener visiter votre futur ''home sweet home''!

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

Parfaitement situé à Aubignan, nous vous proposons à l'achat un terrain plat d'une excellente qualité. Profitant d'une belle exposition au Sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Il bénéficie déjà des viabilités, ce qui facilite grandement son aménagement. Le terrain se distingue également par son environnement calme, tout en faisant partie d'un lotissement. Enfin, il a l'avantage d'être borné, évitant ainsi toute incertitude quant à ses limites. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Acquisition idéale pour réaliser votre projet immobilier selon vos souhaits et besoins.Contactez-nous au 04.90.62.06.06 REF: 4593

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Ref : bel 37 exclusivite !!! propriete avec gite et dependances dans un charmant village près des dentelles de montmirail. au total 330 m2 de surface habitable avec 150 m2 de dépendances, le tout sur un terrain de 3000 m2 entièrement clos en zone constructible. vous disposez d'un appartement t2 indépendant de 65 m2 en rez-de chaussée. a l'étage, accessible avec un ascenseur, un autre logement de 160 m2 avec trois grandes chambres vous propose de très beaux volumes. un gite indépendant totalement équipée de 65 m2 avec deux chambres vous offre une option supplémentaire en capacité d'accueil et rendement locatif. un grand pool house de 40 m2 et sa grande piscine complètent ce bien qui, saura vous charmer. vous disposez également de nombreuses dépendances : grand double garage de 50 m2, une réserve de 30 m2, un local technique de 30 m2, un bureau, une cave etc...le grand terrain arboré, dans une zone constructible, totalement clos et dans un environnement au calme vous séduira définitivement !! classe énergie : c prix : 682 500 &euro hai produit unique !!! ne tardez pas !!!

336 500 € ou 2 359,58 € / mois

Dans un lotissement calme à Aubignan, sur une parcelle de 500 m² votre maison neuve en plain-pied est en début de chantier! Avec ses 90 m², elle vous offre une pièce de vie de plus de 40 m², trois chambres dont une parentale, une salle d'eau et un WC séparé, un garage attenant de 27 m² complète ce bel ensemble. La cuisine sera posée et vous aurez un chauffage et climatisation par gainable ainsi que des sèche-serviettes dans les salles d'eau. Les menuiseries seront en alu gris et pour parfaire le tableau le terrain sera cloturé ainsi que la terrasse carrelée! La vente en VEFA est possible et vous permettra de réduire les frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez notre équipe au 04.90.62.06.06 avec la référence 4588. Nous nous ferons un plaisir de vous emmener visiter votre futur ''home sweet home''!

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Vous cherchez un bien alliant volume, confort et rentabilité? Votre bonheur se trouve ici, à Aubignan, village accueillant de nombreux commerces et services, à proximité des axes, d'Avignon et de la gare TGV!Cette bâtisse rénovée de près de 200 m² vous propose plusieurs espaces modulables. Actuellement une partie privative d'environ 130 m² avec son jardin caché et ses extérieurs faits pour recevoir (piscine et grand pool-house avec cuisine d'été) vous propose 3 chambres et une mezzanine, un système de climatisation réversible, un poêle à granules ainsi que des panneaux solaires pour une rentabilité d'environ 2200¤ par an.Un appartement climatisé d'environ 50 m² indépendant est équipé et refait à neuf. Il se compose d'une cuisine à vivre, d'une salle d'eau et d'une grande pièce au charme authentique.Un adorable studio en étage dispose également de tout le confort (cuisine et salle d'eau), de la climatisation et d'une entrée indépendante.Ces deux espaces peuvent être raccordés à la partie principale selon les besoins sans aucun travaux.Un double garage et des dépendances complètent ce bien atypique avec des volumes importants de stockage, atelier ou autre.Le double accès en voiture vous permet de garder une indépendance totale tout en ayant une rentabilité et une activité.Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez notre équipe d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4636

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

À vendre : Villa de plain-pied avec garage, au calme à Aubignan.Dans un quartier résidentiel paisible d'Aubignan, découvrez cette charmante maison d'environ 95 m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.Sur un terrain arboré de presque 1300 m² exposé plein sud, cette propriété est dotée d'une piscine Desjoyaux et d'un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Caractéristiques de la maison : Deux chambres confortables dans l'habitation principale Une chambre indépendante pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail séparé Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine conviviale Une véranda d'environ 15 m², offrant un espace supplémentaire pour se détendre Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangementCe bien, qui présente un fort potentiel, est à réaménager selon vos goûts et vos envies. Il offre de belles possibilités pour créer un espace de vie unique et à votre image.Ne tardez pas à prévoir une visite et laissez vous séduire par ses nombreux atouts, son emplacement et la proximité des commodités.Contactez l'agence Luberon Ventoux de Velleron au 04.90.84.21.48

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

Dans un secteur agréable et non inondable d'Aubignan, vous aurez de belles options sur ce terrain constructible. Un hangar de plus de 55 m2 au sol peut être aménagé et réhaussé! Les raccordements sont à  prévoir mais vous avez l'eau du canal sur la parcelle. Avec 50 % d'emprise au sol vous pourrez ajouter un garage et une piscine. Attention! Une seule habitation sur ce joli terrain! Pour toute information, contactez nous à  l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 REF: 4647

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Authentique maison de village du XIXème siècleCharmante maison de village sur 3 niveaux, d'environ 117 m² elle dispose de deux chambres et d'une grande salle de douche. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, buanderie, wc et cave.1er étage : un joli couloir dessert 2 chambres, 1 salle de bain et wc séparé2ème étage : salon avec accès à la terrasse.La terrasse d'environ 25m² est équipée en cuisine d'été (four, plancha, eau chaude et froide) et possibilité d'installer une douche extérieure. Nous aimons les murs traditionnels en colombage, les parefeuilles, les poutres et murs en pierre apparentes.Un bien avec beaucoup de caractère, idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Le bien est vendu meublé.Proche de toutes les commodités, de Beaumes de Venise et des Dentelles de Montmirail.Avignon TGV à 25 minutes.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Sur la commune d'Aubignan, l'agence Nadotti Immobilier de l'Isle sur la Sorgue vous propose un ensemble immobilier sur un terrain d'environ 1100 m² , comprenant une partie de mas entièrement restaurée et un villa avec une entrée indépendante pour chaque entité. La villa, qui constitue l'habitation principale, est composée en RDC d'un agréable espace de vie avec séjour et cuisine US , salle à manger dans la véranda, cellier et à l'étage 3 chambres et 1 bureau. Sur son terrain entièrement clos et arboré, on retrouve une piscine avec cuisine d'été et boulodrome. La partie mas dispose d'un appartement de type 2 de 51 m² et d'un studio équipé de 20 m². A cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : double garage, grange, cave. Cette propriété avec plusieurs logements possède deux entrées voitures indépendantes permettant de s'adapter à la location saisonnière , à l'activité d'une profession indépendante ou encore accueillir sereinement famille et amis . Le plus : Panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels intéressants . N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus d'information concernant cette propriété .

431 000 € ou 3 022,22 € / mois

Bien proposé par Chelsea Gateau immo-réseau. A vendre maison familaiale avec appartement T3. Idéal pour une grande famille ou investisseur! Située dans un cadre verdoyant, cette magnifique propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. La maison princiapale se compose de: 5 chambres parfaites pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau fonctionnelle et lumineuse. 1 cuisine bien agencée. 1 salon séjour avec cheminée et clim reversible, un espace chaleureux pour se détendre et partager des moments conviviaux. En plus de la maison principale, vous profiterez d'un appartement T3 d'environ 60m2, comprenant: 2 chambres. 1 salon cuisine. 1 salle d'eau. 1 entrée indépendante garantissant intimité et autonomie. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 2600m2, comprenant: 1 puits, idéal pour l'irrigation du jardin. 1 poulailler. 1 garage pour abriter votre voiture ou faire du stockage. 1 cuisine secondaire. 1 cave, pratique pour le stockage et la conservation. La superficie totale de la maison est de l'appartement est de 200m2, offrant de nombreusespossibilités d'aménagement et de personnalisation. Ne manquait pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui allie confort, espace et potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Je suis disponible 7jours sur 7. Prix de vente 431 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chelsea GATEAU 06 24 45 05 16 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 431 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chelsea GATEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 981 434 798 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32713) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 431 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 431 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

184 990 € ou 1 297,17 € / mois

L'agence Buyhom vous propose à la vente ce terrain constructible situé à AUBIGNAN d'une surface de 730 m2 avec une emprise au sol maxi autorisée d'environ 220 m2. Ce terrain est viabilisé avec les raccordements eau, electricité, fibre, tout à l'égout. Terrain piscinable. Jolie vue sur le mont Ventoux. TERRAIN CONSTRUCTIBLE - AUBIGNAN - VUE - PISCINE - MONT VENTOUX

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Dans un environnement calme et bucolique, cette maison rénovée vous propose un cadre de vie idéal pour votre famille. L'espace extérieur est entièrement utile laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, la parcelle de 700 m² qui dispose d'un forage pourra accueillir une piscine.Les prestations sont qualitatives : façades refaites, menuiseries récentes en alu, poêle à bois Godin, travertin au RDC, terrasses avec différentes orientations pour profiter des extérieurs, garage pour stocker ou bricoler. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 42 m², d'un WC.L'étage propose 3 chambres avec placard, un bureau et une salle de bain avec douche et WC.La maison ne nécessite aucun travaux, seule la cuisine reste à mettre à votre goût.Contactez notre équipe à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref :4627

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

**Charmante Maison au Coeur du Village - Idéal pour une Vie Pratique et Confortable** Située au coeur du village, cette maison offre un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied. D'une superficie habitable de 84 m², cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse et accueillante, ainsi que de 2 grandes chambres dont une spacieuse chambre principale de près de 20 m². **Points forts :** - Emplacement central au sein du village, offrant une vie quotidienne pratique. - Surface habitable généreuse de plus de 84 m², offrant un espace de vie confortable. - 2 grandes chambres, dont une chambre principale de près de 20 m². **Avantage exclusif :** - 50 m² supplémentaires de combles, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins et vos envies. Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre idéal entre commodité, espace de vie confortable et potentiel d'extension. Ne manquez pas l'occasion de créer votre chez-vous dans ce charmant village. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Céline Constant Tel : 06.40.51.19.05 RSAC : 408.750.651 celine.constant@eraimmo.fr Agent commercial Prix 150 000 euros/ honoraire agence à la charge du vendeur. REF: 3875

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Sandrine CAMPAGNI vous propose en exclusivité, cette partie de mas des années 1800, offrant un potentiel de 185 m2 habitable, en R+1, sur parcelle piscinable. Le reportage pour visite à distance vous en dira plus sur sa localisation exacte et sur l'état du bien, car travaux à prévoir. N'hésitez à le demander au 06 66 05 14 04, Sandrine, CAMPAGNI IMMOBILIER, votre agent mandataire sur le secteur, Réseau EXPERTIMO, RSAC Avignon 492 066 212. Ce bien n'étant plus muni de système de chauffage, le diagnostic est nul. Hors copropriété. Centre village non loin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

Magnifique villa située en campagne d'Aubignan, tout en étant à quelques minutes seulement du centre ville. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Profitez de son jardin agrémenté de grands arbres qui vous garantissent ombre et fraicheur durant l'été ainsi qu'une intimité indéniable. Sa piscine chauffée et couverte vous permet d'en profiter toute l'année, peu importe le temps à l'extérieur (se découvre pour l'été). Son double garage offre un espace de stationnement ou de stockage important, suivant vos besoins. Vous serez conquis par sa vue sur les dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Ses + : - 4 chambres pour la famille ou pour accueillir les amis, - cuisine aménagée, - salon lumineux, - 2 salles d'eau, - une salle de bains, - vaste buanderie/cellier, - chauffage par le sol et climatisation, - une grande véranda qui peut s'ouvrir aux beaux jours, Vous souhaitez d'avantage de renseignement, contactez moi : Nathalie Deschamps 06.99.71.06.17 ou nathalie.deschamps@eraimmo.fr RSAC 811984988 EI, agent commercial Honoraires charge vendeur.