Vente Aubignan (84810)

70 735 € ou 484,07 € / mois

Proche Orange au cœur de la Provence , placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 6.5% plus un loyer en nature 2 semaines d'occupation annuelle , sans impôt, ni CSG, des charges réduites. T3 de 49 m² en duplex avec parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 70 735 euros

1 600 000 € ou 10 949,54 € / mois

On pourrait rédiger ici une annonce immobilière qui préciserait les 6 chambres dont une suite parentale, la salle de bain et les 4 salles d'eau complémentaires ainsi que le séjour de réception de presque 90 m2. On pourrait également préciser que la bâtisse de 450 m2 est edifiée sur un parc exceptionnel de 8300 m2, entouré de terres agricoles. On pourrait également parler des diagnostics ... et peut être passer à côté de l'essentiel : Des arbres tordus par les siècles qui contemplent le Ventoux à ses pierres patinées par le temps; des différents espaces extérieurs qui vont séquencer la journée à cette somme de détails qui confèrent une vraie noblesse à ces lieux. Parce que quand rien n'est parfait et que tout est magnifique à la fois, il ne reste qu'à espérer pouvoir être à la hauteur du lieu et savoir en mesurer l'âme...Cette annonce vous est proposée par M. STEPHANE DAHAN - - NoRSAC: 528 674 955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 950 000 € ou 13 344,76 € / mois

Dans un environnement paisible, l'ensemble de 2,4 hectares est agramenté d'une piscine et d'un magnifique parc composé d'essences locales et de vestiges romains regardant le Mont Ventoux. Le reste du foncier est composé d'oliviers et de verger. La bâtisse historique d'environ 450m² sur 2 niveaux, dont environ 390m² habitables, avec dépendances (garage, greniers,...), distribue au RDC une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie et cellier, un salon TV, un grand salon avec cheminée paré des magnifiques piliers. l'étage distribue 6 chambres et 4 salles d'eau, dressing et bureau attenant à la chambre parentale. Une cuisine d'été permet de profiter de belles soirées avec vue sur les Dentelles de Montmirail. Ouvrant la possibilité de développer d'une activité d'accueil (sous réserve d'autorisation administrative).

157 990 € ou 1 081,20 € / mois

L'agence Buyhom vous propose à la vente ce terrain constructible situé à AUBIGNAN d'une surface de 568 m2 avec une emprise au sol maxi autorisée d'environ 200 m2. Ce terrain est viabilisé avec les raccordements eau, electricité, fibre, tout à l'égout. Terrain piscinable. Jolie vue sur le mont Ventoux. TERRAIN CONSTRUCTIBLE - AUBIGNAN - VUE - PISCINE - MONT VENTOUX

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

Ne vous approchez pas tout de suite !!!! Profitez du calme du fond de cette impasse, du Ventoux, juste là, et du charme de la campagne... Sur 1500 m2 environ d'un parc clos et arboré, la Villa vous attend, vous accueille ! Récente, bien agencée, elle dispose sous son habitation d'un sous-sol spacieux, prêt à recevoir l'aménagement que vous souhaiterez lui donner. La pièce à vivre s'ouvre à vous, spacieuse, lumineuse. Tout y respire la qualité, le confort, le bien être. Vous y apprécierez son chauffage au plafond, sa cuisine moderne. Le coin nuit, bien pensé garde jalousement sa suite parentale pour la fin de la visite, avec à la clé une salle de bain pensée avec goût. On se voit déjà, profiter de sa terrasse généreuse ou mieux encore passer du bon temps dans le salon de jardin abrité, sous les arbres.... VOUS ALLEZ ADORER ! Prix de vente 330 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE D 192 GES B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

286 200 € ou 1 958,60 € / mois

Venez découvrir cette maison pleine de cachet à proximité à pieds du centre du village. D'une grande surface habitable , elle se compose des pièces de vie et d'un bureau au rez-de-chaussée, à l'étage 4 chambres de belles tailles et une salle de bain, pour une surface totale de 150 m². Les plus de la maison: une garage de 44 m² attenant à la maison, un grenier au dessus du garage et au dernier étage de la maison accessible par un bel escalier un grenier avec une belle hauteur de plus de 50 m² soit près de 150 m² d'annexes. Des rénovations sont à prévoir mais la structure est très saine et son jardin plein de charme vous permettra même d'implanter une piscine. Contactez-nous au 04.90.62.06.06 Ref: 4734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

157 990 € ou 1 081,20 € / mois

L'agence BUYHOM vous propose à la vente un terrain situé à AUBIGNAN d'une surface de 500 m2 avec une emprise au sol maxi autorisée de 200 m2. Ce terrain est viabilisé avec les raccordements eau, electricité, fibre, tout à l'égout. Terrain piscinable. Ce terrain est à vendre par l'agence BUYHOM de l'ISLE SUR LA SORGUE. CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - PISCINABLE - VUE MONT VENTOUX ET DENTELLES DE MONTMIRAIL

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

Sandrine CAMPAGNI vous propose cette très lumineuse et agréable villa T4 nichée dans un cadre de verdure résidentiel calme, non isolé. Son point fort : plus de 90 m2 d'annexes, idéal stockage pour activité artisanale. La première visite est proposée par un reportage VISITE A DISTANCE très complet. Etes vous prêts à vous immerger dans l'environnement et les caractéristiques complètes du bien ? Un seul numéro : 06 66 05 14 04. Sandrine, CAMPAGNI IMMOBILIER E.I. RSAC 492 066 212 Avignon. Photos complémentaires sur  https://www.reseau-expertimo.fr/1189-mandataire/1 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

849 000 € ou 5 810,10 € / mois

Vaucluse 84810 AUBIGNAN Dans un secteur calme à Aubignan, Christel GOUX vous présente cette belle maison moderne de plain-pied d'une superficie de 207 m². Conçue par un architecte cette villa vous séduira par son esprit pratique et fonctionnel orienté autour d'une agréable pièce à vivre desservant une aile gauche avec une suite, une chambre et plusieurs dressings ainsi qu'une aile gauche dédiée à deux suites supplémentaires, bénéficiant de part et d'autre d'un accès direct sur l'espace piscine. Dotée d'un espace extérieur paisible sous le soleil du sud, une piscine à débordement de 20 mètres avec une terrasse spacieuse ainsi qu'un pool house entièrement équipé vous y attendent pour vos moments de détente conviviaux. Avec son grand garage, sa buanderie, sa cave ainsi que son équipement domotique très qualitatif , le confort moderne est au rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mandat 393179. DPE Classe B. GES Classe A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 1510 Euros et 2120 Euros. Prix de vente 849 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

682 500 € ou 4 670,67 € / mois

Ref : bel 37 exclusivite !!! propriete avec gite et dependances dans un charmant village près des dentelles de montmirail. au total 330 m2 de surface habitable avec 150 m2 de dépendances, le tout sur un terrain de 3000 m2 entièrement clos en zone constructible. vous disposez d'un appartement t2 indépendant de 65 m2 en rez-de chaussée. a l'étage, accessible avec un ascenseur, un autre logement de 160 m2 avec trois grandes chambres vous propose de très beaux volumes. un gite indépendant totalement équipée de 65 m2 avec deux chambres vous offre une option supplémentaire en capacité d'accueil et rendement locatif. un grand pool house de 40 m2 et sa grande piscine complètent ce bien qui, saura vous charmer. vous disposez également de nombreuses dépendances : grand double garage de 50 m2, une réserve de 30 m2, un local technique de 30 m2, un bureau, une cave etc...le grand terrain arboré, dans une zone constructible, totalement clos et dans un environnement au calme vous séduira définitivement !! classe énergie : c prix : 682 500 &euro hai produit unique !!! ne tardez pas !!!

390 000 € ou 2 668,95 € / mois

Maison en plain pied avec trois chambres et deux grands garages située sur une grande parcelle en zone constructible. La maison vous accueille par deux belles terrasses , une entrée en couloir donnant sur la cuisine séparée, un salon-salle à manger climatisé ainsi qu'une véranda climatisée également. La partie nuit de la maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite, de Wc séparé. Vous avez l'accès direct à un garage dont le fond est équipé d'une buanderie. Un second garage d'accès extérieur vous laissera de la place pour du stockage. Une ou deux parcelles pourraient être construites pour des garages ou une construction supplémentaire. L'ajout d'une piscine est bien sûr possible! Pour plus de renseignements, contactez-nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4742 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 732,25 € / mois

A vendre immeuble Aubignan Centre, très bien située, d'environ 78 m2 avec commerce de 18 m2 en RDC A  l'étage, vous trouverez une cuisine en bon état et une pièce de vie donnant sur un petit balcon. Le grenier d'environ 24 m2 est à  aménager mais il possède une belle hauteur sous toiture. Vendu libre. Etablissements scolaires à  moins de 10 minutes du bien : École primaire, supermarché, boulangerie et plusieurs restaurants dans les environs. Son prix de vente est de 107 000 euros FAI Pour plus de renseignements contactez votre agence d'AUBIGNAN 04.90.62.06.06 Réf : 4762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 500 € ou 893,07 € / mois

Amoureux du charme, cette adorable maison de village est faite pour vous ! Nichée au coeur du village, elle offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre chaleureux. Au rez-de-chaussée, un espace cosy avec une cuisine équipée. A l'étage un petit salon avec climatisation réversible. Au second étage, une chambre lumineuse avec sa salle de bain privative. Idéale pour un petit budget, cette maison allie cachet et rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous vite pour une visite au 04.90.62.48.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 499 000 € ou 10 258,35 € / mois

À quelques minutes du coeur du village d'Aubignan, en campagne, une belle allée de chênes nous emmène avec deux accès distincst jusquà: une superbe bâtisse en pierres de 1900 de 261 m2 et une seconde maison d'habitation sur un terrain de 6 hectares. Le mas se compose au rez de jardin d'une belle entrée qui ouvre d'une part sur un séjour/cuisine de 33m2 d'autre part un salon de 26m2 puis une salle à manger de 32m2. Des toilettes/salle d'eau. Au premier étage, le palier dessert une antichambre et cinq chambres spacieuses dont une chambre de 36 m2 avec dressing et salle d'eau et deux chambres de 23 m2 et 14m2 avec salle d'eau attenante. Au second étage, quatre greniers totalisent une surface de 100 m2 environ. La seconde maison d'habitation totalement indépendante de 215 m2 se compose d'une véranda chauffée de 19 m2, d'un séjour/cuisine de 55 m2, un salon de 14 m2 et quatre chambres. Quatre garages dont deux de 60 m2 environ, un de 54 m2 et un de 28m2. Une cave de 31m2. Une grange de 130 m2 et enclos à cheval. Abri bois/ Abri de jardin/ Lavoir. Chauffage par pompe à chaleur dans le mas. Chauffage au sol par le fuel dans la seconde maison d'habitation. Eau du Canal de Provence et forage ( pompe immergée à 100m. de profondeur). Un bassin ovale de 80 000 litres avec une ligne d'eau à 1,80 est utilisé en piscine. BEAU POTENTIEL DE 600 M2 ENVIRON. Taxe foncière 2000 euros. 'Une belle propriété non loin d'un joli village de Provence au pied des Dentelles de Montmirail avec un potentiel agricole et touristique'. Notre agence, par souci de transparence et de justesse indique le village exact de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 763,91 € / mois

Sur la commune d'Aubignan, l'agence Nadotti Immobilier de l'Isle sur la Sorgue vous propose un ensemble immobilier sur un terrain d'environ 1100 m² , comprenant une partie de mas entièrement restaurée et un villa avec une entrée indépendante pour chaque entité. La villa, qui constitue l'habitation principale, est composée en RDC d'un agréable espace de vie avec séjour et cuisine US , salle à manger dans la véranda, cellier et à l'étage 3 chambres et 1 bureau. Sur son terrain entièrement clos et arboré, on retrouve une piscine avec cuisine d'été et boulodrome. La partie mas dispose d'un appartement de type 2 de 51 m² et d'un studio équipé de 20 m². A cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : double garage, grange, cave. Cette propriété avec plusieurs logements possède deux entrées voitures indépendantes permettant de s'adapter à la location saisonnière , à l'activité d'une profession indépendante ou encore accueillir sereinement famille et amis . Le plus : Panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels intéressants . N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus d'information concernant cette propriété .

185 000 € ou 1 266,04 € / mois

Clos de murs et à proximité du village, ce magnifique terrain vous offre de belles perspectives dans un secteur calme et préservé à deux pas des commodités. Avec une emprise au sol possible de 50 % vous réaliserez votre maison en plain-pied, piscine et annexe. Attention cependant le terrain n'est pas divisible et c'est bien son seul inconvénient. Les réseaux sont en bordure et le tout à l'égout est existant. Pour plus d'informations concernant ce beau terrain, contactez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4759 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

155 000 € ou 1 060,74 € / mois

EXCLUSIVITE: Nouveau sur la commune d'AUBIGNAN, 2 terrains de 700 m² environ, hors lotissement, en campagne et en fin de zone constructible, viabilisés et bornés. Venez profitez du calme mais non loin du village, sans contrainte de voisinage, avec vue sur les Dentelles de Montmirail !! Constructeur imposé DPS......Venez nous rencontrer pour établir ensemble la maison de vos rêves !!!! Prix Terrain + viabilités : 155 000 Euros Contactez dès à présent Christophe MOCCA pour prendre rendez-vous au 06.19.60.65.36 (Prix terrain hors frais de notaire, d'étude de sol G2 )

451 500 € ou 3 089,82 € / mois

Dans un lotissement calme à Aubignan, sur une parcelle de 644 m² votre maison neuve en plain-pied est en début de chantier! Avec ses 130 m², elle vous offre une pièce de vie de plus de 52 m², trois chambres dont une parentale, une salle d'eau et un WC séparé, un garage séparé de 27 m² complète ce bel ensemble. La cuisine sera posée et vous aurez un chauffage et climatisation par gainable ainsi que des sèche-serviettes dans les salles d'eau?. Les menuiseries seront en alu gris et pour parfaire le tableau le terrain sera cloturé, vous disposerez d'une piscine de 5X2.5m de ton sable ainsi que de la terrasse carrelée! La vente en VEFA est possible et vous permettra de réduire les frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez notre équipe au 04.90.62.06.06 avec la référence 4590. Nous nous ferons un plaisir de vous emmener visiter votre futur "home sweet home"! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 414,89 € / mois

Vous cherchez un bien alliant volume, confort et rentabilité? Votre bonheur se trouve ici, à Aubignan, village accueillant de nombreux commerces et services, à proximité des axes, d'Avignon et de la gare TGV! Cette bâtisse rénovée de près de 200 m² vous propose plusieurs espaces modulables. Actuellement une partie privative d'environ 130 m² avec son jardin caché et ses extérieurs faits pour recevoir (piscine et grand pool-house avec cuisine d'été) vous propose 3 chambres et une mezzanine, un système de climatisation réversible, un poêle à granules ainsi que des panneaux solaires pour une rentabilité d'environ 2200 euros par an. Un appartement climatisé d'environ 50 m² indépendant est équipé et refait à neuf. Il se compose d'une cuisine à vivre, d'une salle d'eau et d'une grande pièce au charme authentique. Un adorable studio en étage dispose également de tout le confort (cuisine et salle d'eau), de la climatisation et d'une entrée indépendante. Ces deux espaces peuvent être raccordés à la partie principale selon les besoins sans aucun travaux. Un double garage et des dépendances complètent ce bien atypique avec des volumes importants de stockage, atelier ou autre. Le double accès en voiture vous permet de garder une indépendance totale tout en ayant une rentabilité et une activité. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez notre équipe d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288 000 € ou 1 970,92 € / mois

Dans un secteur tranquille et facile d'accès du village, cette agréable maison construite en briques rouges en 2002 vous permettra de profiter d'un beau jardin arboré coté sud, donnant sur les pièces de vie. L'habitation se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et insert, un espace de cuisine ouverte , un grand rangement sous escalier et un WC séparé. L'étage vous propose 3 chambres de belles dimensions et une salle de bain et douche récente. La maison est agrémentée d'un garage mitoyen fermé pour une voiture et du stationnement supplémentaire est possible sur le coté de la maison dans un environnement sécurisé. Cette maison sera facilement mise à votre goût et ne nécessite pas de travaux d'ampleur. Pour visiter cette maison ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous à l'agence d'Aubignan ref: 4719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.