Vente Attignat (01340)

50 000 € ou 350,61 € / mois

Ma Compagnie Immobilière vous propose à la vente un plateau de 122,40m2 de surface utile dont 35m2 carrez. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 15 lots, il est vendu avec deux places de parking. Idéalement situé à deux pas du centre et des commerces, tout est à inventer dans cet espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite contactez Sophie Banos EI 06.23.91.25.23. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne no 533 752 440 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Du T2 au T5, répondant à la dernière norme thermique RE2020, ces appartements remplissent toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. 28 appartements répartis dans deux petits immeubles collectifs en R+3, 8 logements intermédiaires pour vivre comme en maison en rez-de-jardin ou dernier étage, deux villas duplex de type 5 avec agréable jardin privatif. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC pour un type 3 en rez-de-jardin à partir de, frais de notaire réduits

91 000 € ou 638,10 € / mois

Idéal investisseur, Ma Compagnie Immobilière vous propose à la vente un appartement d'une surface de 56.80m2 en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante dans une petite copropriété de 7 logements et 15 lots.Composé d'une entrée, cuisine séparée non aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Le bien est vendu avec une place de parking.Idéalement situé, à deux pas des commerces, de la voie verte et à 5 minutes de l'autoroute A40.Actuellement loué 507EUR dont 30EUR de charges.Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.Logement classé F, logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tous renseignements ou visite contactez Sophie Banos EI 06.23.91.25.23. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne no 533 752 440 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

A VENDRE, Vous recherchez une Maison de plain pied dans un secteur calme et agréable, tout en restant proche des grands axes ? Venez découvrir cette Maison de 104 m2, édifiée sur un terrain de 749 m2 clos et arboré, située à Attignat à 10 minutes de Bourg en bresse et 2 mn de l'autouroute A40 . Au fond d'une impasse, centre du village accessible à pied à 10min par la voie verte ! Elle dispose, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour très lumineux donnant accès à une terrasse au sud sans aucuns vis à vis. Cette Maison se compose également de 4 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et une buanderie. Prestations complémentaires : Environnement verdoyant et calme, Chauffage électrique + poêle à bois de 2021, abri voiture couvert et piscine hors sol enterrée. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence ERA BROU au 04 74 21 14 70.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Sophie Banos, Ma Compagnie Immobilière vous propose à la vente une grange à fort potentiel à réhabiliter en agréable lieu de vie. Située à deux pas du centre ville d'Attignat, sur un terrain arboré de 700m2 totalement constructible et piscinable vous pouvez tout imaginer avec cette grange sur deux niveaux. Viabilisation en cours. Zone UA Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Sophie Banos EI 0623912523, annonce rédigée par un agent commercial inscrti au RSAC de Vienne no533 752 440 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

362 850 € ou 2 544,35 € / mois

En plein coeur du village dynamique d'Attignat, disposant déjà de nombreux commerces et services, à 15 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, Découvrez votre emplacement commercial numéro un en rez-de-chaussée d'un tout nouvel ensemble immobilier . Disposant de nombreux stationnements dédiés à la clientèle, accessibilité normes PMR, libre activité, ces locaux sauront s'adapter à toutes les exigences professionnelles. Le long de la départementale 975 drainant une visibilité maximale. Surfaces modulables de 83 à 190 m² habitables. Prix à partir de 165 000 euros HT livré brut Honoraires de commercialisation en sus: 2,5% HT du prix de vente HT (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

317 750 € ou 2 228,10 € / mois

En plein coeur du village dynamique d'Attignat, disposant déjà de nombreux commerces et services, à 15 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, Découvrez votre emplacement commercial numéro un en rez-de-chaussée d'un tout nouvel ensemble immobilier . Disposant de nombreux stationnements dédiés à la clientèle, accessibilité normes PMR, libre activité, ces locaux sauront s'adapter à toutes les exigences professionnelles. Le long de la départementale 975 drainant une visibilité maximale. Surfaces modulables de 83 à 190 m² habitables. Prix à partir de 165 000 euros HT livré brut Honoraires de commercialisation en sus: 2,5% HT du prix de vente HT (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

219 500 € ou 1 539,16 € / mois

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied en une minute par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Répondant à la dernière norme thermique RE2020, cet appartement indépendant de qualité remplie toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. Bénéficiant de belles prestations avec un choix offert, de volumes généreux et fonctionnels (pièce de vie de 34,60 m², nombreux placards, buanderie) vivez comme en maison avec de faibles charges, une entrée indépendante et en profitant de 129 m² de jardin privatif clos. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, hors frais de notaire réduits

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

A VENDRE, A 6km de Bourg en Bresse et 1.5km de l'accès autoroutier A40, sans nuisances, 3km du centre du village d'Attignat avec toutes les commodités. Coup de coeur assuré pour ce joli corps de ferme rénové avec tous les codes et charme de l'ancien. Sur 1948 m² de terrain, au calme, sans vis à vis et sans travaux à prévoir. Sur 148m² habitables (169 M² au sol), en plain pied vous trouverez un bel espace de vie de 41m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une grande véranda, une chambre avec espace de rangement, une grande salle de bains, wc, buanderie, cellier, un garage attenant. A l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale. Dépendances (2e garage non attenant), un grenier de 33m². Raccordée au tout à l'égout. Chauffage Gaz de Ville. Présence d'un puits. A visiter absolument ! Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier de Bourg en Bresse, Jéromine DUBUS.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Attignat a 4 km sur la commune de St Martin le Chatel, maison de construction de 1977 d'une superficie de 161 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un grand salon/séjour de 32 m² baigné de lumière, trois chambres, une salle de jeux, salle d'eau, buanderie et un toilette. Luminosité, tranquillité... autant d'atouts à découvrir... À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, un bureau et une salle de sport pouvant former un espace de jeux pour les enfants ou une chambre d'amis. Trois greniers peuvent également être aménagés en chambres supplémentaires si nécessaire. De grandes dépendances non attenantes complètent le bien d'une superficie de plus de 85 m² composées d'un double garage, cave et remise. Toiture en bon état ayant subi un démoussage et un entretien récemment. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU, menuiseries pvc double vitrage, volet, portail motorisé, assainissement individuel non conforme et un puits. Le tout sur un terrain de 5 729 m² clôturé et arboré. Prix de vente : 249 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 € et 1988 € année de référence 2021. GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr 

85 000 € ou 596,03 € / mois

Ma Compagnie Immobilière vous propose à la vente un terrain plat de 700m2 hors lotissement viabilisé, situé à deux pas du centre et de ses commerces. Idéalement situé, il bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une dépendance à réabiliter avec un fort potentiel. Le terrain est libre constructeur et entièrement constructible. Attignat se situe à 10 minutes de Bourg-en-Bresse et à 5 minutes de l'accés autoroute A40. Les honoraires de vente sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite, contactez Sophie Banos EI au 06.23.91.25.23, annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne no 533 752 440 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243 950 € ou 1 710,61 € / mois

En plein coeur du village dynamique d'Attignat, disposant déjà de nombreux commerces et services, à 15 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, Découvrez votre emplacement commercial numéro un en rez-de-chaussée d'un tout nouvel ensemble immobilier . Disposant de nombreux stationnement dédiés à la clientèle, accessibilité normes PMR, libre activité, ces locaux sauront s'adapter à toutes les exigences professionnelles. Le long de la départementale 975 drainant une visibilité maximale. Surfaces modulables de 83 à 190 m² habitables. Prix à partir de 165 000 euros HT livré brut Honoraires de commercialisation en sus: 2,5% HT du prix de vente HT (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Située dans un cadre de verdure paisible, orienté vers la voie verte, tout en permettant un accès piéton facile aux nombreux commerces du village, écoles et ramassage scolaire. Découvrez cette maison de 113 m² avec une belle pièce à vivre, deux WC, grande salle de bains, 4 chambres (possibilité d'une 5ème avec salle d'eau). Garage fermé. Fonctionnelle, aux volumes généreux, elle respecte les dernières normes thermiques RE2020 et d'accessibilité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement sûr, cette maison saura répondre aux attentes des plus exigeants. Livraison prévue en 2026. Logement neuf et entièrement personnalisable. *prix TTC, hors frais de notaire réduits

169 125 € ou 1 185,92 € / mois

En plein coeur du village dynamique d'Attignat, disposant déjà de nombreux commerces et services, à 15 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, Découvrez votre emplacement commercial numéro un en rez-de-chaussée d'un tout nouvel ensemble immobilier . Disposant de nombreux stationnement dédiés à la clientèle, accessibilité normes PMR, libre activité, ces locaux sauront s'adapter à toutes les exigences professionnelles. Le long de la départementale 975 drainant une visibilité maximale. Surfaces modulables de 83 à 190 m² habitables. Prix à partir de 165 000 euros HT livré brut Honoraires de commercialisation en sus: 2,5% HT du prix de vente HT (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

L'agence Immosalignac vous propose cette maison de plain-pied de 127m2 située à Attignat sur un terrain de 3600m2, sans bruit ni vis à vis. Disposition :  - Une entrée donnant sur une vaste salle à manger/séjour de 40m2 avec cheminée. - Cuisine américaine toute équipée. - Coin nuit avec 3 chambres. - Salle de bain avec douche à l'italienne. - WC indépendant. - Véranda de 20m2  - Garage de 30m2 avec mezzanine. - Possibilité d'aménager les combles.  Extérieur : - Deux terrasses couvertes avec deux barbecues et fours à pain/pizza. - Garage en tôle pouvant accueillir un camping-car. - Piscine hors-sol enterrée. - Terrain arboré et clos.  - Vue imprenable sur le Revermont. - Commerces à proximité. Aspects techniques : - Poêle à bois.  - Huisseries doubles vitrages avec volets roulants électriques et moutiquaires. - Toiture en bon état.  - Maison très bien construite et bien isolée. - Exposition : Est / Ouest - Taxe foncière : 844EUR A visiter rapidement. Agent commercial VADI Valentin 06 ? 58 ? 30 ? 12 ? 93Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

A VENDRE, A 10 min de Bourg en Bresse et 5min de l'accès autoroutier A40, Maison au coeur du village dynamique d'Attignat, dans une rue à sens unique, calme, avec toutes les commodités accessibles à pied et notamment les écoles, vous aurez juste à traverser la rue. Agréable maison composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle d"eau, wc, buanderie, 2 chambres pouvant servir pour une profession libérale ou une rentabilité locative, cave et garage. A l'étage 4 grandes chambres, un dégagement/bureau et des combles accessibles pouvant être aménagées si besoin. La maison offre 160m² et un jardin de 382 m². Maison en bon état, dont toutes les fenêtres du rdc ont été changées en 2024 + volets roulants. Isolation des combles en laine soufflée. Fenêtres du 1er également en double vitrage bois. Cette maison peut également convenir à un investisseur souhaitant créer plusieurs lots (3 possibles dont 1 T4, 2 bureaux professionnels et un T1/T2 à créer) Pas de travaux de maçonnerie pour prévoir le découpage.

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

01340 Attignat- Superbe appartement 88 m2 en dernier étage, dans un immeuble de standing sécurisé de 2014 , sans aucune nuisance. Appartement lumineux 3ième type roof top avec ascenseur, très belles prestations, aucun travaux à prévoir, dans résidence bien entretenue en coeur de village. Grande pièce de vie ouverte de 35 m2 sur terrasse Sud Est de 27 m2 : la cuisine équipée est récente ; l 'espace nuité est composé de trois chambres dont une équipée d'un dressing et d'une grande terrasse nord ouest de 20 m2 avec vue. Energie : gaz de ville, haute performance énergétique, classement en DPE: A GSE: C ! Cave, parking, garage sur cour intérieure. 52 lots; Charges mensuelles moyennes de 220 euros. Prix de vente: 305 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 377991. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

12 logements indépendants, située en bordure de voie verte et à proximité du centre village, Découvrez ce logement indépendant de 75 m² de type 3 avec belle loggia de 19,50 m² pour vivre comme en maison dans un cadre de verdure avec toutes les commodités à pied. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement sûr, cet appartement saura répondre aux attentes des plus exigeants. Avec sa porte d'entrée privative et l'absence de voisin au-dessus, il offre un cadre paisible, orienté vers la voie verte, tout en permettant un accès piéton facile aux nombreux commerces du village. Pour votre tranquillité d'esprit, vous bénéficierez d'un parking privatif ainsi que d'un local pour vélos et rangement. Cet appartement fonctionnel, aux volumes généreux, respecte les dernières normes thermiques RE2020. Vous entrerez directement dans l'appartement par une entrée séparée, qui mène à une lumineuse pièce de vie de 34,30 m² orientée sud-est, un dégagement dessert deux chambres, une buanderie, des WC séparés, une agréable salle d'eau avec fenêtre. Logement neuf et entièrement personnalisable. *prix TTC, hors frais de notaire réduits

76 000 € ou 532,92 € / mois

Idéal invetisseur ou primo accédant, Ma compagnie immobilière vous présente à la vente un appartement de deux pièces à deux pas du centre d'Attignat. Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 15 lots il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante et en annexes une cave et une place de parking. Idéalement situé, à deux pas des commerces et 5 minutes de l'accés A40. L'appartement est à rénover entièrement. Logement à consommation energétique excessive classe F. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite contactez Sophie Banos EI 06.23.91.25.23. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne no 533 752 440 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

ATTIGNAT, à 5 mn de l'autoroute ,sans en avoir la nuisance, proche de tous commerces et écoles 10 min à pied, au calme d'une impasse , voie verte à coté de cette charmante maison de 97 m2 habitables sur un terrain de 1252m2, arboré et clôturé. 99m2 en sous sol, actuellement composé d'1 grand garage, d' 1 chaufferie buanderie, d'1cave et 1 wc. On peut très facilement , y envisager 1 grand studio. A l'étage une cuisine indépendante équipée, refaite en partie en 2018. 1 salon - salle à manger de 33m2 env, avec sa cheminée et son accès direct sur la terrasse plein sud. Un couloir dessert 3 belles chambres chacune équipée de placards, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Cette maison a été parfaitement bien entretenue au fur et à mesure des années jusqu'à aujourd'hui. Travaux réalisés: Clim réversible de 2019. Fenêtres volets et porte changés. Isolation sous toiture. Salle de bain refaite. Sols refaits. Vous vous projetez , vous souhaitez visiter, appelez l'agence ERA Bourg au 0474211470.