Vente Argenton-sur-Creuse (36200)

50 000 € ou 345,05 € / mois

Devenez propriétaire de ce terrain à Argenton-sur-Creuse sur 1 hectare environProfitez de ce terrain constructible agrémenté de deux plans d'eau.Idéalement placé, A proximité des écoles et lycées.En partie constructible, vous pourrez réaliser votre rêve de conception pour votre future maison ou tout autre projet.RARE sur Argenton !

140 000 € ou 966,14 € / mois

Argenton-sur-Creuse est une commune du département de l'Indre, en région Centre-Val-de-Loire.   La « Venise du Berry » comme on l'appelle parfois, est une ancienne cité gallo-romaine. Au rythme de la Creuse, tantôt calme et sereine, tantôt tourbillonnante et animée, Argenton se dévoile au gré de ruelles d'autrefois, de vieux moulins à roue, de maisons à galeries de bois comme suspendues au-dessus de la rivière...   Argenton-sur-Creuse vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, services, poste, pharmacie, supermarché, maison médicale, gare, associations sportives ... Châteauroux se trouve à 27 min et Paris est à moins de 3 H.   Venez découvrir ce local commercial de 680 m² situé proche du centre d'Argenton-sur-Creuse, à 2 min de la gare.   Ce local est composé d'une partie commerciale et industrielle de 600m² au sol et d'un appartement.   L'appartement est un duplex de 80m² habitables (deux chambres). Il est à rafraîchir entièrement.   L'ensemble est chauffé par un chauffage au gaz de ville.   A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de 15 m² et d'un parking privé.   La taxe foncière s'élève à 800 € par an.   Contactez-nous et venez visiter sans tarder ce local qui offre un beau potentiel !

130 900 € ou 903,34 € / mois

Sur un secteur calme, très proche du centre-ville et des commerces , cette maison sur sous-sol intégralement rénovée vous offre: Une pièce à vivre très lumineuse donnant accès à la terrasse et sur l'arrière du jardin, une cuisine aménagée et équipée , deux chambres parquetées avec placards intégrés , une salle d'eau , toilettes. Au sous-sol, une chambre a été aménagée avec son espace dressing , une pièce et l'espace garage/atelier. Le jardin d'environ 660 m² est totalement clos.

126 500 € ou 872,98 € / mois

9 mn au sud d'Argenton sur Creuse, 2 corps de bâtiments formant 1 seule habitation offrant de beaux espaces avec vue dégagée dans secteur calme ! vous présente un bien immobilier composé d'une entrée desservant cuisine, belle pièce de vie avec insert, bureau ou chambre, salle de bain, toilettes séparés, garage, cave. Au 1er étage, sur parquet massif, vous découvrirez 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau et toilettes. Au 2nd étage, 2 chambres. En complément, des petites dépendances. Le tout sur terrain clos et arboré de 1915m2. Chauffage fuel Assainissement non collectif Les + : huisseries double vitrage PVC. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique CHENAY au +33650471772

365 000 € ou 2 518,87 € / mois

A Argenton, en bordure de rivière, proche de la vallée des peintres, Thierry LAGACHE, vous propose cette belle propriété sur 14 ha pour un projet d'élevage ou activité touristique, composée d'une maison d'habitation et nombreuses dépendances accueillant des granges, une écurie et un gite et point d'eau. Une seconde maison de caractère de 1900 à rénover offrant de nombreuses possibilités (15 pièces sur 3 niveaux pour 300 m2 environ) domine le domaine. (double vitrage et électricité révisés) La maison principale entièrement rénovée propose au rdc une belle pièce de vie, un coin cuisine aménagée, une arrière cuisine, un dégagement desservant une buanderie, une salle de bain et ouvrant sur une salle de jeu . A l'étage une belle chambre lumineuse avec salle de bain.DPE :classe E GES: classe D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4735 euroset 6407 e.Chauffage: pompe à chaleurPoint d'eauPRIX: 365 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .Mandat simple numéro 375028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

529 500 € ou 3 654,08 € / mois

Berry chateau sur 2, 25 ha env de parc bordé par rivière comprenant belles réceptions, 5 chambres, 2 salles de bains escalier à vis ancienne chapelle maison d'amis écuries avec 3 boxes dépendances avec garages

199 900 € ou 1 379,51 € / mois

Au rez-de-chaussée la maison se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée d' excellente qualité avec une baie vitrée a galandage, vous découvrirez également une chambre et une belle salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne, et un wc. A l'étage la maison dispose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, le jardin est arboré , clôturé sans vis-à-vis avec une terrasse et un barbecue. Une jolie grange complète cette jolie propriété. Information importante, ce pavillon est très bien noté énergétiquement grâce a sa pompe a chaleur et son ballon thermodynamique. Plus d'informations par téléphone du lundi au samedi de 9h a 20h Cette annonce référence 241417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 000 € ou 924,74 € / mois

Idéalement située, cette construction de 1969 vous offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. La disposition comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour ouvert offrant une atmosphère conviviale, des WC, une salle d'eau, deux chambres confortables et un espace de rangement pratique.Le sous-sol offre une chaufferie/buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une chambre aménagée avec sa propre salle d'eau. Un coin garage/atelier est également à votre disposition, vous offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.Ce pavillon bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, vous assurant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement.À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Sa situation géographique privilégiée, à proximité du centre d'Argenton-sur-Creuse, vous permet de profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement paisible.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce pavillon fonctionnel, qui saura vous satisfaire grâce à son agencement pratique et son emplacement idéal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts !'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

365 000 € ou 2 518,87 € / mois

A Argenton, en bordure de rivière, proche de la vallée des peintres, Thierry LAGACHE, vous propose cette belle propriété sur 14 ha pour un projet d'élevage ou activité touristique, composée d'une maison d'habitation et nombreuses dépendances accueillant des granges, une écurie et un gite et point d'eau. Une seconde maison de caractère de 1900 à rénover offrant de nombreuses possibilités (15 pièces sur 3 niveaux pour 300 m2 environ) domine le domaine. (double vitrage et électricité révisés) La maison principale entièrement rénovée propose au rdc une belle pièce de vie, un coin cuisine aménagée, une arrière cuisine, un dégagement desservant une buanderie, une salle de bain et ouvrant sur une salle de jeu . A l'étage une belle chambre lumineuse avec salle de bain. DPE :classe E GES: classe D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4735 euroset 6407 e. Chauffage: pompe à chaleur Point d'eau PRIX: 365 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat simple numéro 375028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

353 900 € ou 2 442,27 € / mois

Situé au coeur d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement locatif et commerciale. Offrant une visibilité optimale sur un axe principal animé et jouissant d'un accès facile grâce à un parking gratuit en face, cet établissement bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile constant. Caractéristiques Principales: Bar-Restaurant Entièrement Opérationnel: La partie commerciale est prête à être exploitée, avec une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. Hôtel de 10 Chambres: Des hébergements demandant quelques travaux pouvant également être réaménagés pour devenir des appartements et augmenter le rendement locatif. Un appartement est opérationnel pour accueillir les propriétaires ou le personnel, offrant confort et commodité. Cuisine Professionnelle Aménagée et Équipée: Équipée de tout le nécessaire pour répondre aux besoins de l'activité commerciale. Cour/ Terrasse: Terrasse d'environ 50 m² à exploiter . Plateau au sol de 250 m² sur 3 étages . Atouts Clés: Emplacement Idéal: Face à un parking gratuit, sur un axe principal fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un accès facile. Clientèle Établie: Bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un flux constant de touristes et de résidents locaux. Potentiel de Croissance: De multiples possibilités d'expansion et de développement pour maximiser les revenus. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans le secteur de l'hospitalité ou pour les entrepreneurs désireux d'acquérir un établissement prospère dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble commercial clé en main offrant un fort potentiel de rentabilité.

15 000 € ou 103,52 € / mois

Ensemble de trois logements à réhabiliter entièrement , offrant un potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans la restauration et la valorisation d'un patrimoine immobilier. Situé dans un quartier paisible, cet ensemble de logements demande une réhabilitation complète pour retrouver tout son éclat. La surface habitable totale avoisine les 100 m2, offrant ainsi un espace généreux pour les projets de réaménagement. La description sommaire des logements est la suivante : Logement 1 : Ce premier logement comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine/bar, une salle d'eau et des toilettes. Il offre un espace où l'on peut laisser libre cours à son imagination pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. Logement 2 : Malheureusement, l'accès à ce logement est actuellement impossible en raison d'un plancher effondré. Cependant, une fois réhabilité, il peut devenir un espace supplémentaire idéal pour accueillir des pièces supplémentaires ou même un studio indépendant. Logement 3 : Ce logement dispose d'une entrée,cellier, couloir, pièce de passage, salle de bains avec toilettes, cuisine, séjour et d'un rez-de-chaussée en contrebas. De plus, un grenier est situé au-dessus, offrant un espace supplémentaire pour des projets d'extension ou de stockage. D'importants travaux sont à prévoir. La toiture est en très mauvais état, ce qui a entraîné de nombreuses infiltrations. De plus, le plancher est effondré sur certaines parties et des vitres sont cassées. Ces éléments nécessitent une rénovation complète pour assurer la sécurité et le confort des futurs occupants. Cet ensemble de logements représente une occasion unique pour les investisseurs et les amateurs de projets de réhabilitation. Avec un travail acharné et une vision créative, il est possible de transformer ces espaces délabrés en de véritables joyaux architecturaux, tout en contribuant à la valorisation du patrimoine de la Commune d'Argenton sur Creuse. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

62 000 € ou 427,86 € / mois

En exclusivité, découvrez cette maison de village ancienne à réinventer totalement de 77m² située dans le petit hameau de 'La Jarrige' commune de Cuzion. A 5 minutes du lac d'Eguzon et à 3h de Paris, cette maison offre un emplacement idéal et conviendra parfaitement pour une famille ou des investisseurs. Venez découvrir ce bien au grand potentiel qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un espace pour mettre un WC. A l'étage, empruntez un palier qui dessert deux chambres et deux greniers. Ce bien comprend également un garage de 20m² avec une cave et un grenier. Le tout sur un terrain entièrement clos de 261m². Visite virtuelle disponible sur demande. * Cette annonce référence 242385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 62 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 59 000,00 € Honoraires TTC : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

A deux pas de la Vallée des peintres, à 3h00 de PARIS, quartier calme d'Argenton sur Creuse, proche du centre ville, cette agréable maison individuelle sur 2647 m2 de terrain entièrement clos et arboré, saura vous séduire. (attenant une parcelle de 5075 m2). Elle est composée d'une véranda avec balcon, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, arrière cuisine, une salle de bain, wc, 2 chambres. En rez de jardin, une belle chambre traversante avec salle d'eau et wc, débarras, chaufferie et garage et accès au jardin et à la terrasse. Les combles sont aménageables avec plancher existant (70 m2). Chauffage au gaz, double vitrage et PVC, tout à l'égout. (portail électrique et robot tondeuse). DPE: classe D + GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1645 euros. Prix : 179000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat simple numéro 366655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

Cette maison atypique, idéalement située, vous séduira par son charme et son histoire. Avec ses 5 pièces et une superficie de 231m2, elle offre un cadre de vie unique et exceptionnel. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un couloir et un hall d'entrée qui reflètent le caractère authentique de la maison. La cuisine aménagée, avec son placard de rangement et sa buanderie attenante, vous offre tout le confort nécessaire pour vos préparations culinaires. Un WC et un vaste séjour avec cheminée et parquet en chêne complètent le rez-de-chaussée, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Un magnifique escalier en pierres vous mène au niveau inférieur, où vous découvrirez un deuxième séjour, un cellier et une chaufferie. Un escalier à vis remarquable descend encore plus bas, ajoutant une touche d'originalité à cette demeure exceptionnelle. Au premier étage, un palier dessert plusieurs espaces. Vous trouverez une chambre avec accès à une salle de bains, une deuxième chambre avec salle d'eau attenante, une troisième chambre, un WC indépendant et un dressing. Chaque pièce offre un cadre intime et confortable, parfait pour se détendre et se ressourcer. Le deuxième étage présente un grenier aménageable avec un escalier existant, offrant ainsi une possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, avec l'utilisation de matériaux nobles et la présence de portes anciennes qui ajoutent une touche d'élégance et de caractère. Cette maison bénéficie du chauffage central au gaz et de l'assainissement tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien. De plus, le double vitrage et la toiture récente contribuent à l'isolation et à la protection de la propriété. Située à proximité du centre-ville d'Argenton-sur-Creuse, de la gare et de l'accès autoroute, cette maison comblera toutes vos attentes en termes de commodité et de facilité d'accès. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

290 000 € ou 2 001,29 € / mois

Maison de maitre située à flanc de collines, cette propriété a été entièrement restaurée , électricité , toiture, chauffage, salle de bain, huisserie comprenant entrée, cuisine avec cheminée avec piano godin bois , gaz salle à manger de 20m² salon avec cheminée, parquet 40m² wc et salle de bain (douche baignoire) aux étages: 7 chambres 2 salles de bain wc en rez de jardin chaufferie buanderie cave dessous le tout sur 1, 1 ha de prè et parc

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

A deux pas de la vallée des peintres, à 3h00 de paris, quartier calme d'argenton sur creuse, proche du centre ville, cette agréable maison individuelle sur 2647 m2 de terrain entièrement clos et arboré, saura vous séduire. (attenant une parcelle de 5075 melle est composée d'une véranda avec balcon, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, arrière cuisine, une salle de bain, wc, 2 chambres. en rez de jardin, une belle chambre traversante avec salle d'eau et wc, débarras, chaufferie et garage et accès au jardin et à la terrasse. les combles sont aménageables avec plancher existant (70 mchauffage au gaz, double vitrage et pvc, tout à l'égout. (portail électrique et robot tondeuse).dpe: classe d + ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1645 euros.prix : 179000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 40, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian.89 rue de la boétie 75008 paris .mandat simple numéro 366655- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux - .

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

A deux pas de la Vallée des peintres, à 3h00 de PARIS, quartier calme d'Argenton sur Creuse, proche du centre ville, cette agréable maison individuelle sur 2647 m2 de terrain entièrement clos et arboré, saura vous séduire. (attenant une parcelle de 5075 m2). Elle est composée d'une véranda avec balcon, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, arrière cuisine, une salle de bain, wc, 2 chambres. En rez de jardin, une belle chambre traversante avec salle d'eau et wc, débarras, chaufferie et garage et accès au jardin et à la terrasse. Les combles sont aménageables avec plancher existant (70 m2). Chauffage au gaz, double vitrage et PVC, tout à l'égout. (portail électrique et robot tondeuse).DPE: classe D + GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1645 euros.Prix : 179000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .Mandat simple numéro 366655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

79 500 € ou 548,63 € / mois

Maison de ville mitoyenne située dans un quartier prisé proche du centre ville d'Argenton sur Creuse. Avec une surface généreuse d'environ 135 m2, cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin pour créer votre chez-vous idéal. De plus, elle dispose d'un garage spacieux de 19 m2 et d'un terrain clos à l'arrière, offrant une intimité et un espace extérieur tranquille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon/séjour confortable doté d'une cheminée à foyer ouvert, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau récemment aménagée, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), est équipée d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant plusieurs chambres spacieuses. La première chambre est accompagnée d'un cabinet de toilette privatif, offrant un espace intime pour se préparer le matin. Une seconde chambre spacieuse est parfaite pour les enfants ou les invités. Un sas mène à une troisième chambre, une salle de bains avec accès à une quatrième chambre, complète cet étage, offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Joli jardin clos à l'arrière permettant de profiter de l'extérieur sans la contrainte de l'entretien ! Le deuxième étage de la maison offre un grenier aménageable, offrant un potentiel d'expansion ou de création d'un espace de loisirs supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie également du confort du chauffage central au fuel, grâce à une chaudière récemment installée. Une cave est également présente en partie sous la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est important de noter que certaines améliorations sont nécessaires pour optimiser le confort de la maison. Le vitrage est simple, ce qui pourrait être amélioré pour une meilleure isolation thermique et acoustique. De plus, l'électricité nécessite une révision pour garantir la sécurité et la fonctionnalité. Des infiltrations ont été identifiées et nécessitent une attention pour préserver l'intégrité de la propriété. Enfin, la toiture en ardoises nécessite une révision pour assurer une protection optimale contre les intempéries. Offrant un charme unique et un potentiel exceptionnel pour créer un véritable chez-soi. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette propriété en une résidence élégante et confortable qui répondra à tous vos besoins. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

Idéalement situé à 5 minutes du centre ville et de l'autoroute A20, cette Longère saura s'adapter à toutes vos envies. Elle se compose d'une habitation de 108m², 7 pièces/4 chambres. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager l'espace dédié à l'ancienne activité agricole (environ 400m² au sol). Vous profiterez également du terrain d'une surface de 2700m² avec vue sur la campagne environnante. Cette annonce référence 263281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POIRET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87835561900015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313.00 € et 1777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr