Vente Appartement Yutz (57970)

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Nous vous proposons en Exclusivité, ce bel appartement de 75 m2 situé sur la commune de Yutz, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers direction Luxembourg et Metz. Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 2011, ce bien vous offre, une entrée avec placard, un salon -séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée permettant l'accès à un agréable extérieur avec jardin et terrasse. Il dispose également d'un cellier avec espace buanderie, de 2 chambres, d'un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau avec douche. En complément, vous profiterez d'une cave, d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à y poser vos valises ! Le mobilier est vendu avec le logement, pour plus votre plus grand confort. Agent à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37; par mail : agence@ccimmobilier.com. Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site ww.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Annonce rédigée par l'Agence Immobilière Conseil 32, rue de Verdun 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle no CPI 5705 2017 000 023 039 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivré par la CCI de la Moselle. Responsabilité civile professionnelle CNA Insurance Company. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

139 900 € ou 981,00 € / mois

Dans une petite copropriété proche du centre ville, retrouvez cet appartement f2 !composé d'une pièce à vivre de quasi 20m², le séjour est ouvert vers une cuisine équipée et une jolie terrasse avec vue dégagée.il propose également une entrée avec placards, une chambre et une sdb.il se complète avec une place de parking.cet appartement est loué 610 +40  charges et le bail court jusqu'à fin octobre 2025.visite virtuelle disponible sur demande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c et ges : cpour plus de renseignements ou pour réaliser une visite, contactez notre conseillère rébecca bojczuk au avec norman parker, profitez de nos honoraires fixes, contactez nous si vous souhaitez estimer votre bien.copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 480.00 euros.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Venez découvrir cet appartement de 85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois logements, au cœur de Yutz, à proximité immédiate de toutes commodités. À seulement 200 mètres du supermarché Match et à moins d'un kilomètre de la crèche, des écoles maternelle, primaire et collège. Descriptif : L'appartement s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces : Un toilette séparé Une spacieuse salle de bain de 8,41 m² Une chambre enfant de 9,2 m² Une grande chambre principale de 14,2 m² Un vaste salon / séjour lumineux de 35,55 m², avec une élégante structure au plafond Une cuisine équipée de 10,31 m², accessible depuis le séjour Un débarras et une cave complètent ce bien. Des places de stationnement public sont disponibles devant l'immeuble. L'immeuble comprend trois logements et un fonds de commerce en rez-de-chaussée. Les charges sont de 70€/mois. Cet appartement est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 257018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

PERLE RARE ! Très beau T3 récent situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence de 15 appartements haut de gamme ! Situé à la sortie de Yutz à deux pas du parcours de santé (à 3min de l'A31 et 3min de la gare de Thionville). L'appartement possèdes un beau séjour/cuisine, 2 chambres avec 2 salle d'eau attenante et un WC séparé. Il comprend aussi une belle et grande terrasse de 55m². Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, faux plafonds dans tout l'appartement et aucun tuyaux apparents. Au sous-sol, possibilité d'acheter un garage double fermé motorisé et télécommandé. Disponible dès novembre. Cette annonce référence 253678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEO WEBER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 87790579400013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2011 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d'un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d'un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l'arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d'un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d'y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l'année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l'accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d'aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d'un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 251178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de type F3 idéalement situé, proche de toutes commodités, d'environ 61 m2, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 lots dans la commune de Yutz. Il se compose d'un dégagement menant à un séjour lumineux et à une cuisine équipée ayant accès à une vaste terrasse. L'appartement comprend également deux chambres d'environ 12 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La terrasse, accessible à la fois depuis la cuisine et le parking, offre un agréable espace extérieur. Un garage pouvant accueillir un véhicule et deux caves dont une servant d'espace buanderie, fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Informations complémentaires : Chauffage au gaz individuel - Double vitrage PVC - Syndic de copropriété bénévole. Lot numéro 5 (appartement), lot numéro 1 et 2 (caves) et garage numéro 9. Charges de copropriété : 16 EUR mensuel environ **Prix :164.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)** Pas de procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous sans plus attendre ! MAYER L. au 0642256908 ou consultez notre site www.open57.fr.

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Actuellement loué 623 euros HC par mois depuis le 05/05/2015. L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous propose à YUTZ, dans une résidence de standing, cet appartement de 61,90 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité du LUXEMBOURG, de THIONVILLE, de commerces et de toutes commodités. Ce logement dispose d'une grande pièce de vie de 27 m2 lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, bénéficiant d'un accès sur un balcon bien exposé, de 2 agréables chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains. Vendu avec un garage individuel fermé et un emplacement de parking privatif extérieur. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel, d'une résidence à l'architecture élégante et raffinée aux prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce bien dans les meilleurs délais.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

HABITER ou INVESTIR à YUTZ ! Très bel appartement type T3 au 2ème et dernier étage de la Résidence sénior ELOGIA ! LA RÉSIDENCE : Construite en 2011, la Résidence ELOGIA vous offre sécurité, confort et qualité de vie à deux pas de l'Aéroparc, de l'Amphy et de la Clinique Ste Elisabeth. Une grande pièce de vie commune vous accueille en Rez-de Chaussée et vous permet de partager de bons moments de convivialité entre résidents, amis ou membres de votre famille. Animations, repas et collations y sont régulièrement organisés. Une salle de sport / bien-être, un coin billard ainsi qu'un espace multimédias sont à votre disposition. Pour plus de commodités, une organisation de services telle que salon de coiffure, livraison de repas... y est également proposée. L'APPARTEMENT : Accessible par ascenseur, cet appartement de plus de 64m² vous propose une belle entrée avec placard, un séjour / cuisine de plus de 25m² avec accès sur la terrasse exposée Sud-Est offrant une jolie vue dégagée, deux chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé avec lave-mains. La cuisine est équipée et aménagée avec des meubles de qualité. L'appartement propose plusieurs placards de rangement et est complété par un un cellier privatif de plus de 3 m² sur le même palier. Double vitrage PVC et volets électriques dans le séjour. Chauffage collectif : pompe à chaleur réversible. Chauffe-eau individuel. Parking non-privatif. Logement extrêmement performant - DPE : C (145 kWh/m²/an) dont émissions de gaz à effet de serre A (4kg CO2/m²/an) Taxe Foncière : 850 euros La Résidence est gérée par un syndic professionnel. Elle est composée de 119 lots répartis en 2 bâtiments dont 62 lots d'habitation. Le montant des charges annuelles s'élève à 3017 euros soit 252 euros/mois et comprennent en plus de toutes les charges communes, le chauffage et la consommation d'eau. Le bien peut-être acheté loué (reprise des locataires actuels - nouveau bail) ou libre à compter du 1er Septembre 2024. Les honoraires d'agence 7000 euros sont inclus dans le prix de 190 000 euros et sont à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 19/03/2024 : logement classé C pour 145kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 4 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Proche Thionville, Terville, Manom, Hettange-Grande, Metz. Mme Véronique GONZALEZ (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

L'agence Clear Lg Immo vous a sélectionné cet appartement proche de toutes commodités, dans résidence de standing sécurisée avec piscine. Cet appartement et en rdc, peut convenir à personne à mobilité réduite, avec une entrée, salon, cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin, dégagement, wc, salle d'eau, 2 belles chambres dont une une avec un accès sur une terrasse et jardin. Chauffage collectif. Résidence de mois de 15 ans, BBC, 1 garage individuel une voiture + 1 place de stationnement en extérieure. Charges annuelles tout compris avec chauffage et eau 1700 euros. DPE: B. prix: 320 000 EURuros (honoraires agence à la charge du vendeur). Contact: 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

Idéalement situé à Yutz, entre Metz et Luxembourg, proche des rives de la Moselle, de nombreuses commodités (services et commerces), des infrastructures scolaires et sportives, de la gare de Thionville et des axes autoroutiers, cet appartement au charme authentique situé au RDC d'une maison comprenant 2 logements, n'attend que vous ! Vous serez immédiatement séduit par une entrée spacieuse, son sol en plancher massif et sa belle hauteur sous plafond. Vous disposerez de 3 belles pièces lumineuses de respectivement 20, 17 et 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est très bien entretenu, à l'image du reste de la copropriété. En complément : une pièce aménagée dans les combles à exploiter selon vos envies et vos besoins (chambre, bureau, loisirs...) , un grenier, 2 caves en sous-sol et un espace extérieur clôturé (avec remise) vous permettant de profitez des beaux jours et de partager de bons moments de convivialité. Double vitrage PVC - Volets électriques Chauffage Gaz Charges annuelles de copropriété : 300 euros (25 euros/mois) Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Véronique GONZALEZ 03 82 84 17 98

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

A saisir, bel appartement F3 dans copropriété de 16 lots principaux. L'appartement est composé d'une entrée, grande pièce de vie de + de 30m2 avec grandes ouvertures, 2 chambres, 1 cuisne séoarée semi équipée, wc. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenceur. + 1 garage individuel fermé. Contact: 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement d'une surface de 75 m2 situé en rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à Yutz. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse, la cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, vous trouverez également un cellier, dans lequel vous pourrez aménager du rangement ou une buanderie. Vous disposez également de 2 chambres ainsi que d'un wc séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Les volumes de cet appartement sont intéressants et le rendent accessible aux personnes à mobilité réduite. Afin de compléter les prestations de bien, vous pourrez profiter d'une cave privative ainsi que de 2 emplacements de parkings privés. La gare de Thionville et les axes autoroutiers direction Luembourg / Metz sont à 5 minutes en voiture, un arrêt de bus desservant Yutz et Thionville est à quelques pas de la résidence. Vous pourrez donc accéder très facilement aux commerces environnants. L'immeuble est géré par un syndic professionnel, les charges de copropriété sont de 80EUR / mois Vous n'aurez pas de travaux à prévoir dans le logement, il est habitable de suite ! Agent à contacter : Amélie Giglio au 07.71.22.24.37; par mail : agence@ccimmobilier.com. Annonce rédigée par l'Agence Immobilière Conseil 32, rue de Verdun 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle no CPI 5705 2017 000 023 039 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivré par la CCI de la Moselle. Responsabilité civile professionnelle CNA Insurance Company. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr