Vente Appartement Yutz (57970)

225 000 € ou 1 552,73 € / mois

Nous vous proposons en Exclusivité, ce bel appartement de 75 m2 situé sur la commune de Yutz, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers direction Luxembourg et Metz. Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 2011, ce bien vous offre, une entrée avec placard, un salon -séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée permettant l'accès à un agréable extérieur avec jardin et terrasse. Il dispose également d'un cellier avec espace buanderie, de 2 chambres, d'un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau avec douche. En complément, vous profiterez d'une cave, d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à y poser vos valises ! Le mobilier est vendu avec le logement, pour plus votre plus grand confort. Contactez nous au 03.82.53.52.94 ou par mail : agence@ccimmobilier.com. Dans le cadre de votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site ww.ccimmobilier.com afin de voir toutes nos offres. Annonce rédigée par l'Agence Immobilière Conseil 32, rue de Verdun 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle no CPI 5705 2017 000 023 039 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivré par la CCI de la Moselle. Responsabilité civile professionnelle CNA Insurance Company. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 069,61 € / mois

L'agence Clear Lg Immo vous a sélectionné cet appartement proche de toutes commodités, dans résidence de standing sécurisée avec piscine. Cet appartement et en rdc, peut convenir à personne à mobilité réduite, avec une entrée, salon, cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin, dégagement, wc, salle d'eau, 2 belles chambres dont une une avec un accès sur une terrasse et jardin. Chauffage collectif. Résidence de mois de 15 ans, BBC, 1 garage individuel une voiture + 1 place de stationnement en extérieure. Charges annuelles tout compris avec chauffage et eau 1700 euros. DPE: B. prix: 299 000 EURuros (honoraires agence à la charge du vendeur). Contact: 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d'un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d'un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l'arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d'un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d'y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l'année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l'accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d'aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d'un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 277490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 069,66 € / mois

Appartement avec loggia, cave et garage - Idéal pour les frontaliers ! Situé à Yutz, Quartier Olympe, cet appartement lumineux de 75 m² environ, au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) offre un cadre de vie confortable à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Une loggia vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit comprend : - Deux chambres, dont une avec placard intégré - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes et WC - Une buanderie/chaufferie pour plus de praticité - Un débarras pour un rangement optimal -Un garage fermé (box) et une cave de 9 m² environ viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. -Confort et équipements : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Fibre optique installée Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers pour un accès rapide au Luxembourg et à l'Allemagne. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 069,61 € / mois

L'agence Clear Lg Immo vous a sélectionné cet appartement proche de toutes commodités, dans résidence de standing sécurisée avec piscine. Cet appartement et en rdc, peut convenir à personne à mobilité réduite, avec une entrée, salon, cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin, dégagement, wc, salle d'eau, 2 belles chambres dont une une avec un accès sur une terrasse et jardin. Chauffage collectif. Résidence de mois de 15 ans, BBC, 1 garage individuel une voiture + 1 place de stationnement en extérieure. Charges annuelles tout compris avec chauffage et eau 1700 euros. DPE: B. prix: 299 900 EURuros (honoraires agence à la charge du vendeur). Contact: 06 85 94 54 41

326 000 € ou 2 249,73 € / mois

À Vendre Appartement d'Exception à YutzDécouvrez ce superbe appartement lumineux de 110,81 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2018, avec une entrée indépendante et un seul logement sur l'étage, offrant ainsi calme et intimité. Aucun travaux à prévoir !Caractéristiques et prestations : Entrée avec placard intégré, Spacieux salon/séjour avec accès à une belle terrasse, Cuisine équipée d'une valeur d'environ 15 000 EUR, avec îlot central, Trois chambres, dont une avec salle de douche privative et une autre avec accès direct au balcon, Salle de bains complète : douche, baignoire et meuble double vasque, WC suspendu avec lave-mains, Cellier attenant à la cuisineExtérieurs & annexes : Balcon façade avant et terrasse façade arrière, parfaits pour profiter des espaces extérieurs et 1 place de parking extérieureÉquipements & confortCarrelage contemporain 60x60 cm, Volets motorisés pour plus de confort, Isolation intérieure et finitions de qualité (portes intérieures chambranle contre chambranle), Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Aucun travaux à prévoir !Informations complémentairesTaxe foncière : 1 340 EURCharges de copropriété : 7,20 EUR/mois (assurance du bâtiment syndic bénévole)Aucune procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCHRisques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.frPrix : 326 000 EUR (Honoraires à la charge des vendeurs)Agence Open Immobilier : 03 82 54 74 50M. CENGIZ Erkut : 06 63 05 54 02 - cengiz@open57.fr

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

HABITER ou INVESTIR à YUTZ ! Très bel appartement type T3 au 2ème et dernier étage de la Résidence sénior ELOGIA ! LA RÉSIDENCE : Construite en 2011, la Résidence ELOGIA vous offre sécurité, confort et qualité de vie à deux pas de l'Aéroparc, de l'Amphy et de la Clinique Ste Elisabeth. Une grande pièce de vie commune vous accueille en Rez-de Chaussée et vous permet de partager de bons moments de convivialité entre résidents, amis ou membres de votre famille. Animations, repas et collations y sont régulièrement organisés. Une salle de sport / bien-être, un coin billard ainsi qu'un espace multimédias sont à votre disposition. Pour plus de commodités, une organisation de services telle que salon de coiffure, livraison de repas... y est également proposée. L'APPARTEMENT : Accessible par ascenseur, cet appartement de plus de 64m² vous propose une belle entrée avec placard, un séjour / cuisine de plus de 25m² avec accès sur la terrasse exposée Sud-Est offrant une jolie vue dégagée, deux chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé avec lave-mains. La cuisine est équipée et aménagée avec des meubles de qualité. L'appartement propose plusieurs placards de rangement et est complété par un un cellier privatif de plus de 3 m² sur le même palier. Double vitrage PVC et volets électriques dans le séjour. Chauffage collectif : pompe à chaleur réversible. Chauffe-eau individuel. Parking non-privatif. Logement extrêmement performant - DPE : C (145 kWh/m²/an) dont émissions de gaz à effet de serre A (4kg CO2/m²/an) Taxe Foncière : 850 euros La Résidence est gérée par un syndic professionnel. Elle est composée de 119 lots répartis en 2 bâtiments dont 62 lots d'habitation. Le montant des charges annuelles s'élève à 3017 euros soit 252 euros/mois et comprennent en plus de toutes les charges communes, le chauffage et la consommation d'eau. Le bien peut-être acheté loué (reprise des locataires actuels - nouveau bail) ou libre à compter du 1er Septembre 2024. Les honoraires d'agence 7000 euros sont inclus dans le prix de 190 000 euros et sont à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 19/03/2024 : logement classé C pour 145kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 4 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Proche Thionville, Terville, Manom, Hettange-Grande, Metz. Mme Véronique GONZALEZ (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Yutz, proche école et 4 min de l'A31, dans une petite copropriété, au premier étage, appartement 85 m2 + cave + débarras Au premier étage: un couloir qui donne accés à un grand salon/séjour de 35m2 orienté sud, une cuisine équipée séparée mais attenante de 10m2. 1 chambre de 9,2m2 et une seconde chambre de 14,2m2 avec de grands placards intégrés. Une salle de bain baignoire d'angle avec coin douche, meuble vasque. Un toilette séparé. Fenêtres double vitrage avec volets roulants, isolation intérieure, DPE D Au demi palier inférieur un débarras, et au sous sol une cave.

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement d'une surface de 75 m2 situé en rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à Yutz. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse, la cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, vous trouverez également un cellier, dans lequel vous pourrez aménager du rangement ou une buanderie. Vous disposez également de 2 chambres ainsi que d'un wc séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Les volumes de cet appartement sont intéressants et le rendent accessible aux personnes à mobilité réduite. Afin de compléter les prestations de bien, vous pourrez profiter d'une cave privative ainsi que de 2 emplacements de parkings privés. La gare de Thionville et les axes autoroutiers direction Luembourg / Metz sont à 5 minutes en voiture, un arrêt de bus desservant Yutz et Thionville est à quelques pas de la résidence. Vous pourrez donc accéder très facilement aux commerces environnants. L'immeuble est géré par un syndic professionnel, les charges de copropriété sont de 80EUR / mois Vous n'aurez pas de travaux à prévoir dans le logement, il est habitable de suite ! Contactez nous au 03.82.53.52.94 ou par mail : agence@ccimmobilier.com. Annonce rédigée par l'Agence Immobilière Conseil 32, rue de Verdun 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle no CPI 5705 2017 000 023 039 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivré par la CCI de la Moselle. Responsabilité civile professionnelle CNA Insurance Company. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 890,23 € / mois

RUE DES JARDINS - À 1 minute à pied de la Mairie et à 3 minutes à pied du Stade de RugbyIDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 de 38,08 m2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique.Dans une petite copropriété de 5 logements , l'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre , ainsi qu'une salle de bain avec WC.En annexe : une cave privative et un emplacement de parking privatif .Rénovations récentes effectuées en janvier 2025 : isolation intérieure, remplacement des convecteurs électriques, installation d'un chauffe-eau neuf.Informations pratiques :La copropriété est gérée par un syndic bénévole pour un total de 5 appartements.Nombre total de lots dans la copropriété : 10.Appartement Lot no4, Cave Lot no9, Emplacement de parking no16.Aucun procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH.Prix : 129 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : OPEN Immobilier Hettange-Grande Tél. : 03.82.54.74.50 M. BOMBINO : 06.74.94.41.92 / Email : bombino@open57.fr