Vente Appartement Wasquehal (59290)

98 000 € ou 676,30 € / mois

Découvrez ce charmant studio de 28 m2, idéalement situé à Wasquehal, dans un cadre calme, agréable et sécurisé. Caractéristiques du bien : Surface : 28 m2 Étage : 1er (sur 2), avec ascenseur Construction : Fin 2007 Chauffage : Électrique individuel + ballon d'eau chaude Charges de copropriété : 200 EUR/trimestre Taxe foncière : 679 EUR Atouts : Situé dans une copropriété bien entretenue de 77 copropriétaires. Emplacement exceptionnel : tramway, bus et commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied. Environnement calme et verdoyant. Investissement locatif de qualité : Locataire en place depuis juillet 2015 (à jour de ses loyers). Bail reconduit jusqu'en juillet 2027. Loyer actuel : 498 EUR/mois. Le bien est vendu occuper, offrant une excellente rentabilité et une gestion locative déjà stabilisée dans un secteur prisé. Prix de vente : 98 000 EUR Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une résidence recherchée et bien située. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Votre contact : Mr SALHI 07 67 60 76 54

580 000 € ou 4 002,58 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 149 m² situé Rue du Triez. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine aménagée - Deux salles de bain Atouts: - Un jardin ainsi qu'une piscine - Deux garages fermés pour faciliter votre stationnement - Appartement situé au premier étage Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Lamartine et Wasquehal Triez à moins de 5min à pied, - Station de tram Grand Cottignies à moins de 10min à pied, - Parc Square Pompidou à 10min à pied, - École maternelle publique Louis Aragon à 8min à pied, - École élémentaire Lili Keller Rosenberg à 8min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière: 2605€ - Type de chauffage: Chaudière à gaz - Distribution Eau Chaude: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

106 900 € ou 737,72 € / mois

***NOUVEAUTE*** A Vendre : Studio 30 m² avec parking privatif - Wasquehal Centre Idéal pour investisseurs, étudiants ou jeunes actifs, ce studio situé en plein coeur de Wasquehal offre un excellent emplacement. Résidence récente sécurisée avec ascenseur. Cet appartement de 30m² dispose d'une pièce principale d'environ 20m² très lumineuse, une kitchenette équipée et fonctionnelle, une entrée séparée, une grande salle de bain avec baignoire et wc. Bien agencé, lumineux et en très bon état (aucun travaux à prévoir) Chauffage central gaz avec chaudière (consommation individuelle), DPE D. Faibles charges de copropriété: 1 000 euros/an (eau froide + entretien des parties communes) Local à vélo sécurisé Proximité immédiate des transports : métro, tram, bus et gare. A deux pas des écoles/EDHEC, commerces, grands axes routiers. TOP secteur Lille / Croix / Villeneuve d'Ascq Résidence calme, bien entretenue Ce bien est une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant un excellent potentiel locatif et une qualité de vie optimale. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite ! 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

622 000 € ou 4 292,43 € / mois

Au cœur d'un parc, magnifique appartement de 138 m² situé au calme tout en étant à proximité du tramway et des commerces. Il comprend un séjour double exposition avec cfb, 2 terrasses, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 salles de douches, ainsi qu'une cave et un garage. Appartement entièrement rénové : double vitrage, isolation thermique... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 000 € ou 4 002,58 € / mois

Appartement de 6 pièces de 149 m2 avec jardin en vente à Wasquehal - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 149 m² situé Rue du Triez. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine aménagée - Deux salles de bain Atouts: - Un jardin ainsi qu'une piscine - Deux garages fermés pour faciliter votre stationnement - Appartement situé au premier étage Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Lamartine et Wasquehal Triez à moins de 5min à pied, - Station de tram Grand Cottignies à moins de 10min à pied, - Parc Square Pompidou à 10min à pied, - Ecole maternelle publique Louis Aragon à 8min à pied, - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 8min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière: 2605euros - Type de chauffage: Chaudière à gaz - Distribution Eau Chaude: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

326 000 € ou 2 249,73 € / mois

Appartement T4 de 128 m² situé dans un parc. Il comprend un séjour lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, 3 chambres (dont un studio), salle de bains et salle de douche, un dressing, une cave et un garage. A proximité du tramway et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 500 € ou 1 121,41 € / mois

Appt T3 "Vendu Loué" de 54 m2 (revenu 895E/M, soit 5.7 %), Composé : Séjour, Cuisine équipée avec balcon, 2CH, SDB, WC, 2 parkings en s sol., Pour les résidents locataires moyennant adhésion au GOLD: Animations, Bibliothèque, espaceSPA & Fitness (piscine ,spa ,massage ,espaces verts avec boulodrome) Copropriété de 105 lots dont 41 appts. Pas de Procèdure en cours. Charges de copro:112E /m soit 1344E/an dont 55%récupérables , Bonne préservation du Foncier & rentabilité pour investisseurs !, JM DUTERTE - Portable 06 20 30 09 44

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR à forte rentabilité pour défiscaliser ;Un appartement neuf très lumineux de 2025 de 67m² avec le garage.NOTA : Construction débutée en 2024 avec permis délivré en 2024''livré en avril 2025''Permis de construire qui sera donné à l'acte définitif avec garantie décennale et facture de tous les travaux.Au rez-de-chaussée se trouve- Espace vélos et/ou motos ou autres...-le garage-la chaudière basse condensation dernière génération et espace machines à laverA l'étage ;-un salon-séjour ouvert sur cuisine équipéeParquet en chêne massif dans toutes les pièces-une salle d'eau avec grande douche Italienne 90/140CARRELAGE style marbre-VMC-une grande chambre équipée fibre avec parquet chêne massifLes travaux ont débuté en juin 2024 et seront fini en avril 2025 .. vendu clés en main avec des matériaux haut de gamme, on pose ses meubles !TRAVAUX EFFECTUES :- Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur.- cumulus dernière génération faible consommation- Parquet en chêne massif- Toiture neuve- cuisine entièrement équipé moderne de 2025- salle d'eau avec douche Italienne.- une buanderie pour machines au rez-de-chaussée- 1 WC- 1 grande chambre- enduit, peinture, électricité, portes d'intérieur et porte extérieur de 2025.-porte de garage individuel motorisée en acier de 40mm isolée mousse compressée avec 2 télécommande.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort, à coté de toutes commodités, dans un secteur prisé... en plein centre ... ou il fait bon vivre,..... et surtout dans une maison ''style appart T2'' remplie de charme !Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !A ce prix nettement sous le marché pour du neuf, je vous suggère une visite immédiate !IDEAL INVESTISSEUR POUR DEFISCALIER OU 1ER ACHAT- Location possible à 15E/m² soit 1010 Euros HC en fourchette normal.- Prix Conseillé à 919 E en fourchette basse pour de la location.SITUATION :Proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc...Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal.ISOLATION AU-DELA de la RT 2020,NOTA : l'épaisseur d'isolation préconisée pour les murs afin de parvenir à l'objectif BEPOS et au coefficient d'isolation thermique U=0,16 est d'environ 300mms et nous avons fait du 400mms pour une isolation optimal ou les diagnostics ont été prévus en C.160 kWh ep/m².an (Classe C)5 kg eqCO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1 230 euros par an, prix moyensdes énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023ESTIMATION A 264500 EURO !!! UNE AFFAIRE A SAISIR POUR UNE MAISON DE 2025 !!!A VENDRE 190000 euros, les Honoraires sont à charge vendeurPour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 395164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

En plein centre, au pied du métro, le Cabinet GLV Immobilier vous présente ce magnifique T3 avec terrasse, garage et parking. L'entrée distribue les deux chambres, la cuisine, la salle de bain ainsi que le beau séjour exposé sud. Une pépite à saisir rapidement ! La copropriété comporte 10 lots dont deux professionnels au rez-de-chaussée. Les charges mensuelles s'élèvent à 180 euros et comprennent : les charges de syndic, l'entretien des parties communes et des poubelles ainsi q'une provision pour fond de travaux. Secteur Mouvaux - Wasquehal - Croix - Marcq-en-Baroeul. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017

332 000 € ou 2 291,13 € / mois

Très bel appartement T4 de standing situé dans une copropriété verdoyante, à 2 pas du Golf du SART, du Tramway, des commerces... 103 m2 habitables., Grand Hall d'entrée. Salon Séjour avec Cheminée donnant sur balcon de 11 m2 bien exposé. Cuisine équipée., Couloir avec rangements. 3 belles Chambres avec placard. Salle de Bains avec Douche et Baignoire. WC séparés. , Cave. Box fermé en sous-sol. Charges annuelles = 4 200 E, Pas de procédure en cours auprès du syndic, Une belle adresse, à visiter sans attendre ! , 03 20 05 09 09

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR à forte rentabilité pour défiscaliser ; Un appartement neuf très lumineux de 2025 de 67m² avec le garage. NOTA : Construction débutée en 2024 avec permis délivré en 2024 "livré en avril 2025" Permis de construire qui sera donné à l'acte définitif avec garantie décennale et facture de tous les travaux. Au rez-de-chaussée se trouve - Espace vélos et/ou motos ou autres... -le garage -la chaudière basse condensation dernière génération et espace machines à laver A l'étage ; -un salon-séjour ouvert sur cuisine équipée Parquet en chêne massif dans toutes les pièces -une salle d'eau avec grande douche Italienne 90/140 CARRELAGE style marbre -VMC -une grande chambre équipée fibre avec parquet chêne massif Les travaux ont débuté en juin 2024 et seront fini en avril 2025 .. vendu clés en main avec des matériaux haut de gamme, on pose ses meubles ! TRAVAUX EFFECTUES : - Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur. - cumulus dernière génération faible consommation - Parquet en chêne massif - Toiture neuve - cuisine entièrement équipé moderne de 2025 - salle d'eau avec douche Italienne. - une buanderie pour machines au rez-de-chaussée - 1 WC - 1 grande chambre - enduit, peinture, électricité, portes d'intérieur et porte extérieur de 2025. -porte de garage individuel motorisée en acier de 40mm isolée mousse compressée avec 2 télécommande .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort, à coté de toutes commodités, dans un secteur prisé... en plein centre ... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison "style appart T2" remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! A ce prix nettement sous le marché pour du neuf, je vous suggère une visite immédiate ! IDEAL INVESTISSEUR POUR DEFISCALIER OU 1ER ACHAT - Location possible à 15E/m² soit 1010 Euros HC en fourchette normal. - Prix Conseillé à 919 E en fourchette basse pour de la location. SITUATION : Proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc... Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal. ISOLATION AU-DELA de la RT 2020, NOTA : l'épaisseur d'isolation préconisée pour les murs afin de parvenir à l'objectif BEPOS et au coefficient d'isolation thermique U=0,16 est d'environ 300mms et nous avons fait du 400mms pour une isolation optimal ou les diagnostics ont été prévus en C. 160 kWh ep/m².an (Classe C) 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1 230 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ESTIMATION A 264500 EURO !!! UNE AFFAIRE A SAISIR POUR UNE MAISON DE 2025 !!! A VENDRE 190000 euros, les Honoraires sont à charge vendeur Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 395164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

129 000 € ou 890,23 € / mois

T2 RESIDENCE SENIOR LOUE Wasquehal Centre, au pieds des commerces, a proximité des berges idéal pour les promenades, du métro, située dans le 'triangle d'or', nous vous proposons cet appartement de type 2 d'environ 43 m² au rez-de-chaussée. L'appartement est en excellent état composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et WC.L'appartement bénéficie d'une jolie terrasse au calme.La résidence propose des animations pour les résidents et dispose d'une bibliothèque, d'un espace SPA, d'une piscine, d'espaces verts... Ces services sont mis à disposition du locataire moyennant un abonnement au club. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06.69.51.66.90 ou à mclerbout@nexity.fr

233 000 € ou 1 607,93 € / mois

Wasquehal 'Le Petit Cottignies'.Dans une résidence récente et bien entretenue, vous trouverez ce F3 au 1er étage.Il vous propose :entrée, wc, séjour cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparés.Un balcon et 2 places de parking en extérieur complètent ce bien.Vendu loué, ce bien saura intéresser tous les investisseurs !!A vos visites !!

365 000 € ou 2 518,87 € / mois

Au Sart, a 2 pas du metro et au pied du tram, T4 de 115m2 en excellent etat , Sejour/salle a manger de 30m2 environ avec cheminee feu de bois qui donne sur une terrasse orientee sud-est., Une cuisine recente schmidt entierement equipee avec un cellier attenant, 3 chambres (dont une avec cabinet de toilette) de 17, 16 et 11m2, Une salle de bain complete avec baignoire+douche+vasque, Cave + garage avec porte motorisee, Dans un environnement verdoyant avec un gardien dans la residence, venez decouvrir ce bien idealement place au coeur de la metropole, Des preconisations simples sont en cours et a envisager pour ameliorer le DPE, Amelie Dufour 0652120020

223 000 € ou 1 538,92 € / mois

** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram: Florence_leroy_immobilier ** TRÈS BEAU POTENTIEL, TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ! Pour les amateurs de travaux et pour du déficit foncier cet appartement est idéal ! En plein centre ville de Wasquehal, à proximité immédiate des commerces (boulangerie Brice, traiteur, pharmacie...) et à 9 min à pied du TRAM, ce grand T4 de 115 m2 offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, une grande salle de bains, deux chambres et un bureau. DPE : C Fenêtres double vitrage PVC Radiateur individuel gaz Toiture et façade en très bon état Copropriété de 2 lots. Prix : 223 000 € frais d'agence inclus Frais d'agence : 12 000 euros à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

1 350 000 € ou 9 316,36 € / mois

Environnement unique - vue à 180 ° sur le golf, à proximité du tramway Appartement de prestige 275 m² avec terrasses, cave, garage 2 voitures Réceptions de plus de 110 m² avec cheminée feu de bois 3 chambres, 3 salles de bains, dressing 20 m² EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr