Vente Appartement Vitry-sur-Seine (94400) 1 pièce

120 000 € ou 841,45 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : VITRY-SUR-SEINE - 94400 - STUDIO - 22m2 - ETAGE ÉLEVÉ - SANS VIS A VIS - ASCENSEUR - GARE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkxxeLkuxyx Welmo vous présente ce charmant studio d'une pièce, de au 3e étage d'une résidence moderne de 2011 idéalement situé à proximité de la gare. Nous vous proposons ce studio d'une pièce de 22m2. Ce bien, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Vous y trouverez une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un sèche-serviette et d'un WC. Situé à proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un quartier dynamique et bien desservi. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, il offre une belle opportunité de personnalisation. De plus, il est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait un excellent investissement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 900 € ou 910,87 € / mois

STUDIO de 24,02 M2 + CAVE EN EXCLUSIVITE Très belle opportunité, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, proche commodités, en face du tramway, accès centre ville et gare RED C par tramway/autobus. Au 2ème étage avec ascenseur, votre Studio de 24,02 m2 'À RENOVER ENTIÈREMENT', composé d'une entrée de 1,58 m2, pièce à vivre de 18,54 m2, salle d'eau avec water-closets de 3,90 m2. Pour votre information: - Entièrement carrelées - Chauffage collectif à géothermie - Cave privative - Taxe Foncière 2023: 728,00 Eur/An - Charges: 112,00 Eur/Mens - Potentiel locatif: 680 Eur/Mens ************************************ Ce bien vous est présenté par: ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Cathy BARROIT Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine Fixe: 01.43.82.69.34 Portable: 06.10.67.71.99 Email: agencedumarche@arthurimmo.com ************************************ Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS Fixe: 01.43.82.69.34 Email: agencedumarche@arthurimmo.com

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Un bijou : parfait pour un premier achat ou investissement locatif ! Niché dans une petite copropriété au calme, à Vitry-sur-Seine, découvrez ce splendide studio situé au 2ème étage. L'appartement comprend de nombreux atouts, à commencer par sa luminosité, son agencement astucieux mais également sa belle mezzanine. Soigneusement pensé pour optimiser l'espace, le studio comprend une agréable pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et une grande mezzanine, idéale pour votre coin nuit. Envie de visiter ? Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Réf Mandat n°1185. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°7 de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 960 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

108 000 € ou 757,31 € / mois

Idéal pour première achat d'une résidence principale. Sur la commune de Vitry-Sur-Seine, dans un immeuble de 1930 en briques, STUDIO composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine indépendante semi équipée, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel avec faibles charges de copropriété. Le quartier est très calme et proche de toutes les commodités - le RER.C est à 12 minutes et le TRAM T9 à 10 minutes. Petit immeuble comprenant 9 copropriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité ce studio de 30m² au sein du quartier recherché du Port à l'Anglais. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, le tout ouvert sur un balcon exposé plein Est, et une salle de bains avec WC. Au dernier étage d'une copropriété récente, vous apprécierez son bon état général et sa vue dégagée. A proximité des transports et commerces ! Idéal investisseurs et/ou Primo-accédant ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

128 000 € ou 897,55 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente un studio comprenant une entrée avec placard, un dégagement, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Il est en très bon état général, lumineux et a 1 minute du tramway. A visiter rapidement ! Idéal investisseur. Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce studio vendu/loué de 16.68m². Vous découvrirez une fois la porte d'entrée franchie un bel espace de vie donnant accès à une terrasse exposée Ouest. Situé dans le quartier recherché des Musiciens et à seulement 11 minutes du métro 7 Villejuif Paul Vaillant Couturier, au premier étage d'une copropriété de 2010. N'attendez plus pour venir visiter !

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Studio traversant à Vitry-sur-Seine Situé en plein cœur de Vitry-sur-Seine, ce studio traversant est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement optimisé : Ce studio dispose d'une pièce de vie avec un espace nuit et sa penderie, parfaite pour maximiser l'espace de rangement. La cuisine aménagée est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour vos repas quotidiens. Confort pratique : WC séparés pour plus de confort, et une petite copropriété avec très peu de charges pour une gestion simplifiée. Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants, et transports en commun (RER C et bus) 6 minutes à pied, ce studio vous offre un accès facile à Paris et ses environs. Ce studio représente une belle opportunité dans une copropriété à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! L'appartement se situe à 3 minutes à pied des commerces de bouches, et 12 minutes à pied de la place du marché. Rentabilité brute estimée à 5,80%. Superficie : 37m² État : Bon état Disposition : Traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée Immeuble : Petite copropriété bien entretenue et faible charge Localisation : À 6 minutes à pied du RER C, facilitant l'accès rapide à Paris et à ses environs Proximité : Écoles, universités de Paris, commerces et toutes commodités à proximité Cette annonce référence 240441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE LELLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82531339800026. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 567,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr