Vente Appartement Viry-Châtillon (91170) 4 pièces

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente un appartement 4 pièces de 80 m² situé dans une résidence sécurisée de 3 étages comprenant : Une entrée, séjour- salle à manger très lumineux donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, et WC individuel. Une place de parking attitrée et une grande cave viennent compléter ce bien. Les + : proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Pour plus d'informations contactez votre agence ERA BEAUSEJOUR au 01 78 84 23 20 ou contactez Mira au 07 67 56 62 89. Mira SANGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848303749 - EVRY.

380 018 € ou 2 664,73 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 4 pièces et 83 m2 en vente au prix de 380018€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles.(PARKINGS (2) BALCON (8.7m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Viry-Châtillon est une charmante ville située dans l'Essonne, offrant un cadre de vie agréable et une atmosphère paisible. Sa proximité avec Paris en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité de la banlieue avec l'accès rapide à la capitale. La ville bénéficie de nombreux transports en commun, avec notamment la ligne RER D qui dessert les principales villes de la région. Viry-Châtillon propose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants. Avec ses parcs verdoyants, ses marchés typiques et ses associations dynamiques, Viry-Châtillon offre un cadre de vie convivial et familial, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de bien-être.

431 813 € ou 3 027,92 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 4 pièces et 75 m2 est actuellement disponible pour 431813€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKINGS (2) TERRASSE (44.6m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Viry-Châtillon est une charmante ville située dans l'Essonne, offrant un cadre de vie agréable et une atmosphère paisible. Sa proximité avec Paris en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité de la banlieue avec l'accès rapide à la capitale. La ville bénéficie de nombreux transports en commun, avec notamment la ligne RER D qui dessert les principales villes de la région. Viry-Châtillon propose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants. Avec ses parcs verdoyants, ses marchés typiques et ses associations dynamiques, Viry-Châtillon offre un cadre de vie convivial et familial, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de bien-être.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Superbe Appartement Neuf T4 de 77.08 m² à Viry-Châtillon - Livraison T1 2026 ! Points forts : ? Surface idéale : 77,08m² parfaitement optimisés pour un confort de vie optimal. ? T4 fonctionnel : 3 chambres spacieuses + un grand séjour lumineux. Parfait pour les familles ou ceux qui aiment les grands espaces ! ? Cuisine moderne et ouverte : Créez des moments conviviaux autour d'une cuisine fonctionnelle. ? Salle de bain élégante et pratique : Tout le confort moderne, avec des finitions de qualité. ? Balcon de 6,64 m² : idéal pour profiter des journées ensoleillées. ? Proximité des bords de Seine : un cadre agréable pour vos promenades. ? Accès au RER D : déplacements facilités vers Paris et ses environs. ? Grand jardin réservé aux copropriétaires : parfait pour se détendre et profiter de la nature. ? Parking inclus : un atout supplémentaire pour votre confort. Les avantages de l'achat dans le neuf : ? Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). ? Garantie décennale : Votre tranquillité pendant 10 ans sur la structure du bâtiment. ? Économies d'énergie : Normes RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale, réduisant vos factures énergétiques. ? Personnalisation : Choisissez vos finitions pour un logement à votre goût. ? Aide financière : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous certaines conditions. Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports en commun, avec un cadre de vie agréable. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026 ! Soyez parmi les premiers à emménager dans cette résidence de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite du projet ! Photos non contractuelles.

395 156 € ou 2 770,88 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 4 pièces et 89 m2 en vente pour seulement 395156€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(PARKINGS (2) BALCON (8.7m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Viry-Châtillon est une charmante ville située dans l'Essonne, offrant un cadre de vie agréable et une atmosphère paisible. Sa proximité avec Paris en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité de la banlieue avec l'accès rapide à la capitale. La ville bénéficie de nombreux transports en commun, avec notamment la ligne RER D qui dessert les principales villes de la région. Viry-Châtillon propose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants. Avec ses parcs verdoyants, ses marchés typiques et ses associations dynamiques, Viry-Châtillon offre un cadre de vie convivial et familial, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de bien-être.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

A VENDRE EXCLUSIVITE VIRY CHÂTILLON QUARTIER LAC CENTRE VILLE Appartement 4 pièces au sein d'une Résidence sécurisée et arborée proche de toutes les commodités en 5 minutes à pieds (transports, commerces, écoles) au deuxième étage comprenant : une entrée avec rangement, une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour double lumineux, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cave en sous-sol et place de parking privative extérieure avec accès sécurisé. Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69 Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 1030EUR et 1430EUR et basé sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Projet colliving A VIRY CHATILLON (4 chambres) - Objectif 8% de rentabilité Dans résidence a proximité des commerces et transport. Projet de colliging dans un appartement de 4 piéces, il se composera d'une piéce de vie avec cuisine d'environ 16m2 de 4 chambres de 11 m2 équipées et meublés, d'une salle de bain, un wc. Une cave pour stocker de quoi gérer le colliving. Chaques chambre aura un lit, un bureau, une armoire, un chevet, un ecran plat, un petit frigo. La cuisine aura, une plaque de cuison et four élétrique, un frigo, un micro onde .... Cette investissemnt est a faire en Lmnp pour beneficier d'un regime fiscal trés interésant (objectif pas d'impôts pendant 15/20 ans. Nous occuperons de la gestion quotidienne du bien. PROJET: Achat appartement : 130.000EUR Travaux : 20/25.000EUR Equipement et mobilier : 15.000EUR Loyer par chambre : 500EUR/550EUR N'hesitez pas a nous consulter pour plus d'information.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Superbe Appartement Neuf T4 de 77.08 m² à Viry-Châtillon - Livraison T1 2026 ! Points forts : ? Surface idéale : 77,08m² parfaitement optimisés pour un confort de vie optimal. ? T4 fonctionnel : 3 chambres spacieuses + un grand séjour lumineux. Parfait pour les familles ou ceux qui aiment les grands espaces ! ? Cuisine moderne et ouverte : Créez des moments conviviaux autour d'une cuisine fonctionnelle. ? Salle de bain élégante et pratique : Tout le confort moderne, avec des finitions de qualité. ? Balcon de 6,64 m² : idéal pour profiter des journées ensoleillées. ? Proximité des bords de Seine : un cadre agréable pour vos promenades. ? Accès au RER D : déplacements facilités vers Paris et ses environs. ? Grand jardin réservé aux copropriétaires : parfait pour se détendre et profiter de la nature. ? Parking inclus : un atout supplémentaire pour votre confort. Les avantages de l'achat dans le neuf : ? Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). ? Garantie décennale : Votre tranquillité pendant 10 ans sur la structure du bâtiment. ? Économies d'énergie : Normes RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale, réduisant vos factures énergétiques. ? Personnalisation : Choisissez vos finitions pour un logement à votre goût. ? Aide financière : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous certaines conditions. Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports en commun, avec un cadre de vie agréable. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026 ! Soyez parmi les premiers à emménager dans cette résidence de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite du projet ! Photos non contractuelles.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES 81M2 RESIDENCE LE VALLON QUARTIER CENTRE VILLE Bel appartement sans travaux lumineux au sein d'une Résidence sécurisée et entretenue avec gardien et espace verts. Il se compose de quatre pièces principales comprenant : une belle entrée avec rangement, un séjour double lumineux de 27m2 avec balcon filant de 6m2 environ, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, un couloir desservant une salle d'eau, une salle de bains, deux chambres avec rangement et un WC séparé. Cave et box en sous-sol sécurisé. Toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports) A saisir rapidement ! Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69 Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 1029EUR et 1263EUR et basé sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Appartement rare sur le marché de 4 pièces, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec syndic bénévole et de très faibles charges. Il offre un cadre de vie paisible à Viry-Châtillon, à proximité immédiate du RER et de toutes les commodités. Ce bien lumineux et traversant se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Inclus également : une place de parking en garage fermé et une autre en extérieur. DPE: D, GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1230 euros à 1710 euros. Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 383007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786 Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Appartement rare sur le marché de 4 pièces, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec syndic bénévole et de très faibles charges. Il offre un cadre de vie paisible à Viry-Châtillon, à proximité immédiate du RER et de toutes les commodités. Ce bien lumineux et traversant se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Inclus également : une place de parking en garage fermé et une autre en extérieur.DPE: D, GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1230 euros à 1710 euros. Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 383007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 720 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

*** Exclusivité * Au sein du quartier du Plateau, en lisière de Morsang sur Orge, à côté Tramway T12, appartement lumineux de 67,50 m2, comprenant : - Vue dégagée - 3 chambres dont 2 rénovées - 1 séjour de 20m2 - Cuisine équipée et aménagée - Salle d'eau (douche) - Toilettes indépendantes - 1 grande cave - Place de stationnement dans la résidence - Espace de jeu tout neuf pour les enfants à 50m LES PLUS : * Tramway T12 à 100m (Massy-Evry) avec correspondance RER C en 7 mn ** Parc du Château de Morsang à 5mn *** Commerces et écoles à proximité Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

A 10min à pied de la Gare de JUVISY, Quartier Châtillon, dans une résidence calme et verdoyante des années 2000, cet appartement situé en étage dispose d'une large entrée avec rangements, un séjour lumineux ( expo SUD ) donnant sur balcon à l'intérieur de la résidence, une cuisine séparée. Dans la partie nuit, 3 chambres avec placards dont une avec accès balcon, une salles de bains et un WC indépendant. En complément, vous profiterez d'un place de parking en sous-sol. Cette résidence vous séduira par son calme et son environnement verdoyant à quelques minutes à pieds des commerces, écoles et promenades des bords de Seine. Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1441 euros.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Ce bel appartement de 80m², situé au 6ème étage (avec ascenceur) d'une résidence très bien entretenue, vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès votre arrivée, l'entrée spacieuse avec ses grands placards vous séduira par son côté pratique et bien pensé. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du balcon pour des instants de détente en plein air, avec une vue dégagée qui ajoute une touche de sérénité. La cuisine ouverte, moderne et aménagée, invite à partager des moments gourmands et chaleureux. Juste à côté, une buanderie pratique vous permet de gérer facilement votre linge et vos tâches ménagères. Le couloir mène à trois belles chambres, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. Le dressing, la salle de bain moderne et le WC séparé complètent ce lieu de vie harmonieux, pensé pour le bien-être de toute la famille. Une place de parking privative et sécurisée vous attend, un atout majeur pour votre tranquillité d'esprit. Situation idéale : - Transports : À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de Tram T12 reliant Évry à Palaiseau, un arrêt de bus au pied de la résidence dessert La gare de Savigny sur Orge, qui est à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Accès à l'autoroute A6 très proche. - Proximité des commodités : Les commerces et écoles sont à deux pas. - Espaces verts : Le parc du Château de Morsang sur Orge, à seulement 10 minutes à pied, vous offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Cet appartement combine à la perfection espace, confort et une localisation idéale. C'est l'endroit parfait pour créer de nouveaux souvenirs et savourer chaque instant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Cette annonce référence 262102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 088,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

VIRY-CHÂTILLON - APPARTEMENT DE 73 M² - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING - BEAU POTENTIEL Venez découvrir cet appartement lumineux de 73 m², offrant un beau potentiel, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, il est composé de : - Une entrée avec placard, - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 28 m², dotée de 2 accès menant à une belle loggia, - Une cuisine de 11 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour un grand espace ouvert, - 2 chambres de 10,50 m² chacune, - Une salle de bain et des WC séparés. - Viry-Châtillon est facilement accessible par l'A6 Une 3ème chambre peut facilement être recréée dans le salon pour plus de modularité. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. Avantages du quartier : - Proximité des écoles: écoles primaire et secondaire à moins de 500 mètres, - Commerces et services : supermarché, boulangerie, crèche à proximité immédiate, - Transports en commun : Arrêt de bus et Tramway T12 à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour personnaliser un espace à votre goût dans un quartier vivant et bien desservi. 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 78 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073