Vente Appartement Villeneuve-Saint-Georges (94190)

209 000 € ou 1 442,31 € / mois

F3 de 50 M2 + Jardin + Parking privatif + SS SOL aménagé - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR - EN EXCLUSIVITE, 'Idéal Investisseur ou Primo accédant', F3 traversant de 50 m2 dans une maison divisée en deux lots. Composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour de 20M2, deux chambres de 9 et 12M2, salle d'eau//water-closets. Le sous-sol à été aménagé en appartement de deux pièces d' une superficie de 23M2 , l'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, pompe à chaleur. Possibilité de rentrer sa voiture sur place privative et jardin privatif de 200M2 en arrière lot. Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com DAVID Romain Portable: 06.82.67.26.32 Fixe: 01.43.82.69.34 Email: agencedumarche@arthurimmo.com Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

15 000 € ou 103,52 € / mois

Achat immobilier de cet appartement T2 situé au 1er étage sur le territoire de Villeneuve-Saint-Georges. Dans 46m2, l'appartement est formé d'un espace cuisine avec séjour et une chambre. Le bien comprend également une cave. Prix : 15 000 EUR. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Axion se tient à votre disposition.  FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

319 873 € ou 2 207,45 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 4 pièces et 81 m2 en vente au prix de 319873€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Villeneuve-Saint-Georges est une charmante ville du Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Sa localisation stratégique, à seulement 20 minutes de Paris en transport en commun, en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale. Les nombreux parcs et espaces verts, les commerces de proximité et la convivialité de ses habitants font de Villeneuve-Saint-Georges une ville où il fait bon vivre. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Exposition : S o Étage : 5 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

208 000 € ou 1 435,41 € / mois

au sein de la résidence lincoln, eric thomas axelite.immo vous propose de venir découvrir ce très bel appartement de 3 pièces de 57m2. situé au 1ème étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de plus de 19 m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition et donnant accès à deux balcons, d'une cuisine indépendante et superbement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. pour compléter ce bien de qualité, un box en sous-sol. cette annonce vous est proposée par axelite immo , norsac: 835074592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry axelite immo sas - plus d'informations sur notre site rédigée et publiée par un agent mandataire -

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

OPPORTUNITÉ - T2 - RETOUR A LA VENTE ELIGIBLE TVA 5.5 + FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Situé à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage. Paris Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D. Nous vous proposons un très beau T2 qui se compose d'une entrée, un séjour, une belle chambre, une salle de bains et un WC. PTZ FAIBLE CHARGES RT2012 Contact: Benjamin Teboul 7j/7 0651959542

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en vente, un charmant duplex composé de deux pièces principales en dernier étage. Vous trouverez au premier niveau ,une entrée, un séjour salle à manger avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau. Au dernier niveau la spacieuse chambre calme et lumineuse. Idéalement situé, ce bien est à moins de 10 minutes du RER D Villeneuve triage. Découvrez, une cave et profitez de la jouissance exclusive d'une parcelle de jardin de 81 M². Gros coup de coeur de l'agence ! Si vous recherchez un premier achat ou un investissement, ce bien est fait pour vous ! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1845.36 euros.

173 500 € ou 1 197,32 € / mois

F3 de 53 M2 - 2 CHAMBRES AVEC COUR + REMISE - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR- EN EXCLUSIVITE, QUARTIER DES ECRIVAINS Proche centre ville et Gare RER D (Gare de Lyon à 12'). Appartement de Type 3 pièces de 52,42 M2 composé d'une entrée sur séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec water-closets. Une remise avec un accès sur cour vient compléter ce Bien. - Double vitrage cadre PVC - Pas de SYNDIC - Faibles charges: 50,00 Eur/Mens. - Taxe Foncière: 1041,00 Eur/An. - Potentiel locatif: 950,00 Eur/Mens. Ce bien vous est présenté par: AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM Romain DAVID Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise) Portable: 06.82.67.26.32 Fixe: 01.43.82.69.34 Email: agencedumarche@arthurimmo.com Arthurimmo.com Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

126 000 € ou 869,53 € / mois

Annonce immobilière pour cet appartement de type F1 dans la commune de Villeneuve-Saint-Georges. Cet appartement mesurant 18.99m2 comprend une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 15.73m2. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien se trouve au 5e et dernier étage. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par l'agence immobilière Ometim est de 126 000 EUR. Ce logement peut convenir à des premiers accédants. Pour visiter cette habitation, Ometim est à votre disposition.

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

eric thomas axelite vous propose en exclusivité ce grand 5 pièces de 92m2 au 3ème étage de cette résidence sécurisé. situé à 10 min en bus de la gare rer de villeneuve st georges et à proximité de la future station du téléphérique reliant le métro ligne 8 de créteil en 2023. il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de plus de 23 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, d'une grande cuisine superbement équipée, de quatre belles chambres, d'une superbe salle d'eau et de toilette. pour finir la visite, une grande cave. vous disposerez également au pied de l'immeuble d'un grand parking sécurisé. cette annonce vous est proposée par axelite immo , norsac: 835074592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry axelite immo sas - plus d'informations sur notre site rédigée et publiée par un agent mandataire -

119 990 € ou 828,05 € / mois

F2 de 37 M2 VENDU 'OCCUPE' *** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR *** ************************** 'VENDU OCCUPE' RENTA BRUTE 6,92% ************************** Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue de Balzac à 5 min à pieds de la Gare RER D, Au 2ème étage, un appartement de Type 2 pièces de 36,51 M2 'LOI CARREZ', composé d'une entrée/séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains et water-closets séparés. Une cave vient compléter ce bien. ***************************************** À SAVOIR Actuellement loué au prix de : 735,00 Eur/Mens. + charges locataire de 65,00 Eur/Mens. Soit au total: 800,00 Eur/Mens. Bail Habitation Longue Durée depuis octobre 2021. Le Locataire souhaite resté en place - Pas de retard de paiement - Pas d'impayés - Locataire sérieux et propre - Appartement en bon état d'entretien ******************************* Taxe Foncière : 720,00 Eur/An. Taxe O.M: 140,00 Eur/An. Charges: 182,00 Eur/Mens. ******************************* RENTABILITE LOYERS: + 8.820,00 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 720,00 Eur/An TAXE O.M: + 140,00 Eur/An RENTABLILITE BRUTE : 8.240/119.000 = 6,92% ou 3.216,00 Eur/M2. ******************************* Ce bien vous est présenté par : ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Portable: 06.82.67.26.32 Fixe : 01.43.82.69.34 Email : Agencedumarche@arthurimmo.com - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

136 468 € ou 941,77 € / mois

Immobilier à vendre avec un bel appartement accompagné d'une charmante terrasse bien exposée à Villeneuve-Saint-Georges. Appartement au dernier niveau sur 5. Il compte un espace cuisine, un coin salon de 16.45m2 et une salle d'eau. La surface habitable totalise à peu près 20.09m2. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 4.90m2, ce qui amène la surface exploitable à 24.99m2. Le prix s'élève à 136 468 euros. Bon choix pour une première résidence principale. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière Ometim est à votre disposition.

198 990 € ou 1 373,23 € / mois

L'agence CARNOT IMMOBILIER vous propose, proche du parc de Beauregard et à proximité de la gare RER D, des écoles et commerces, ce bel appartement en pavillon d'une superficie de 80 m² sans charges. Situé au premier étage, vous bénéficierez d'une entrée complètement indépendante, d'un séjour double spacieux et très lumineux de 27 m², cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin arboré de 184 m². Une cave complète ce bien. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

179 900 € ou 1 241,49 € / mois

Dans copropriété clos et recherchée sur Villeneuve Saint Georges, Beau 2 pièces en rez-de-jardin comprenant entrée avec placard, cuisine équipée, séjour de 21m2 donnant sur une terrasse et jardin de 47m2, chambre avec rangement, salle de bains et wc séparés - appartement très bien entretenu et sans travaux ! - faibles charges : 95EUR/mois (fond de travaux inclus!) - Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 000 € ou 1 193,87 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE Villeneuve Saint Georges (94) Secteur Coteaux environnement pavillonnaire calme. Vous recherchez un logement où poser vos valises ? Voici un logement idéal de 44.66 m² complètement rénové. Immeuble de caractère des années 30, ravalement effectué en 2024. Sa situation géographique : 13 min à pied gare RER D et proche des commerces. Une cave et un grenier complète ce bien. Droit de jouissance d'un jardinet. Appartement composé d'une entrée, salon salle à manger lumineux avec double exposition, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

133 000 € ou 917,83 € / mois

F 2 de 44,46 M2 + CAVE APPARTEMENT TYPE 2 PIÈCES de 44,46 M2 + Cave Idéal 'Investisseur' ou 'Primo-Accédant'. EN EXCLUSIVITE, Quartier des Ecrivains, au 13, Rue Emile Zola, proche centre ville et Gare RER D (Gare de Lyon à 12'). Appartement de Type 2 pièces de 44,46 M2 dernièrement rafraîchit composé d'une entrée/cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre, salle d'eau/water-closets. -Une cave vient compléter ce Bien. -Double vitrage cadre PVC -Pas de SYNDIC -Très peu de CHARGES: 60 Eur/ Mens -Taxe Foncière: 825 Eur/An. -Potentiel locatif: 800,00 Eur/Mens Ce bien vous est présenté par: ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Caroline ROSSI Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07.89.63.11.04 Fixe: 01.43.82.69.34 Email: agencedumarche@arthurimmo.com Arthurimmo.com 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces Ce bien dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur privatif et d'une cuisine indépendante offrant un bel espace fonctionnel. Espace nuit composé de trois chambres confortables et bien agencées, salle d'eau moderne. Appartement lumineux grâce à une belle exposition. Situation idéale : A proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

213 500 € ou 1 473,37 € / mois

F3 de 53,64 En exclusivité, 142 Rue de Paris, à 2' à pieds de la Gare RER D, Dans un immeuble de caractère, Votre F3 de 53,64 M2 au 3ème étage sans ascenseur, composé: D'une entrée avec placard (5,06m2), cuisine équipée (5,68m2),lumineux double séjour (27,94m2), chambre avec placard (11,91), salle d'eau avec water-closets (3,05m2). Une Cave vient compléter ce Bien. Pas de travaux à prévoir. Chauffage individuelle électrique, parquet massif dans les pièces de vie, de belles hauteurs sous plafond en font un appartement typiquement parisien. Charges : 160 Eur/Mens. (eau comprise). Taxe Foncière: 1.040 Eur/An. ********************************************* Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Caroline ROSSI Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07.89.63.11.04 Fixe: 01.43.82.69.34 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Au 1er étage, appartement RÉNOVÉ et LUMINEUX de 59m². 2 pièces, dont un salon et une chambre + un cellier de 7m². Entrée avec dégagement, couloir, cuisine, salle de bain, wc séparés. BALCON filant le long de la cuisine et du salon, un autre balcon pour la chambre. En sus, une cave. Place de parking (portail motorisé) avec emplacement libre. Les + : Ravalement réalisé en 2020. Bus (427 et 450) et commerces à proximité. Gare RER D Villeneuve-Saint-Georges et Villeneuve Triage. 500m à l'ouest du Parc Départemental de la Plage-Bleue. Cette annonce référence 270055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 990 € ou 828,05 € / mois

F2 de 28 m2 + Cave - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR - *********************** EN EXCLUSIVITE, 'Idéal Investisseur'Au deuxième étage, proche Gare RER D et commerces de proximité, F2 de 28 m2 composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau//water-closets. Une cave, l'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique. Taxe Foncière: 617 Eur/An. Charges : 97 Eur/Mens. Ravalement effectué en 2011. Loué: 650 Eur/Mens. Ce bien vous est présenté par: ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Caroline ROSSI Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07.89.63.11.04 Fixe: 01.43.82.69.34 Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

109 000 € ou 752,21 € / mois

F2 de 30,23 M2 'LOI CARREZ' - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR - Idéal 'INVESTISSEUR' ou 'PRIMO ACCEDANT'. En plein centre ville, aux pieds de la gare RER D, au 5ème étage sans ascenseur, d'un bel immeuble année 30' avec une jolie vue dégagée et panoramique. Votre appartement de Type 2 pièces de 30,23 M2 'LOI CARREZ', en bon état général, composé d'une entrée, salle d'eau avec water-closets, cuisine aménagée, séjour de 12,59 m2, chambre de 11,24 m2. À SAVOIR: Double vitrage, joli parquet d'origine et belle hauteur sous-plafond. Prévoir un rafraîchissement de la salle d'eau. À NOTER: DPE 'F' donc passoire énergétique !!! Travaux d'isolation à prévoir entre 4/5.000,00 euros pour passer en 'D'. Charges : 163,00 Eur/Mens. (eau comprise) Taxe Foncière : 460,00 Eur/An. Potentiel locatif: 750,00 Eur/Mens.(hors charges) Ce bien vous est présenté par : ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Caroline ROSSI Agent Immobilier Transaction & Patrimoine Portable : 06.93.04.04.73 Fixe : 01.43.82.69.34 Email : agencedumarche@arthurimmo.com ************************************