Vente Appartement Villeneuve-de-Berg (07170)

84 000 € ou 595,56 € / mois

À Villeneuve-de-Berg, en Sud-Ardèche, nous vous proposons un appartement lumineux de 60 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Ce logement, bien entretenu, se compose d'une cuisine meublée ouverte sur un salon-séjour, une grande chambre (15 m²), une salle d'eau et un wc. Pièce de vie et chambre bénéficient d'une belle vue dégagée. Volet roulant manuel sur toutes les menuiseries. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et une ouverture avec code. Sa situation est idéale proche des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant au calme. La copropriété de 36 lots (dont 16 parkings) est saine, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 2024 : 498 €. DPE du 16/04/24 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Logement à consommation excessive. Prix : 84 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - info@7ardeche.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr  

368 000 € ou 2 609,14 € / mois

À mi-chemin entre la Vallée du Rhône et Aubenas, niché entre le plateau du Coiron et la Vallée de l'Ibie, imaginez-vous profiter de la sérénité de la campagne ardéchoise dans ce loft baigné de lumière naturelle et empreint de caractère, où chaque espace peut être façonné selon vos rêves ! Ce loft unique de 245,39 m² habitables, situé à Villeneuve-de-Berg, vous séduira par son charme authentique et son histoire. Ancienne filature entièrement rénovée, cet espace atypique et lumineux vous offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement pour donner vie à tous vos projets ! Caractéristiques du bien : o Rez-de-chaussée : Chambre indépendante de 25,43 m², idéale pour accueillir un gîte ou une chambre d'hôte. o 1er étage : Grand espace ouvert de 135,51 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau. Un cellier vient compléter cet étage. o 2e étage : Une passerelle vous conduit à deux chambres de 17,23 m² et 20,94 m² équipées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. o 3e étage : Un grenier de 149 m² offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos envies. o Annexes : Local attenant de 27,54 m² et une annexe de 60 m² sur 2 niveaux, offrant un fort potentiel pour la création d'un ou deux logements supplémentaires, ou d'un espace de travail indépendant. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 969 m², un véritable havre de paix dans les paysages enchanteurs de l'Ardèche méridionale. En complément : Vous aurez également l'opportunité d'acquérir 300 m² de terrain constructible attenant à la propriété, une occasion rare pour développer vos projets futurs. Prix : 368 000 € HAI (charge vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, alliant charme, histoire et potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Immo by Céline Pascal au 06.63.10.02.35 ou par email à c.pascal@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 249433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 000 € ou 595,56 € / mois

À Villeneuve-de-Berg, en Sud-Ardèche, nous vous proposons un appartement lumineux de 60 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble.Ce logement, bien entretenu, se compose d'une cuisine meublée ouverte sur un salon-séjour, une grande chambre (15 m²), une salle d'eau et un wc. Pièce de vie et chambre bénéficient d'une belle vue dégagée. Volet roulant manuel sur toutes les menuiseries.En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et une ouverture avec code.Sa situation est idéale proche des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant au calme.La copropriété de 36 lots (dont 16 parkings) est saine, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 2024 : 498 ¤.DPE du 16/04/24 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 ¤ et 2030 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Logement à consommation excessive.Prix : 84 000 ¤, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - info@7ardeche.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr