Vente Appartement Villars (42390)

130 000 € ou 897,13 € / mois

OPPORTUNITE unquement chez DOHM immo. Programme neuf en VEFA sur Villars T2 de 41.43 m2 offrant cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 WC, 1 SDE , une terrasse de 4.28 m2. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus 29 lots du T2 au T4,parkings et garages. Résidence de standing, proche de toutes commodités. A partir de 130000 Euros. Pour toutes demandes Mme Dutreuil Catherine o6 10 86 48 74

130 000 € ou 897,13 € / mois

Magnifique appartement T3 de 91 m2 habitable, rénové intégralement en 2023,, à vendre à VILLARS, Loire 42390 Situé au 11ème étage, vous bénéficiez d'une magnifique vue panoramique et d'une grande luminosité. Sa surface habitable est de 91.12 m2(Carrez). Il se compose d'un large hall de 6.85 m2 avec 2 placards pour maximiser le rangement, un salon/salle à manger de 26.94 m2 avec son balcon ,une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une loggia de 3.94 m2 dans le prolongement de la cuisine. La partie nuit offre deux chambres avec chacune un placard intégré de 11.54 et 16.23 m2. La salle d'eau est équipée d'une douche et un meuble avec une vasque. Un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage au gaz collectif , plaque de cuisson gaz. Un nouveau DPE est en cours de réalisation, celui de 07/2022 ne prend pas en compte les travaux de rénovation, avec entre autres le remplacement de toutes les fenêtres en simple vitrage par des huisseries de qualité en pvc double vitrage. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques. Cette annonce référence 276924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 260 Charges prévisionnelles annuelles : 2 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 683,20 € / mois

Appartement T3 avec loggia et cave VILLARS, avec vue dégagée, appartement traversant type F3 de 83,13m² avec loggia et cave. Cuisine (équipée) ouverte sur salon-séjour (40.28m²) donnant sur la loggia, deux chambres (12.28m² et 12.78m²), salle d'eau (4.63m²) et WC séparé (1.50m²). Volets roulants motorisés ; chauffage collectif gaz avec diffusion au sol et par radiateurs. Stationnements gratuits à proximité immédiate. Proche commerces et commodités ; à 6min en voiture d'une gare SNCF et à 8min des axes autoroutiers en direction de Saint-Etienne et de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 56 ; charges : 920eur/trimestre (incluant les dépenses générales, chauffage, eau chaude) ; pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E. Prix : 99 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT Agent commercial - RSAC 919 284 737 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref : 7216.

72 000 € ou 496,87 € / mois

Cet appartement de 53,26 m2 répartis en deux pièces à vivre est idéal pour un premier achat. Il est situé sur la commune de Villars dans le département de la Loire, à seulement 20 minutes du centre-ville de Saint-Etienne.   Implanté, au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 4, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres donnant sur l'immense jardin arboré de la résidence. Construit en 1975, l'édifice est bien entretenu, équipé d'un interphone/visiophone et de volets roulants électriques.   Aucun gros travaux n'est à prévoir immédiatement dans cette copropriété à taille humaine. Le chauffage est individuel au gaz avec peu de consommation car l'immeuble est bien isolé et équipé de double vitrage, et la chaudière est neuve (changée en Juillet 2020)   Ce deux pièces en parfait état intérieur comprend une belle entrée de 10,45 m2 donnant sur un salon de 14,70 m2, une chambre de 11 m2 et une cuisine équipée où il est possible de prendre ses repas puisqu'elle mesure 10,90 m2.   La salle de bains accueille une douche, un meuble suspendu avec une double vasque ainsi qu'un espace réservé pour une machine à laver le linge, sans compter un cellier de 1,80 m2. Ce bien bénéficie également d'une grande cave de 5 m2 et de la possibilité de stationner un véhicule en extérieur.

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

NOUVEAUTÉ DOHM IMMOBILIER DUPLEX 93m2 EN PLEIN CENTRE DE VILLARSSecteur recherché En plein coeur de Villars, découvrez ce superbe appartement en duplex de 93m2, entièrement rénové et offrant beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir !- Excellente isolation- 3 chambres mansardée- Cuisine entièrement équipée- Balcon agréable- Cave de 26m2- Syndic bénévole Faibles charges : 19EUR/mois- Chauffage individuel gaz Chaudière récente (2021)Un bien rare sur le marché qui ne restera pas disponible longtemps ! ce bien est soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quôte part de charges communes environ 19EUR/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A ET 29-1 de la loi 65-55 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6du CCH Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.frContactez-moi vite pour plus d'infos ou organiser une visite :Arnaud Grillet DOHM IMMOBILIERCette annonce vous est proposée par GRILLET ARNAUD - EI - NoRSAC: 879523009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint Etienne

105 000 € ou 724,61 € / mois

Venez découvrir ce T4 situé à la Feuilletière dans un immeuble ravalé/isolé. L'isolation + la réflexion de la façade, des balcons et des communs est déjà payée. 4ème étage avec 2 ascenseurs. Cet appartement idéalement exposé (sud-ouest) se compose ainsi : Hall d'entrée fonctionnel avec WC indépendants, placard encastré + buanderie. La pièce à vivre fait 30m2, elle est spacieuse et lumineuse grâce aux nombreuses baies vitrées. La cuisine est ouverte ce qui favorise la circulation dans l'espace de vie. Ce bien donne côté parc, aucune nuisance sonore. La cuisine est équipée d'une plaque, d'une hotte et d'un four et donne sur un balcon. L'espace nuit offre 3 chambres de 15m2, 11,5m2 et 9m2. La chambre parentale bénéficie d'un dressing encastré et celle de 9m2 de son propre balcon (balcons de 3m2 et 4 m2). La salle d'eau est entièrement carrelée et en parfait état (sèche serviette). L'appartement offre de nombreux rangements / placards encastrés. Technique : double vitrage PVC, volets roulants électriques. Immeuble sécurisé par un interphone. Stationnement libre en bas de l'immeuble. WMC neuve. Chauffage + eau collectif au gaz (235€/mois en 2024 avant isolation, baisse prévue). Vendu avec une cave. Aucuns autres travaux à prévoir dans la copropriété. DPE D (avant isolation). Photos prises un jour sombre avec les bâches des travaux obstruant la lumière. Appartement très clair. Localisation : proximités des commerces, bus, écoles tous niveaux, crêches, petits parcs.... Foncière 1090€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Résidence de l'hippodrome : Belle copropriété dans un parc, proximité hôpital nord. Idéal famille nombreuse ou investisseur (division en 2 possible). Atouts : chauffage individuel et isolation des façades faite en 2024 ! Venez découvrir ce spacieux appartement (2 appartements réunis mais les 2 entrées existent encore si besoin). Il est situé au 4ème/7 avec ascenseur. Bien traversant sans vis-à-vis (vue dégagée sur le parc de la copropriété). Bien lumineux (photos prises un jour de pluie). Il se compose d'une cuisine indépendante dinatoire avec cellier, d'un triple séjour, de 5 chambres volumineuses avec rangements (une avec point d'eau), 2 salles de bain dont une rénovée, 2 WC indépendants, nombreux placards. Possibilité de faire une 6 ème chambre en cloisonnant le triple séjour pour en faire un double séjour. Vendu avec 2 caves. Technique : Double vitrage de partout sauf dans 1 chambre. Chaudière individuel gaz pour le chauffage et l'eau. Stationnement facile : grand parking collectif en bas de l'immeuble. Copropriété ravalée/isolée en 2024, sécurisée par l'interphone. Jolis espaces verts/parc avec petit terrain de foot/basket, jeux pour enfants... Idéal pour ceux qui veulent profiter d'un extérieur sans entretien. Foncière : 2006/an. Charges 230€ mois. Localisation idéale : écoles (maternelle au lycée), hôpital nord (école de médecine), parc Jean-Marc, trams/ bus, zones commerciales, centre de Villars, axes autoroutiers... 2 médecins dans la copropriété. DPE D A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

89 000 € ou 614,19 € / mois

Situé à Villars (42390), cet appartement F4 de 86 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, il bénéficie également d'une vue dégagée sur la ville. L'immeuble, doté d'un ascenseur a été construit en 1975, offrant ainsi un environnement pratique et accessible. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure (non privative), ainsi que d'une cave et d'un balcon avec loggia. Les volets roulants automatiques sont neufs, et ils assurent confort et sécurité, tandis que les menuiseries en double vitrage procurent une isolation supplémentaire. La propriété est également équipée de la fibre optique pour répondre aux besoins numériques des résidents. À l'intérieur, l'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et d'un séjour pouvant être transformé en 3ème chambre. Avec une surface habitable de 85 m², cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier. Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : kamel.ibbari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075

107 000 € ou 738,41 € / mois

Posez vos valises dans ce bel appartement rénové. assez vaste pour un T4 . Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. L'appartement se constitue d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine entièrement équipée ,salon, une salle d'eau neuve et deux vérandas profitables fermées . Sa surface intérieure fait 84.58m2 en loi Carrez.. Une cave complète ce lot. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Ce logement est au 1e étage avec un accès facilité par un ascenseur. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 107 000 EUR. La taxe foncière s'élève à 1 171 EUR sur l'année. Habitation propice à la vie en famille, proche des écoles et ramassage scolaire Estimations des coûts annuels d'energie, estimé entre 1640 Euros et 2270 Euros Bien soumis au régime de la copropriété. Montant mensuel de la quote-part estimé à 183 Euros/mois , comprenant chauffage, eau chaude, forfait gaz et charges communes générales. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles29-1A et 29-1 de la loi no 65-55-du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur : www.georisques-gouv.fr Pou rprogrammer une visite MMe Dutreuil Catherine o6 1o 86 48 74

92 400 € ou 637,65 € / mois

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46vous propose cette appartement F4 au 4ème étage sans ascenseur de 85 m2, avec 1 cave et 1 garageSitué dans le quartier de La Feuilletière à VillarsImmeuble bas de 4 étagesVendu avec un grand garage de presque 20m2 et une cave d'environ 5m2Composé d'une cuisine fermée de 11m2 avec loggia, séjour avec parquets bois, trois belles chambres, de nombreux rangement, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.Possible de supprimer une chambre et d'agrandir le salonDouble vitrage porte fenêtre dans le séjour avec une vue magnifique.Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges.Proches commodités, et transports.Idéal famille, investisseur locatif ou première achat.Taxe foncière : 1183 EURCharge mensuelle par trimestre : 680 EUR avec chauffage et eau chaudeInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E GES : E La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.Annonce proposée par un agent commercialA propos de la copropriété :Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Claude DA SILVA - EI - NoRSAC: 79531141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Étienne ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt

77 500 € ou 534,83 € / mois

Villars, résidence de l'Hippodrome, commerce et transports à proximité. Leroy MERLIN, CHU Saint-Etienne. Facs de médecine Agréable et lumineux T3 traversant d'environ 68m2. Cuisine, pièces de vie avec balcon, 2 grandes chambres, salle de bain et Wc séparée. Fenêtre en double vitrage PVC, faible charges. Dernier étage avec ascenseur. Copropriété de 448 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108 euros.