Vente Appartement Villarembert (73300)

56 401 € ou 389,22 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T2 de 29 m2 avec balcon u sein d'une résidence de tourisme. gérée. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Située à 50 mètres du télésiège de la Voie Lactée, à 400 mètres environ des commerces et du centre de la station, la résidence se répartit en 3 chalets à l'architecture montagnarde. Un arrêt pour la navette municipale est à 100 mètres environ (au pied de la route d'accès à la résidence) et permet de desservir gratuitement le centre de la station, le front de neige, les parkings et les commerces. Rentabilité locative 5% Loyer annuel 2754 euros Charges annuelles de copropriété 395 euros Taxe foncière 573 euros Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2030 Dpe D Conditions préférentielles d'occupation - De plus, le bail laisse la possibilité d'utiliser l'appartement jusqu'à 5 semaines en mai, juin, septembre ou octobre (sans services). Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 395 euros.

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

À VENDRE - BEVEL IMMOBILIER (73) LE CORBIER - DOMAINE DES SYBELLES RARE T2 + Coin nuit (4/6 Couchages) - 2 GRANDS BALCONS & CASIERS À SKIS JOLIE VUE DÉGAGÉ - CENTRE STATION - SKIS AUX PIEDS Visite virtuelle sur demande. Idéal résidence secondaire ou investissement avec bonne rentabilité. Venez découvrir cet appartement rare à la vente proposant de beaux espaces. Vous déposerez vos valises, au coeur du Domaine des Sybelles. Idéalement situé au centre de la station LE CORBIER. Vous serez comblé par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver. Au pied du front de neige et de toutes commodités. Idéal pour un investissement et/ou résidence principale/secondaire. Dans une copropriété avec ascenseur, l'appartement au premier étage vous fait profiter de deux terrasses avec vue dégagée. Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activités.. Également idéal en été avec de nombreuses activités, sentiers de randonnées ou VTT, etc. L'appartement offre environ 50m2 d'espace 4/ 6 couchages. Vous disposerez : - D'une belle entrée avec rangement (placard intégré) - D'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès terrasse - D'un coin montagne (2 couchages) - D'une cuisine équipée ouverte - D'une grande chambre avec terrasse - D'une salle d'eau - D'un WC indépendant - D'une cave - De deux casiers à skis ----------------------------------------------------- Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

300 000 € ou 2 070,30 € / mois

À VENDRE - LE CORBIER (73) / Les Sybelles SPACIEUX APPARTEMENT 10/12 COUCHAGES - RARE OPPORTUNITÉ BELLE VUE DOMAINE - SKIS AUX PIEDS - FRONT DE NEIGE Visite virtuelle sur demande. Idéal projet familiale résidence secondaire et/ou investissement avec forte rentabilité. Vous rêvez d'un bien spacieux et lumineux pour vos vacances en famille ou pour obtenir une bonne rentabilité ? Idéalement situé au centre de la station ? Venez poser vos valises dans ce superbe appartement spacieux et lumineux (10/12 couchages) proposant environ 80m2 d'espace avec ses 3 terrasses. Vous adopterez cet appartement rare à la vente proposant de beaux espaces. Au coeur du Domaine des Sybelles, idéalement situé au centre de la station du Corbier, vous serez comblé par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver. Au pied du front de neige et de toutes commodités. Doté d'une exposition Sud, vous profiterez d'une parfaite luminosité. Cet appartement est un véritable coup de coeur. Niché entre montagnes et tradition alpine, à la fois paisible et dynamique. Laissez-vous séduire. Face aux remontées mécaniques et du front de neige, au coeur du Domaine des Sybelles, vous disposez d'un accès et retour direct aux pistes. Idéal pour un investissement et/ou résidence principale/secondaire. Dans une copropriété avec ascenseur, l'appartement au premier étage vous fait profiter de trois terrasses avec vue dégagée. Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activités. L'appartement présente de grand et beaux volumes où vous découvrirez : - Une spacieuse entrée avec grands placards à rangements. - Un lumineux séjour doté de baies vitrées offrant une sublime vue & donnant accès à la terrasse.- Une cuisine ouverte équipée - Trois salles d'eau. - Trois WC dont un indépendant. - 2 grandes chambres lumieuses avec terrasses. - 2 chambres avec lits superposés. - Coin nuit. - Complète ce bien : Volets roulants électriques / Tableau électrique récent / Casiers à skis au RDC, idéal pour vos départs & retours skis. ---------- Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

77 000 € ou 531,38 € / mois

Face aux montagnes de la Vallée de la Maurienne, ce studio-Alcôve vous offrira une magnifique vue dégagée sans vis à vis.Il se compose d'une entrée avec dégagement, une salle de bain, les toilettes sont séparées. Une alcôve avec lits superposés et grands placards. Côté espace de vie, une cuisine séparée aménagée, belle pièce salon salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur un balcon.Vendu meublé, cuisine aménagée.Annexe: un casier à ski.Exposition: Nord-EstLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56 401 € ou 389,22 € / mois

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée Appartement meublé T2 de (attente diags) m2 situé au 2è étage du bâtiment C, comprenant: une entrée-dégagement, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, un WC, un placard. Un balcon complète ce bien.  Bail commercial du 1er octobre 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2030. Loyer perçu annuel HT : 2 754,00 EURCharges générales de copropriété / an :395,00 EURTaxe foncière :573,00 EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

57 743 € ou 398,48 € / mois

La résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness. Efficience l'Adresse vous propose à la vente un 2 pièces avec un balcon de 3,70 mètres carrée dans une résidence de tourisme les alpages du Corbier. La résidence est gérée en statut Loueur Meublé Non Professionnel avec bail commercial. Possibilité d'avoir 5 semaines d'occupation durant les périodes de fermeture de la résidence (du 01 Mai au 30 Juin et du 01 Septembre au 31 Octobre) et 2 semaines d'occupation durant la saison (hors vacances scolaires). Pour plus d'informations appelez le 06 88 82 75 79.

66 000 € ou 455,47 € / mois

Dans cette station skis aux pieds, à deux pas du télésiège et du centre du village, achetez votre résidence secondaire ( un T2 de 24 m2, avec balcon ) avec 30% de réduction sur les prix habituellement pratiqués avec 5 semaines d'occupation 'propriétaires' gratuites par an !!! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence de standing dans lequel il se trouve !Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers garantis : 2 850 euros par an - vos loyers sont sans impôt, sans CSG, SANS CHARGES DE COPROPRIETE !!! Pourquoi payez une résidence secondaire, voire un pied à terre, aussi bien placé au prix fort;En résumé : Vous achetez 30% en dessous du prix cet appartement, quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 240 euros par mois de loyers garantis, des revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir SANS charges - Bien sûr vous êtes plein propriétaire !!!

37 500 € ou 258,79 € / mois

Vous souhaitez un studio de 14m2 dans une station de ski ? Pourquoi ne pas le louer quand vous n'êtes pas là ... ? Vous trouverez ce studio au coeur de la station de ski Le Corbier à Villarembert Le studio se compose ainsi : Une entrée où vous pourrez déposer vos chaussures et vos manteaux. Un séjour faisant office de coin nuit et disposant d'une petite cuisine. Une salle de bain avec WC. Il dispose aussi d'un casier à ski dans la résidence. Il ne vous reste plus qu'à venir profiter de la montagne en hiver comme en été ! Cette annonce référence 253431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 37 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 433 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr