Vente Appartement Vigneux-sur-Seine (91270) 2 pièces

186 933 € ou 1 310,80 € / mois

Nous vous proposons ce 2 pièces 42 26m2, idéal pour un 1er achat, sa pièce de vie spacieuse de 25m2 vous permet de profiter Pour les beaux jours profitez d'un balcon de plus de 5m2 sans vis à vis et en hauteur, vous surplombez la ville de Vigneux ! Idéallement situé à 6 mn à pied de la gare de Vigneux, bénéficiez d'un cadre de vie ou vous pouvez tout faire à pied, vous trouverez en pied d'immeuble des commerces, et dans un rayon de 5mn à pied vous aurez le confort de trouver : Supermarché, Boulangerie, Pharmacie, Crèche, Maternelle et Primaire, et à 8mn à pied le Collège. Pour finir le centre commercial du Valdaly est à 6mn en voiture L'appartement est situé au 3ème étage accessible par ascenseur, sur un batiment de 18 étages, il s'agit d'une réhabilitation totale de ce batiment emblématique de la ville, la quasi totalité des appartements profitent d'une vue imprenable sur la ville, tous les batiments environnant, ne dépassant pas les 3 ou 4 étages. Pour votre sécurité les accès sont controllés par vigik et vidéophone. L'isolation phonique et thermique répondant aux dernières normes, systeme de chauffage par géothermie garantissant encore de belles économies d'energies, très peu de charges donc pour cet appartement, idéal 1er achat ou investisseurs Pour les boites aux lettres, Système anti-vandales en acier laqué, répondant aux normes de la Poste.Contactez moi rapidement pour profiter de cette belle opportunité de devenir propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 000 € ou 785,36 € / mois

2 Pièces avec parking s/sol Dans petit immeuble construit en 2010 sur 2 étages avec ascenseur, 2 Pièces en bon état bien agencé, divisé en entrée avec placard, séjour lumineux avec un grand balcon bien orienté + un petit, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Commerces à proximité et arrêt de bus au pied de l'immeuble desservant la gare de Vigneux sur Seine en 10 minutes. Vous êtes investisseur : très bon taux de rendement Vous êtes primo-accédant : vous posez vos valises A voir rapidement !!! Copropriété de 32 Lots (12 Appartements) avec une quote-part de charges de 1330 euros par an. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

198 421 € ou 1 391,35 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 2 pièces et une superficie de 45 m2 est actuellement proposé(e) à 198421€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(TERRASSE (35.3m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,Pinel +,RP neuf,TVA réduite. Vigneux-sur-Seine est une charmante ville située dans l'Essonne, à seulement 18 kilomètres au sud de Paris. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, c'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Grâce aux transports en commun efficaces, comme le RER D, vous pourrez facilement rejoindre la capitale et les grandes villes alentours.

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Je vous propose ce bel appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf, très bien placé dans une résidence BBC de standing sécurisée de 2013, quartier de la mairie, à 10 minutes à pied de la gare, à 2 minutes à pied du port aux cerises. Il est proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, bus Il est situé au 2ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec interphone, un WC indépendant, une salle à manger avec cuisine ouverte très lumineuse, une grande chambre avec placard intégré et une salle de bain. Une place de stationnement en sous sol accompagne ce bien. Les charges sont faibles et comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les escaliers ..... Les +++++++ : refait à neuf, très bonne isolation, calme côté jardin, luminosité, faibles charges, caméras dans les parties communes et au sous sol Vous recherchez un appartement sans travaux, alors celui-ci est fait pour vous, n'hésitez pas à me contacter pour le visiter Cette annonce référence 252612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 836,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 781 € ou 1 548,14 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 2 pièces et 49 m2 en vente pour seulement 220781€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(BALCON (21.7m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,Pinel +,RP neuf,TVA réduite. Vigneux-sur-Seine est une charmante ville située dans l'Essonne, à seulement 18 kilomètres au sud de Paris. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, c'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Grâce aux transports en commun efficaces, comme le RER D, vous pourrez facilement rejoindre la capitale et les grandes villes alentours.

179 938 € ou 1 261,75 € / mois

A saisir, 2 pièces de 43m2 à 7 mn du RER D de Vigneux sur seine, vous rejoindrez Paris Gare de Lyon en 25mn.Sa pièce de vie de 24m2 intègre 3 fenêtres pour un maximum de luminosité, un balcon Sud de 6m2 vous permettra de profiter des beaux jours, sa profondeur vous permettra de mettre un salon de jardin ainsi qu'une table pour déjeuner. Ce bien fait partie d'un immeuble RT 2012 avec des normes très stricte d'isolation thermique, et phonique, d'autre part chauffé par géothermie vous bénéficierez de charges exceptionnellement faibles, de quoi consacrer votre budget à vos loisirs et sorties.Au pied de l'immeuble des commerces viendront simplifier votre quotidien.Que ce soit pour y vivre ou pour le louer il s'agit ici d'un investissement à saisir ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr