Vente Appartement Vichy (03200)

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

VICHY, Dans agreable residence de standing, appartement F4, beaux volumes avec vue sur Parcs des Sources., Appartement d'une superficie de 140,20m2, comprenant une entree , une cuisine equipee, un salon sejour 40,70m2 avec vue sur parcs, 2 grandes chambres 17,41 et 20,40m2 chacune avec salle d'eau privative et dressing, wc avec lave mains., Cave., Double vitrage., Ascenseur., , Cette nouvelle Affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32 et 04.70.96.59.59 . , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

Vichy plein centre ville dans résidence récente sécurisée (Le TIVOLI).Appartement T4 de 85 m2 avec grande terrasse plein sud.Entrée, Séjour sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, w.c, buanderie, cuisine aménagée,Chaudière individuelle au gaz.Grand garage en sous sol.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente un superbe appartement de 132 m2 en dernier étage offrant une vue imprenable sur le plan d'eau. Seul à l'étage, bénéficiant d'une terrasse de 23 m2 exposée plein sud, il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée d'environ 56 m2, deux chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec dressing aménagé, deux salles d'eau, agencement et matériaux haut de gamme réalisés sur mesure. En duplex deux espaces mezzanines pouvant accueillir deux chambres ou bureau. Ascenseur, chauffage électrique + climatisation à l'étage En sous-sol: deux pièces (15 m2 et 12 m2), wc, cave complètent ce bien rare. DPE: D / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1520 EUR et 2120 EUR

104 040 € ou 729,54 € / mois

Hauteurs de Vichy, dans le quartier des Garets, très bel appartement familial de 105 m2 au 6ème étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée. 2 balcons et grande coursive.Grand séjour avec balcon, cuisine équipée séparée, buanderie et WC, espace nuit avec suite parentale et sa salle-de-bains, chambre 2 avec balcon, chambre 3 , chambre 4, salle d'eau avec WC . Nombreux rangements. 2 caves. Appartement très lumineux.Charges : 250 euros par mois, chauffage collectif inclus (chaudière de 2019 au gaz, basse consommation).TF : 1648 euros. POSSIBILITE de CREER 2 APPARTEMENTS : 1 T3 de 67 m2 et 1 T2 de 38 m2. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

98 000 € ou 687,19 € / mois

Appartement refait à neuf de 50.78 m2 en coeur de ville à Vichy au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Entreé, grand séjour, chambre sur cour, salle d'eau et WC indépendant.Rénovation de qualité avec double-vitrage récent et belle cuisine équipée. Chauffage collectif au fioul avec répartiteurs.Cave et petit grenier.Taxe foncière : 678 euros. Charges de copropriété mensuelles : 125 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

352 500 € ou 2 471,77 € / mois

L'agence VICHY TRANSACTIONS vous propose en avant-première, un appartement en rez-de-chaussée à l'abri des regards composé d'un séjour de 29m2 avec cuisine entièrement équipée, une grande chambre de 14m2, une salle d'eau et wc séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse d'environ 29 m2 et d'un jardin privatif de 46 m2. L'appartement est en copropriété dans un immeuble qui sera entièrement réhabilité par les compagnons du devoir, préservant l'architecture du bâtiment avec des matériaux de grande qualité. Résidence principale ou investissement situé à proximité immédiate des commerces du centre ville, des Parcs et de la cure thermale. D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet sur demande.

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

En exclusivité, philippe laboudigue vous propose un appartement en duplex d'exception dans une bâtisse classée « site patrimonial remarquable »!situé au coeur de vichy, classée « grande ville d'eau » au patrimoine mondial de l'unesco depuis 2021!avec ses 197m2, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec un accès direct par ascenseur, cela permet une grande intimité et sécurité, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige.vous arrivez dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec ses éléments ainsi que son électroménager haut de gamme avec acces sur une belle terrasse de 25m2 à l'abri des regards, une chambre parentale avec sa salle de bains privative aménagée de manière à créer un espace privé et intime pour les parents et un wc indépendant.au niveau supérieur, quatre belles chambres claires et spacieuses , une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc indépendant avec point d'eau.vous disposerez aussi d'un double garage fermé et motorisé de 36m2, très précieux en centre-ville, d'un espace vélos et d'une grande cave à l'hydrométrie parfaite.l'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agréments intérieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours !l'ensemble du duplex entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoléonien et l'art déco..tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie , l'isolation la facade ainsi que la toiture neuve!l'accès du duplex et du garage sont indépendants et sécurisés pour un meilleur confort.l'appartement est compris dans une copropriété de 3 lots avec de faibles charges.foncier 1556 euros.ce projet vendu en vir (vente immeuble rénové) comprends :- le respect des normes avec un dpe conforme, - des garanties solides : assurances obligatoires (une garantie financière d'achèvement, les décennales...)afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur, - une date de livraison fixée à la signature du compromis .- la possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prixcompétitifs ou chez le fournisseur de votre choix.- la possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salles d'eau) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit.les points forts du bien- emplacement centre-ville : commerces, parc des sources, thermes, à deux pas-vente en vir : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges et de fonctionnement !-bien ''clef en main'' : aucuns travaux !-bien économe : normes dpe conforme-prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris, terrasse aménagée.photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. plans, rendez-vous d'information, visites et réservations sur demande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° 366008prix : 795000 euros , honoraires charges vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 2000 euros. philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset - .

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente ce très bel appartement de 107 m2 habitable, idéalement situé. Dans un immeuble de caractère, au 3ème étage avec vue sur les parcs, l'appartement est loué 1234 EUR hors charges par mois. Il est composé d'une entrée, un séjour de 36 m2, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave, balcon, chauffage individuel électrique, ascenseur, porte à code, interphone.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

En Exclusivité, Philippe Laboudigue vous propose un appartement d'exception dans une bâtisse classée « site patrimonial remarquable ». Situé au coeur de Vichy, nommée Grande Ville d'Eau au patrimoine de l'Unesco depuis 2021. Avec ses 88m2 habitable dont 70,48m2 carrez, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec accès direct par ascenseur, cela offre une grande intimité et sécurité aux résidents, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige. Nous arrivons dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine ouverte avec tous les branchements necessaires a une convivialité maximale suivant l'implantation choisie. 2 belles chambres claires et spacieuses , une salle d'eau avec sa douche a l'italienne et un wc indépendant avec point d'eau. .Vous disposerez aussi,d'une grande cave a l'hydrométrie parfaite. L'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agréments intérieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours ! L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoléonien et l'art déco.. Tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie et l'isolation ainsi que la toiture neuve. L'accès est sécurisé par visiophone pour un meilleur confort et sécurité. L'appartement est compris dans une copropriété de 4 lots avec de faibles charges. Ce projet vendu en VIR (Vente Immeuble Rénové) comprends : - Le respect de la norme RE 2020 avec un DPE conforme, - Des garanties solides : assurances obligatoires afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur, - Une date de livraison fixée à la signature du compromis (environ 10 mois après la vente définitive), - La possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix. - La possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salle d'eau, ?) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit. Les points forts du bien - Emplacement centre-ville : commerces, Parc des Sources, Thermes, à deux pas - Vente en VIR : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges de fonctionnement - Bien "clef en main" : aucuns travaux - Bien économe : Normes RE 2020 avec DPE conforme - Prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris,. Photos avec I.A pour une projection avec de multiples possibilités de projections ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 375553 PRIX : 255000 euros , honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1450 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Vichy, ville inscrite au patrimoine mondial de l'ONESCO, en coeur de ville, au pied des commerces, des parcs du bord de l'Allier et de l'opéra, appartement refait à neuf avec matériaux de grande qualité : entrée avec WC et lave-mains. Coin jour avec séjour sur balcon filant, grand placard, cuisine équipée (murs non porteur vers séjour), balcon. Coin nuit avec dégagement : grande chambre sur balcon avec grand placard, douche à l'italienne avec fenêtre et coin buanderie. Stores sur toutes les pièces. Chauffage collectif au gaz et climatisation. Cave en sous-sol. Immeuble renommé sur Vichy avec accès depuis la rue sans marche. Charges de copropriété, chauffage inclus : 150 euros par mois. TF : 1100 euros.Ascenseur jusqu'à la cave. Possibilité de parking fermé et sécurisé à côté. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

VICHY Quartier Thermal proche coeur de ville / Appartement T4 de 107m2 habitables avec superbe vue dégagée / 5ème étage avec ascenseur au sein d'une Résidence de standing sécurisée / Salon Séjour et chambre sur balcon - terrasse arborée / Orientation plein Sud / Espace Entrée / Cuisine équipée avec cellier / 3 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative / Dressing / Salle d'eau / WC et lave mains / Cave / Chauffage collectif Gaz de ville / 1 emplacement de stationnement privatif en sous-sol / Foncier :1 908EUR EUR / DPE : E / Assainissement conforme / Nbre lot : 6 / Charges copro : 1581EUR / trimestre (chauffage , eau, entretiens des communs...) / Pas de procédures en cours.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1490 EUR et 2070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTel : 06 20 88 94 87 Annonce rédigée par Sandrine ATTARD EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA4786 / Le prix de 429 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 000EUR.

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

En coeur de ville, au 1er étage d'une petite copropriété sans syndic (donc sans frais de gestion) de 3 lots, très bel appartement avec grande hauteur de plafond ,entièrement rénové avec des prestations de qualité. 100 m2 , beau séjour, cuisine équipée, 3 grandes chambres de 15m2, salle de douches, WC indépendant. Une 2ème salle-de-bains est envisageable dans la réserve (avec fenêtre) de 5 m2, contigüe à la chambre . Cave de 21 m2. La toiture est neuve. Chaudière au gaz individuelle. Taxe foncière : 1200 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

137 000 € ou 960,66 € / mois

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique et très grand appartement de 2 pièces en très bon état, d'une superficie de 67.27 m2, situé dans le quartier Thermal. Chaque pièce bénéficie d'un petit balcon. Il est vendu libre et meublé, comprenant une entrée avec penderie contenant un aspirateur, une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four électrique, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, cuit-vapeur, cafetière électrique, grille-pain, bouilloire électrique, etc. Deux celliers sont disponibles, l'un avec lave-vaisselle et l'autre avec lave-linge, fer et planche à repasser, ainsi qu'une penderie. La salle à manger/salon, d'une superficie de plus de 28m2, est équipée d'un canapé-lit clic-clac, d'un lit pour une personne, d'une table, de six chaises, d'une télévision grand écran plat et d'une bibliothèque. La chambre, d'une superficie de 17.57m2, est meublée d'un lit double (140 x 190), d'une armoire avec penderie, d'un bureau et d'un meuble bas. La salle de bains est équipée d'un lavabo double vasque, d'une baignoire et de toilettes avec lave-mains. Un monte-charge, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques sont également présents. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques avec robinets thermostatiques. Le T2 est situé dans un ancien hôtel emblématique, Le Palais des Parcs, construit en 1913 par l'architecte Chanet. Transformé en hôpital puis en hôtel Radio en 1937, cet édifice chargé d'histoire abrite désormais des appartements. Doté d'une architecture remarquable, avec son rez-de-chaussée à balcons-loggias et ses neuf étages comprenant un salon central sous verrière, il offre un cadre unique où se mêlent décor néo Louis XVI et motifs Art Nouveau, rappelant l'élégance de la Belle Époque de Vichy. DPE : La loi dispose qu'en France métropolitaine, pour être qualifié de 'décent' et louable, un logement doit respecter les critères suivants : À partir du 1er janvier 2025, avoir au moins la classe F du DPE. À partir du 1er janvier 2028, avoir au moins la classe E du DPE. À partir du 1er janvier 2034, avoir au moins la classe D du DPE. Le T2 actuel est étiqueté en classe E, il donc tout décent pour la mise en location jusqu'au 1er janvier 2028. Des travaux d'isolation peuvent également être effectués afin d'améliorer l'étiquette énergétique pour les années futures. Différentes hypothèses s'offrent à vous pour l'achat de ce T2 : Hypothèse 1 : Acheter pour habiter dans le quartier le plus chic de Vichy. Hypothèse 2 : Mise en location longue durée, bail d'1 an étudiant ou 3 ans, 650 à 750EUR par mois, avec un rendement de 6 à 7% par an. TRAVAUX DE FAÇADE : Des travaux de façade sont actuellement en cours de réalisation. La fin effective est prévue pour 2030, et l'assurance prend en charge l'intégralité des frais. Aucune contrainte financière n'est à prévoir. C'est un excellent investissement, car c'est l'un des plus beaux immeubles de Vichy. Une fois entièrement rénové, sa plus-value sera considérable ! CHARGES : Les charges s'élèvent à 110EUR par mois. Taxe foncière : La taxe foncière est de 800EUR par an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

120 000 € ou 841,45 € / mois

VICHY - LOT DE 2 STUDIOS MEUBLÉS AVEC CAVE eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose ce lot de deux studios meublés, situés dans un immeuble bien entretenu. Le premier studio, d'une superficie de 13,50 m², et le second, d'une superficie de 18,00 m², sont composés de : Une entrée fonctionnelle Une kitchenette aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes) Un espace séjour/nuit Une salle d'eau avec WC. En plus de ces prestations, chaque studio dispose d'une cave. Idéalement situés à proximité des écoles, commerces, gare, parcs et transports en commun. Le stationnement est libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 250€ ~ 400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418 500 € ou 2 934,57 € / mois

L'agence VICHY TRANSACTIONS vous propose en avant-première, un appartement en rez-de-chaussée à l'abri des regards, il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Pour compléter ce bien vous disposerez d'une terrasse d'environ 14 m2 ainsi qu'une partie végétalisée de 14 m2 également. L'appartement est en copropriété dans un immeuble qui sera entièrement réhabilité préservant l'architecture du bâtiment avec des matériaux de grande qualité. Résidence principale ou investissement idéalement situé à proximité immédiate des cures thermales, des commerces du centre ville et des Parcs de Vichy. D'autres lots non publicités sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet sur demande!

64 800 € ou 454,39 € / mois

TROP TARD car VENDU : Murs d'un local en coeur de ville à Vichy : bien à restructurer car exploité actuellement en commerce au rez-de-chaussée. Au 1er étage : cuisine, petite pièce , cabinet de toilettes et 2 débarras au 2ème étage. Le prochain propriétaire pourra recréer un commerce s'il le souhaite ou exploiter le salon de coiffure. Appartement de 64 m2 (ne faisant pas partie d'une copropriété) et salon de coiffure de 24 m2,( faisant partie d'une copropriété.) Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

En Exclusivité, Philippe Laboudigue vous propose un appartement d'exception dans une bâtisse classée « site patrimonial remarquable ». Situé au coeur de Vichy, nommée Grande Ville d'Eau au patrimoine de l'Unesco depuis 2021! Avec ses 125m2, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec accès direct par ascenseur,cela offre une grande intimité et sécurité aux résidents, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige. Nous arrivons dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine aménagée entièrement équipée avec ses éléments ainsi que son électroménager haut de gamme, une belle terrasse aménagée de 17m2, une suite parentale avec sa salle de bains privative aménagée de manière à créer un espace privé et intime pour les parents et un wc indépendant. 2 autres chambres spatieuses avec salle d'eau et wc. Vous disposerez aussi d'un espace vélos et d'une grande cave a l'hydrometrie parfaite. L'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agrements interieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours ! L'ensemble du bien est entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoleonnien et l'art déco.. Tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie et l'isolation ainsi que la toiture neuve et la facade (avec approbation des batiments de France) L'accès de l'appartement est sécurisé (visiophone) pour un meilleur confort. Ce bien est compris dans une copropriété de 3 lots avec de faibles charges. Possibilité de location annuelle de garage à 20m. Ce projet vendu en VIR (Vente Immeuble Rénové) comprends : - DPE conforme, - Des garanties solides : assurances obligatoires afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur, - Une date de livraison fixée à la signature du compromis (environ 10 mois après la vente définitive), - La possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix. - La possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salle d'eau, ?) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit. Les points forts du bien ? Emplacement centre-ville : commerces, Parc des Sources, Thermes, à deux pas ? Vente en VIR : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges de fonctionnement ? Bien "clef en main" : aucuns travaux ? Bien économe : Normes RE 2020 avec DPE conforme ? Prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris, terrasse aménagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 367668 PRIX : 495000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

355 950 € ou 2 495,96 € / mois

À l' entrée de Vichy, le long des parcs Napoléoniens et du lac d'Allier, la toute neuve Résidence « Tours et Charmilles » propose 10 appartements de standing dont ce T3 de 68,05m2 au 2èmè étage avec balcon ./ L' appartement est composé d' un espace cuisine ouvert sur séjour, 2 chambres, salle d'eau , WC, rangement et dégagement. / Équipements généraux de l'immeuble: ascenseur, chauffage gaz individuel + climatisation (pompe à chaleur air/air), interphones vidéo, local vélo, double vitrage isolant avec un affaiblissement acoustique./ Possibilité d' acquérir un emplacement de parking./ DPE : B / Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 EUR et 1200 EUR au 01/01/2022 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Tel: 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122.Référence annonce : LC4981 / Le prix de 355 950EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 950EUR TTCDisponible sur demande:- Plans format PDF pour une meilleure lecture- Notice descriptive

123 000 € ou 862,49 € / mois

Bellerive Immo Vichy vous propose cet appartement quartier de France, lumineux et sans vis à vis au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. A rénover et remettre au goût du jour ; idéalement situé proche des parcs et du pôle Lardy, il se compose d'une entrée desservant une cuisine à aménager, un double séjour de 32 m2 avec un balcon filant de 9m2 avec une jolie vue dégagée, une salle de bain, wc, deux chambres avec placards. Un garage au rez-de-chaussée, et une cave. Double vitrage récent, chaudière au gaz de 2014. A Visiter ! 04.70.58.89.22

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

En exclusivité, philippe laboudigue vous propose un appartement d'exception dans unebâtisse classée « site patrimonial remarquable ».situé au coeur de vichy, nommée grande ville d'eau au patrimoine de l'unesco depuis 2021!avec ses 125m2, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec accès direct par ascenseur, cela offre une grande intimité et sécurité aux résidents, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige. nous arrivons dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine aménagée entièrement équipée avec ses éléments ainsi que son électroménager haut de gamme, une belle terrasse aménagée de 17m2, une suite parentale avec sa salle de bains privative aménagée de manière à créer un espace privé et intime pour les parents et un wc indépendant.2 autres chambres spatieuses avec salle d'eau et wc.vous disposerez aussi d'un espace vélos et d'une grande cave a l'hydrometrie parfaite.l'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agrements interieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours !l'ensemble du bien est entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoleonnien et l'art déco..tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie et l'isolation ainsi que la toiture neuve et la facade (avec approbation des batiments de france)l'accès de l'appartement est sécurisé (visiophone) pour un meilleur confort.ce bien est compris dans une copropriété de 3 lots avec de faibles charges.possibilité de location annuelle de garage à 20m.ce projet vendu en vir (vente immeuble rénové) comprends :- dpe conforme, - des garanties solides : assurances obligatoires afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur, - une date de livraison fixée à la signature du compromis (environ 10 mois après la vente définitive), - la possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix.- la possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salle d'eau, ?) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit.les points forts du bien? emplacement centre-ville : commerces, parc des sources, thermes, à deux pas? vente en vir : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges de fonctionnement? bien ''clef en main'' : aucuns travaux? bien économe : normes re 2020 avec dpe conforme? prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris, terrasse aménagéeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° 367668prix : 495000 euros, honoraires charges vendeurs.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantescopropriété de 3 lots (). charges annuelles : 1200 euros. philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset - .