Vente Appartement Vias (34450)

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

Fiche Id-PTN173247 : REF 87811 - Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Vias, un village dynamique qui vit toute l'année.? Situé à seulement quelques pas du centre de ce charmant village, réputé pour sa vie locale animée en toute saison, et à 8 minutes des plages de sable fin, ce bel appar tement T3 neuf est disponible immédiatement dans une résidence calme et sécurisée de 38 logements.? Ses atouts : Grand séjour/cuisine ouvrant sur une jolie terrasse de 11m²? Deux chambres spacieuses de 12m²? Proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels? Classe énergétique A et très faibles charges? Rentabilité attractive : Loyer estimé à 660 euros (non meublé) et 720 euros (meublé)?  Deux parkings inclus + frais de notaire offerts ! Pourquoi choisir Vias ? Entre mer et vignobles, Vias offre un cadre de vie idéal avec ses 5 km de plages de sable fin, ses activités nautiques variées et son patrimoine historique riche. Le village est également animé tout au long de l'année grâce à ses nombreuses manifestations culturelles et festives. ? Ne manquez pas cette occasion - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

187 900 € ou 1 296,70 € / mois

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l'ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin.La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels...Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l'environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s'organise autour d'une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. Les prestations de standing et personnalisables vous permettront de créer un logement qui vous ressemble. Allegria, la convivialité par excellence ! Découvrez un appartement T2 de 43m2 avec une terrasse de 12m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle d'eau avec toillettes. Une chambre avec placard. Une place de parking extérieur. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

85 000 € ou 586,59 € / mois

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Au cœur du charmant village de Vias, venez découvrir ce joli appartement situé au rez de chaussée d'une maison de village. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement a été refait à neuf. Disponible 7/7 Cette annonce référence 264067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIANE CHATELAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88797936700018. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € ou 1 021,35 € / mois

Herault , VIAS PLAGE 34450. Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 centre vias plage, d'environ 25m² habitables LOI CARREZ et 32.69 avec véranda fermé, entièrement rénové, au 1ere étage sur 2 sans ascenseur . 200metre de la mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée avec placard menant à une pièce de vie avec cuisine neuve. Salle d'eau avec douche et WC, chambre. veranda . place de parking privative.La résidence se situe à 200 m de la mer et offre toutes les commodités . Le tout à deux pas des magasins.idéal, pour les vacances sans voiture ou les investisseurs!Budget : 148000 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 140000 euros net vendeur et 8000 euros honoraire agence charge acquéreur.Copro de 60 lots avec syndic, 500 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu. TF: 621 euros/ans et TH: 678 euros/ansDPE C157/ GES A 4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 400 euros et 580 euros au 07/10/2024.A la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 396147PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

243 500 € ou 1 680,40 € / mois

Prix clé en main sans frais de notaire ! Unique et en première ligne de la plage ! Vias Plage à deux pas de l'avenue de la Méditerranée, de ses nombreux commerces et restaurants, la résidence offre un lieu de vie idéal en résidence secondaire ou principale. Vous apprécierez le nouveau visage de cette accueillante station balnéaire de l'Hérault. Proche de la nature et à proximité immédiate de la plage avec un chemin d'accès direct, découvrez la résidence et ses nombreux avantages. Accès direct place et toutes commodités. Découvrez un Appartement 3 pièces de 55,5m2 avec une terrasse de 10,5m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte , deux chambres, une salle d'eau avec un wc séparé. Parking inclus. Prestations: - Ascenseur - Parkings privatifs - Terrasses et jardins - Résidence sécurisée

161 500 € ou 1 114,51 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE OU SUR DEMANDE Découvrez cet appartement vendu meublé, idéalement situé à Vias Plage, à seulement 500 mètres de la mer. Proche des commerces et activités à pied ou à vélo. Situé dans un immeuble en copropriété de deux étages, sans ascenseur, cet appartement de 33 m² habitables est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : VENDU MEUBLE: lit, table, électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur), TV, meuble TV, canapé-lit, vaisselle... Type : Appartement T2 Surface : 33 m²Habitables (loi carrez 26 m²) L'appartement est composé d'un dégagement avec un grand placard, un espace nuit, une pièce à vivre avec un coin cuisine ouverte, une salle d'eau, une loggia lumineuse et fonctionnelle permettant d'accueillir un espace nuit supplémentaire. Équipements : Menuiserie double vitrage, volet roulant électrique, chauffage par convecteur, eau chaude via cumulus électrique Couchages : Capacité d'accueil de 4 à 6 personnes Parking : Place de parking sécurisée Informations complémentaires : Quote par annuelle/charges de copropriété : 422 € annuels Taxe foncière : 576 euros annuels État du bien : Aucun travaux à prévoir Copropriété : Aucune procédure en cours AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, prêt à être habité immédiatement. Idéalement situé au cœur de ville, sécurisé, il constitue une excellente opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Caroline CASONATO 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 249602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 161 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 422,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 900 € ou 1 655,55 € / mois

Vias, où une étendue de 5 km de plage de sable fin vous accueille, offre une gamme complète d'activités nautiques à portée de marche. À proximité des plages, les lagunes abritent un univers sauvage à explorer avec les enfants lors de balades commentées ou de safaris photo, à pied ou à vélo, à la découverte d'oiseaux et d'espèces rares. Découvrez une résidence neuve qui s'installe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la ceinture de boulevards entourant le coeur de la ville, à seulement 400 mètres de la mairie. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied : presse, boulangerie, boucherie, banque, poste, coiffeur, restaurants... et bien sûr le marché, qui anime la place de l'église chaque samedi matin toute l'année, et également le mercredi en saison. L'arrêt de bus le plus proche, 'Liberté', se trouve à 400 mètres. La résidence compte 58 logements répartis dans 2 petits bâtiments d'1 et 2 étages. Elle propose des appartements allant du T2 au T4, tous dotés d'une terrasse, parfois en duplex. Certains bénéficient de jardins privatifs en prolongement de la terrasse. Des parkings privatifs et un local à vélos sont mis à la disposition des résidents. Les logements sont très bien équipés, assurant un confort de vie essentiel au quotidien : carrelage au sol 45 x 45 cm, choix de coloris parmi une sélection, salle de bains meublée avec sèche-serviettes et choix du coloris pour la faïence murale, volets roulants électriques, peinture murale lisse blanche, cuisine aménagée pour les logements T2 et T3, chambre avec placard aménagé, séjour climatisé et conformité à la classe énergétique RE 2020. Découvrez y un Appartement T3 de 63.92m2 avec un loggia de 12.69m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

Très bien situé à 500m de la plage, proche des commerces, dans une petite copropriété en retrait, 2 pièces en duplex, 64.45m2 de surface au sol (36,71m2 Loi Carrez), cuisine aménagée et ouverte sur le séjour lumineux, une chambre en mezzanine, 2 loggias dont une pouvant être aménagée en cabine. Deux stationnements extérieurs dans l'enceinte de la Résidence. Idéal pied à terre ou investissement. Glwadys DORLÉ Groupement Immobilier R.S.A.C. no933 392 045 Béziers Tel 06 03 87 26 52 g.dorle@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par DORLE Glwadys - EI - NoRSAC: 933 392 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

221 000 € ou 1 525,12 € / mois

Venez visiter notre appartement 4 pièces de 88 m² avec une loggia de 9.5 m², livré en octobre 2023. Profitez d'un grand séjour cuisine de 35 m² et de trois chambres avec placard. Certifié RT 2012, le logement vous garantit confort thermique et maitrise de vos consommations énergétiques. Devenez propriétaire de votre résidence principale avec la location-accession et bénéficiez de l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

192 900 € ou 1 331,20 € / mois

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l'ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin.La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels...Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l'environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s'organise autour d'une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. Les prestations de standing et personnalisables vous permettront de créer un logement qui vous ressemble. Allegria, la convivialité par excellence ! Découvrez un appartement T2 de 41m2 avec une terrasse de 11m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle d'eau avec toillettes. Une chambre avec placard. Une place de parking extérieur. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

148 000 € ou 1 021,35 € / mois

Herault , VIAS PLAGE 34450. Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 centre vias plage, d'environ 25m² habitables LOI CARREZ et 32.69 avec véranda fermé, entièrement rénové, au 1ere étage sur 2 sans ascenseur . 200metre de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée avec placard menant à une pièce de vie avec cuisine neuve. Salle d'eau avec douche et WC, chambre. veranda . place de parking privative. La résidence se situe à 200 m de la mer et offre toutes les commodités . Le tout à deux pas des magasins. idéal, pour les vacances sans voiture ou les investisseurs! Budget : 148000 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 140000 euros net vendeur et 8000 euros honoraire agence charge acquéreur. Copro de 60 lots avec syndic, 500 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu. TF: 621 euros/ans et TH: 678 euros/ans DPE C157/ GES A 4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 400 euros et 580 euros au 07/10/2024. A la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 396147PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

154 960 € ou 1 069,38 € / mois

Vias Village l'agence 4% Immobilier est fière de vous présenter ce ravissant appartement de type T2, idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant une superficie de 41.55 m² (loi Carrez). Niché dans un quartier calme, à proximité du coeur de la ville et de toutes commodités, cet appartement promet un cadre de vie des plus agréables. L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse munie d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa cour privative de plus de 20 m², offrant un espace exclusif parfait pour se détendre ou partager des repas en toute quiétude. Doté d'une entrée indépendante au sein d'une petite copropriété bien entretenue, comprenant seulement 9 lots au total dont 4 à usage d'habitation, cet appartement ne requiert aucune charge, à l'exception de l'assurance de l'immeuble. Il est en excellent état, ce qui le rend parfait aussi bien pour des vacances que pour un premier investissement ou même une retraite ensoleillée. Situé dans la charmante commune de Vias, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les plages, à seulement 2 km. Les déplacements en transports en commun sont facilités grâce à une gare accessible en quelques minutes, tandis que l'aéroport de Béziers-Vias se trouve à moins de 6 km. A proximité, vous trouverez un bureau de poste ainsi qu'une variété de restaurants, et le quartier est animé par deux marchés. A noter que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'est pas applicable. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04.67.94.10.68 Ingrid Bousquet, agent commercial immatriculé 452843725 à Béziers. Vias Village we are proud to present this charming T2 apartment, ideally located on the ground floor, offering a surface area of 41.55 square meters (Carrez law). Nestled in a peaceful neighborhood, close to the heart of the city and all amenities, this apartment promises a most pleasant living environment. The interior of the apartment consists of a bright living room with a fully equipped open kitchen, a spacious bedroom with a built-in wardrobe, and a bathroom with toilet. The major asset of this property is undoubtedly its private courtyard of over 20 square meters, offering an exclusive space perfect for relaxation or quiet meals. With an independent entrance within a well-maintained small condominium, comprising only 9 lots in total, including 4 for residential use, this apartment requires no charges, except for building insurance. It is in excellent condition, making it perfect for holidays, a first investment, or even a sunny retirement. Located in the charming town of Vias, this apartment enjoys immediate proximity to the beaches, just 2 km away. Public transportation is easily accessible with a train station just minutes away, while Béziers-Vias Airport is less than 6 km away. Nearby, you will find a post office as well as a variety of restaurants, and the neighborhood is enlivened by two markets. Please note that the Energy Performance Diagnosis (DPE) is not applicable. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

Fiche Id-UBW173247 : Vias, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

REF 87811 - Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Vias, un village dynamique qui vit toute l'année.Situé à seulement quelques pas du centre de ce charmant village, réputé pour sa vie locale animée en toute saison, et à 8 minutes des plages de sable fin, ce bel appartement T3 neuf est disponible immédiatement dans une résidence calme et sécurisée de 38 logements.Ses atouts :Grand séjour/cuisine ouvrant sur une jolie terrasse de 11m²Deux chambres spacieuses de 12m²Proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentielsClasse énergétique A et très faibles chargesRentabilité attractive : Loyer estimé à 660 € (non meublé) et 720 € (meublé) Deux parkings inclus + frais de notaire offerts ! Pourquoi choisir Vias ? Entre mer et vignobles, Vias offre un cadre de vie idéal avec ses 5 km de plages de sable fin, ses activités nautiques variées et son patrimoine historique riche. Le village est également animé tout au long de l'année grâce à ses nombreuses manifestations culturelles et festives. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir ou de vous installer dans un cadre idyllique !Contactez-nous vite pour une visite ou une vidéo sur demande !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Fiche Id-UBW171374 : Vias, secteur Quartier r?sidentiel, T4 appartement t4 d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2024 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

243 500 € ou 1 680,40 € / mois

Unique et en première ligne de la plage ! Vias Plage à deux pas de l'avenue de la Méditerranée, de ses nombreux commerces et restaurants, la résidence offre un lieu de vie idéal en résidence secondaire ou principale. Vous apprécierez le nouveau visage de cette accueillante station balnéaire de l'Hérault. Proche de la nature et à proximité immédiate de la plage avec un chemin d'accès direct, découvrez la résidence et ses nombreux avantages. Accès direct place et toutes commodités. Découvrez un Appartement dernier étage de 3 pièces de 55m2 avec une terrasse de 11m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte , deux chambres, une salle d'eau avec un wc séparé. Une place de parking incluse. Prestations: - Ascenseur - Parkings privatifs - Terrasses et jardins - Résidence sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

Fiche Id-PTN171375 : Nous vous proposons cet appartement T3 idéalement situé pour combiner praticité et bien-être, à proximité de tout en offrant un environnement calme et agréable. Il est situé dans une résidence neuve et sécurisée. D'environ 63m², il peut être un véritable cocon, conçu pour vous assurer des moments de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, constitue le cœur de l’appartement. Son séjour spacieux, offre une belle vue sur l'extérieur et communique directement sur une terrasse privative parfaite pour profiter de cette atmosphère apaisante. Environnement verdoyant, avec des espaces extérieurs qui permettent de profiter d’une belle qualité de vie, entre la ville et la nature. Une place de parking sécurisée est inclue et associée à l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement qui pourrait être votre futur chez vous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 139,31 € / mois

Vias, où une étendue de 5 km de plage de sable fin vous accueille, offre une gamme complète d'activités nautiques à portée de marche. À proximité des plages, les lagunes abritent un univers sauvage à explorer avec les enfants lors de balades commentées ou de safaris photo, à pied ou à vélo, à la découverte d'oiseaux et d'espèces rares. Découvrez une résidence neuve qui s'installe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la ceinture de boulevards entourant le coeur de la ville, à seulement 400 mètres de la mairie. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied : presse, boulangerie, boucherie, banque, poste, coiffeur, restaurants... et bien sûr le marché, qui anime la place de l'église chaque samedi matin toute l'année, et également le mercredi en saison. L'arrêt de bus le plus proche, 'Liberté', se trouve à 400 mètres. La résidence compte 58 logements répartis dans 2 petits bâtiments d'1 et 2 étages. Elle propose des appartements allant du T2 au T4, tous dotés d'une terrasse, parfois en duplex. Certains bénéficient de jardins privatifs en prolongement de la terrasse. Des parkings privatifs et un local à vélos sont mis à la disposition des résidents. Les logements sont très bien équipés, assurant un confort de vie essentiel au quotidien : carrelage au sol 45 x 45 cm, choix de coloris parmi une sélection, salle de bains meublée avec sèche-serviettes et choix du coloris pour la faïence murale, volets roulants électriques, peinture murale lisse blanche, cuisine aménagée pour les logements T2 et T3, chambre avec placard aménagé, séjour climatisé et conformité à la classe énergétique RE 2020. Découvrez y un Appartement T4 de 91.43m2 avec une terrasse de 37.83m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

REF 84895 -À vendre, magnifique appartement T4 neuf à Vias, offrant une surface de 82 m², situé en étage avec une belle luminosité. Le séjour spacieux de 30 m² s'ouvre sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de trois grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. Deux places de parking extérieur complètent ce bien.Situé à seulement quelques pas de la mer et du centre de Vias, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel proche des plages. Frais de notaire offerts. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

183 900 € ou 1 269,10 € / mois

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l'ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin.La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels...Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l'environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s'organise autour d'une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. Les prestations de standing et personnalisables vous permettront de créer un logement qui vous ressemble. Allegria, la convivialité par excellence ! Découvrez un appartement T2 de 42m2 avec une terrasse de 9m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle d'eau avec toillettes. Une chambre avec placard. Une place de parking extérieur. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.