Vente Appartement Vénissieux (69200)

279 000 € ou 1 978,12 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 2 pièces de 47.65m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur une terrasse et jardin de 57.46m2 exposé Est, avec une chambre une salle de bain et WC complète ce bien. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 38 lots sur plusieurs batiments de 6 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1579 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170EUR et 230EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

Rare venissieux limite lyon 8. secteur calme, vue dégagée. venez découvrir ce très bel appartement t3 d'angle d'une surface carrez de 65 m² avec terrasse de 5 m², au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 étages. il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine américaine semi-équipée, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard, une salle de bains avec coin buanderie et un wc séparé. une cave et une place de parking en sous-sol. complètent cet appartement. ce bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. charges annuelles 1192 / an avec eau froide et fond travaux. 194 lots. pas de préocédure en cours. classe energie c classe climat a. energie finale 65kwh / m2 / an. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 640 et 910 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou françoise medail ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 194. quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919962)

192 000 € ou 1 361,29 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement situé dans une jolie résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commerces de la commune de Vénissieux. Ce joli bien niché au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée desservant sur une pièce de vie lumineuse et climatisée de 32m avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable de 10m exposé Sud-Ouest donnant sur la court intérieure de la résidence. La partie nuit vous réserve 2 chambres de 11,5m et 11m avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en box fermé en sous-sol de 20m. Charges de copropriété : 110 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien générale du bâtiment et des espaces vert. Taxe foncière : 972 euros DPE : classe C Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, idéalement situé sur le secteur de Vénissieux dans une résidence calme et sécurisée ? Contacter l'agence Leone Immobilier afin d'organiser votre visite.

165 000 € ou 1 169,86 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence calme et sécurisée sur le secteur prisé de Parilly, proche du métro de Vénissieux et de toutes commodités. Cet appartement traversant Est-Ouest se compose d'une entrée, une pièce de vie agréable et lumineuse de 23m, une cuisine séparée entièrement équipée attenant à un balcon sans vis-à-vis exposé Ouest. Vous retrouverez 3 chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Une place de Parking et une cave viennent completer ce bien. Charges de copropriété : 150 euros par mois incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien complet de la copropriété. Taxe foncière : 950 euros Excellent diagnostic : classe C Vous êtes à la recherche d'un bien idéalement situé sur le secteur de Parilly, sans aucun travaux ? Contacter l'agence Leone Immobilier afin d'organiser votre visite.

160 000 € ou 1 134,41 € / mois

Exclusivité. Je vous propose un appartement T3 avec 2 chambres à Vénissieux (Moulin à vent). Produit rare ! À intérieur d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement est situé au 1er (et dernier) étage. L'accès à l'appartement est totalement privé, comme pour une maison individuelle. Vous n'avez pas de voisin au-dessus, pas de voisin en-dessous, ni sur les côtés. C'est assez exceptionnel pour être souligné. Jouissant d'une triple exposition (Est-Ouest-Sud), l'appartement est très lumineux. Il est vendu avec une place de parking. Pièce de vie de 25,75 m², chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage, fibre optique... Proche de toutes commodités, notamment des transports (Tramway à environ 450 mètres). Écoles, commerces, supermarché, restaurants, square, bus, tram, axes routiers, etc. Vous disposez d'un lien vers la visite virtuelle à 360°. Découvrez cet appartement comme si vous y étiez. Appartement vendu loué en bail meublé (générant des revenus locatifs mensuels de 850 €). Il peut aussi être vendu libre de toute occupation à l'issue du bail d'une durée de 12 mois, expirant le 31 janvier 2025. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité, ou pour l'organisation d'une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 164 logements, procédure en cours : aucune, 333 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

446 500 € ou 3 165,70 € / mois

Superbe appartement T4 de 84 m² au 5ème étage sans vis à vis. Situé sur le secteur de Moulin à Vent à 4 minutes à pied du Tram T6 et à 15 minutes à pied du Tram T4, cette appartement est idéalement situé. Dans une résidence avec un grand espace végétalisé permet aux résidents de profiter du calme et de la fraicheur. Composé de Trois chambres, Deux salle de bain dont une douche dans la chambre principale, une buanderie et une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec accès à la terrasse triple exposition de 50 m². Un rangement extérieur de 5 m² viens compléter la terrasse. 2 places de parking en sous-sol inclus. Ascenseur, faibles charges et faible consommation énergétique. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55670

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à Parilly ! Appartement à vendre - 2P- 44m2 Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Vénissieux, proche Lyon 8, proximité du Parc Parilly, Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Situé à la suite du 8e arrondissement de Lyon, ce secteur propose une nouvelle approche de l'urbanisme : plus axée sur la nature, la durabilité et la convivialité. Découvrez cet appartement lumineux de 2 Pièces et de 44,00m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : BSO électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 116 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 220 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnements en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

Exceptionnel ! Résidence de 2020 sécurisée. Venez découvrir ce superbe T2 de 45 m² au 2ème étage. Lorsque vous passerez la porte vous pourrez découvrir un séjour/cuisine équipée (meubles, plaque et hotte) d'une superficie de 21m² prolongé par un balcon de 6m², un dégagement, une belle chambre avec placard équipé de 14.45 m², une salle de bain et un WC séparé. Le bien se complète d'un garage fermé en sous sol. Emplacement idéal de par la proximité immédiate des transports en communs (bus, TRAM), école, commerces, périphérique... Gros point fort : appartement lumineux, au calme, pas de travaux, résidence de 2020, sa situation géographique Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source : ubfw - ref 19168

247 500 € ou 1 754,79 € / mois

Superbe appartement T2 de 38 m² au 3ème étage. Situé sur le secteur de Moulin à Vent à 4 minutes à pied du Tram T6 et à 15 minutes à pied du Tram T4, cette appartement est idéalement situé. Dans une résidence avec un grand espace végétalisé permet aux résidents de profiter du calme et de la fraicheur. Composé d'une chambre, une salle de bain toute équipée et une lumineuse pièce de vie de 19 m² avec accès à la loggia côté jardin. 1 place de parking en sous-sol inclus. Ascenseur, faibles charges et faible consommation énergétique. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55655

156 000 € ou 1 106,05 € / mois

Bel appartement T4 de 84 m², situé dans la charmante commune de Vénissieux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Ce bel appartement se compose de trois chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune, offrant à chacun de ses occupants un espace de repos confortable et intimiste. Le grand séjour d'environ 20 m² est un espace chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante entièrement équipée vous offre un espace fonctionnel et pratique pour exprimer votre passion culinaire. En plus du prix, vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour faciliter votre stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien au prix de 10 000 euros. Cet appartement est situé au sein d'une résidence arborée avec un parking à disposition, garantissant ainsi calme et tranquillité. A proximité immédiate se trouvent les transports en commun (bus) et les commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous mettons tout en oeuvre pour réaliser vos rêves immobiliers les plus ambitieux ! Pout toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency est à votre disposition.

190 000 € ou 1 347,11 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 3 de 66 m² (avenue Jules Guesde - Vénissieux), orienté Nord proche des commerces, écoles et transports (550m gare de vénissieux et Métro D pour aller dans le centre de Lyon en 25 min environ). Situé au Rdc/4 d'une résidence, il se compose d'une entrée, un séjour avec armoire murale, une salle à manger (possibilité d'ouvrir pour une plus grande pièce de vie), une cuisine fermée, aménagée, le tout ouvrant sur un balcon et un wc indépendant. L'espace nuit comprend une salle de bains et 2 chambres avec placards intégrés. Vous profiterez d'un grand balcon, idéal pour des moments agréables avec famille ou amis. Résidence sécurisée par digicode et caméra de surveillance. Vous y trouverez un local vélos et un jardinier prend soin des espaces verts. Chauffage collectif compris dans les charges. Place de parking libre. Un box fermé de 12 m² + une cave complètent ce bien. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4500 euros à la charge du vendeur. Charges Trimestrielles : 530 Euros Syndic : Professionnel DPE : E / GES : E Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. Vous y trouverez également  davantage de photos, plans...

120 000 € ou 850,80 € / mois

Découvrez cette appartement avec locataire en place situé à Vénissieux à 2 minutes du Tram et Bus et 8 min du Metro D, proche des commerces et écoles. Ce bien se compose d'un séjour , une cuisine équipée, d'une salle de bain, de 2 chambres et un balcon pour profiter de l'extérieur. Son petit plus situé au troisième étage avec ascenseur. Une cave complète cet appartement. Pour plus d'informations, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Portable : 06 27 72 17 86 Fixe : 09 53 93 67 86 Mail : contact@dreamagency.immo Site : dreamagency.immo Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

205 000 € ou 1 453,46 € / mois

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur la commune de VENISSIEUX secteur Moulin à vent, limite Lyon 8ème, dans une résidence datant de 2011, au 2ème étage avec ascenseur : Appartement de type T3 de 61,26 m2 avec balcon et parking en sous sol. Il se situe dans une résidence fermée et sécurisée. Emplacement idéal à proximité de tous les commerces et transports : Tram T6 à 5 mins à pieds, bus à 1 mins, proche accès l'A7 et boulevard Laurent Bonnevay. Construction de la VL7 juste en face de la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose de : - Cuisine américaine équipée - Salon - salle à manger - cuisine de 28 m2 avec un accès au balcon de 5,70 m2 - Deux chambres de 11,44 et 10,78 m2 - Salle de bain de 4,79 m2 et WC séparés - Cellier de 1,79 m2 Les prestations de l'appartement comprennent : - Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage éléctrique par radiateurs et ballon d'eau chaude - Fibre optique. - Parking privatif en sous-sol Taxe foncière 2024 : 911 EUR Charges copropriété : 309EUR / trimestre comprenant l'entretien des espaces communs, ascenseur, assurance de la copropriété... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

398 500 € ou 2 825,38 € / mois

Superbe appartement T3 de 63 m² au 6ème et dernier étage sans vis à vis. Situé sur le secteur de Moulin à Vent à 4 minutes à pied du Tram T6 et à 15 minutes à pied du Tram T4, cette appartement est idéalement situé. Dans une résidence avec un grand espace végétalisé permet aux résidents de profiter du calme et de la fraicheur. Composé de Deux chambres, Une salle de bain, un grand dressing de 6m² et une lumineuse pièce de vie de 20 m² avec accès à la terrasse triple exposition de 36 m². 1 place de parking en sous-sol inclus. Ascenseur, faibles charges et faible consommation énergétique. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55669

228 450 € ou 1 619,72 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement 3P- 64m2. Secteur : Vénissieux, Parilly, Centre-ville, Gare de Vénissieux, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Située à 15 km du centre de Lyon, Vénissieux se distingue par son dynamisme et ses projets urbains, comme le secteur Grand Parilly. Cette ville, bien desservie par le métro ligne D et le tramway T4, bénéficiera bientôt de la nouvelle ligne de tram T10, offrant une connectivité encore meilleure. Votre nouvelle adresse se situe au cœur d'un quartier prisé. Les logements sont conçus pour le confort avec des balcons, terrasses ou jardins. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 63,35m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une belle terrasse, orientée sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 25 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 228 450€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-05 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°6. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

285 500 € ou 2 024,21 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 59.22m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 5.45m2 exposé Nord Est, avec 2 chambres une salle de bain et WC complète ce bien. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 38 lots sur plusieurs batiments de 6 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1982 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

325 500 € ou 2 307,81 € / mois

329 500 € ou 2 336,17 € / mois

299 500 € ou 2 123,47 € / mois

266 500 € ou 1 889,50 € / mois