Vente Appartement Vélizy-Villacoublay (78140)

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Vélizy-Villacoublay dans le quartier Louvois appartement familial de 5 pièces de 93,32 m² carrez à rafraichir dans une résidence arborée et bien exposée des années 1970 avec ascenseur au 1er étage sur 9 comprenant : entrée, cuisine aménagée & équipée, salle à manger, salon (4 chambre possible) avec balcon filant, trois chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie (possibilité de modification en salle d'eau), couloir avec rangements. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques & de fenêtres en double vitrage. Une cave et un parking complètent ce bien en sous-sol. Chauffage par le sol collectif gaz + géothermie. Proche forêt, mairie, maternelle, école, collège, commerces du nouveau quartier Louvois et à quelques encablures du centre commercial Vélizy II, à proximité du tram T6, bus, A86 et N118. À visiter rapidement en semaine et le samedi. DPE C/C. 

115 000 € ou 806,39 € / mois

Secteur INOVEL, à 4 minutes centre de Vélizy, Top placement immobilier locatif : studio meublé , de grand standing, vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à 6 425 euros , que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni CSG et des charges de co pro réduites : 18 euros par mois ... SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites.SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles.RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Vélizy-Villacoublay dans le quartier Louvois appartement familial de 5 pièces de 93,32 m² carrez à rafraichir dans une résidence arborée et bien exposée des années 1970 avec ascenseur au 1er étage sur 9 comprenant : entrée, cuisine aménagée & équipée, salle à manger, salon (4 chambre possible) avec balcon filant, trois chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie (possibilité de modification en salle d'eau), couloir avec rangements. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques & de fenêtres en double vitrage. Une cave et un parking complètent ce bien en sous-sol. Chauffage par le sol collectif gaz + géothermie. Proche forêt, mairie, maternelle, école, collège, commerces du nouveau quartier Louvois et à quelques encablures du centre commercial Vélizy II, à proximité du tram T6, bus, A86 et N118. À visiter rapidement en semaine et le samedi. DPE C/C.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

L'Adresse Chaville vous propose en exclusivité à VELIZY-VILLACOUBLAY quartier Golf Dans une résidence récente de Standing, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces au calme comprenant : entrée avec rangement, Séjour avec terrasse de 12 m² environ, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, grande salle de bains, wc séparés, une cave et un parking en sous-sol compris. Très bon état Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2691 euros.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

A vélizy , au calme dans un quartier recherché proche de toutes les commodités et de la forêt, agréable appartement lumineux au 10e et dernier étage avec très belle vue dégagée. ce charmant t4 propose une entrée spacieuse avec placards, une cuisine équipée indépendante, un séjour bénéficiant de larges baies vitrées, 3 chambres avec rangements, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. possibilité de créer un double salon/séjour .les + : une cave et un parking en souterrain complètent ce bien. résidence sécurisée avec interphone et gardien. ecoles, commerces, tram à pied, ccial vélizy 2 à 5 mn en voiture . idéal pour investisseurs !au prix de 335 000 euros hai dont 12 855 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3, 99 % soit 322 145 euros hors honoraires.mandat 358332.contactez christine bertin, agent commercial (immatriculée au rsac sous le numéro 443310438) au ou par mail le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas propriétés privées, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 882 lots (). charges annuelles : 3600 euros. christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

VELIZY-VILLACOUBLAY---> Au pied du Tramway T6, arrêt 'Robert Wagner', proches des commodités, axes routiers et à 10 min du grand centre commercial VÉLIZY 2. RARE SUR LE SECTEUR, venez découvrir ce bel appartement, de 6 pièces, au 1 er étage d'une petite copropriété, fraîchement ravalée et isolée sur l'extérieur du bâtiment. Localisation : A 5 min à pied des écoles élémentaire et maternel et à 7 min à pied du collège Saint-Exupéry. L'appartement se compose : - D'une entrée avec placard menant directement sur la pièce de vie avec son coin salon-séjour, - Une cuisine ouverte équipée et aménagée, - D'un WC indépendant, - De 5 chambres, - Une salle de bain, - Une salle de douche, - De nombreux placards de rangement dans le couloir. Egalement, un grand BOX fermé et une cave viennent compléter la vente de cet appartement. Des places de parking, privative à la résidence, sont disponibles au devant de celle-ci. N'attendez plus pour prévoir une visite !! Conseillère disponible 6/7 jours. Cette annonce référence 259987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2021 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 63m2, situé au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble moderne construit en 2010, à 10 minutes du chateau de Versailles ! Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine équipée. L'appartement est également doté d'un balcon pour profiter des beaux jours. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il dispose d'une cave pour stocker vos affaires et de deux places de parking pour votre véhicule ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! L'environnement du bien est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité : - A86 facilement accessible - Le T6 à 3 minutes à pied avec l'arrêt Viroflay - La ligne de bus 6132 et 307 - Des établissements scolaires (Collège Saint Exupery, École Ferdinand Buisson, École élémentaire Mozart) - La Forêt Régionale du Domaine de la Cour Roland L'appartement bénéficie d'un DPE classé A, gage d'une excellente performance énergétique. De plus, l'immeuble est équipé de panneaux solaires. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est distribuée par le chauffage central. En termes de charges, comptez 220€ par mois pour la copropriété et une taxe foncière annuelle de 1050€ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

278 500 € ou 1 952,87 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces de 85.50 m² avec balcon et cave situé à 5 minutes à pied de l'arêt de tram Robert Wagner. Toutes les commodités sont à proximité. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée - Trois chambres - Une salle de bain Atouts: - Un grand balcon - Une cave - Proximité des transports : l'arrêt de bus De Gaulle est à seulement 130 mètres et arrêts de tramway à 350 mètres permettant de rejoindre la ligne L (Gare Viroflay - Rive Droite) en 2 minutes. . Vous rejoignez Paris en moins de 40 minutes - Environnement scolaire : l'école élémentaire Fronval est à seulement 300 mètres, l'école Ferdinand Buisson à 490 mètres et le collège Saint Exupery à 570 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 716 € - Charges de copropriété : 270 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

102 000 € ou 715,24 € / mois

VELIZY VILLACOUBLAY, à 5 minutes du tram vers PARIS, MONTPARNASSE, à 7 kms du château de Versailles, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés jusqu'à 4.50% par an, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 20 euros par mois ) avec un studio,meublé, géré de 24 m2 dans une résidence récente. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 102 000 euros

136 326 € ou 955,93 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 6749.12 € HT de loyer annuel - 417.00 € de charges de copropriétés annuelles - 159.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 27.18 m², équipé et meublé, situé au niveau RDJ de la résidence Europea à VELIZY VILLACOUBLAY et exploité par la société NEMEA. Située dans la commune de Vélizy-Villacoublay, entre Paris et Versailles, la résidence se compose de 119 appartements, du studio de 22 m² pour 2 personnes à l'appartement 2 pièces de 30 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, entièrement aménagés avec un coin bureau et équipés d'une cuisine.La résidence propose des services, inclus ou à la carte, parfaitement adaptés aux besoins des professionnels en déplacement : bagagerie, petit-déjeuner en salle, piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, parking privé.L'établissement offre un emplacement stratégique en plein cœur du quartier d'affaires Inovel Parc, le pôle économique de l'Ouest parisien qui regroupe plus de 1 000 entreprises. La résidence est également à proximité immédiate des commerces, des services et des restaurant grâce au centre-commercial Vélizy 2 situé à 5 minutes à pied. De plus, le château de Versailles et Paris sont situés à 10 kilomètres et l'aéroport d'Orly à 17 kilomètres. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 167 Consommation énergie finale : Non communiquée

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

A vendre en exclusivité à Vélizy dans une résidence récente, Appartement 3 pièces avec belle entrée, séjour avec terrasse 12 m² environ cuisine équipée, 2 chambres avec balcon, salle de bains, wc séparés, rangement, cave et parking en sous-sol. Copropriété de 600 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

Situé dans une copropriété sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur, Venez découvrir ce beau 2 pièces refait à neuf, il se compose comme suit : une entrée avec placards, un séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès directement à un balcon filant exposé plein sud, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant un wc séparé, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, et une chambre spacieuse avec dressing donnant également sur le balcon. Le bien est complété par une cave. Les +++ : appartement refait à neuf, fenêtre changées en double vitrage aluminium, volets roulants électriques sur le séjour et la chambre, chauffe-eau vient d'être changé. Le stationnement est libre pour es résidents sur le parking de la copropriété. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Cette annonce référence 260261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 095 000 € ou 7 678,27 € / mois

Niché au coeur d'une propriété appartenant à l'Office National des Forêts (ONF), cet espace de vie offre un accès direct à la nature, avec une proximité immédiate à la forêt. L'appartement, situé au 5ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, s'étend sur une généreuse superficie de 104m2. Le vaste séjour lumineux, doté de volets roulants électriques et connectés, vous offre une triple exposition, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée avec plaque, réfrigérateur et hotte, constitue un espace fonctionnel où la préparation des repas devient un plaisir. L'appartement se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse de 180m2 qui entoure l'ensemble de l'appartement. L'une des chambres est équipée d'une salle de douche privative, offrant intimité et commodité. De plus, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un toilette avec vasque complètent l'aménagement. La terrasse, véritable joyau de cet appartement, accueille un sauna, ajoutant une touche de luxe à ce bien d'exception. Deux places de vélo doté d'une station de nettoyage et une grande cave de 6m2 complètent les avantages pratiques de ce logement.La situation est également exceptionnel par sa proximité avec le bus à deux pas de l'immeuble et le tram au bout de la rue qui va directement vers le centre commercial Vélizy 2.