Vente Appartement Vaux-sur-Mer (17640)

228 000 € ou 1 576,72 € / mois

RE/MAX IMMO-CONSULTING FLORENT LOPEZE vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée à deux pas des plages de PONTAILLAC et de ses commerces.Il se compose d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un espace de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing, d'un cellier extérieur, ainsi que d'une superbe terrasse couverte de 6m² et d'un garage de 14m² en sous-sol.Le bien est vendu entièrement meublé.Pour de plus amples informations, veuillez me contacter au 06.14.19.17.47.  Prix 215000€ honoraires exclus. Honoraires de 13000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1144 €. Nombre de procédure en cours: 0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 700 € ou 1 795,94 € / mois

Découvrez ce superbe appartement niché au 4? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l'océan. Avec son agencement optimisé cet appartement a tout pour vous plaire: - Une entrée accueillante desservant une salle d'eau, un coin nuit, et des toilettes indépendantes. -Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, prolongeant sur un balcon de 5,45 m² offrant une vue imprenable sur la mer. - A l'étage, un palier aménagé en couchage mène à une belle chambre ainsi qu'à un WC avec lavabo. Les atouts qui font la différence , un garage sécurisé en sous-sol très utile pour la saison estivale ET un parking commun, un vrai confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence ERA Immobilier sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1239.54 euros.

240 580 € ou 1 663,72 € / mois

la résidence 'le rocher' vous accueille au sein d'un écrin de verdure à proximité de tous commerces, services et transports. découvrez cet appartement neuf, aux dernières normes énergétiques, sécurisé avec vigik et digicode, composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée de qualité, large baie vitrée donnant sur un vaste balcon, une grande chambre, salle d'eau avec wc et débarras / pièce technique. les plus : 2 places de stationnements privatives (dont une en sous -sol), un local à vélos sécurisé et une vue dégagée sans vis à vis. t2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. 500m de la plage de royan pontaillac. prix hai : 240 580eur honoraires d'agence : 10 580eur charge acquéreur prix hors honoraires : 230 000eur contactez grégory lamarque, responsable de l'agence cote ocean immobilier (siren afin d'organiser une visite. copropriété sans procédure en cours. nombre de lots : 39. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 eur et 394 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 75 kwh/m2/an. consommation énergie finale : non communiquée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

218 400 € ou 1 510,33 € / mois

VAUX SUR MER - T2 PONTAILLACA deux pas de la plage et des commerces, appartement de 33 m² en parfait état, très lumineux bénéficiant d'une belle terrasse avec vue dégagée, orientée ouest, offrant un espace propice à la convivialité et à la farniente.Il est situé au 3ème et dernier étage, d'une résidence sécurisée avec piscineTrès bien agencé, il offre une belle entrée avec placard menant à un séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, à une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. 

550 000 € ou 3 803,49 € / mois

VAUX-SUR-MER - UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE, UN BIEN RARE AU CHARME UNIQUECe bien s'adresse à ceux qui rêvent d'un pied-à-terre en bord de mer, à ceux qui veulent conjuguer douceur de vivre et investissement malin, et à tous ceux qui recherchent ce que le marché propose trop rarement : un appartement où chaque fenêtre encadre une carte postale. À quelques pas de la plage de Pontaillac, niché dans une rue paisible à l'abri de l'agitation, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où chaque jour commence par une vue imprenable sur l'océan. Ici, pas de vis-à-vis oppressant ni d'immeubles impersonnels : seulement une petite copropriété bien entretenue et le doux murmure des vagues en toile de fond.Dès l'entrée, le ton est donné. Une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un spacieux balcon dominant la mer. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, accompagne ce décor en parfaite harmonie. Le soir venu, la lumière dorée du soleil couchant vient caresser les murs, offrant un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais.L'espace nuit se compose d'une chambre cosy avec salle d'eau, mais ce bien atypique ne s'arrête pas là... En contrebas, une dépendance autonome avec deux chambres et une salle d'eau-wc offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute intimité, créer un espace de télétravail inspirant, ou encore générer un revenu locatif saisonnier prisé dans ce secteur recherché.Les plus : Une résidence à taille humaine, gérée avec soin par ses copropriétaires Un grand garage fermé, idéal pour stocker vélos, planches de surf et affaires de plage Un cadre rare, préservé et exceptionnellement bien placéEmplacement unique, cadre idyllique... Ce bien est une promesse d'instants inoubliables. Contactez-nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Votre négociatrice immobilière Remax 06 51 43 02 90 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -6- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 370€- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

278 000 € ou 1 922,49 € / mois

VAUX SUR MER, 200 m de la plage de Pontaillac, situé au 1er étage, appartement en très bon état de trois pièces principales pour 56,62 m2 habitables et comprenant : séjour ouvrant sur balcon filant avec vue mer, cuisine équipée, degagement desservant deux chambres ouvrant sur balcon filant avec vue mer, salle d'eau, wc. Chauffage électrique. En annexes: un parking aérien et une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires

184 500 € ou 1 275,90 € / mois

EXCLUSIVITE A 550 m du marché de VAUX-SUR-MER, Maisonnette de 2 pièces principales avec grande terrasse, comprenant : séjour exposé sud-est, donnant sur terrasse, cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, w.c. séparé. Chauffage électrique. En annexes : Garage de 13 m2 et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

218 400 € ou 1 510,33 € / mois

Niché dans un cadre idyllique, à quelques pas de la plage et des commerces, je suis un appartement de 33,73 m2 conçu pour offrir un espace de vie harmonieux, alliant confort et modernité. Dès que vous franchissez la porte, je vous accueille avec une entrée généreuse et un placard intégré pour une organisation optimale. Lumineux et convivial, mon séjour s'ouvre sur une cuisine équipée qui mène à une terrasse privée, l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Sur cette terrasse, je vous invite à savourer vos moments de détente tout en offrant une vue dégagée, orientée vers l'ouest. Ma chambre est agréable et fonctionnelle, parfaite pour vos nuits reposantes. Ma salle d'eau, simple mais efficace, et mon WC indépendant sont pensés pour répondre à vos besoins quotidiens. Je vous garantis un accès facile au 3ème étage grâce à l'ascenseur, pour plus de confort. Vous pourrez profiter de ma piscine dans la résidence, un véritable havre de détente et de convivialité pour vos journées de relaxation. J'ai été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Je suis prêt à vous accueillir, offrant une fonctionnalité optimale pour simplifier votre quotidien. En plus, un ravalement de façade est en cours, assurant ainsi ma pérennité et mon entretien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 EUR hors honoraires)

161 200 € ou 1 114,77 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un cocon au coeur de Pontaillac ? Je vous offre une opportunité unique de me découvrir, un charmant appartement de 23 m2, accompagné d'un jardinet et d'une terrasse qui peut facilement devenir une surface habitable complémentaire de 10 m2 ! Je me compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, idéal pour concocter vos pique-niques. Ma chambre dispose d'un grand placard pour vos affaires. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour garantir votre intimité. Je suis accompagné d'un local extérieur pour stocker votre matériel de jardin, d'une place de stationnement privative, et d'un local à vélos, pour un quotidien pratique. Récemment ravalée, ma résidence est un véritable havre de paix, à quelques pas des commerces et à 600 mètres de la plage de Pontaillac. Vous pourrez ainsi profiter facilement de l'océan pour une promenade ou une baignade. Je suis l'endroit idéal pour votre pied-à-terre à Pontaillac ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 EUR hors honoraires)

171 600 € ou 1 186,69 € / mois

Nous vous proposons cet appartement meublé situé sur la commune de VAUX SUR MER, à 600m de la plage et du Casino de Pontaillac. Il constitue un agréable pied à terre. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et balcon, un coin nuit, une salle d'eau et des WC, mezzanine avec second espace nuit. Parking extérieur. Charges de copropriété annuelle: 434,62EUR dont charges locatives 172,00EUR Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets, contactez- nous pour organiser une visite au 0549043735.

231 000 € ou 1 597,47 € / mois

Cet appartement est un véritable bijou ! Situé à 100m de la mer, à vendre sur la commune de Vaux-sur-Mer, tout proche de la station balnéaire de Royan en Charente Maritime, et exposé plein sud, il vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 33m2, il offre un balcon d'accueil ouvrant sur un séjour-cuisine équipée donnant accès à une loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un garage privatif. Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée édifiée dans un quartier calme, vous apprécierez sa situation exceptionnelle à deux pas de la mer !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 EUR.Surface CARREZ : 33.40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

161 200 € ou 1 114,77 € / mois

VAUX SUR MER - PROCHE COMMERCES ET PLAGESVotre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous présente un appartement situé au rez-de-chaussée, dans une résidence à un étage, bénéficiant d'un jardin clos, sans vis-à-vis, avec local extérieur permettant de ranger vélos et matériel de jardin.Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 12 m² qu'il est possible de transformer en loggia permettant ainsi d'augmenter la surface.Une salle d'eau avec toilettes séparées et une chambre avec dressing donnant sur le jardin.Une place de parking privé est attribuée à l'appartement.

134 000 € ou 926,67 € / mois

A la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif à Vaux-sur-Mer ? Ce T2 avec du potentiel, situé à 1 km de la plage et à 400 m des commerces de Vaux-sur-Mer, pourrait vous intéresser. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre : Une entrée pouvant s'ouvrir sur le séjour Une chambre avec placards. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une place de parking privative. L'appartement est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Vaux-sur-Mer. A découvrir sans tarder ! Contactez NOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

148 000 € ou 1 023,49 € / mois

 Ce charmant appartement type 2 de 27 m² saura vous séduire ! Situé à Vaux-sur-Mer, à deux pas des plages, il offre un aperçu mer. Son séjour, sa cuisine américaine aménagée, sa chambre avec sde et sa terrasse de 6 m² en font un espace de vie agréable, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Au 3ème et dernier étage Parking commun.

148 000 € ou 1 023,49 € / mois

VAUX-SUR-MER 100 m plage de NAUZAN, STUDIO CABINE VUE MER en très bon état de 30,80 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur et comprenant : entrée cabine, séjour avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur balcon vue mer exposé sud-ouest équipé d'un store, salle d'eau avec wc. Parking sécurisé. Local à vélos commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

149 800 € ou 1 035,93 € / mois

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence paisible, à seulement 300 mètres de la belle plage de Nauzan ! Ce bien lumineux et fonctionnel comprend : Au RDC : Une kitchenette équipée, un salon/séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis de plus de 5m² et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage : Une chambre mansardée en duplex avec fenêtres, offrant un espace de nuit intime et cosy. Les plus de ce bien rare : de faibles charges de copropriété, une cave privative pour accueillir stockage et/ou vélos et une place de parking sécurisée. (Surface loi CARREZ : 20 m²) Un cadre idéal dans un secteur prisé, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 255 euros.