Vente Appartement Vars (05560)

96 000 € ou 663,88 € / mois

En centre station, en face du front de neige, studio coin montagne 4 couchages d'environ 23 m2. Une entrée, un coin montagne, une pièce de vie et une cuisine américaine équipée donnant sur un balcon exposé en sud offrant une superbe vue sur l'Eyssina, une salle d'eau. Possibilité de se garer en bas de la résidence (barrière filtrante) Emplacement idéal de cet appartement proche des commerces, du domaine skiable, de l'Ecole de Ski, de l'Office de Tourisme etc... Casier à skis

98 500 € ou 681,17 € / mois

Dans un village ensoleillé de Vars, T2 de 29 m2 loi Carrez, 35 m2 au sol. Une entrée, une cuisine US, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé en est, une chambre, une salle d'eau. Agréable appartement dans une petite copropriété calme, proche des navettes pour Vars Sainte Marie et les Claux. Possibilité de se garer devant la copropriété

229 800 € ou 1 589,17 € / mois

Dans une copropriété avec ACCES DIRECT AUX PISTES, T2 bis d'environ 43 m2. Une entrée, une pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur un grand balcon exposé en ouest, une chambre, une cabine, une salle d'eau, WC séparés. Une cave et un casier à skis complètent ce bien RARE A LA VENTE dans ce secteur très recherché

742 000 € ou 5 131,26 € / mois

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose ce superbe appartement dans un programme immobilier neuf dénommé « Les Chalets de l'Or Blanc » comprenant 18 duplex du T3 au T6 répartis sur 3 chalets somptueux desservis par des ascenseurs. Cet appartement est situé à Vars, célèbre station des Hautes Alpes réputée pour son vaste domaine skiable, 185 km de pistes avec une liaison sur la station de Risoul (La Forêt Blanche). Le dynamisme, l'attractivité et la réputation de Vars ne sont plus à faire. Les activités sont nombreuses été comme hiver : piste de Kilomètre Lancé de Vars Chabrières avec un record du monde détenu actuellement par le français Simon Billy avec 255.50 km/h, concerts avec des artistes de renom (Jain en 2023, Texas en 2022, Mika en 2021...), de multiples commerces et restaurants, de nombreux sentiers de randonnées avec le Val d'Escreins, espace de nature protégé et véritable havre de paix... C'est aussi l'eldorado du vélo en étant située sur la célèbre Route des Grandes Alpes, et bien d'autres activités qui vous l'aurez compris placent Vars comme emplacement privilégié pour votre résidence secondaire et/ou votre investissement. Idéalement situé au hameau de VARS LES CLAUX, coeur fourmillant de la station et au pied du domaine skiable, le duplex est composé au rez-de-chaussée de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC, avec accès à un balcon et à l'étage d'une pièce de vie aérée et lumineuse et d'un WC, avec accès à un beau balcon et une vue dégagée sur les montagnes. Des volumes généreux vous permettront d'apprécier vos moments de vies en toute saison. Un casier à ski et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce programme en para-hôtellerie ou en occupation libre. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

219 000 € ou 1 514,48 € / mois

Dans une copropriété très prisée du secteur des Escondus, T2 bis d'environ 43 m2. Une entrée, une pièce de vie avec un grand balcon exposé en sud avec vue sur L'Eyssina, une cuisine US, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Situation idéale de cet appartement, proche du centre commercial du Point Show (commerces, restaurants, piscine, Ecoles de ski, navettes etc...), offrant un ACCES DIRECT AU DOMAINE SKIABLE TRES RARE A LA VENTE

135 000 € ou 933,58 € / mois

Dans une copropriété très prisée SKIS AUX PIEDS du Point Show, T1bis 4 couchages d'environ 29 m2. Une entrée, une salle de bains, WC séparés, une kitchenette, une cabine et ses lits superposés, une pièce de vie et son balcon exposé en sud-ouest , côté jardin d'enfants et piste de Zaccopane. Casier à skis A 50 m du centre commercial du Point Show: commerces, restaurants, PISCINE, Ecoles de Ski MANDAT EXCLUSIF

630 000 € ou 4 356,73 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose à la vente, un Type 3 cabine pour 6/8 personnes d'une surface de 88m2 avec sa terrasse de 19m2 plein sud qui offre une vue imprenable sur toute la vallée. VARS 2000, merveilleux village blanc qui éclot en pleine nature à moins d'un kilomètre de la célèbre station de VARS-LES-CLAUX. Résidence de haut standing entièrement sécurisée, accessible uniquement à ses résidents privilégiés. Accès aux pistes, skis aux pieds sur 185 Km de domaine skiable ensoleillé toute la journée. Ses 2000 mètres d'altitude et l'accueil des JO en 2030 en font un lieu prisé par les amateurs de sports d'hiver ainsi que les investisseurs. Coeur de station... Pour la détente après l'effort, un SPA d'une surface de 2000m2 vous attendra avec sa piscine chauffée et son carré fitness. Pour les soirées en famille ou entre amis, bars ambiancés, restaurants, cinéma, bowling ou une patinoire, marché de Noël, pourquoi pas...? Pour le coté pratique, nombreux commerces de bouche locaux,supermarché,navette gratuite toutes les 15 minutes, école de ski... Pour votre confort, local à vélo, ski room chauffant avec casiers à skis, cave et place de parking privatives. Cette résidence issue de matériaux nobles est un savant mélange d'essence de bois et de pierres naturelles. Ambiance douce et chaleureuse, venez vous installez au coeur de cette atmosphère cocooning où flotte des odeurs de pain d'épice et de cannelle... Contact: Léa CHOURAQUI 06 64 06 73 00 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille No524 261 195.   FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

998 000 € ou 6 901,61 € / mois

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose ce superbe appartement dans un programme immobilier neuf dénommé « Les Chalets de l'Or Blanc » comprenant 18 duplex du T3 au T6 répartis sur 3 chalets somptueux desservis par des ascenseurs. Cet appartement est situé à Vars, célèbre station des Hautes Alpes réputée pour son vaste domaine skiable, 185 km de pistes avec une liaison sur la station de Risoul (La Forêt Blanche). Le dynamisme, l'attractivité et la réputation de Vars ne sont plus à faire. Les activités sont nombreuses été comme hiver : piste de Kilomètre Lancé de Vars Chabrières avec un record du monde détenu actuellement par le français Simon Billy avec 255.50 km/h, concerts avec des artistes de renom (Jain en 2023, Texas en 2022, Mika en 2021...), de multiples commerces et restaurants, de nombreux sentiers de randonnées avec le Val d'Escreins, espace de nature protégé et véritable havre de paix... C'est aussi l'eldorado du vélo en étant située sur la célèbre Route des Grandes Alpes, et bien d'autres activités qui vous l'aurez compris placent Vars comme emplacement privilégié pour votre résidence secondaire et/ou votre investissement. Idéalement situé au hameau de VARS LES CLAUX, coeur fourmillant de la station et au pied du domaine skiable, le duplex est composé au niveau 1 de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing et à l'étage d'une pièce de vie aérée et lumineuse, d'un WC avec accès à une belle terrasse et une vue dégagée sur les montagnes. Des volumes généreux vous permettront d'apprécier vos moments de vies en toute saison. Un casier à ski et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce programme en para-hôtellerie ou en occupation libre. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

102 000 € ou 705,37 € / mois

au coeur du domaine skiable de la Forêt Blanche, 185 km de pistes, départ skis au pieds, face à la piste olympique et au télésiège, Achetez votre résidence secondaire dans cette jolie station familiale, 30% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d’achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas !!! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs !!! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt , ni CSG indexé sur les prix...Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra parfaitement !!!Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !!!

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose à la vente, un studio cabine pour 4 personnes d'une surface de 37m2 avec sa terrasse de 9m2 qui offre une vue imprenable sur toute la vallée. VARS 2000, merveilleux village blanc qui éclot en pleine nature à moins d'un kilomètre de la célèbre station de VARS-LES-CLAUX. L'HERMINE, résidence de haut standing entièrement sécurisée, accessible uniquement à ses résidents privilégiés. Accès aux pistes, skis aux pieds sur 185 Km de domaine skiable ensoleillé toute la journée. Ses 2000 mètres d'altitude et l'acceuil des JO en 2030 en font un lieu prisé par les amateurs de sports d'hiver ainsi que les investisseurs. Coeur de station... Pour la détente après l'effort, un SPA d'une surface de 2000m2 vous attendra avec sa piscine chauffée et son carré fitness. Pour les soirées en famille ou entre amis, bars ambiancés, restaurants, cinéma, bowling ou une patinoire, marché de Noeël, pourquoi pas...? Pour le coté pratique, nombreux commerces de bouche locaux,supermarché,navette gratuite toutes les 15 minutes, école de ski... Pour votre confort, local à vélo, ski room chauffant avec casiers à skis, cave et place de parking privatives. Cette résidence issue de materiaux nobles est un savant mélange d'essence de bois et de pierres naturelles. Ambiance douce et chaleureuse, venez vous installez au coeur de cette atmosphère cocooning où flotte des odeurs de pain d'épice et de cannelle... Contact: Léa CHOURAQUI 06 64 06 73 00 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille No524 261 195.  FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

95 000 € ou 656,97 € / mois

Studio plein sud , 4 couchages, situé idéalement quartier du point show ! Cette annonce référence 263507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34017108100029. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 673 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

998 000 € ou 6 901,61 € / mois

Nous sommes fiers de vous présenter ce nouveau programme immobilier dénommée « Les Chalets de l'Or Blanc » sur Vars les Claux. Venez découvrir et apprécier avec nous ces 18 duplex du T3 au T6 répartis sur ces 3 somptueux chalets. Pièce de vie aéré, luminosité à son apogée, une vue dégagée sur les montagnes et des volumes généreux vous permettrons d'apprécier vos moments de vies dans ces magnifiques duplex au confort incomparable. L'ascenseur qui desservira du R-1 au R+2 vous facilitera l'accès à votre appartement. Compris avec chaque appartement : - Une place de parking dans le garage sécurisé en sous-sol du chalet - Un local vélo en sous-sol de 6m² à 11m² - Deux casiers à ski en sous-sol Dans un cadre d'exception, ce bien bénéficiant de grandes terrasses saura vous séduire par sa vue exceptionnelle, et son accès direct aux pistes. Vars les Claux appartient au domaine skiable de Vars/Risoul (La Forêt Blanche) qui fait partie des dix domaines skiables les plus hauts de France en prenant la moyenne établie entre le bas et le haut du domaine skiable. Ainsi de par son altitude et son dynamisme, la station de ski de Vars les Claux est en train de devenir l'eldorado des investisseurs en montagne dans les Alpes. Le domaine skiable de Vars/Risoul (La Fôret Blanche) c'est 185 km de pistes de ski ainsi que 36 remontées mécaniques. Vous n'avez pas fini de prendre du plaisir à dévaler les pistes pour découvrir cette superbe station ! Les différents fronts de neige permettent une bonne répartition des flux de skieurs mais aussi des piétons qui souhaitent profiter des départs de sentiers de randonnées, avec ou sans raquettes, notamment jusqu'au Col de Vars. Si vous souhaitez investir à la montagne et que la période estivale vous plait sachez que hors saison, Vars c'est également ça : Profiter de Vars avec les moins de 5 ans - C'est au coeur de station que se trouve également la très récente luge (sur rails) 4 saisons du Caribou pour une dose de sensations fortes sur plus d'un kilomètre de descente. En famille dès 3 ans ! - Un parcours accrobranche en plein coeur de la forêt des Escondus à partir de 2 ans. Mais aussi les sentiers d'interprétation pour balader de façon ludique. Explorer Vars avec les 6-12ans - Des parcours et des initiations à l'escalade. - Fun Zones VTT, en plein coeur de la station, enfourchez en famille votre « deux roues » et parcourez les différents modules en bois à votre disposition : accessible en draisienne pour les tout-petits et à VTT pour les plus grands. Mais aussi l'initiation Kayak, la via ferrata, la cani-rando ou encore les spectacles et animations de la semaine ! S'éclater à Vars avec les Ados - Rafting pour une parenthèse de plaisir, de sensations et de nouvelles expériences avec vos ados. - VTT sur le Vars bike park Mais aussi la randonnée en quad, le parapente ou encore l'accrobranche ! Au coeur de Vars les Claux, la piscine municipale qui vient tout juste d'être entièrement rénovée saura vous séduire pour faire trempette. Un centre de loisirs est ouvert pour prendre soin de vos enfants si besoin. Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

454 000 € ou 3 139,61 € / mois

Dans une résidence de standing livrée en 2021, vaste T4 vendu meublé, d'environ 70 m2, offrant de très belles prestations. Il comprend: une entrée, une confortable pièce de vie donnant sur une grande terrasse, une cuisine US entièrement équipée, 2 suites parentales, une cabine. Matériaux de qualité et décoration soignée, alliant le charme de la montagne et les lignes du 'contemporain'. Bonne performance énergétique. Garage fermé et 2 casiers à ski complètent ce bien d'exception Pour plus de renseignements, contacter Christine Briand au 06.09.971.971

545 000 € ou 3 768,91 € / mois

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose ce superbe appartement dans un programme immobilier neuf dénommé « Les Chalets de l'Or Blanc » comprenant 18 duplex du T3 au T6 répartis sur 3 chalets somptueux desservis par des ascenseurs. Cet appartement est situé à Vars, célèbre station des Hautes Alpes réputée pour son vaste domaine skiable, 185 km de pistes avec une liaison sur la station de Risoul (La Forêt Blanche). Le dynamisme, l'attractivité et la réputation de Vars ne sont plus à faire. Les activités sont nombreuses été comme hiver : piste de Kilomètre Lancé de Vars Chabrières avec un record du monde détenu actuellement par le français Simon Billy avec 255.50 km/h, concerts avec des artistes de renom (Jain en 2023, Texas en 2022, Mika en 2021...), de multiples commerces et restaurants, de nombreux sentiers de randonnées avec le Val d'Escreins, espace de nature protégé et véritable havre de paix... C'est aussi l'eldorado du vélo en étant située sur la célèbre Route des Grandes Alpes, et bien d'autres activités qui vous l'aurez compris placent Vars comme emplacement privilégié pour votre résidence secondaire et/ou votre investissement. Idéalement situé au hameau de VARS LES CLAUX, coeur fourmillant de la station et au pied du domaine skiable, le duplex est composé au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC et à l'étage d'une pièce de vie aérée et lumineuse et d'un WC, avec accès à un beau balcon et une vue dégagée sur les montagnes. Des volumes généreux vous permettront d'apprécier vos moments de vies en toute saison. Un casier à ski et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce programme en para-hôtellerie ou en occupation libre. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

101 534 € ou 702,15 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement  T1 meublé Localisation : VARS (05)  Surface : 28 m2 Nombre de Pièces : T1 Cabine  Etage : R+3  Etat Général : Neuf  Gestionnaire : SOWELL    Informations Financières :  Prix de Vente : 101 534 EUR Loyer Annuel Garanti : 4 723 EUR HT Rendement Locatif  : 4.7 % triple net Investir en bail commercial triple net, c'est percevoir des loyers nets sans charges. Le locataire prend en charge la taxe foncière, les charges de copropriété et même les gros travaux. Avec un bien neuf et un gestionnaire solide, vous profitez d'un placement sécurisé et rentable, sans aléas de gestion. Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

419 000 € ou 2 897,57 € / mois

Venez visiter ce spacieux duplex, T4 ,vue sur les pistes , dans la résidence Albane avec piscine, idéalement situé, skis aux pieds, à proximité des écoles de skis et commerces! L appartement dispose de 3 chambres , d un vaste séjour cuisine donnant sur une terrasse, une salle d 'eau, une salle de bain et 2 WC. Une place de parc couverte et un casier à skis vienne compléter l offre! La résidence met à disposition une laverie! Cette annonce référence 247992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34017108100029. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 595 € ou 1 172,82 € / mois

À la lisière du parc national des Écrins, à 1800 m d'altitude, la station de Vars Les Claux dispose d'un environnement privilégié entre forêts et pâturages. La station (avec celle de Risoul) offre un superbe domaine skiable de 185 km de pistes et bénéficie d'une notoriété internationale. Animée été comme hiver, la station propose un large choix d'activités festives, culturelles et sportives. A vendre appartement 2 pièces dans résidence de tourisme 4 étoiles aux pieds des pistes livraison dernier trimestre 2022 (frais de notaires réduits : 2.5 pour cent). DPE en cours de réalisation livraison dernier trimestre 2023

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Architecture de 2006 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans le secteur du point show à Vars les Claux, qui abrite au 5ème et dernier étage un appartement en type 3 de 35,02 m2 Carrez + mezzanine de 3,63m2, soit 38,65 au sol, entièrement rénové en 2020 par un menuisier, avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les pistes et les montagnes environnantes depuis le balcon exposé à l'Ouest, cet appartement est idéal pour admirer les magnifiques couchers de soleil après une journée de ski. L'intérieur de l'appartement, entièrement en bois, allie parfaitement l'ambiance cosy d'une montagne traditionnelle et le design moderne. Le bardage bois omniprésent dans l'appartement crée une atmosphère chaleureuse et authentique. La mezzanine discrète avec son couchage en 160, et le canapé-lit Gervasoni très confortable, ajoutent une touche de confort tout en optimisant l'espace. Chaque détail a été pensé pour maximiser votre bien-être. La cuisine ouverte conçue par un cuisiniste de la vallée est de couleur noire mat et se fond dans l'espace. Elle est aménagée et équipée et propose un comptoir de 5 places assises. Le salon possède une belle hauteur sous plafond de style cathédrale, créant une sensation d'espace et de lumière. Depuis le balcon on découvre une vue dégagée sur les pistes et la montagne. La partie nuit accueille deux chambres. La première chambre dispose d'un lit en 160 avec un coffre de rangement, tandis que la seconde comprend un lit superposé réalisé sur mesure et un couchage supplémentaire si nécessaire. Une salle d'eau moderne, et des WC séparés, complètent l'espace. Ce bien bénéficie d'un ambiance cosy et feutrée grâce au bardage bois dans toutes les pièces. Il est vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité, dont le canapé-lit Gervasoni modèle Ghost, offrant un couchage pour deux personnes supplémentaires. Pour plus de confort également cet appartement est vendu avec un casier à skis. Avec son emplacement privilégié sur les pistes de la station de Vars les Claux, à deux pas des commodités et des activités, et sa rénovation complète en 2020 cet appartement est prêt à vous accueillir pour des moments inoubliables en montagne ! Les taxes foncières sont de 441 euros et les charges de copropriété de 1020 euros par trimestre ( soit environ 340 euros par mois) en ce compris, eau, électricité, ascenseur et entretien parties communes. Les compteurs sont en cours d'individualisation. Le plus : une piscine chauffée extérieure est à votre disposition dans la résidence été comme hiver. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé de la résidence est proposé à la vente pour un montant de 20000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 5 150 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Pour plus d'informations, contactez Olivia Gaubert au 06.15.41.43.77 ou par email à olivia.gaubert@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

97 352 € ou 673,23 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel 6 295 EUR ht Charges par mois 45 EUR Taxe fonciere 567 EUR Bail jusqu'au 30/09/2023 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée Occupation propriétaire 1 semaine en basse ou moyenne saison. Résidence de tourisme composée d'une piscine couverte chauffée, hammam et salle de fitness. 2 pièces au 1er étage avec Balcon + casier à ski et Parking en sous-solPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

1 110 000 € ou 7 676,14 € / mois

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose ce superbe appartement dans un programme immobilier neuf dénommé « Les Chalets de l'Or Blanc » comprenant 18 duplex du T3 au T6 répartis sur 3 chalets somptueux desservis par des ascenseurs. Cet appartement est situé à Vars, célèbre station des Hautes Alpes réputée pour son vaste domaine skiable, 185 km de pistes avec une liaison sur la station de Risoul (La Forêt Blanche). Le dynamisme, l'attractivité et la réputation de Vars ne sont plus à faire. Les activités sont nombreuses été comme hiver : piste de Kilomètre Lancé de Vars Chabrières avec un record du monde détenu actuellement par le français Simon Billy avec 255.50 km/h, concerts avec des artistes de renom (Jain en 2023, Texas en 2022, Mika en 2021...), de multiples commerces et restaurants, de nombreux sentiers de randonnées avec le Val d'Escreins, espace de nature protégé et véritable havre de paix... C'est aussi l'eldorado du vélo en étant située sur la célèbre Route des Grandes Alpes, et bien d'autres activités qui vous l'aurez compris placent Vars comme emplacement privilégié pour votre résidence secondaire et/ou votre investissement. Idéalement situé au hameau de VARS LES CLAUX, coeur fourmillant de la station et au pied du domaine skiable, le duplex est composé au niveau 1 de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing, avec un accès à un balcon et à l'étage d'une pièce de vie aérée et lumineuse et d'un WC, avec accès à un balcon, une belle terrasse et une vue dégagée sur les montagnes. Des volumes généreux vous permettront d'apprécier vos moments de vies en toute saison. Un casier à ski et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce programme en para-hôtellerie ou en occupation libre. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !