Vente Appartement Vals-près-le-Puy (43750)

65 000 € ou 455,79 € / mois

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, cet appartement 2 pièces, s'étendant sur une superficie de 39 m2, agrémenté d'un balcon. Situé à seulement 5 minutes du coeur prisé du Puy-En-Velay, cet appartement en rez de jardin vous séduira par son cadre paisible au sein d'une copropriété. Cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Depuis l'entrée, vous accédez à une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec vue sur l'extérieur. La chambre, dotée d'un grand placard de rangement intégré, offre un espace confortable et bien organisé. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des WC séparés pour plus de commodité. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif avec individualisation par compteur calorifique, permettant une gestion précise de la consommation (La consommation de chauffage de l'appartement, s'élève à 58 euros par mois), de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie, ainsi que des volets roulants électriques. Vous disposerez égelement d'une cave de 3 m2. Pour parfaire le tableau, cet appartement est doté d'une place de parking. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots principaux : 70 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels (chauffage compris) : 156 euros Surface : 39 m2. Prix du bien : 65 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 61 000 EUR, Honoraires TTC : 6,56% soit 4 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € ou 694,20 € / mois

Découvrez ce bijou rare à VALS-PRÈS-LE-PUY : un appartement en duplex d'une surface au sol de 101 m², situé au 3ème étage d'une copropriété. Offrant un potentiel incroyable, cet espace brut et modulable vous permet d'exprimer toute votre créativité pour réaliser le logement de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un plateau de 85 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage, quant à lui, propose un plateau de 20 m², idéal pour créer une charmante mezzanine, un espace bureau ou une chambre supplémentaire. La configuration actuelle permet facilement la création de trois chambres, répondant ainsi aux besoins des familles ou des personnes recherchant des espaces de travail à domicile. Les travaux déjà réalisés comprennent la pose de fenêtres, vélux, et la construction de la mezzanine et des sols. Toutefois, l'intérieur est entièrement à aménager, vous laissant libre cours à vos inspirations pour une décoration personnalisée et unique. Bénéficiant d'une exposition est, l'appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Sans système de chauffage actuellement, vous avez la possibilité d'installer le type de chauffage qui vous convient le mieux, que ce soit un chauffage central, électrique ou encore au bois pour une ambiance chaleureuse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à quelques pas d'une crèche, de pharmacies, d'écoles, de supermarchés et d'un centre commercial. Vous profiterez également de la proximité des commerces, restaurants et du centre-ville animé, tout en étant bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et la gare à proximité. VALS-PRÈS-LE-PUY est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette charmante localité séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux services de proximité, parfaits pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble dans un cadre enchanteur.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Venez découvrir ce joli appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, à deux pas du jardin Henri Vinay. Il est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour très lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Très bonne performance énergétique grâce à l'isolation, les fenêtres de qualité, mais surtout grâce au chauffage par pompe à chaleur au sol et la climatisation. En annexe : Balcon et cave

94 000 € ou 659,14 € / mois

Charmant appartement T2 de 47 m² à Vals-près-le-Puy Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Caractéristiques : Superficie : 47 m² -1 chambre avec accès au balcon -Cuisine refaite à neuf, moderne et fonctionnelle -Séjour lumineux avec accès au balcon -Appartement rénové, prêt à emménager -Vue sur les monuments du Puy -Cave incluse -Grand parking à disposition Emplacement : Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

53 000 € ou 371,64 € / mois

Idéal investisseur ! Très Belle rentabilité de +7% ! En Exclusivité au Cabinet ROMEYER, appartement T2 d'environ 39m2, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine communiquant avec le séjour, une chambre, une salle de bains et W.C indépendants. Un stationnement et une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis juin 2024, pour un loyer de 310.00 EUR HC + 100.00 EUR de charges. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr