Vente Appartement Valence (26000)

125 000 € ou 886,26 € / mois

6,90 %/An de rentabilité Net d’ImpôtInvestissez dans cette résidence Sénior gérée à LIVRON SUR DROMEA 20 Klm de VALENCE et de MONTELIMAR • Rentabilité de 6,90 %/An• Loyer reversé de 700 Euros/Mois (soit 8 400 Euros/An)• Taxe Foncière : 400 Euros/AnAvec un crédit sur 20 ans :VOTRE EFFORT MENSUEL MOYEN SUR 20 ANS : 0 Euros/Mois (Crédit = Loyer + Taxe Foncière)Possibilité de paiement à Crédit – Apport ou Comptant• Devenez propriétaire d’un T2 meublé pour Sénior• Loyer sécurisé et reversé tous les trimestres (occupé ou non)• Signature chez le notaire• Aucuns Travaux, Aucunes Charges, Aucun Frais de Syndic• Aucune fiscalité sur les revenus locatifs (Statut LMNP – Régime Réel)RECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL

145 000 € ou 1 028,06 € / mois

VALENCE -Sud, au sein d'un magnifique parc arboré et fleuri de 3 ha environ très bien entretenu, dans la belle résidence verdoyante LE MONGE , calme et sécurisée (accès par badge et intratone), proche detoutes les commodités (Centre commercial, écoles, commerces de proximité , pôle médical, transports, accès autoroutier...), cet appartement T3 de 79 m² au sol (68 m² CARREZ), au 2 ème et dernier vous offre : un hall d'entrée , une cuisine équipée avec espace repas , un beau salon donnant sur une grande loggia, 2 chambres , un cellier, un bureau une salle de douches , un WC, de nombreux rangements et une cave au sous-sol . Aucun travaux à prévoir dans cet appartement en excellent état Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz à condensation. Toutes les menuiseries sont en alu dpuble vitrage et les volets roulants sont à commande electrique dans le séjour et la cuisine le stationnement est aisé sur les parkings privés de la Résidence La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges mensuelles (220 €) recouvrent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz cuisine, le salaire du gardien résident , l'assurance de la copropriété, l'entretien des 3 ha de parc et des parties communes. Enfin, aucun gros travaux n'est prévu dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/09/2024 par 0648107945, RSAC 388448870 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Romans

269 000 € ou 1 907,22 € / mois

Dans le centre ville de Valence. Ce T5 rénové nous offre 3 chambres, salon avec balcon, séjour et cuisine indépendante aménagée. de nombreux placards ainsi cave et grenier permettent le rangement . DPE en D Cet appartement Haussmannien de 118.27 m² carrez est au second étage de cette petite copropriété de 4 lots principaux avec 817 euros de charges annuelles Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 817 euros.

99 000 € ou 701,91 € / mois

Au centre, en arrière cour au calme, ce type 2 sous forme "petite maison indépendante " de 33m² , avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc séparé, un espace extérieur sous forme de balcon pouvant être étendu en terrasse. la possibilité nous est offerte également de récupérer les combles pour création de surfaces supplémentaires, Faibles charges de copropriété de 6 lots principaux. DPE en E /

125 000 € ou 886,26 € / mois

Investissez dans cette résidence Sénior gérée à LIVRON SUR DROMEAu choix : A Crédit - Apport ou Comptant Avec un crédit sur 20 Ans : Votre effort Moyen : 0 Euros/Mois** Crédit = Loyer Moyen + Taxe FoncièreRentabilité : • 6,90 %/An Net d’ImpôtEntrée :• Loyer : 8 400 Euros/AnSortie :• Taxe Foncière : 400 Euros/AnRECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL• Loyer sécurisé et reversé tous les trimestres (occupé ou non)• Aucuns Travaux, Aucunes Charges, Aucun Frais de Syndic• Aucune fiscalité sur les revenus locatifs (Statut LMNP – Régime Réel)IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION

60 000 € ou 425,40 € / mois

VOUS RECHERCHEZ UN INVESTISSEMENT ! A CREDIT OU COMPTANT !Sans contrainte de gestion avec une rentabilité comprise entre 5 et 7 %/AnQui s’autofinance par exemple avec un crédit sur 20 ans (Crédit = Loyer Moyen)LA LOCALISATION DE CETTE ANNONCE EST A TITRE INFORMATIF Nous recherchons les opportunités les plus rentables sur TOUTE LA FRANCETRANSMETTEZ-NOUS VOTRE BUDGET ET RECEVEZ UNE SOLUTION PAR E-MAILInvestissez dans une résidence Gérée Médicalisée ou Sénior Budget entre 60 000 Euros et 200 000 EurosAucuns Travaux, Aucune Fiscalité, Aucunes Charges, Aucun Frais de SyndicUniquement la Taxe foncièreIMPOSSIBILITE D’OCCUPATION - UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURSConsulter nos annonces sur notre site : immobilier-placements.fr