Vente Appartement Valence (26000) 5 pièces

146 000 € ou 1 007,55 € / mois

En exclusivité,Coup de coeur assuré ,Sur la commune de VALENCE,Proche de toutes commodités( commerce, arrêt de bus , écoles,)Venez découvrir cet appartement de 80 m2 exposé sud/ est au 4 eme étage sans vis à vis, ni nuisance avec ascenseur; ainsi que sa cave et son garage .Il se compose d' une pièce de vie d' environ 20 m2 donnant sur un balcon de 9 m2. Un grand dégagement vient desservir une cuisine entièrement équipée de plus de 14 m2, sa loggia de 4 m2 ainsi qu' une première chambre avec sa baie vitrée.Vous retrouverez une salle de bain avec meuble vasque et sa douche complètement carrelé.Un second couloir donne accès à 2 chambres d' environ 11 m2 chacune avec placard de rangement et un wc séparé.L' ensemble du bien est équipé de menuiseries doubles vitrages en pvc et de volets roulants motorisés avec leurs télécommandes.En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif avec répartiteur.Un garage en souterrain de plus de 15 m2 ainsi que sa cave de 7 m2 viennent compléter la vente.Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé , le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2023.Vous avez accès à un parking extérieur faisant partie de la copropriété.Lots d'habitation dans la copropriété: 120Taxe foncière: 1400 eurosCharges de copropriété comprenant eau froide/ chaude, chauffage, entretiens 240 euros/ moisDPE: CGES: CPrix : 146000 euros honoraires charge vendeurEstimation des coûts annuels : entre 480 euros et 700 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389574 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

146 000 € ou 1 007,55 € / mois

En exclusivité, Coup de coeur assuré , Sur la commune de VALENCE, Proche de toutes commodités( commerce, arrêt de bus , écoles,) Venez découvrir cet appartement de 80 m2 exposé sud/ est au 4 eme étage sans vis à vis, ni nuisance avec ascenseur; ainsi que sa cave et son garage . Il se compose d' une pièce de vie d' environ 20 m2 donnant sur un balcon de 9 m2. Un grand dégagement vient desservir une cuisine entièrement équipée de plus de 14 m2, sa loggia de 4 m2 ainsi qu' une première chambre avec sa baie vitrée. Vous retrouverez une salle de bain avec meuble vasque et sa douche complètement carrelé. Un second couloir donne accès à 2 chambres d' environ 11 m2 chacune avec placard de rangement et un wc séparé. L' ensemble du bien est équipé de menuiseries doubles vitrages en pvc et de volets roulants motorisés avec leurs télécommandes. En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif avec répartiteur. Un garage en souterrain de plus de 15 m2 ainsi que sa cave de 7 m2 viennent compléter la vente. Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé , le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2023. Vous avez accès à un parking extérieur faisant partie de la copropriété. Lots d'habitation dans la copropriété: 120 Taxe foncière: 1400 euros Charges de copropriété comprenant eau froide/ chaude, chauffage, entretiens 240 euros/ mois DPE: C GES: C Prix : 146000 euros honoraires charge vendeur Estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 700 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389574 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

459 000 € ou 3 167,56 € / mois

Hyper centre de Valence, au 2 ème étage d une résidence récente et sécurisée avec ascenseur , spacieux T5 de 115 m² traversant avec grande terrasse Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 36 m² sépare deux coins nuits avec salle de bains , salle d eau et wc séparés , offrant dans son ensemble 4 chambres ( 13 , 12 , 11 et 9 m² ) avec parquet et un dressing Entrée spacieuse avec placards Belle terrasse de 24 m² plein Sud , avec panneaux coulissants avec accès au salon ou a 2 des 4 chambres Chauffage et climatisation au sol par géothermie grâce à une pompe à chaleur réversible Très bonnes prestations Un garage + une place de parking en sous sol , avec accès ascenseur , complètent ce bien Possibilité d acquérir un 2 ème place de parking Visiophone , alarme Proche écoles , commerces , bus , dans une rue calme et peu passante A visiter rapidement ! Diagnostics réalisés le 01/03/2024 Energie primaire 51 kWh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620 000 € ou 4 278,62 € / mois

Valence centre EXCEPTIONNEL ! Superbe loft d'environ 234 m² . Ce bien rare vous séduira dans les moindres détails . Intelligemment agencé et pensé , excellentes prestations , des volumes impressionnants , une décoration soignée et authentique .. 4 chambres + un bureau , patio paysagé d'environ 30 m² sans vis à vis . A découvrir en agence DPE C Diagnostics réalisés le 30/11/2022 Charges prévisionnelles annuelles : entre 2 620 euros et 3610 euros Energie primaire 177 kw/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

299 900 € ou 2 069,61 € / mois

SOUS OFFRE - Fleximo vous propose cet appartement d'environ 119 m2, situé dans un quartier calme de Valence, au 1er étage d'une résidence des années 50 en très bon état, sans travaux de copropriété à prévoir.Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall au cachet indéniable, sublimé par un sol noir et blanc élégant et un plafond Art déco qui accentue le charme de l'espace.L'appartement s'ouvre sur un salon / salle à manger spacieux, où un parquet apporte du caractère à l'espace de vie. La cuisine ouverte avec îlot central prolonge harmonieusement cet espace, offrant un cadre convivial.L'agencement a été pensé pour allier confort et intimité. La suite parentale, située à l'écart, dispose de sa propre salle de bain. Un bureau et une buanderie viennent compléter cette partie. L'espace nuit des enfants, bien séparé, comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC.Le véritable atout de cet appartement en plus de son volume réside dans sa belle terrasse cocooning, située en arrière position et totalement préservée des bruits de la ville, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.Ce bien comprend également deux garages, une cave et une chambre de bonne de 10 m2 au 6ème étage, offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement situé, il permet d'accéder au centre-ville en seulement 10 minutes à pied et bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Son emplacement offre également un accès rapide aux axes routiers, parfait pour les personnes travaillant en dehors de Valence.Côté technique, l'isolation extérieure des façades et la toiture ont été refaites, et la chaudière gaz a été récemment remplacée. Tous les travaux importants de la copropriété ont été réalisés il y a moins de 10 ans, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr