Vente Appartement Valence (26000) 2 pièces

124 500 € ou 873,01 € / mois

EXCLUSIVITE EXPERTIMO. IDEAL POUR AIRBNB, location meublé ou étudiant , cet appartement de 35.5 m2 est situé dans la résidence sécurisée 'Le Parc Montplaisir ' en face du lycée Montplaisir. .Au 3éme étage avec ascenseur, il offre une superbe vue sur Valence. En excellent état, il est vendu meublé et loué jusqu'en janvier 2025 Il se compose d'une cuisine/salon de 15.29 m2, d'une chambre de 9.90 m2, d'une salle d'eau de 3.88 m2, d'une entrée de 5.04 m2 et d'un wc de 1.39 m2. Il posséde un garage en sous-sol de 13.90 m2. Le chauffage est collectif au gaz. Pas de travaux prévus pour la copropriété construite en 2000 Si vous souhaitez des informations complémentaires ou effectuer une visite sur place, vous pouvez me contacter : Pascal BELIN EI 0650031086.Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Proche préfecture, rénovation de bon goût pour ce spacieux T2 d'environ 65 m², vendu avec les meubles Idéal Airbnb, ce bien en rez de chaussé bénéficie d'une très agréable terrasse privative. Climatisation réversible , double vitrage PVC A découvrir Energie primaire NC Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

55 000 € ou 385,67 € / mois

Situé au 7 rue Flaubert en plein centre ville de Valence dans une petite rue calme à proximité de la gare et des commerces de proximité, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, à vendre un T2 avec une chambre donnant sur une cours intérieure, une salle de douche avec lavabo et toilette, une cuisine ouverte sur le séjour orienté sud. Syndic bénévole. Très faibles charges. Chauffage: radiateur électrique à inertie. Eau chaude: ballon électrique.Les VISITES se feront SANS RDV le mercredi 2 octobre de 18h00 à 19h30 et le jeudi 3 octobre de 12h30 à 14h00.VENTE INTERACTIVE par appel d'offres le JEUDI 10 OCTOBRE de 13h00 à 19h00.Vente par offre interactive : le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront exclusivement reçues en ligne de manière anonyme en direct sur le site bienvendubienachete.fr sur une plage horaire de 6h.Le prix de la première offre : 55 000 EUR FAIPas des offres : 1 000 EUR.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Valence , hyper centre piéton au 3 eme et dernier étage d un immeuble avec faibles charges , T2 en duplex entièrement rénové et climatisé de 46 m² Cuisine équipée et ouverte avec électroménager complet et sous garantie , WC et petite buanderie , à l étage chambre avec salle d eau Diagnostics réalisés le 07/06/2024 Energie primaire 122 kWh/m²/an² Energie finale NC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Bel appart de 58 m² rénové entiérement avec des materiaux de qualités, au calme, sans vis à vis, avec terrasse de 44 m2 Sud/Ouest . Chauffage au gaz ou éléctrique par climatisation réversible, adouciseur, volets roulants éléctriques sur fenetres PVC double vitrage... Les charges de copropriété sont faibles, une cave et un local à vélo au RDC viennent compléter ce bien. IL est également possible d'acheter un garage non attenant. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissez dans cette résidence Sénior à Livron sur DrômeSans aucunes contraintes de gestion Au choix : A crédit - Apport ou ComptantPar exemple : avec un crédit sur 20 ans, sans apport :CETTE SOLUTION S’AUTO-FINANCE• Rentabilité : 6,90 %/An • Loyer garanti : 700 Euros/Mois• Taxe foncière : 33 Euros/Mois• Frais de notaires réduitsVOUS N’AVEZ RIEN A FAIRE • Aucune gestion - Aucunes charges• Aucun syndic - Aucun travaux• Impossibilité d’occupationRECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAILBail commercial en cours renouvelé en 2025 - Prochaine échéance : 2037

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Bel appartement de type 2, édifié dans une copropriété récente et entretenue, idéalement situé sur l'avenue maurice faure. la cuisine, entièrement équipée avec des meubles de qualité, est ouverte sur le séjour . la pièce à vivre de 37 m² ouvre sur une confortable terrasse aménagée, d'environ 27 m². la chambre de plus de 14 m², profite d'un agréable dressing aménagé, et dispose d'un balcon/terrasse de 6 m². la salle d'eau est meublée, et le hall d'entrée comporte un placard aménagé. ce produit bénéficie également d'une place de parking couverte, dans la résidence sécurisée, composée de 16 lots, dont 6 appartements uniquement . les charges courantes annuelles sont de 3 192 euros, soit 266 euros par mois, et elles comprennent le chauffage et le rafraichissement par le sol depuis une pompe à chaleur. sa consommation reste toutefois contrôlable pour chaque appartement. elles incluent également la consommation d'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, le fonds de réserve travaux. les diagnostics ont été réalisés le 12 janvier 2023. le dpe indique un classement énergétique en c, et un ges en a, soit 4 kg co/m²/an. les les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 620 et 890 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. consommation énergie primaire : 156 kwh/m²/an. consommation énergie finale : 67 kwh/m²/an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence sont à la charge du vendeur. prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. pour les visites : . sylvie maldjian, gérante de l'agence kévork'immobilier. no rsac : - romans.

135 000 € ou 946,64 € / mois

Situé dans le quartier calme et agréable de Châteauvert cet appartement de Type 2 de 50m² vous offre une vue imprenable sur le Château de Crussol, véritable atout charme de ce bien en plus de ces commerces de proximité et de ligne de bus. Points forts de l'extérieur : o Un balcon exposé Ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur le mont Crussol. o Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. o Un grand garage privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'intérieur de l'appartement se distingue par un aménagement fonctionnel et lumineux partant d'une entrée spacieuse avec placard intégré ouverte sur: o Un séjour de 15m² environ, baigné de lumière naturelle. o Une cuisine fermée avec son meuble. o Une salle de bain équipée d'une baignoire, meuble simple vasque et d'un placard mural. o Un dressing de 3m² environ, parfait pour organiser vos affaires. o Une chambre lumineuse de 10m² environ, dotée d'une grande porte-fenêtre donnant accès au balcon. o Le confort est renforcé par les menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale et une tranquillité absolue. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et sérénité, tout en profitant d'un emplacement privilégié à valence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried LAURE, Tél. : 0603473013, E-mail : wilfried.laure@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 513 968 669

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Valence, quartier Grand Charran , dans une rue calme , appartement d environ 56 m² entièrement rénové avec balcon de 10 m² et vue dégagée Ce T 2 , situé au 3 ème étage est composé d une chambre spacieuse de 15 m² avec de nombreux placards , d une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon très lumineux , d une salle d eau et d un WC séparé . Proche commerces , écoles et lignes de bus , facilités de stationnement Nombreux rangements ( placard d'entrée , dressing ..) climatisation réversible , double vitrage PVC Cave. Possibilité de louer en AIRBNB Diagnostics réalisés le 08/03/21. Energie primaire 195 kWh/m²/an Energie finale NC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur