Vente Appartement Uzès (30700)

1 197 000 € ou 8 260,51 € / mois

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d?Uzès et de son célèbre marché provençal, « L?Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d?une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L?Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d?un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d?une piscine privée avec pool-house au c?ur d?un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l?appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d?eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d?énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : https://www.opus-developpement.com/programmes-immobiliers-neufs/l-alandier/ Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l?adresse contact@opus-developpement.com. OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER www.opus-developpement.com.

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

A quelques minutes à pied du centre de notre cité ducale, dans un domaine sécurisé classé, avec piscine, ce beau duplex totalement rénové offrant une belle vue sur la campagne ne pourra que vous séduire avec ses beaux volume, sa luminosité et sa rénovation soignée. Vous disposerez d'une belle entrée de 5, 50 m2 avec WC suspendu et rangements en sus, une agréable pièce a vivre avec cuisine de 24 m2, et à l'étage supérieur, dégagement, une magnifique salle d'eau , deux belles chambres de 12 m2 et 17,50 m2 et un WC suspendu. Vous disposerez également de 2 places de parking privatives et de deux caves. La copropriété dispose d'un bel espace piscine ainsi qu'un local vélo. Les charges de copropriété comprenant l'eau, l'entretien paysagé, l'électricité des communs, l'entretien du portail ret de la piscine s'élève à 620 EUR par trimestre en ce compris le dont de travaux. La surface habitable est de 71,25 m2 Une visite s'impose !

359 000 € ou 2 477,46 € / mois

Un cadre de vie exceptionnel au c?ur d?Uzès Située à quelques pas du centre historique et des commodités, notre nouvelle résidence de standing allie élégance et confort moderne. Avec seulement 16 logements répartis sur trois niveaux (R+2) et un parking souterrain sécurisé, cette résidence intime propose un cadre de vie privilégié. Des prestations haut de gamme, avec les Choix de finitions selon vos préférences. Des logements pensés pour votre bien-être : Terrasses orientées Est ou Ouest pour profiter pleinement du soleil, Stationnement sécurisé avec un garage en sous-sol pour chaque logement. Confort intérieur : Chauffage individuel, cuisines équipées (selon type de logement) et salles de bains élégamment aménagées. Une résidence conforme aux normes les plus exigeantes : Réglementation thermique 2020, et Système de visiophone et contrôle d?accès par badge sécurisé. Découvrez y un appartement T3 de 71m2 avec un extérieur de 25m2. Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : ?Prix direct promoteur : pas de frais d?agence.?Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).?Performance énergétique conforme aux normes RE2020.?Exonération de la taxe foncière les premières années.?Possibilité de Prêt à Taux 0% d?intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)?Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.?Garantie de construction pendant 10 ans.

343 000 € ou 2 367,05 € / mois

Belle opportunité situé à UZES à 15 min à pied de la place aux Herbes. Dans un cadre privilégié, choississez votre futur chez vous au sein d'un petit programme neuf intimiste et haut de gamme. Plusieurs propositions du T2 au T4 en rez de jardin et en étage prolongé par des extérieurs confortables,. Choississez vos prestations et composer l'aménagement qui correspond à vos besoins graçe à un service de personnalisation et un accompagnement SUR MESURE ! Renseignements: PRESTIGE IMMO NEUF// Claire ECHARD 06 03 03 88 51

760 000 € ou 5 244,77 € / mois

A Uzès, magnifique duplex au troisième et quatrième étage de 145 m2 environ dans l'une des plus belles résidences de standing du centre avec ascenseur. Appartement excellement bien agencé. Au premier niveau, hall d'entrée, magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque haut de gamme (Leicht) donnant sur une belle terrasse au sud ( 22 m2 ) avec vue bien dégagée, une chambre avec salle d'eau et wc séparés. Au niveau supérieur, deux grandes et confortables suites avec salle d'eau + salle de bains et dressing pour chacune. Elles ont accès à une magnifique terrasse ( 34 m2 ) au sud avec vue sur le Duché d'Uzès.Chauffage par climatisation réversible gainée, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique. Vous profiterez également d'une piscine commune sécurisée. Stationnement possible et sécurisé dans la résidence. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés, pour tous renseignements vous pouvez contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

Un cadre de vie exceptionnel au c?ur d?Uzès Située à quelques pas du centre historique et des commodités, notre nouvelle résidence de standing allie élégance et confort moderne. Avec seulement 16 logements répartis sur trois niveaux (R+2) et un parking souterrain sécurisé, cette résidence intime propose un cadre de vie privilégié. Des prestations haut de gamme, avec les Choix de finitions selon vos préférences. Des logements pensés pour votre bien-être : Terrasses orientées Est ou Ouest pour profiter pleinement du soleil, Stationnement sécurisé avec un garage en sous-sol pour chaque logement. Confort intérieur : Chauffage individuel, cuisines équipées (selon type de logement) et salles de bains élégamment aménagées. Une résidence conforme aux normes les plus exigeantes : Réglementation thermique 2020, et Système de visiophone et contrôle d?accès par badge sécurisé. Découvrez y un appartement T2 de 52m2 avec un extérieur de 10m2. Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : ?Prix direct promoteur : pas de frais d?agence.?Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).?Performance énergétique conforme aux normes RE2020.?Exonération de la taxe foncière les premières années.?Possibilité de Prêt à Taux 0% d?intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)?Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.?Garantie de construction pendant 10 ans.

325 000 € ou 2 242,83 € / mois

UZES: Situé dans le centre historique d'Uzès, cet appartement de 77 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère offre un balcon filant de 11,5 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme en plein centre-ville. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec buanderie et rangements. Traversant et orienté Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et menuiseries traditionnels doubles vitrages. Les volumes agréables et la hauteur sous plafond de 3,70 m renforcent son charme. Ce bien, parfaitement restauré et situé dans un cadre historique d'exception, est idéal pour profiter du charme et des avantages de la vie dans le centre d'Uzès. PRIX 325.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D-D: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 euros et 1430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 387509 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 670 euros. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

298 000 € ou 2 056,50 € / mois

UZÍ S : Bel appartement en duplex situé au 2Í me et dernier étage d'une résidence récente de standing, sécurisée Í seulement 10 minutes Í pied du centre historique d'UzÍ s. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et confortable. ä l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres équipées de climatisation réversible par pompe Í chaleur, idéales pour un confort optimal toute l'année. La salle de bains et les 2 WC (1 Í chaque étage) ajoutent Í la praticité de cet appartement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle piÍ ce Í vivre de plus de 40 m2, composée d'une cuisine semi-équipée avec cellier et d'un séjour lumineux, tous deux donnant accÍ s Í une premiÍ re terrasse avec une vue imprenable sur le duché. Une seconde terrasse Í l'étage avec vaste vue vient parfaire les atouts de ce bien. CÍ'té confort, le chauffage au gaz complÍ te les climatisations réversibles, assurant une température agréable en toute saison. Un garage privatif en sous-sol et des places de stationnement pour visiteurs sont également Í votre disposition. Profitez de la tranquillité de cette résidence embellie par des essences méditerranéennes, située dans un quartier trÍ s calme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

172 000 € ou 1 186,97 € / mois

Appartement spacieux et lumineux à 5 minutes à pied de la célèbre place aux herbes. D'une surface d'environ 70 m2 au 3ième étage d'une résidence uzètienne, cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée qui donne sur un balcon filant, 3 chambres dont une d'environ 9m2 avec placard, puis 11 et 11m2. une salle de bain. parking possible dans la résidence. Chauffage au gaz de ville ainsi que du double vitrage. Idéal 1er achat ...A VISITER SANS TARDER !

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

Uzès idéalement située au centre-ville, a quelque mettre à pied de la célèbre place aux herbes.Cet appartement de 65 m² de type T2 est situé dans un endroit calme.Au 3ème étage, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain ainsi qu'une spacieuse mezzanine.En harmonie avec la bâtisse. Cette copropriété est composée de six lots.L'achat d'un appartement de type 2 pièces à Uzès est un investissement attrayant sur plusieurs fronts. D'abord, Uzès, ville pittoresque et historique du sud de la France, est réputée pour son patrimoine architectural, ajoutant un charme indéniable à votre propriété. Ensuite, le marché immobilier y est en plein essor, en raison de son accessibilité et de son attractivité touristique, rendant votre investissement potentiellement très rentable. La qualité de vie exceptionnelle à Uzès, avec son climat méditerranéen, ses festivals culturels et sa proximité des Cévennes et de la Camargue, assure également un attrait constant pour les locataires et les acheteurs. Enfin, le dynamisme démographique et économique de la région garantit une demande soutenue.Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Au centre-ville d'Uzès, à moins de 200 m de la place aux herbes, cet appartement de 47,70 m2 entièrement rénové depuis moins de 2 ans bénéficie d'un box fermé de 15 m2 dans une copropriété de 5 copropriétaires seulement. L'immeuble ancien est en pierre en majeur partie et bénéficie d'une cour intérieure accessible par un portail en fer forgé. La copropriété est en bon état. La rénovation d'une des façades intérieure de la cour a déjà été voté et les vendeurs en auront la charge. Les charges sont faibles avec 35 euros par mois en 2023 et 50 euros par mois en 2024. La taxe foncière est de 640 euros par mois et l'appartement été loué par les vendeurs à 670 euros par mois. Les diagnostics obligatoires sont impeccables. Pas d'anomalie sur l'électricité, pas d'amiante, ni plomb. Le DPE est en D plutôt bon pour un appartement dans l'ancien.  L'appartement est impeccable, muni de double vitrage bois coté rue ( EST) et double vitrage pvc/bois extérieur côté cour (OUEST), chauffage électrique récent (sauf celui de la chambre), cuisine équipée neuve, électricité et plomberie également, entièrement repeins avec de très belles hauteurs sous plafond, muni de carrelage effet bois au sol, d'un ballon électrique de 2023 pour l'eau chaude, et une porte d'entrée en bois surplombé par une marquise en ferronnerie. L'appartement est agencé de la sorte : - un hall d'entrée de 4,30 m2, - une salle d'eau de 3,90 m2 avec meuble sur vasque et miroir, WC suspendu grohe, une douche, et une fenêtre avec verre opaque, - un couloir muni d'un grand mur en pierre, - un sejour/cuisine de 28 m2 avec deux grandes fenêtres sur rue orientées EST/NORD-EST (les deux carreaux du bas sont opaques.)  - une cuisine équipée d'un four FAR, plaque et hotte, - une chambre de 10 m2 orientée OUEST/SUD-OUEST dominant la cour. L'appartement se situe au rez-de-chaussée et de plain-pied. Le box fermé est situé dans la cour et mesure 14,60 m2. Il est clos avec un muret de brique et un portail bois à deux battants. Il mesure 2,25 X 6,5 m intérieurs et peut être utilisé comme garage pour des deux-roues ou stocker. Il est difficile de garer un véhicule vu la largeur. En bref un appartement (en exclusivité )de 47,70 m2 entièrement rénové, dans une petite copropriété fermée avec des charges faibles, un box de 14,60 m2, au coeur de la ville d'Uzès, une taxe foncière de 640 euros, prêt à habité et au prix du marché.  N'hesitez pas à me contacter pour ce bien (9- 21H30 du lundi au dimanche) qui devrait attirer toute votre attention.  

625 000 € ou 4 313,13 € / mois

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d?Uzès et de son célèbre marché provençal, « L?Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d?une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L?Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d?un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d?une piscine privée avec pool-house au c?ur d?un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l?appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d?eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d?énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : https://www.opus-developpement.com/programmes-immobiliers-neufs/l-alandier/ Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l?adresse contact@opus-developpement.com. OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER www.opus-developpement.com.

260 400 € ou 1 797,02 € / mois

Annonce immobilière : Le Duché d'UzèsPlongez dans l'élégance et le raffinement au Duché d'Uzès, une résidence d'exception nichée au c½ur de l'authentique ville d'Uzès. Alliant architecture méditerranéenne et modernité, cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie unique dans un environnement calme et verdoyant.À vendre : Superbe appartement T3 avec 2 chambres au 1er étage- Surface habitable** : 64,83 m²- Terrasse : 26,43 m²,  plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les jardins paysagers de la résidence.- Places de parking : 2 emplacements privés inclus.- Prix exceptionnel : 260 400 ¤ TTC avec frais de notaire réduits.Points forts:- Prestations haut de gamme : espaces lumineux, carrelage grand format, placards aménagés, et salle de bain équipée avec sèche-serviettes.- Confort absolu : une grande terrasse aménageable comme un espace de vie extérieur, idéale pour vos moments de détente.- Localisation idéale : située à seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, cette résidence est un havre de paix au sein d'une ville réputée pour son patrimoine, ses marchés et sa qualité de vie exceptionnelle.- Sécurité et sérénité : résidence fermée avec contrôle d'accès type VIGIK.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un bien d'exception au c½ur d'Uzès, la perle du Midi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

489 000 € ou 3 374,59 € / mois

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d?Uzès et de son célèbre marché provençal, « L?Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d?une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L?Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d?un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d?une piscine privée avec pool-house au c?ur d?un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l?appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d?eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d?énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : https://www.opus-developpement.com/programmes-immobiliers-neufs/l-alandier/ Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l?adresse contact@opus-developpement.com. OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER www.opus-developpement.com.

458 000 € ou 3 160,66 € / mois

Vous êtes tombé sous le charme d?Uzès et souhaitez poser vos valises?le KELLY sera votre pied à terre idéal ! Vous pourrez profiter pleinement des atouts d?une ville qui a su garder son art de vivre à la provençale tout en préservant son patrimoine culturel et historique. Cet appartement est situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine. En version P2, il dispose d?un séjour avec balcon, d?une cuisine à l?éclairage naturel, d?une chambre spacieuse de 23 m2, d?un bureau lumineux de 7 m2 et d?une agréable salle de bain. Bien que le centre-ville vous soit accessible à pied, vous disposerez de deux places de parking. Enfin pour vos vélos, trottinettes?ou vos bouteilles de vins de la région, une cave est à votre disposition. (possibilité d?acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande).

445 000 € ou 3 070,95 € / mois

Situé au 2ième et dernier étage de l'ancien Séminaire d'Uzès, ce luxueux appartement d'une surface de 93 m2 vous séduira de part ses grands volumes et sa luminosité. Il comprend une entrée, 2 chambres agréables, une cuisine séparée, une très belle salle de bain, un WC avec lave main et une grande et magnifique pièce de vie avec de nombreuses ouvertures donnant sur les plus beaux monuments d'UZES. Une cave complète le tout. Un bien d'exception pour les esthètes!

632 000 € ou 4 361,44 € / mois

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d?Uzès et de son célèbre marché provençal, « L?Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d?une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L?Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d?un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d?une piscine privée avec pool-house au c?ur d?un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l?appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d?eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d?énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : https://www.opus-developpement.com/programmes-immobiliers-neufs/l-alandier/ Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l?adresse contact@opus-developpement.com. OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER www.opus-developpement.com.

608 000 € ou 4 195,81 € / mois

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d?Uzès et de son célèbre marché provençal, « L?Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d?une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L?Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d?un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d?une piscine privée avec pool-house au c?ur d?un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l?appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d?eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d?énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : https://www.opus-developpement.com/programmes-immobiliers-neufs/l-alandier/ Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l?adresse contact@opus-developpement.com. OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER www.opus-developpement.com.

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Idéalement situé en centre-ville, à deux minutes à pied de la célèbre place aux Herbes, ce joli duplex de 36,20 m2 est situé dans un endroit calme. Au premier niveau, à l?arrière d?un immeuble ancien, il propose une pièce de vie de 19,6 m2 avec coin cuisine en open plan, équipée d?un four, plaques chauffantes et rangements. Un escalier mène à la chambre, 13, 10 m2, parquet au sol, avec une jolie salle d?eau, douche et WC, machine à laver, de 3, 60 m2 Les hautes fenêtres, deux à chaque niveau, ouvrent sur une petite cour fermée au rez-de-chausséCette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NîmesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280 000 € ou 1 932,28 € / mois

Uzès, dans le coeur historique, appartement de type T3 de 70 m2 de surface loi carrez. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se situe sur une des places les plus pittoresques de la ville. Copropriété comprenant 2 commerces et 4 appartements . Confortable , en très bon état général, lumineux grâce aux 4 portes fenêtres.... Estimation des coûts de l'énergie entre 690 et 970 euros par an . DPE : C-C Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 280 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 390 050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr