Vente Appartement Troyes (10000) 5 pièces

138 000 € ou 952,34 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement champenois de 70m2, 68,10 loi carrez idealement situé dans le coeur du bouchon à Troyes. Vendu meublé vous aurez tout à disposition pour louer à des étudiants en colocation. Il vous offre un spacieux séjour avec une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres et une salle de bains. Proche de toutes commodites, situé dans l'une des rues la plus commerçante de Troyes vous n'aurez aucune difficulté à louer et peut convenir parfaitement pour une résidence principale. Ne tardez pas à venir visiter, nous vous attendons. Charges de copropriété 50EUR/mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Brouet, 06.68.51.88.45, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 532 244 670

264 500 € ou 1 825,32 € / mois

REF/9198 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES DANS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE, APPARTEMENT TYPE V DE 110M2 AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR OFFRANT ENTREE, DEGAGEMENT, WC, SEJOUR AVEC CUISINE US AMENAGEE, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE DOUCHE, SALLE DE BAINS, LOGGIA ET 2 PLACES DE PARKING SECURISEES DONT UNE EN SOUS-SOL. CHAUFFAGE : ELECTRIQUE. DPE : C. COPROPRIETE DE 42 LOTS PRINCIPAUX. CHARGES COURANTES : 1.850EUR/AN. PRIX : 264.500 EUROS HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

138 000 € ou 952,34 € / mois

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet appartement de 103 m² offre un cadre de vie agréable, alliant histoire et modernité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement privilégié permet un quotidien pratique et dynamique. Les rues animées et les espaces verts environnants en font un lieu prisé par les familles et les actifs en quête de confort et de convivialité. Construit en 1969, ce lumineux appartement de 5 pièces se compose de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi espace et intimité à ses habitants. Doté d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un parking pour faciliter le stationnement, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements pratiques. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement allie charme et confort dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3494 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : frederic.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

119 000 € ou 821,22 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 82 m² situé sur l'Avenue des Lombards à Troyes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux - 2 salles d'eau - Une cuisine à aménager selon vos goûts Atouts: - Un parking ouvert commun pour faciliter vos stationnements, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Un label de consommation énergétique "C" et un label d'émissions de gaz à effet de serre "B", témoignant d'une performance énergétique satisfaisante. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Chartreux, Rosières et Champagne à moins de 300 m - Ecoles Saint Dominique Savio, Georges Charpak - Parcs Mills Park, Green Park and Garden et Park à moins de 5km - Université et IUT à proximité, possibilité de location pour des étudiants en colocation grâce aux 3 chambres et aux 2 salles d'eau Caractéristiques techniques : - DPE : C - Année de construction: 1975 - Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

114 990 € ou 793,55 € / mois

Pour investisseurs,Appartement T5 au premier étage d'une résidence calme et sécurisée au 79 Avenue Anatole France, à proximité immédiate des lignes de bus, proche de la Technopole ( UTT, IUT, EPF ...) , du campus Y School ( anciennement ESC TROYES) et de l'hôpital de Troyes.L'appartement est vendu meublé et en partie loué en colocation ( loyer théorique brut : 1120 euros). Vendu avec une cave dans l'immeuble.Frais de copropriété 2024: 1350 eurosTaxe foncière 2024: 1210 eurosClasse énergie : D , coût théorique à l'année : 1000 à 1352 eurosCette annonce vise 1 lot principal et 1 lot secondaire dans une copropriété de 130 lots principaux et 128 lots secondaires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 393 890 QDA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 1350 euros. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

114 990 € ou 793,55 € / mois

Pour investisseurs, Appartement T5 au premier étage d'une résidence calme et sécurisée au 79 Avenue Anatole France, à proximité immédiate des lignes de bus, proche de la Technopole ( UTT, IUT, EPF ...) , du campus Y School ( anciennement ESC TROYES) et de l'hôpital de Troyes. L'appartement est vendu meublé et en partie loué en colocation ( loyer théorique brut : 1120 euros). Vendu avec une cave dans l'immeuble. Frais de copropriété 2024: 1350 euros Taxe foncière 2024: 1210 euros Classe énergie : D , coût théorique à l'année : 1000 à 1352 euros Cette annonce vise 1 lot principal et 1 lot secondaire dans une copropriété de 130 lots principaux et 128 lots secondaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 393 890 QDA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 1350 euros. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

117 500 € ou 810,87 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF à ne pas manquer. Appartement de type 5 avec bail en cours. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, 3 chambres lumineuses, un dressing, une cuisine aménagée avec une loggia attenante, une salle de bain avec douche. Toilettes séparés. A deux pas de la gare et 2 minutes du centre-ville. Détails locatifs : Loyer actuel : 593 euros + 234 euros de charges Atouts : Cet appartement représente un bel investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports en commun et le centre-ville, offrant une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien attractif et bien situé. DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1260 euros. Prix: 117 500 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804300952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

Situé dans le secteur très prisé de la rue de la Paix à Troyes, cet appartement/loft unique de plus de 150 m² vous offre un cadre de vie spacieux et moderne au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Caractéristiques : 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire balnéo pour un confort optimal Spacieuse pièce de vie de 77 m², idéale pour des moments conviviaux Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol Localisation idéale : Le secteur de la rue de la Paix est l'un des plus prisés de Troyes. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Vous serez également à quelques pas du centre historique et de ses célèbres ruelles piétonnes, parfait pour des balades ou découvrir le patrimoine architectural. Un emplacement parfait pour une vie citadine confortable et dynamique ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous pour organiser une visite. #VenteLoft #Troyes #RueDeLaPaix #Immobilier #EmplacementIdéal #AppartementSpacieux

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

A vendre appartement traversant et lumineux, 5 pièces, 3 belles chambres, séjour, salle à manger pouvant être transformée en une 4ème chambre, l'ensemble avec parquet au sol, cuisine équipée et aménagée, cellier, toilettes, salle de bains, salle de douches, 2 balcons. Dans belle résidence, sécurisée et calme avec verdure. Une cave et un garage complètent ce bien. idéal pour une colocation ou grande famille ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 742 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3762 euros. Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

545 700 € ou 3 765,88 € / mois

BGNU 5 PIECES TROYES (10000) 2 LIVRAISON DECEMBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226                 LOT A412            5 pièces               4 ème étage       108.06m2                           545?700 EUR                                                         

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

Situé à TROYES, je vous propose ''PAUL'', un superbe loft de 149 m2 sur 2 niveaux qui comprend :Au RDC : un premier sas d'entrée, puis l'entrée principale donnant sur une vaste pièce de vie de 64 m2 avec sa grande hauteur sous plafond et ouverte par une immense baie sur la terrasse en bois de 42 m². La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central apporte une agréable convivialité à cet espace de vie.Sur le même niveau, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie.A l'étage : Par l'escalier style industriel, un grand palier pouvant servir de salon TV ou de bureau, une chambre de 15 m2, et une suite parentale de 16 m² avec placards dressing , salle d'eau privative et WC séparé. Une climatisation vient parfaire le confort de ce magnifique loft.Des places de parking sont à votre disposition dans la copropriété pour vous garer en toute tranquillité.Les charges annuelles de copro sont de 200 euros mensuel comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes.Prix : 250 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 eurosnbre de lots: 150 dont 45 d'habitationsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

122 500 € ou 845,37 € / mois

- eXp Realty vous propose cet appartement de 92,91m2 avec ascenseur , coté Preize à 300 M du bouchon, vous aurez une entrée séparée avec vestibule , une belle pièce de vie de 29m2 lumineuse et sa vue du 6eme étage , une cuisine équipée aménagée récente, un cellier, dégagement, toilettes séparés, une salle de bains avec meuble vasque , penderie dans le couloir, trois chambres de 9m2; 9,5m2 et 10m2 . chauffage au sol collectif gaz de ville, électricité aux normes , il vous attend sans travaux avec sa place de parking sécurisée . la lumière naturelle, illuminant l'espace tout au long de la journée. Le quartier est calme, offrant une ambiance paisible tout en étant proche des commodités locales et des transports. Si vous recherchez un appartement spacieux avec tout le confort moderne à Troyes, cette propriété est faite pour vous. Sa disposition pratique et ses finitions de qualité en font un choix judicieux pour votre prochain investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,113 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité ce superbe duplex en plein coeur de Troyes avec parking au prix de 350 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans une copropriété de standing, en plein centre de Troyes. Vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une partie du plafond, en plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de volume incomparable. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'étage principal dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec toilette ainsi qu'une buanderie, idéale pour un confort au quotidien. A noter que chaque chambres est équipée de volets éléctriques intérieur. Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol réservée avec l'appartement, un vrai plus en plein centre-ville ! Ce bien rare allie charme, espace et prestations haut de gamme, le tout dans un cadre recherché. Emplacement idéal : en plein centre de Troyes, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. DPE : Classe B - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1680 euros.

119 000 € ou 821,22 € / mois

Appartement de 5 pièces de 82 m2 en vente à Troyes - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 82 m² situé sur l'Avenue des Lombards à Troyes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux - 2 salles d'eau - Une cuisine à aménager selon vos goûts Atouts: - Un parking ouvert commun pour faciliter vos stationnements, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Un label de consommation énergétique 'C' et un label d'émissions de gaz à effet de serre 'B', témoignant d'une performance énergétique satisfaisante. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Chartreux, Rosières et Champagne à moins de 300 m - Ecoles Saint Dominique Savio, Georges Charpak - Parcs Mills Park, Green Park and Garden et Park à moins de 5km - Université et IUT à proximité, possibilité de location pour des étudiants en colocation grâce aux 3 chambres et aux 2 salles d'eau Caractéristiques techniques : - DPE : C - Année de construction: 1975 - Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité ce superbe duplex en plein coeur de Troyes avec parking au prix de 350 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans une copropriété de standing, en plein centre de Troyes.Vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une partie du plafond, en plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de volume incomparable. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.L'étage principal dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.A l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec toilette ainsi qu'une buanderie, idéale pour un confort au quotidien.A noter que chaque chambres est équipée de volets éléctriques intérieur.Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol réservée avec l'appartement, un vrai plus en plein centre-ville !Ce bien rare allie charme, espace et prestations haut de gamme, le tout dans un cadre recherché.Emplacement idéal : en plein centre de Troyes, à proximité des commerces, écoles et transports.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.DPE : Classe B - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1070 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1680 euros.

299 900 € ou 2 069,61 € / mois

**À vendre : Appartement de 160 m2 au pied de la cathédrale de Troyes** Découvrez cet appartement de caractère, alliant histoire et modernité, situé au coeur de Troyes, avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale, sans aucun vis-à-vis. Avec son parquet d'origine restauré à neuf, ses moulures d'époque et une hauteur sous plafond de 3,20m, cet appartement de style haussmannien vous séduira à coup sûr. **Composition de l'appartement :**-  La grande entrée dessert entre autre des WC et une grande salle à manger-  Une cuisine entièrement équipée, adjacente à une buanderie spacieuse et en prolongement, un atelier avec un accès extérieur indépendant. Cette pièce offre un fort potentiel pour un aménagement supplémentaire, idéal pour un studio a mettre en location, garantissant ainsi un bon rendement locatif.- Une belle suite parentale, avec une douche à l'italienne et un meuble vasque.- Un salon très lumineux- Une master bed-room avec salle d'eau indépendante et WC- Un bureau ou dressing selon vos besoins Profitez d'une vue imprenable sur la cathédrale et le musée d'art moderne depuis toutes les pièces de cet appartement, avec des menuiseries récentes qui garantissent un confort intérieur au calme. **Avantages :**- Proximité immédiate de toutes commodités et des transports- Facilité de stationnement au pied de l'immeuble  Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Mélodie 06 71 13 45 19  -  blawjian-melodie@abithea.fr

269 000 € ou 1 856,37 € / mois

Exclusif ! Au pied du bouchon de Troyes, à quelques pas de la gare SNCF ! Dès que vous franchirez la spacieuse entrée de ce bel appartement sis au 1er étage avec ascenseur, vous serez séduits par le confortable séjour en diamant, la cuisine dînatoire avec son espace fonctionnel. Trois chambres complètent ce bien, dont une de 18 m2, donnant accès à la salle de bains. Ce bien dispose aussi d'un espace bureau et d'une buanderie Une cave complète ce bien. Ce bien est exceptionnel par ses volumes et le charme indéniable de l'immeuble qui incarne l'essence même du prestige. Une opportunité unique à saisir pour les citadins en quête d'un art de vivre d'exception. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour créer un appartement unique à l'emplacement très recherché- Chauffage individuel gaz- Parking public au pied de l'immeuble Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cet appartement hors du commun. Copropriété -5 lots- charges annuelles 1352 EUR dont 70,64 EUR fonds de travaux

127 000 € ou 876,43 € / mois

À 5 minutes à pied de la gare, aux portes du Bouchon de Champagne, l'agence Abithéa Troyes vous propose à la vente cet appartement 5 pièces traversant de 93 m2 situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un salon-séjour, 3 chambres (4ème possible), une salle de bains ainsi qu'un WC.Un balcon et une cave viennent parfaire ce bien.Vous serez séduits par sa situation géographique proche de toutes commodités : écoles, pharmacie, supermarché, bus. Idéal pour une famille ou un investisseur (colocation).Lilit KARAPETIANAgence Abithéa06 50 99 32 87karapetian-lilit@abithea.frImmatriculation au RSAC de TROYES no 803399963

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000), cet appartement de 134 m² offre un cadre de vie recherché, alliant histoire et modernité. Connue pour son architecture médiévale préservée, Troyes propose un environnement dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers en fait un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels. Cet appartement spacieux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire. Avec une cave commune pour un espace de stockage supplémentaire, cet appartement répond à divers besoins en termes d'aménagement. Idéal pour ceux en quête d'un logement fonctionnel et bien situé, cet appartement à Troyes saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son atmosphère agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : frederic.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

Situé à TROYES, je vous propose "PAUL", un superbe loft de 149 m2 sur 2 niveaux qui comprend : Au RDC : un premier sas d'entrée, puis l'entrée principale donnant sur une vaste pièce de vie de 64 m2 avec sa grande hauteur sous plafond et ouverte par une immense baie sur la terrasse en bois de 42 m². La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central apporte une agréable convivialité à cet espace de vie. Sur le même niveau, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie. A l'étage : Par l'escalier style industriel, un grand palier pouvant servir de salon TV ou de bureau, une chambre de 15 m2, et une suite parentale de 16 m² avec placards dressing , salle d'eau privative et WC séparé. Une climatisation vient parfaire le confort de ce magnifique loft. Des places de parking sont à votre disposition dans la copropriété pour vous garer en toute tranquillité. Les charges annuelles de copro sont de 200 euros mensuel comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes. Prix : 250 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros nbre de lots: 150 dont 45 d'habitations Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr