Vente Appartement Troyes (10000) 4 pièces

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité de toutes commodités et du centre-ville, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente. Le couloir dessert trois grandes chambres, idéales pour toute la famille ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien comprend également une cave pratique pour vos rangements et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Charges de copropriété 150EUR/mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

Celine Garon vous propose ce bien : À vendre : Superbe duplex situé en plein cœur du centre-ville de Troyes (10000). Ce bien rare, proposé au prix attractif de 237620€, offre une surface généreuse et des prestations de qualité. Le duplex, construit en 1949, se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bain modernes. La salle à manger et le séjour lumineux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine, en bon état, est aménagée avec du mobilier de qualité et équipée d'éléments électroménagers tels que des plaques de cuisson et un four. Avec une surface de 7.00 m², elle offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner. Situé au 1er étage, ce duplex bénéficie d'un environnement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des écoles primaires, des commerces et des arrêts de bus. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités à portée de main. Le bien dispose d'un accès internet avec une connexion fibre optique, garantissant une excellente connectivité. Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs et un système de survitrage, offre un confort thermique optimal. Troyes, ville historique et dynamique, séduit par son riche patrimoine architectural et son cadre de vie agréable. Le quartier du centre-ville est particulièrement prisé pour son ambiance animée et ses nombreux services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de charme en plein centre de Troyes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 800 € ou 678,77 € / mois

A VENDRE- 133 avenue Vanier apt 11 - Troyes T4 de 81.39m² Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres. Chauffage individuel gaz Prix : 96 800€ DPE : C Lot copro : 05 Règlement de copropriété en cours Taxe foncière 2023 : 1 330€ Charges 2022 : 1 200€ Réf. : 0406-0003 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 22 novembre 2024 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

145 500 € ou 1 020,26 € / mois

Superbe Appartement de 72m² avec Vue Panoramique Dans une résidence avec parking et gardien Venez découvrir cet appartement exceptionnel de 72m², conçu pour offrir confort et élégance au coeur de la ville. Caractéristiques Principales : - appartement de 72m² AU 8 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - balcon extérieur - Baignoire douche, alliant modernité et confort. - 2 chambres spacieuses et lumineuses, la première orientée est et l'autre orientée ouest -Bénéficiez d'une luminosité optimale avec une exposition du lever au coucher du soleil. Appartement traversant - Cuisine équipée et ouverte avec une table de bar, parfaite pour les repas conviviaux. - Rangements Intégrés pour une optimisation maximale de l'espace. -place de parking Ce bien rare et recherché DPE D GES D Consommation énergie primaire :135 kWh/m²/an Consommation énergie finale :26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros par an. prix 145 500 euros charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

138 000 € ou 967,67 € / mois

Celine Garon vous propose ce bien : À vendre spacieux appartement avec jardinet et parking L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont un grand salon/séjour de 30 m² environ , idéale pour recevoir. Vous y trouverez également 3 chambres confortables et 1 salle de bain, 1 salle d'eau, parfaites pour une famille. La cuisine, bien que d'époque, est entièrement aménagée et équipée avec des plaques de cuisson et un four. Profitez d'un jardinet privatif de 14 m² environ pour vos moments de détente en extérieur.Il dispose également d'une cave et de deux placards pour un espace de rangement optimal. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs assure une chaleur douce et homogène, tandis que le survitrage garantit une isolation phonique et thermique efficace. Un stationnement privatif, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. Les charges de copropriété s'élèvent à 198,25 €/mois. L'appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité et se trouve à proximité des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Troyes, ville historique et dynamique, est réputée pour son patrimoine architectural et ses nombreux commerces. proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité au cœur de Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 974,68 € / mois

Idéal investisseurs  A 10mn à pied du centre-ville de Troyes, l'agence ABITHEA vous propose cet appartement 4 pièces de 89 m2 Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, 2 salles d'eau avec WC et 3 chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Mme GODON Nathalie Agence ABITHEA 07 68 92 83 43 Immatriculation au RSAC de TROYES, no519 748 628

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Appartement de standing au pied du centre-ville de Troyes. Nous vous proposons ce magnifique appartement, situé dans une copropriété de standing calme et sécurisée. Actuellement en cours de rénovation, il n'attend plus que vous ! Cet appartement se distingue par un superbe séjour avec moulures et grandes portes-fenêtres, offrant une luminosité maximale, deux belles chambres dont une avec placard intégré, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, selon les plans fournis, avec un cellier attenant, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. En plus de ces prestations, vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements supplémentaires. Photos non contractuelles : les photos du salon sont des projections réalisées pour vous permettre de vous projeter plus facilement dans cet espace. Ne manquez pas cette opportunité rare, en plein coeur de Troyes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges de coproriété 240EUR/mois comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs et ascenseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 000 € ou 546,95 € / mois

Appartement agréable dans un quartier calme proche d'un groupe scolaire (maternelle et élémentaire) et proche gare de Troyes. L'appartement est situé au 1er étage (sur 4) et propose une surface Carrez de 72,97m². Entrée avec placard, cuisine, séjour , 3 chambres, WC, Salle de bains, placard. fenêtre double vitrage. Chauffage central collectif au gaz. Cave, séchoir en sous-sol. Places de stationnement en nombre suffisant. Appartement occupé par une locataire présente depuis 20 ans. Bail en cours jusqu'en septembre 2026. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

125 000 € ou 876,51 € / mois

Idéal PMR ET RETRAITÉS, à vendre dans collectif de standing (18lots), au pied du centre ville de Troyes avec tous les commerces; appartement de type 4 comprenant: entrée donnant sur un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte équipée, vue imprenable sur la ville de Troyes,2 belles chambres, salle de bain, toilettes séparées, une place de parking. Double vitrage, chauffage individuel électrique, ascenseur, cave. Charge 1400 e/an ( eau froide, ascenseur et fond travaux). Taxe fonciere 1400 e/an. Pas de procédure en cours. MANDAT 1167. Prix honoraire inclus charge acquéreur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe. À propos de la copropriété : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement champenois de 68,10m2 la loi Carrez, idéalement situé au coeur du Bouchon de Troyes. Cet appartement est vendu entièrement meublé, ce qui vous offre la possibilité de le louer à des étudiants en colocation sans avoir à vous soucier de l'équipement. (Auparavant loué 385 EUR par chambre, soit 1155 EUR)   L'appartement se compose d'un spacieux séjour doté d'une cuisine neuve équipée et aménagée, de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux.   L'emplacement de choix est un véritable atout, situé dans l'une des rues les plus typiques de Troyes. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF à pieds, offrant un accès facile aux commerces de la rue Emile Zola, aux transports en commun et aux universités locales.   Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Sa localisation prisée et son potentiel de location en font un bien attractif.   Prenez rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir tous les avantages de cet appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 58EUR par mois, ce qui est un montant raisonnable.   Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

en exclusivité, dans le quartier historique de troyes, secteur saussier, appartement de type 3 de 91m2 comprenant une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien immobilier est très lumineux et habitable de suite. une place de parking dans la cour de la copropriété complete ce bien. menuiseries en double vitrage. chauffage individuel gaz, usage d'habitation et tertiaire. nombre de lots dans la copropriété : 8 quote-part annuelle de charges de copropriété :1048eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

96 800 € ou 678,77 € / mois

A VENDRE- 133 avenue Vanier apt 02 - Troyes T4 de 78.73m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 3 chambres Chauffage individuel gaz Prix : 96 800€ DPE : C Lot copro : 02 Règlement de copropriété en cours Taxe foncière 2023 : 1 330€ Charges 2022 : 1 200€ Réf. : 0406-0002 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 22 novembre 2024 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

86 900 € ou 609,35 € / mois

Situé à seulement 5 minutes du centre ville de Troyes, l'agence Abithéa Troyes vous propose cet appartement spacieux qui dispose de 2 chambres. La pièce de vie lumineuse donne sur une loggia. La salle à manger, quant à elle, peut être aménagée en 3ème chambre. Il possède aussi une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes.Ce bien est agrémenté d'une cave. L'appartement est mis en vente avec la locataire qui est présente depuis plus de deux ans. Le loyer est de 640EUR CC. Situé dans un quartier tranquille, vous pourrez facilement vous rendre aux commerces et aux transports en commun. On peut facilement se garer sur les nombreuses places au pied de l'immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 Immatriculation au RSAC de TROYES no 803399963

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Superbe Appartement T4 Rénové avec Jardin et Garage à Troyes Adresse : 121 chaussée du Voudy, Troyes Découvrez cet élégant appartement T4 de 87 m², entièrement rénové, situé dans une petite copropriété à faible charge. Parfait pour une famille ou une personne âgée, cet appartement combine confort, accessibilité et proximité des commodités. Caractéristiques du Bien : Surface : 88 m² Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain moderne Extérieur : Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours Stationnement : Garage inclus Équipements : Cuisine équipée, chauffage électrique, accès de plain-pied Points Forts : Rénovation complète : L'appartement a été rénové avec soin, offrant des finitions modernes et de qualité. Performance énergétique : Classe DPE : D Petite copropriété : Faibles charges mensuelles Localisation idéale : À seulement 2 minutes d'un Intermarché et 5 minutes du centre-ville de Troyes, tout est à portée de main. Environnement : Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, écoles et transports à quelques pas, facilitant le quotidien des familles et des personnes à mobilité réduite. Prix : 165 000 euros Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une belle opportunité à saisir !

121 500 € ou 851,97 € / mois

L'agence Dao Immobilier vous propose ce bel appartement spacieux de 91m2, situé au cinquième étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare de Troyes, de nombreux commerces sont à proximités. Cet appartement sans travaux comprend: une vaste entrée avec des rangements, un salon donnant accès un balcon avec une vue imprenable sur la ville, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec chacune un dressing intégré, une salle de bain, WC indépendants. Stationnement à proximité. Chauffage collectif, fenêtres en double vitrage, volets solaires et électriques, fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à 277EUR/mois , comprenant: le chauffage, l'entretien des communs, l'ascenseur) Taxe foncière: 1400EUR/an MANDAT No1181 - Agence Dao immobilier - 113 Av Général Gallieni - 10300 Sainte-Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix en Othe

130 000 € ou 911,58 € / mois

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 4 au prix de 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ALEXANDRE" est situé au premier étage d'une copropriété conviviale et bien entretenue. Traversant et lumineux, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette cuisine donne sur une spacieuse pièce de vie ainsi que sur une première chambre. L'appartement dispose de trois chambres au total, toutes dotées d'un véritable parquet, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et confortable. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient parfaire ce bien. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une cave et d'une pièce séchoir, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une place de parking est incluse avec l'appartement, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que l'appartement soit actuellement classé en diagnostic énergétique E, des travaux ont déjà été votés et réglés par le propriétaire, permettant ainsi de passer approximativement en classe C une fois ceux-ci réalisés. DPE : Classe E - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 2520 euros.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Vous rêvez de trouver l'appartement idéal à Troyes ? Ne cherchez plus! L'Agence Immobilière Du Côté de Chez Vous à Troyes est heureuse de vous présenter en exclusivité, ce superbe appartement à vendre. Découvrez cet appartement spacieux de 98,06 m2 loi Carrez, idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville animé de Troyes et de la gare, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Au premier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie unique avec une belle entrée, une cuisine aménagée prolongée par un cellier, tandis que le séjour de 34,00 m2 vous offre un espace confortable pour vous détendre et recevoir vos invités. Baigné de lumière naturelle, chaque recoin de cet appartement est imprégné d'une ambiance chaleureuse. Avec ses 2 chambres, et une salle de bains avec douche et baignoire, cet appartement convient parfaitement aux couples en quête d'espace. Le balcon exposé sud, de plus de 12 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant une vue apaisante sur les jardins et le bassin. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En prime, un garage et une cave sont inclus, vous offrant sécurité, confort et espace de rangement supplémentaire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Contactez-nous au 06 98 74 60 00 et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier. Pas de procédure- charges annuelles comprenant chauffage, eau froide, entretien espaces verts : 2999,78 EUR dont 506,83 EUR fonds travaux

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 100m2 situé au coeur du bouchon de Troyes, niché dans un splendide immeuble haussmannien. Si vous êtes amateur du charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous ! Laissez-vous séduire par ses parquets d'époque, ses cheminées en marbre authentiques et ses élégantes moulures. Baigné de lumière dans chaque pièce, cet appartement offre un superbe séjour lumineux, deux grandes chambres, une spacieuse cuisine et une salle d'eau moderne. Avec ses nombreux placards intégrés, vous ne manquerez jamais de rangement. Vous apprécierez également l'agencement astucieux de cet espace ainsi que ses deux accès pratiques donnant sur le séjour. Ce bien rare est une véritable perle, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au coeur de Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Charges de copropriété 85EUR/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr