Vente Appartement Troyes (10000) 1 pièce

95 000 € ou 656,97 € / mois

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 28,73 m2 se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie avec kitchenette équipée. Il dispose également d'un balcon et de deux places de parking privatives, ainsi qu'un local à vélos. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investisseur ou un locataire recherchant un cadre calme et pratique, à quelques minutes du centre-ville et de la gare.   Loyer mensuel hors charges : 355 EUR Charges récupérables : 82 EUR (comprenant 70 EUR de charges de copropriété et 12 EUR pour les ordures ménagères), soit un montant total de 437 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE B/67 GES C/15Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 220EUR et 350EUR au 21/10/2024. Mandat 205Nombre de lot 314Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : , Lot numéro 296, 315 Prix de vente 95 000EUR Taxe foncière 796EUR Honoraires charges vendeurs.

85 000 € ou 587,81 € / mois

Situé au coeur du centre-ville de Troyes, à proximité de toutes commodités, ce grand studio de 35m2 33,50 loi carrez est une opportunité idéale pour les investisseurs. Vendu entièrement meublé, il se prête aussi bien à la location longue durée qu'à la location courte durée. Il vous offre une grande pièce à vivre comprenant un salon et un coin nuit avec un lit mezzanine et des rangements en dessous, une cuisine aménagée, une salle d'eau. Ce bien clé en main vous attend, parfait pour un investissement rentable et sans souci. Ne tardez pas à venir le visiter, nous vous attendons ! Charges de copropriété 30EUR/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 380,35 € / mois

eXp Realty , vous présente ce studio meublé , en investissement, dans une résidence services, type appart & hôtel , appartement loué en continue par une société d'exploration , charges annuelles de 90 euros/ an , loyer fixe annuel de 2727 euros TTC , (loyer garantie que l'appartement soit occupé ou vide ou en tout ou partie ) toutes les charges de chauffage d'entretiens de rénovation intérieurs sont à la charge de la société exploitante . Bail 3/6/9 jusqu'au 30/09/2031 . placement avec gestion comprise avec garantie de paiement à 100% Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 90 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 335€ ~ 454€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 553,24 € / mois

Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce superbe studio de 32m2 vendu meublé, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Troyes. Rénové il y a seulement 3 ans, cet appartement est prêt à accueillir vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir ! Ce studio lumineux vous offre une belle pièce à vivre comprenant un coin nuit confortable et un espace séjour convivial, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau moderne inclut également un espace lingerie pour un maximum de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Charges de copropriété 50EUR/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 408,01 € / mois

Fiche Id-UBW169319 : Troyes, secteur Chomedey, T1 d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 2013 R?sidence - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

53 856 € ou 372,44 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Mobility destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.5% de rendement prévisionnel brut - 2384.00 € HT de loyer annuel - 80.50 € de charges de copropriétés annuelles - 359.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.00 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence City & Park à TROYES et exploité par la société HABITAT GESTION. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 239 Consommation énergie finale : Non communiquée

355 900 € ou 2 461,20 € / mois

BGNU STUDIO TROYES (10000) LIVRAISON DECEMBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT A213            1 pièce  2 ème étage       43.45m2              ANNEXE 6.74m2               355?900 EUR

55 000 € ou 380,35 € / mois

Vous recherchez à investir ? Venez découvrir ce studio de 20m2, 19,38m2 loi carrez vendu meublé, idéalement situé entre le centre ville de Troyes et l'YSCHOOL. Il vous offre une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour faisant office de coin de nuit et une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. Le studio est actuellement loué en air bnb. Charges de copropriété 60EUR/mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Brouet, 06.68.51.88.45, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 532 244 670

59 500 € ou 411,47 € / mois

**À Vendre : Studio à vendre dans le Bouchon de Champagne** Découvrez ce charmant studio de 23 m2, idéalement situé dans la région du Bouchon de Champagne. Récemment rafraîchi, cet appartement nécessite peu de travaux supplémentaires, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif.  Détails du bien :- **Superficie :** 23 m2- **État :** Travaux de rafraîchissement réalisés récemment- **Type :** Studio- **Emplacement :** Bouchon de Champagne Avantages :- **Idéal pour les investisseurs :** Fort potentiel locatif grâce à la demande dans la région.- **Proximité des commodités :** Accès facile aux transports, commerces et services. Contacter Mélodie au 06 71 13 45 19 - blawjian-melodie@abithea.fr

64 000 € ou 442,59 € / mois

A 5mn à pied du centre-ville de Troyes, l'agence ABITHEA vous propose ce studio de 27m2. Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. 1 place de parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Mme GODON Nathalie Agence ABITHEA 07 68 92 83 43 Immatriculation au RSAC de TROYES, no519 748 628

342 100 € ou 2 365,77 € / mois

BGNU STUDIO TROYES (10000) 2 LIVRAISON DECEMBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226                                                                                LOT A415            1 pièce  4 ème étage       42.40m2                              342?100 EUR

41 000 € ou 283,53 € / mois

A la recherche d'une opportunité d'investissement ? Découvrez ce studio de 24 m². Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entouré de tous les commerces et commodités nécessaires pour un quotidien facilité. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 24 m² optimisés, parfait pour un célibataire ou un étudiant. - Cave : Pour du stockage supplémentaire. - Localisation : Emplacement stratégique proche du centre-ville, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et transports en commun. - Potentiel locatif : L'appartement, par sa situation et son agencement, représente un bon choix pour un investissement locatif, avec une demande locative dans la région. Ce T1 constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. Que vous débutiez dans l'investissement immobilier ou cherchiez à agrandir votre portefeuille, ce bien a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un marché immobilier dynamique à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.56.97.99.26 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

59 000 € ou 408,01 € / mois

Fiche Id-PTN169319 : Investissez dans un bien situé au cœur d'une véritable résidence. Situé au 16 Avenue Chomedey de Maisonneuve à Troyes, un appartement meublé de 20 m² spécial investisseur. Au 4ème et dernier étage d’une charmante résidence de 111 logements nommée TROYES CITY & PARK et livrée en 2013. Les avantages clés : - Gestion simplifiée : Le gestionnaire de la résidence s’occupe entièrement de la location, que le bien soit occupé ou non. Vous percevez votre loyer en toute tranquillité. - Pas de charges de copropriété : Ces frais sont pris en charge par le gestionnaire. - Aucune gestion à prévoir : Pas de frais de gestion locative ni de frais de remise en location. - Coût minimal : Votre seule dépense en 2024 sera un fonds de travaux de 54,08 €. Ce type d’investissement est idéal pour les propriétaires souhaitant une rentabilité garantie sans les contraintes liées à la gestion locative. Le loyer annuel est de 2.574,00€ TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

84 000 € ou 580,90 € / mois

Fiche Id-UBW157825 : Troyes, secteur Proximit? ?cole sup?rieur, T1 neuf d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Espace vert - Construction 2025 R?sidence - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

23 500 € ou 162,51 € / mois

Découvrez ce studio idéalement situé, à quelques pas des commerces et des transports. Actuellement utilisé en tant qu'habitation, ce bien est également parfait pour un usage de bureau. **Détails du bien :**- Superficie : 10 m2- Type : Studio 1 pièce- État : Rafraîchissement à prévoir- Vendu libre, sans locataire Ce studio présente une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité intéressant. N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier à Troyes ! Contacter Mélodie au 06 71 13 45 19 - blawjian-melodie@abithea.fr

84 000 € ou 580,90 € / mois

Fiche Id-PTN157825 : Saisissez l'occasion d'acquérir ce studio neuf, conjuguant design contemporain et équipements dernier cri. Issu de la résidence Myrrha. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet d'achat immobilier ! Chaque logement offre un séjour lumineux, une kitchenette moderne avec plaque de cuisson, four micro-ondes et frigo top, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse comprenant une douche italienne, un meuble vasque, un espace pour lave-linge, et des équipements fonctionnels pour faciliter votre quotidien. Les prestations: WIFI, convecteurs intelligents, prééquipées fibre, un visiophone, un chauffe-eau thermo, et volets roulants électriques. Pour simplifier votre installation, nous proposons en option un pack meublé complet au tarif de 3.000 € TTC. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser votre espace en choisissant parmi une sélection de revêtements intérieurs. Eligible dispositif PINEL - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

45 615 € ou 315,45 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 21.40m² meublé et équipé. En plus d'être renommée pour son architecture médiévale, ses ruelles pavées et ses canaux pittoresques, la ville accueille de nombreuses entreprises et universités au sein de la Technopole de l'Aube. La résidence se situe à proximité du centre-ville et de ses commodités, à 5 minutes à pied de l'Ecole Supérieure de Commerce et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF) et à 10 minutes à pied de l'école d'infirmières (IFSI) et de grands centres commerciaux comme McArthurGlen et Marque Avenue. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 509 € HT pour un prix d'achat de 45 615 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 110 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous par téléphone ou via notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59 000 € ou 408,01 € / mois

Nous vous avons trouvé le bien introuvable ! Idéal investisseurs ! Le bien parfait pour Airbnb ! Votre agence immobilière à Troyes vous propose en exclusivité, un studio situé à Troyes dans une charmante copropriété avec espaces verts. Ce studio d'environ 18 m2 ( 17,90 m2 carrez) dispose d'une kitchenette avec plaque et réfrigérateur neufs, une pièce principale et une salle d'eau. C'est en fait une « maison miniature », qui vous offrira une belle rentabilité en Airbnb. Elément important un petit extérieur privatif invite à la détente en toute intimité et vous avez aussi libre accès au jardin et au corner barbecue collectif. Une place de stationnement vient parfaire ce bien exceptionnel ! Possibilité de vente meublé ! Chauffage collectif avec chaudière neuve avec compteur divisionnaire pour chauffage collectif et climatisation individuelle. Soyez le premier à visiter cette pépite ! Copropriété de 11 lots- charges annuelles 556,68 EUR- dont Fonds travaux : 27,32 EUR