Vente Appartement Trélissac (24750)

108 500 € ou 760,81 € / mois

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce duplex Type 3 situé sur la commune de TRÉLISSAC à 7km du centre ville de PÉRIGUEUX. Cet appartement d'une surface de 69,87 m² loi carrez vous séduira par son état, son agencement et ses prestations. Vous découvrirez un vaste séjour cuisine de 31 m², un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un balcon et de trois places de parking dont deux couvertes, un véritable atout en termes de confort et de praticité. Idéalement situé, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Renseignements et demande de visite auprès de notre équipe. Copropriété de 337 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1697.1 euros.

85 000 € ou 596,03 € / mois

A 4 mn du centre ville , venez découvir cet appartement duplex T3 en très bon état, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée au calme. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m2 avec cuisine équipée, donnant sur un balcon avec vue sur la campagne environnante, entrée, wc. Au deuxième niveau, deux chambres de 11 et 12 m2 , salle de bains, wc. 2 Places de parking dont une couverte. Possibilité de profitez de la piscine Le logement est actuellement loué (bail du 18/11/22 au 17/11/25) loyer mensuel 502 EUR (dont provision charges 52 EUR). Charges annuelles 1020 EUR Pour tout renseignement ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 25 41 03 60

105 000 € ou 736,27 € / mois

A proximité de l'hôpital, venez découvrir ce lumineux appartement meublé au 2eme étage de cette résidence. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte, un cellier buanderie, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, toilette séparé. Vous disposez d'une cave de 9 m². Pas d'extérieur. Le chauffage est au gaz de ville, l'appartement est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants motorisés. A très vite pour une visite ! Cette annonce référence 261430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 490,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 900 € ou 910,87 € / mois

A deux pas de l'hôpital et de toutes les commandites, transports en commun. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour disposant d'un balcon bien exposé de près de 7m². Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau, toilette séparé , une troisième chambre en mezzanine d'environ 14m² avec rangements. Un espace supplémentaire de rangement est disponible sur le palier. Eau froide comprise dans les charges de copropriété. A très vite pour une visite ! Cette annonce référence 217699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 968,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 370 € ou 886,12 € / mois

Le Cocon PerchéAinsi nommé par sa propriétaire, ce magnifique duplex situé au second et dernier étage d'une copropriété sécurisée saura également vous séduire.Une agréable entrée vous accueillera et vous mènera vers le salon-séjour, ouvert sur une cuisine récente pleine de charme ; cet espace de vie est doté de plus, d'une double exposition et d'une terrasse avec vue sur les arbres et la piscine.À l'étage, vous disposerez de deux chambres lumineuses, équipées de placards, d'un second sanitaire indépendant, d'une salle-de-bain et enfin d'un palier pouvant faire office d'espace bureau ou rangement.Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme de ce cocon perché.Mon contact : Mylène SERRES-SORZIO 06 21 04 66 85 RSAC 813 582 228 Agent immobilier indépendant pour le réseau à la bonne porte.À savoir que ce bien est en vente en exclusivité chez à la bonne porte. Pour cette transaction, une partie de nos profits sera reversée à l'association ''RoseUp'' ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr 

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

TRELISSAC (24750) : Secteur Hôpital -- Prix : 185.000 euros honoraires à charge du vendeur ***Offre exclusive avec garantie Protect + incluse*** A seulement 3 minutes du Centre Hospitalier de Périgueux, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement T8 à rafraîchir d'environ 160m² (159.78m² selon la Loi Carrez) au sein d'une copropriété construite en 1984, comprenant 6 lots d'habitation. Situé au deuxième étage (SANS ascenseur, mais avec un escalier équipé d'un monte-personne), il se compose de : - Une entrée avec placard, un spacieux séjour double d'environ 62m², intégrant un salon avec cheminée (insert), un bureau et une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès à la terrasse, un couloir avec placards, un WC indépendant avec bidet et une chambre au rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau. - A l'étage, vous trouverez une charmante mezzanine servant de bureau, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bain avec WC et bidet. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre calme et agréable, offrant une vue panoramique sur le parc de la résidence, propice à la rêverie et à la détente depuis sa terrasse orientée Sud d'environ 25m². En outre, vous disposerez d'un garage fermé au pied de la résidence d'environ 20m². Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle, avec adoucisseur d'eau - Double vitrage. Taxe Foncière 2024 : 2.364 euros / an Les atouts : Terrasse de 25m² orientée Sud / grands volumes / garage fermé. INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 6 lots principaux, 5 lots secondaires - Charges annuelles: 2.543 euros/an, soit env. 212 euros/mois Prix : 185.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. MENTIONS LÉGALES: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com **************************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **************************************************************************** Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE: C (158) --- GES: C (22) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515 et 2049 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 380.431 Prix: 185.000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2543 euros.