Vente Appartement Tours (37000) 2 pièces

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

A proximité de la Gare de Tours, dans une résidence de 2000, appartement T2 en duplex au 4ème et dernier étage avec terrasse de 13m² Ouest Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, à l'étage une chambre avec salle de bains/WC et un coin dressing. Chauffage individuel électrique. Résidence avec Gardien. Actuellement loué 694 euros CC, Locataire en place depuis aout 2020, fin de bail : août 2026. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.

162 000 € ou 1 117,96 € / mois

A VENDRE : TOURS CENTRE - Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située sur l'avenue de Grammont, à proximité immédiate des commerces et du tram. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour exposé ouest avec balcon, un W.C, une salle d'eau et une chambre. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. A visiter sans tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376 euros. Christopher LOBO-GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925056525 - TOURS.

192 000 € ou 1 324,99 € / mois

LOT 238 42.78M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 238 au prix de 192 000 EUR (TVA 20 %) au lieu de 195 000 EUR Détail du lot no 238 Bâtiment 5A2 au 3ème étage Exposition Nord Surface habitable : 42.76 m2Surface pondérée : 46.12 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.71 m2

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le centre ville de Tours. Cet appartement d'ancienne construction vous séduira par son charme et son potentiel. Voici comment il est aménagé : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain. Les atouts de cet appartement : - Le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond de 4m50, - Une localisation idéale, - Un potentiel d'aménagement. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Fac Tanneurs" à 120m soit 2 minutes à pied, - Arrêt de tram "Nationale" à 700m, - Proximité immédiate avec le centre ville et ses commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 869€ - DPE : G - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l'isolation phonique et thermique de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

169 500 € ou 1 169,72 € / mois

Situé à Tours centre, à proximité immédiate de la Place de Strasbourg, au sein d'un immeuble bien entretenu (façade refaite), nous vous proposons à la vente ce type 2 en duplex de 65,6 m2 au sol et 35,6 m2 loi Carrez comprenant une pièce principale avec partie cuisine aménagée et équipée, une très grande chambre avec différents espaces, une salle d'eau avec wc. Le PLUS : une place de parking extérieure, sécurisée par un portail électrique et une cave. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 EUR et 790 EUR (base 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure (4 lots principaux) - Montant mensuel des charges de copropriétés : environ 35 EUR (estimation car première mise en copropriété) Le prix de vente est de 169 500 EUR Honoraires d'agence inclus soit 160 000 EUR Net vendeur et 9 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou à l'adresse samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

132 100 € ou 911,62 € / mois

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé à Tours centre . Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 1930, cet espace de 34,91 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, exempt de vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les environs. L'appartement est en très bon état et se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre cosy avec placards et d'une d'une salle d'eau avec WC. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à Tours ! Copropriété en cours de création. (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

129 000 € ou 890,23 € / mois

TOURS NORD, Proche de la rue Daniel MAYER, dans une résidence de 2012.Nexity vous propose pour de l'investissement locatif un T2 comprenant entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et WC, une chambre. Terrasse clause donnant sur espace vert de la résidence. Un parking privatif extérieur.Loué 509,22+72=581,22

196 000 € ou 1 352,60 € / mois

LOT 248 42.76M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 248 au prix de 196 000 EUR (TVA 20 %) au lieu de 199 000 EUR Détail du lot no 248 Bâtiment 5A2 au 4ème étage Exposition Nord Surface habitable : 42.76 m2 Surface pondérée : 46.12 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.71 m2

147 200 € ou 1 015,83 € / mois

*** Bérengère MIRAULT *** BSK Immobilier *** URGENT *** Appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013 idéalement située à Tours Nord, proche du Tram et de toutes les commodités (bus, commerces), sans aucun travaux à prévoir ! Décoration soignée et un aménagement fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (machine à laver la vaisselle, plaque induction, four, hotte) nombreux rangements. Balcon. Dégagement, une grande chambre confortable de 13 m2 avec un grand dressing, salle d'eau moderne aménagée, grand wc. Chauffage électrique et eau individuel. Faibles charges. Parking privé sécurisé et un local vélo. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous attend ! Cette annonce référence 269779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 147 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 531,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 899 € ou 1 386,41 € / mois

GPKI 2 PIECES TOURS (37000) 9 LIVRAISON JUILLET 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226                                LOT 4502            2 pièces               5 ème étage       38.92m2              ANNEXE 5.06m2               200?899,34 EUR     PARKING INCLUS            

221 000 € ou 1 525,12 € / mois

LOT 275 44.42M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 275 au prix de 221 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 224 000 EUR Détail du lot no 275 Bâtiment 5A2 au 7ème étage Exposition Sud Surface habitable : 44.42 m2Surface pondérée : 50.64 m2 Annexe(s) : Balcon : 12.44 m2

126 300 € ou 871,60 € / mois

L’investissement locatif sans contraintes de gestionAvec une rentabilité sécurisée de 5,56 % Net d’ImpôtA crédit, avec un Apport ou Comptant*Par exemple avec un crédit sur 20 ans - Sans apport : CETTE OFFRE COUTE EN MOYENNE 75 EUROS/MOISInvestissez dans cette Résidence d’Affaires gérée à ToursVous devenez propriétaire d’un T2 meublé et des parties communesSignature chez le notaireLa gestion est assurée par le groupe APPART CITYLes loyers sont garantis : 585 euros/Mois (que votre bien soit occupé ou non)Vous n’aurez que la taxe foncière et les charges à payer : 54 euros/Mois Aucun syndicTous les travaux d’entretien sont pris en charge par l’exploitantRECEVEZ NOTRE DOSSIER PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDE

144 900 € ou 999,96 € / mois

Venez découvrir, uniquement avec votre french agent, ce magnifique appartement meublé de deux pièces, de 33,08 m2 en loi carrez et 44m2 au sol, idéalement situé en hyper centre de Tours, entre la gare TGV et la place Jean Jaurès, idéal pour un airbnb par exemple. Nous sommes sur un très bel immeuble de caractère en pierres, et l'appartement se situe au 4e et dernier étage, nous y accédons par un ascenseur. Tout le charme de l'ancien est réuni, car nous y trouvons du parquet chêne authentique au sol, des poutres, ainsi qu'une cheminée. Et nous avons un cellier en supplement sur le palier avec pour ranger vos affaires. Vous l'aurez compris, c'est notre coup de coeur!!! Dépêchez-vous car il n'y en a qu'un. Petite copropriété de 8 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. 144 900EUR Honoraires d'agence inclus soit 138000EUR Net vendeur et 6900EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Date de référence: 2021.Consommation moyenne entre 666 euros et 902 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

146 475 € ou 1 010,83 € / mois

Situé au rez-de-chaussée, dans une petite copropriété (3 lots principaux), idéalement situé dans un quartier recherché à un pas de l'avenue Grammont, nous vous proposons ce Type2 typiquement tourangeau d'environ 41 m2. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre (décorative), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec cheminée (décorative) et d'une salle d'eau, 1 grande cave et 1 grenier. Accès libre sur cour et dépendance (avec carbike). charges 480EUR/ans cout annuel d'energie entre 1.175EUR et 1589EUR /an. Chauffage gaz, eau chaude électrique. Contact en agence : Rachida - 06 72 95 44 22 (Agent commercial EI - 509 371 936 R.S.A.C Tours)

219 500 € ou 1 514,77 € / mois

Quartier Prébendes, au sein d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement T2, vous séduira grâce a son jardin intimiste d'environ 90 m². Il se compose d'un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et une cuisine donnant sur une terrasse et son jardin. Cave. Faible charges de copropriété, syndic bénévole. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 360 euros.

80 900 € ou 558,29 € / mois

Tours Nord dans une résidence sécurisée offrant des services à la carte, idéal pour des seniors ou pour un investissement Appartement de 46 m2 composé d'une entrée avec grand placard, séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée, chambre également avec balcon, salle d'eau avec toilettes, cave Locataire en place jusqu'à fin décembre 2025 Charges annuelles: 3412 euros environ soit 284 euros/mois chauffage et eau chaude inclus DPE : D Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3767.67 euros.

174 900 € ou 1 206,99 € / mois

Beau et charmant T2 bis de 47m2 dans le Quartier prisé " PAUL BERT " à TOURS Ce spacieux appartement, bien configuré comprend : une entrée, une cuisine équipée et séparée, une pièce à vivre avec balcon, WC, une salle de bain et une chambre avec dressing attenant. Actuellement loué 660 euros /mois CC par un jeune actif sérieux, il peut tout à fait devenir votre future résidence principale. Copropriété à taille humaine de 8 lots, faibles charges ( 73 euros / mois ) Emplacement de choix avec commerces à proximité, TRAM, Bus et du centre-ville. Appelez moi au O-619-127-556 pour visiter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

188 950 € ou 1 303,95 € / mois

BAISSE DE PRIX Superficie : 60 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Adresse : Tours Nord Découvrez ce superbe appartement T2 de 60 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 20 logements. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 36 m², comprenant une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau moderne et un cellier complètent ce bien d'exception. Caractéristiques : Pièce à vivre : 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Chambre : 14 m² Balcon : 9,44 m² Parking : Place de parking sécurisée Charges de copropriété : 103 €/mois Chauffage : Gaz individuel Isolation : Double vitrage Sécurité : Interphone, résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir, appartement commercialisé et habité depuis seulement 2 ans. Vue dégagée, cadre de vie agréable et lumineux. Proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à deux pas). Petit immeuble de 20 logements garantissant tranquillité et intimité. Copropriété : Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent et parfaitement entretenu, offrant tout le confort moderne dans un quartier recherché de Tours Nord. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 302€ ~ 409€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

132 000 € ou 910,93 € / mois

Dans une résidence de 2014, appartement T2 avec parking en sous/sol, idéalement situé dans un quartier calme, proche écoles, collège et lycée et accès autoroute. Cet appartement offre un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre avec placard. Situé au 1er étage avec un balcon , lumineux et spacieux, exposé OUEST, idéal investisseur ou premier achat, aucun travaux a prévoir. Charges annuelles de copropriété : 1100 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Cette annonce référence 271401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

LEVM 2 PIECES TOURS (3700) 4 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT.  LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. CPI92012021000000226   Appartement 2 pièces no 1003 44.66 m2             10ème  Sud - Ouest        Terrasse               199?000 EUR TVA 20%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr