Vente Appartement Tournefeuille (31170) 2 pièces

225 900 € ou 1 584,04 € / mois

REF 83754 - Découvrez cet agréable appartement T2 de 47 m² en étage à Tournefeuille, offrant une belle luminosité. La pièce de vie ouverte se prolonge sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Une entrée avec placard mène à une grande chambre de 14 m², également dotée d'un placard, et une salle d'eau avec rangement intégré ainsi qu'un WC. Cet appartement allie confort et praticité.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Idéalement situé au centre de Tournefeuille et proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce très fonctionnel appartement de type 2 avec terrasse et place de parking aérienne dans une magnifique résidence de standing avec piscine et terrain de tennis. Vous apprécierez tout particulièrement le calme, la végétation et les services de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €. Prix 179000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168867.92 €. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : MOULIN Grégory (EI). RSAC : 830822938. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOULIN Grégory (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

130 000 € ou 911,58 € / mois

A 5 minutes de Tournefeuille, au coeur du quartier Saint Simon, dans une petite copropriété de 5 lots au 1er et dernier étage, j'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type 2 d'environ 42 m². Ce bien est composé d'une entrée, un séjour-cuisine de 13 m², une pièce de 19 m² pouvant accueillir un salon ou une chambre et une salle d'eau avec wc. Une très belle terrasse avec vue dégagée complète ce bien. Cet appartement présente de nombreux atouts: menuiseries PVC, double vitrage, très faible charges, commerces au pied de l'immeuble, arrêt de bus à 3 mn à pied. Cette annonce référence 243354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Appartement avec balcon idéalement situé et proche de la zone verte de la Ramée dans une résidence récente et sécurisée. Ce logement aux normes BBC et NF HABITAT comprend :Un salon/séjour et cuisine ouverte aménagéeUne chambre avec un placardUne salle de bain moderneUn balcon de 8 m2Une place de parking nominative dans un sous-sol sécurisé Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est entouré d'espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour se détendre. Ce bien est vendu loué (logement PLS), et propose une rentabilité de 5 %. Idéal pour un investissement sur le moyen terme. La résidence est proche de toutes commodités (commerces, écoles, parc...), clôturée et sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Catherine Palacios EI - Réseau Regm 06 64 83 54 22 - mail : catherinepalacios@regm.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

100 500 € ou 704,72 € / mois

TOURNEFEUIILE, ville résidentielle de la banlieue toulousaine, très recherchée pour son dynamisme et sa tranquillité, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ... A quel objectif répond cet investissement immobilier :Investir à deux pas de TOULOUSE, Vous achetez ce bien 20% en dessous de sa valeur vénalePercevoir un loyer garanti de 6 031 euros par an ( 500 euros par mois ), versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 600 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 25 euros par mois !!! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d’un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ...PAR CONTRE , si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n’est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Venez découvrir au sein de cette résidence neuve de standing de 9 logements RE2020, cet appartement de Type 2, situé au 1er étage avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour /cuisine d'environ 20 m2, une chambre de 12,62 m2 ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le logement est vendu avec deux places de parking. Prestations de qualité pour cette résidence (climatisation, ascenseur, cuisine aménagée, salle de bain équipée, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques).

140 000 € ou 981,70 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 45,02 m2 situé au deuxième et dernier étage dans une résidence sécurisée sur la commune de Tournefeuille. Actuellement loué 514,93 EUR CC, date de fin de bail : 14/09/2025. Idéal investissement locatif ! Rentabilité brute 4,41 %. Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour donnant sur une loggia - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bain - Un WC - Une place de parking en sous-sol. Informations clés : - Chauffage individuel électrique et Eau chaude individuelle électrique - Nombre de lots : 42 - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 405,72 EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 041 EUR. Honoraires charges vendeur.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

LOT B23 42.89M2 HOD TOURNEFEUILLE 31170 LIVRAISON 01 04 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B23 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 1035 SURFACE EXTÉRIEURE : 11.32 m2 SURFACE HABITABLE : 42.89 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 240 000 EUR (TVA 20%)

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

REF 83821 - Découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m² à Tournefeuille, en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour fonctionnel de 25 m² avec cuisine ouverte, illuminé par deux grandes ouvertures. Ce bel espace se prolonge sur une jolie terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² avec placard aménagé, accompagnée d'une salle de bains avec baignoire et WC intégré.Deux places de parking sont incluses pour plus de confort. Situé dans un quartier verdoyant à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du Lac de la Ramée, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide à Toulouse, situé à moins de 30 minutes de l'hypercentre. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Tournefeuille centre, au calme dans un cadre verdoyant, * Emilie DENARD 06 98 12 92 87* vous propose un appartement T2 de 39 m2 au 1er étage d'une résidence neuve sécurisée de 77 logements. Il se compose, d'une chambre et d'une pièce de vie avec une kitchenette équipée qui ouvre sur un balcon de 7 m2, d'une salle d'eau avec WC. La conception de cet appartement répond aux exigences de la règlementation thermique RT2012. Prestations de qualité : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques, WC suspendus. Chauffage au gaz individuel, ascenseur, visiophone, espaces verts, jardins partagés. 1 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. A proximité de base de la Ramée, la commune jouit d'une offre complète en infrastructures et services. Tournefeuille dispose de nombreux commerces de proximité, gymnases, terrains sportifs, piscines, médiathèque et un cinéma. Côté enseignement l'offre couvre de la maternelle au lycée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Émilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours de réaisation. Visuels non contractuels

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Tournefeuille centre, au calme dans un cadre verdoyant, * Emilie DENARD 06 98 12 92 87* vous propose un appartement T2 de 39 m2 au 1er étage d'une résidence neuve sécurisée de 77 logements. Il se compose, d'une chambre et d'une pièce de vie avec une kitchenette équipée qui ouvre sur un balcon de 7 m2, d'une salle d'eau avec WC. La conception de cet appartement répond aux exigences de la règlementation thermique RT2012. Prestations de qualité : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques, WC suspendus. Chauffage au gaz individuel, ascenseur, visiophone, espaces verts, jardins partagés. 1 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. A proximité de base de la Ramée, la commune jouit d'une offre complète en infrastructures et services. Tournefeuille dispose de nombreux commerces de proximité, gymnases, terrains sportifs, piscines, médiathèque et un cinéma. Côté enseignement l'offre couvre de la maternelle au lycée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours de réaisation. Visuels non contractuels

135 000 € ou 946,64 € / mois

Découvrez ce bel appartement T2 de 41 m2 au coeur de Tournefeuille située dans une résidence sécurisée de 2016, à proximité des commerces, des transports (bus L3, 48, 21). Cet appartement aux normes PMR se niche au deuxième étage avec ascenseur offrant une superbe vue dégagée grâce à son balcon filant exposé Sud-Ouest. Il est composé d'une entrée avec placards, un salon-cuisine lumineux d'environ 20 m2, une salle d'eau, WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous sol aux normes handicapées. Avec la tranquillité d'esprit d'une garantie décennale, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Idéal investisseur ou primo accédent. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 05.61.99.72.24 ou Eymeric ROUVIERE au 06.42.92.59.90. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

L'agence S&F Immobilier vous propose, à Tournefeuille, ce bel appartement T2 de 43 m2 qui se situe au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2016, à proximité de la Rocade arc en Ciel et toutes commodités (bus, métro) Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine de 22.5 m2, d'une spacieuse chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Située dans un environnement verdoyant, vous pouvez profiter d'agréables moments de détentes sur un balcon de 10 m2 exposé Ouest, avec vue dégagée. Avec ce lot, vous retrouverez une place de parking en sous sol. Les charges de copropriétés s'élèvent à 70 EUR par mois. La taxe foncière est de 1050 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable aux portes de Toulouse. Idéal pour jeunes actifs ou investisseurs. Pour toute demande de renseignements, nous sommes à votre disposition au 05 61 99 72 24. Communes avoisinantes : Toulouse, Plaisance du Touch, Colomiers, Cugnaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Séverine Rodriguez vous propose cet appartement au 3ème étage d'une copropriété de 1977. Idéalement situé à Tournefeuille: à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel. Tournefeuille est desservie par de nombreuses lignes de bus Tisséo : La ligne Linéo 3 (Plaisance - Arènes) La ligne 21 (Tournefeuille/Colomiers gare et Air/bus) La ligne 25 (Gare de Colomiers / Oncopole) Ce T2 de 49.06 m² Loi Carrez se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est également accessible par un ascenseur. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail Visites possibles 7/7 Cette annonce référence 243946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 224,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 981,70 € / mois

EXCLUSIVITE ! Résidence L'Alexandrin, dans le quartier prisé de La Paderne, proche école, commerces et bus, au calme, Très beau et grand T2 de 49m2 exposé sud-ouest situé au RDC d'une résidence prisée, composé d'un grand séjour d'environ 31m2, avec salle de bains , WC séparé, grande chambre avec parquet, rangements, terrasse. Vous disposerez de deux places de parking dont une en sous-sol. Bien rare, à visiter rapidement ! Charges annuelles : 900 euros Nombre de lot : 60 Aucune procédure en cours

155 250 € ou 1 088,63 € / mois

Dans une résidence récente, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, beau T2 de 41 m2 bénéficiant d'un balcon de 8.5 m2 exposé plein Est. Lumineux. En excellent état. Composé d'une entrée avec placard de 3.8 m2, une pièce de vie de 20.3 m2 avec cuisine semi équipée, une chambre de 11.7 m2 et d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement dispose d'un parking sous-sol double. Chauffage au gaz individuel. La résidence est située à proximité d'un centre commercial, d'un lycée et des transports en commun.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %Copropriété : 56 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 951 EUR /anTaxe foncière : 1 163 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 EUR et 540 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 155 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 250 euros TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

100 500 € ou 704,72 € / mois

TOURNEFEUILLE, banlieue chic de TOULOUSE, proche AIRBUS, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 25 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré, avec balcon et parking privatif, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 100 500 euros

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

LOT A01 73.91M2 HOD TOURNEFEUILLE 31170 LIVRAISON 01 04 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no A01 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : 2050 SURFACE EXTÉRIEURE : - SURFACE HABITABLE : 73.91 m2 ORIENTATION : Nord-Ouest PRIX TOTAL : 260 000 EUR (TVA 20%)

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

REF 83822 - Découvrez ce bel appartement T2 situé au dernier étage avec ascenseur dans un quartier verdoyant de Tournefeuille. Ce bien propose un séjour bien agencé avec placard et cuisine ouverte, prolongé par un petit extérieur agréable. La chambre, élégante et fonctionnelle, offre un espace bureau idéal pour le télétravail, et s'accompagne d'une salle de bains avec baignoire et WC intégré.Deux places de parking sont incluses pour plus de praticité. À proximité des commerces et à quelques pas du Lac de la Ramée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, tout en étant à moins de 30 minutes de l'hypercentre de Toulouse. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux prestations soignées, assurant un grand confort acoustique et thermique.