Vente Appartement Toulouse (31000) 4 pièces

322 400 € ou 2 229,54 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de 11 étages à Toulouse. Ce bien, référencé 6410, est proposé à la vente au prix de 322 400 euros. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, et dispose d'un séjour lumineux de 20 m². IDEAL COLOCATION Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité de nombreux points d'intérêts tels que des restaurants, des boulangeries, des supermarchés et des centres de fitness. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville dynamique et agréable à vivre. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

695 000 € ou 4 806,23 € / mois

Dans le secteur de la place Saint-Georges, face au musée des Augustins, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 d'une superficie de 99,40 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Au 2ème étage d'un immeuble typiquement toulousain dont les parties communes viennent d'être restaurées, cet appartement traversant et sans vis à vis se compose, d'une généreuse pièce de vie de 40 m² tournée sur l'intérieur de copropriété, offrant calme, et vue dégagée sur les toits. Doté d'un parquet vitrifié, d'une cheminée, de fenêtres cintrées double vitrage en bois et d'un petit balcon, ce séjour allie parfaitement charme de l'ancien et prestations modernes. La cuisine ouverte, habilement intégrée dans l'espace, est équipée et aménagée avec des prestations de qualité incluant notamment un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à indiction, un four Gaggenau, une hotte aspirante... Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement complémentaire discret . L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres de 21 m² ornées de cheminées, ainsi que d'une pièce intermédiaire pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain moderne avec double vasque, sèche-serviettes et baignoire ainsi qu'un toilette séparé complètent ce bel ensemble. Idéalement situé à 50 mètres de la place Saint-Georges et de tous ses commerces, ainsi qu'à seulement 500 mètres du métro Jean-Jaurès (lignes A et B), cet appartement ravira les amoureux du centre-ville en quête de cachet authentique. A noter que l'appartement dépend de la carte scolaire de Pierre de Fermat, pour le plus grand plaisir des familles. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

317 000 € ou 2 192,19 € / mois

Toulouse T4 - Zenith - Parking - Terrasse - Ascenseur L'agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à la vente un magnifique appartement T4. Il se situe proche de l'arrêt de tramway Zenith dans une copropriété récente, arborée et très bien entretenue. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres toutes équipées d'un placard intégrée, d'une salle d'eau, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse, ainsi qu'une place de parking complètent cette offre Rénové récemment, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa localisation, ses prestations ainsi que son calme. Contactez nous afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

EXCLUSIVITE- DERNIER ETAGE- T4 AU SEIN D UN CHATEAURare et unique, bel appartement en dernier étage au sein d'un château classé Monument Historique,Composé de 3 chambres avec 3 pièces d'eau dédiées, il offre une jolie pièce de vie orientée sur la cour du Château, ouverte sur la cuisine et son cellier,Appartement de caractère au sein d'une copropriété de caractère avec ses deux places de parking et son cellier attitré, une partie du Parc étant dédié à la copropriétéCopropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitations : charges de copropriété : 2200 euros/an (dont eau froide )Consommation énergétique E 315 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1756 euros et 2376 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 915 euros;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390425 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

396 000 € ou 2 738,51 € / mois

Proche place de l'Ormeau et de toutes les commodités, au sein d'une petite résidence familiale de 15 logements, au calme, venez découvrir ce très bel appartement récent de type 4 avec un jardin à l'avant et un à l'arrière. 2 places de parking en sous-sol accessibles par ascenseur. Pour tout renseignement ou visite contactez le 06 62 73 35 43

349 900 € ou 2 419,71 € / mois

REF 85407 - Découvrez ce superbe appartement T4 de 94 m², idéalement situé au 2ème étage dans un quartier prisé de Toulouse. L'espace de vie principal de 40 m² est baigné de lumière et s'ouvre sur deux terrasses. L'appartement comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et accès direct à l'une des terrasses. Une salle de bain avec WC intégré, un WC séparé, un cellier, ainsi qu'un parking complètent ce bien.La résidence se situe dans un environnement paisible, entourée d'espaces naturels, à proximité immédiate du cœur commerçant de Saint-Martin du Touch. Elle se trouve également tout proche des transports en commun (bus, futur métro, train) qui permettent de rayonner facilement. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse.Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement aux prestations soignées, répondant aux dernières normes en vigueur, pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que des frais de notaire réduits. TVA 5.5% sous conditions 

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

Une visite s'impose pour ce bien rare au calme !Grand appartement de 4 pièces en duplex avec une belle terrasse de 34m2 et 2 places de parking.En bas, ce T4 dispose d'un bel espace de vie de 33m2 avec une cuisine meublée et semi-équipée, le tout ouvrant sur la terrasse, d'une grande salle de bains/buanderie avec fenêtre, d'un cellier et d'un wc indépendant.Le joli escalier en bois mène à l'étage composé de 3 chambres dont une grande de 18m2 avec espace dressing et d'une seconde salle d'eau avec wc.Cet appartement est au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence intimiste située au fond d'une impasse en plein coeur du quartier Croix Daurade avec toutes les commodités à proximité.Un magnifique chêne tricentenaire trône au sein de cette jolie résidence récente et certaines fenêtres de l'appartement donnent sur ce magnifique arbre.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.NB : Photos réelles des pièces avec simulation d'aménagements.

357 000 € ou 2 468,81 € / mois

Exclusivité : toulouse-médiathèque. appartement de type 4 situé au 3eme étage avec ascenseur. l'appartement est composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante exposés plein ouest donnant tous deux sur un grand balcon (8.80m²), 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. en annexe un garage et un cellier. calme et lumineux. a visiter rapidement !

347 500 € ou 2 403,12 € / mois

Fiche Id-PTN152372 : COTE PAVEE Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique et spacieux appartement offrant une tranquillité absolue à proximité des commerces dans une résidence prisée, sécurisée avec place de parking. Exposition Sud Ouest et une vue dégagée, pour cet appartement d'une surface Loi Carrez de 118.36 m². Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une vaste pièce baignée de lumière naturelle, où vous pourrez créer un espace de vie convivial et chaleureux. 2 chambres, parfaitement agencées pour vous offrir confort et intimité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne. 2 vérandas avec une vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 347500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2110 Euros - Bien en copropriété comprenant 242 lots - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

470 000 € ou 3 250,26 € / mois

HYPER CENTRE / JEANNE D'ARC - Dans résidence de standing, en dernier étage, agréble T4/5 en duplex. Il se compose d'une cuisine séparée avec salle à manger attenante, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 35 m2 exposée Sud offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis, d'un cellier intérieur, d'un Wc; à l'étage de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un 2ème Wc. Lappartement est équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Il bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking en sous sol. Vous serez au pied des commerces, des commodités, des écoles et du métro. Charges annuelles moyennes 1735 euros environ. Contact direct o6 O8 49 o7 48

378 900 € ou 2 620,26 € / mois

REF 86191 -Découvrez ce magnifique appartement T4 en cinsuième étage, idéalement situé au sud-est de Toulouse, à la croisée de l'hypercentre et des communes dynamiques de St-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives et Labège.Avec une surface habitable d'environ 105 m², il offre un espace de vie généreux avec un séjour et une cuisine ouverte de 38 m², trois belles chambres (15 m², 14 m² et 13 m²), une salle de bain avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 39 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur.Une place de parking privative complète ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Accès rapide aux transports : bus Linéo 7 à 250 m, piste cyclable, A61 à 2 km, future ligne C du métro, gare Toulouse Matabiau à 7,5 km et aéroport Toulouse-Blagnac à 20 km.

690 000 € ou 4 771,65 € / mois

Toulouse, Saint Cyprien, proche de la place Olivier, très bel appartement T4 sous les toits. A l'abris du tumulte de la ville il est proposé avec une terrasse de 17m2 ouvrant sur un Parc, il se situe au dernier étage d'un immeuble de 3 étages dans un authentique immeuble toulousain tres bien rénové. La pièce de vie est composée de trois espaces: cuisine, salon, salle manger le tout d'une surface de 38 m2 en loi carrez . La partie nuit est composée de trois chambres dont une avec son dressing et les deux suivantes avec des rangements, une salle d'eau et une buanderie.Climatisation réversible.chauffage au gaz. Les matériaux sont de qualité et l'appartement est en très bon état. parking aérien dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 ¤. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Marie-Christine MASBOU au 06 83 09 77 43, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002102409) et mcmasbou@axo.immo. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 ¤. Pas de procédure en cours.

273 000 € ou 1 887,91 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDEVenez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 86m2, au 2éme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2018, dans le quartier prisé de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse.Vous serez comblés par la multitude de commerces de proximité, et de services, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le quartier est par ailleurs très bien desservi par les transports en commun (L2, future ligne C, Gare Saint-Martin, Aéroport) et par les axes routiers. Entouré de Purpan, Lardenne, Gramont ou encore Colomiers, Saint-Martin-du-Touch possède un accès direct et facilité à la ville de Toulouse.Laissez-vous séduire par la luminosité de sa pièce de vie donnant sur une terrasse de 52m2 exposée SUD, par la cuisine ouverte et entièrement équipée et son cellier. Côté nuit, l'appartement vous offre trois chambres (10, 12 et 17 m2) dont une avec placard et accès à la terrasse, et une chambre parentale avec placard, dressing et salle d'eau. La seconde salle de bain comprend une baignoire, un coin buanderie, une vasque et un miroir). Le WC est séparé. Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien.Prestations : chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (chaudière à condensation), volets roulants électriques, double vitrage, domotique, visiophone, alarme, fibre.SES PLUS : sa luminosité, sa grande terrasse exposée SUD et sa situation en plein coeur du quartier de Saint-Martin-du-Touch font de ce bien un fabuleux lieu de vie.Cet immeuble de 275 lots dont 105 lots d'habitation est soumis au statut de la copropriété, les charges trimestrielles s'élèvent à 530 EUR. Aucune procédure en cours.DPE : B/C.Taxe foncière : 1453 EURLes honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa presente annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689 .

74 000 € ou 511,74 € / mois

Sur le territoire de Toulouse, acquisition de cet appartement T4 au rez-de-chaussée. Vous pouvez contacter Axion si vous voulez en savoir plus. L'intérieur compte un espace cuisine et 3 chambres. La superficie habitable développe autour de 78m2. L'appartement s'accompagne de 2 places de parking, une piscine collective et un balcon. Prix : 74 000 euros. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

230 000 € ou 1 590,55 € / mois

Charmant T4 de plus de 70 m² avec vue dégagée sur les toits de Toulouse, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier prisé des Argoulets-Jolimont.Ce lumineux appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de vie généreux et fonctionnels sont complétés par de grands placards intégrés, offrant ainsi une solution de rangement pratique et esthétique.Le parquet massif ajoute une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'appartement. Les pièces à vivre, spacieuses et conviviales, sont idéales pour recevoir famille et amis dans un cadre confortable.En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un grand garage box en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un cellier supplémentaire est également disponible, fournissant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.La localisation de cet appartement est idéale, avec une station de métro de la ligne A à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de Toulouse. Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux commerces, établissements scolaires, parcs et espaces verts pour profiter pleinement de votre vie quotidienne.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique T3/4 avec vue panoramique dans un quartier recherché de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.N'hésitez pas à nous contacter au 05.62.73.62.85 ou par e-mail à vente.toulouse-carnot@nexity.fr pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

355 000 € ou 2 454,98 € / mois

Au coeur du quartier des Amidonniers, venez découvrir cette belle chartreuse rénovée entre 2010 et 2012. Elle est composée au RDC : - D'une pièce de vie de 78m² avec deux espaces déplafonnés au niveau de la salle à manger et du salon - D'un cellier pouvant être amménagé en chambre - Un Wc Concernant l'étage vous trouverez : - La Chambre parentale avec de nombreux rangements - Une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc - Une deuxième chambre avec la possibilité d'implanter deux coins nuit avec rangements Emplacement prisé à deux pas des commerces, dans une rue intime. 7D immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, St Michel, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 678.79 euros.

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

TOULOUSE / ROSERAIE - Au calme, à 8 min à pied du métro Roseraie (Ligne A), à deux pas de toutes les commodités (Accès rocade, écoles , commerces, Balma/Gramont, espaces verts ..), dans résidence calme et sécurisée, beau potentiel pour ce grand appartement T4 d'environ 100m2, traversant, disposant d'un grand séjour de 30m2 (lumineux et sans vis à vis) donnant sur une grande terrasse bien exposée de 34m2, d'un jardin à usage privatif d'environ 89m2, d'une cuisine de 9m2, d'un coin nuit avec 3 chambres de 10, 11 et 15m2, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous profiterez aussi d'un parking et d'une cave et local vélo. Le tout dans une résidence, fermée et sécurisée, calme et bien entretenue. De nombreuses possibilités pour cet appartement à rénover. Copropriété de 54 lots. Charges 93EUR/mois, chauffage individuel. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dossier no AJ4296Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

548 800 € ou 3 795,19 € / mois

PCLX 4 PIECES TOULOUSE (31500) 2 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T4 A306 108.78 m2 Étage 3 Orienté Sud-Ouest 1 parking (P37) balcon 6.18 m2 terrasse 22.91 m2 548 800 euros au lieu de 580 000 EUR FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EN PLUS DE LA REMISE JUSQU'AU 23 02 2025

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

REF 86342 - Découvrez cet appartement T4 évolutif situé au 2e et dernier étage d'une résidence moderne à Toulouse, quartier Croix Daurade. Profitez d'un séjour/cuisine lumineux de 31 m², idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un placard aménagé à l'entrée, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées viennent compléter ce bien conçu pour le confort du quotidien. 2 places de parking sont incluses.Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires et centres culturels. Il est proposé sous un dispositif spécial d'accession à la propriété avec un prix en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources.Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Toulouse, alliant qualité de vie et avantages financiers. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et découvrir ce bien sans tarder !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

TOULOUSE / ROSERAIE - Au calme, à 8 min à pied du métro Roseraie (Ligne A), à deux pas de toutes les commodités (Accès rocade, écoles , commerces, Balma/Gramont, espaces verts ..), dans résidence calme et sécurisée, beau potentiel pour ce grand appartement T4 d'environ 100m2, traversant, disposant d'un grand séjour de 30m2 (lumineux et sans vis à vis) donnant sur une grande terrasse bien exposée de 34m2, d'un jardin à usage privatif d'environ 89m2, d'une cuisine de 9m2, d'un coin nuit avec 3 chambres de 10, 11 et 15m2, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous profiterez aussi d'un parking et d'une cave et local vélo. Le tout dans une résidence, fermée et sécurisée, calme et bien entretenue. De nombreuses possibilités pour cet appartement à rénover. Copropriété de 54 lots. Charges 93EUR/mois, chauffage individuel. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dossier no AJ4296Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr