Vente Appartement Toulouse (31000) 2 pièces

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Secteur Patte d'oie proche Saint Cyprien. Profitez des bords de Garonne à quelques minutes à pied et du jardin Raymond VI . Appartement rénové et aménagé avec goût de 35.92 m² (loi carrez) et une surface au sol de 42m² Ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, avec une pièce de vie de 21m² avec une cuisine ouverte et aménagée , son espace salon et salle à manger. Lumineux et agréable à vivre, à l'étage ; une mezzanine aménagée en chambre de 12m² + une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement vendu vide, idéal pour une habitation principale ou une location meublée à l'année ou bien encore en location saisonnière pouvant généré 12 000 euros de revenus locatif à l'année. Copropriété de 15 lots dont 10 lots d'habitation- charges de copropriété : 920.36 euros / an Consommation énergétique D 249 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 165 000euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5.26 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370580APES Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

82 000 € ou 574,99 € / mois

Exclusivité Est Habitat, A seulement huit minutes à pied du métro Saint Michel ou Saint Agne. En premier étage sur rue, appartement T2 de 32 m2 à rénover. Agencement optimisé, une chambre séparée. Vendu libre de toute occupation. Excellent produit pour investisseur qui souhaite faire du déficit foncier! Contact : Béatrice ROSSI - 06.17.70.30.19 (Agent commercial - R.S.A.C 500 128 160). Proximités : Saint -Michel, Saint Agne. Retrouvez tous nos biens sur www.esthabitat.com

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Venez découvrir cet élégant appartement de Type 2 situé dans le quartier très recherché de Saint-Aubin à Toulouse, sur la rue Riquet. Niché au sein d'une copropriété prestigieuse à la façade remarquable en briques toulousaines parfaitement entretenue, cette propriété au rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et agréable.L'appartement présente un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 20m², agrémenté d'une mezzanine de 8m². La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un confortable espace salle d'eau avec WC et VMC. À l'étage inférieur, une chambre généreuse de plus de 13m², avec une petite fenêtre, offre un havre de paix privé.Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement individuel et électrique. De plus, une cour intérieure sécurisé dans la copropriété permet le rangement des vélos. Bénéficiez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces et les transports en commun. Ne tardez pas à envisager ce lieu comme votre prochain domicile ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Mina SOCRATE / Agent commercial /Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.fr

115 500 € ou 809,90 € / mois

Toulouse st martin du touch , appartement t2 de 60.50m² au 1er étage , dans une petite copropriété de deux appartements appartement vendu loué 115 500 &euro grand toulouse immobilier ref sl les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Spécial Investisseur ! Investissez dans un logement loué par une retraitée depuis le 18/10/2021, montant du loyer 750€CC/mois. Plus qu'un logement, Senioriales propose un concept d'habitat dédié aux retraités dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un Salon Club avec animatrice et de nombreuses activités. Appartement situé au 1er étage avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Loi Carrez de 44,42 m2 avec sa cuisine ouverte et son séjour de 21,6 m2. - Cuisine équipée - 1 chambre avec placard - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Balcon de 5,8 m2 Vous disposez d'une place de parking privative Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club de 94 m2 - Accueil et réception - Terrasse extérieure - Jardin aménagé avec potager, roseraie, point d'eau et kiosque au RDC et au 1er étage - Services à la carte - Animations régulières et évènementielles - Chambre d'accueil pour loger vos proches Les commerces et services de proximité sont aux pieds de la résidence. Arrêt de bus à 50 mètres et métro à 15 minutes. Copropriété composée de 81 logements A voir rapidement. 209 000 € (honoraires inclus charge acquéreur) Mandat exclusif info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Port Saint-Sauveur - Grand Rond - Place Dupuy - Métro François Verdier Place de parking privative en sous-sol - Résidence Sécurisée - Cave privative Cet agréable appartement de 50 m² environ, situé en rez-de-chaussée sans vis-à-vis ne donnant pas sur la rue est idéal pour un premier achat ou pour loger votre enfant pour ses études bénéficiant de tout le confort de l'hypercentre où vous pourrez tout faire à pieds, en transports ou à vélo le long du canal. L'appartement se présente comme suit : - Un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre. - Une chambre spacieuse offrant un véritable cocon de calme. - Une cuisine séparée et aménagée pour les amateurs de cuisine. - Une salle de bain récemment rénovée avec des matériaux modernes et élégants. - Des WC séparés pour plus de confort. - Une terrasse pour profiter de l'extérieur. Les atouts de cet appartement : - Une cave privative, parfaite pour le rangement supplémentaire. - Une place de parking en sous-sol sécurisée par vidéo, un véritable plus dans le quartier. - Un emplacement privilégié à proximité du canal du Midi et du jardin des Plantes, tous deux accessibles en moins de 5 minutes à pied. Localisation : Situé dans le quartier recherché de Port Saint-Sauveur, cet appartement vous place à quelques pas des commerces, des transports en commun, des commodités et des espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des plus beaux sites de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 130 lots, Charges budget prévisionnel annuel 816 €. Annonce publiée par Arlène Denat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulouse, 31400 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918 830 118. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

HA Immobilier vous propose: Découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové, situé au coeur du quartier historique de Jeanne d'Arc. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble calme et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter! Contactez Jean-Baptiste LAVI (EI) au 07 60 39 36 41 _ RSAC 798 652 327 - jb.lavi@ha.immo ou Julie MAGNAN (EI) au 06 50 42 07 65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - j.magnan@ha.immo Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Julie MAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 745 272 - TOULOUSE.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

LOT A003 44.37M2 MRG TOULOUSE 31300 LIVRAISON JANVIER 2024 Lot no A003 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : RDJ SURFACE EXTÉRIEURE : 33.57 m2 (TERRASSE ET JARDIN) SURFACE HABITABLE : 44.37 m2 ORIENTATION : Ouest PRIX TOTAL : 232 000 EUR (TVA 20%)

79 500 € ou 557,46 € / mois

L'agence FCPI Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 41,59 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2013 sur la commune de Toulouse, secteur Bellefontaine. Libre de toute occupation ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (possibilité de le louer environ 600EUR CC, rentabilité brute 9,06% !!). Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un balcon d'environ 8 m2 et une place de parking en sous-sol. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 453EUR - Taxe Foncière 2024 : 1 008EUR Honoraires charges vendeur.

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

CAPITOLE, proche de la célèbre basilique Saint-Sernin, situé au premier étage d'un petit immeuble ancien très bien entretenu, T2 meublé de 42 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mélangeant confort et charme de l'ancien. Loué 930 euros/mois jusqu'en Mars 2025. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

110 000 € ou 771,33 € / mois

TOULOUSE NORD Résidence SPORTING Route de Launaguet, venez découvrir cet appartement de type T2 en rez-de-jardin dans une copropriété récente et sécurisée. Il ce compose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre de 24M2 ouvrant sur la terrasse, une grande chambre de 13M2 avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. A moins de 5 minutes à pied des commerces et commodités du Sporting Village, arrêt de bus n°61 et accès immédiat au périphérique. Classe énergie C. NEXITY Toulouse Carnot 05 62 73 62 85

127 000 € ou 890,54 € / mois

Toulouse au pied du métro.à 15 minutes du centre ville. Appartement deux pièces de 40m² en parfait état, lumineux au premier étage dans une petite résidence calme et sécurisée avec piscine. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et equipée ouvrant sur un balcon , une chambre indépendante avec grand placard aménagé, une salle d'eau et un W.C indépendant. En annexe : Une place de parking en sous sol. A proximité immédiate de toutes commodités : commerce, bus,métro, écoles et périphérique. 05.62.88.09.09

148 950 € ou 1 044,45 € / mois

EN EXCLUSIVITE - A découvrir sans tarder. Toulouse, secteur Croix-Daurade, dans une belle résidence sécurisée avec parc arboré et paysager. Au calme, appartement T2 de 46 m2 habitables, bénéficiant d'une terrasse bois et d'un jardin de 22 m2 environ exposé plein Ouest. Composé d'une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine meublée et équipée. Chambre de 11 m2 avec placard. Salle de bains de 3.8 m2. Toilettes séparées. L'appartement est en excellent état d'entretien et de propreté. Résidence de 2008, entretenue et agréable. Une place de parking privative en sous-sol. Ascenseur dans la résidence. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4 % Copropriété : 143 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 194 EUR /an Taxe foncière : 985 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 700 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 148 950 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 950 euros TTC. Soit 139 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

111 500 € ou 781,85 € / mois

Quartier Paléficat, proche des commerces, du BUN et de l'accès rocade (chemin Virebent). En rez de jardin d'une copropriété récente et sécurisée de 2009, composée de 46 lots. Découvrez ce T2 se composant d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements, chauffage électrique. Jardinet extérieur avec terrasse, exposition Est. Place de parking en sous sol.

237 100 € ou 1 662,57 € / mois

LOT RS407 38.29M2 ICD TOULOUSE 31000 LIVRAISON JANVIER 2026 RESIDENCE SENIORS NON MEDICALISEE Appartement 2 pièces no RS407 au prix au 237 100 EUR  Détail du lot no RS407 Bâtiment RSS au 4ème étage Surface habitable : 38.29 m2Surface pondérée : 39.75 m2 Annexe(s) : Balcon : 2.92 m2

68 500 € ou 480,33 € / mois

L'agence FCPI vous propose cet appartement T2 d'une surface de 30,80 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de TOULOUSE, à proximité de la gare de Montaudran. Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 4 245EUR HT annuel (fin de bail 31/12/2038), rentabilité 6,20% ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit loué ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 406EUR (1 086EUR dont 680EUR pris en charge par l'exploitant) - Taxe Foncière 2024 : 666EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Exclusivité, Projetim vous propose à la vente ce T2 en excellent état, à quelques pas de Jean Jaurès, Médiathèque et 300 mètres de la gare Matabiau. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 11 lots, au calme sur cour, ce bien est composé d'un sas d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un coin buanderie, une chambre, une salle d'eau et toilette séparé. Actuellement loué en meublé 720EUR charges comprises, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Très bon classement DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Découvrez tous nos biens sur notre site.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

Plein centre ville de Toulouse, dans un immeuble des années 70, sécurisé et avec gardien. En exclusivité, un appartement 2 pièces de 44m² , 3è étage avec ascenseur, très lumineux, composé comme suit : Entrée, Séjour, cuisine indépendante pouvant être ouverte (cloison simple), chambre, salle de bain et WC . Cave privative et places de parking communes. Rafraichissement peinture à prévoir. Chauffage au sol collectif compris dans les charges de copropriété. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Commerces de proximité à 3 minutes, crèche, écoles maternelle/élémentaire. Ligne de bus et Métro Canal du midi à 3mn à pied. Résidence principale, investissement, ce bien se prête à tous vos souhaits. Vous êtes curieux de le découvrir alors n'hésitez plus à me contacter au 06 41 38 09 40 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Amélie COLELLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 892654211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Amélie COLELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 654 211 - DREMIL-LAFAGE (31).

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

LOT A302 50.98M2 MRG TOULOUSE 31300 LIVRAISON JANVIER 2024 Lot no A302 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 3 SURFACE EXTÉRIEURE : 6.34 m2 SURFACE HABITABLE : 50.98 m2 ORIENTATION : Nord-Est PRIX TOTAL : 250 000 EUR (TVA 20%)

55 000 € ou 385,67 € / mois

Toulouse - Place de Milan / Reynerie - Idéal investisseur Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 44 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficierez d'une cave ainsi que de 2 places de parking boxable en sous-sol. L'appartement est vendu loué avec une rentabilité brute d'environ 10% ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 293 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1602.02 euros.