Vente Appartement Toulouse (31000) 2 pièces

172 000 € ou 1 199,42 € / mois

Zefir vous propose ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin, situé rue Jean Seguy à Toulouse. Caractéristiques Principales : Surface : 42 m² Nombre de pièces : 2 1 chambre Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 salle de bains WC séparé Atouts : Jardin privatif 60m2 Place de parking en sous-sol Possibilité d'achat avec les meubles Proximité des transports et commodités Informations Complémentaires : DPE : C Type de chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

83 000 € ou 578,79 € / mois

TOULOUSE, 300 m de la rocade, proche quartier LARDENNE, du ZENITH et de l'HIPPODROME, nous avons à la vente ce T2 meublé, vendu 25% en dessous de sa valeur, au 4 ème et dernier étage, avec un balcon et un parking privatif aérien ( sécurisé dans l'enceinte de la résidence ) en bon état, une résidence bien tenue, avec climatisation récente et piscine - idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu brut de l'ordre de 8% entièrement défiscalisé grâce au bénéfice du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP - option 'amortissements' ). Rare à ce prix et dans cet état - A saisir : Prix avec meubles et commission agence à la charge de l'acheteur ( réduction fiscale ) : 83 000 euros.

279 000 € ou 1 945,56 € / mois

LOT RS424 45.06M2 ICD TOULOUSE 31000 LIVRAISON JANVIER 2026 RESIDENCE SENIORS NON MEDICALISEE Appartement 2 pièces no RS424 au prix de 279 000 EUR  Détail du lot no RS424 Bâtiment RSS au 4ème étage Surface habitable : 45.06 m2Surface pondérée : 48.51 m2 Annexe(s) : Loggia : 6.9 m2

229 000 € ou 1 596,90 € / mois

Appartement de 40.6m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin.il est situé à proximité immédiate du coeur du quartier de croix-daurade ( des commerces, des écoles, du périphérique, 10 à 15 minutes des lignes de métro a et b, croisement de plusieurs lignes de bus).il est dans un environnement calme et verdoyant, et possède bien sûr une place de parking en sous-sol.le bien est aux nouvelles normes énergétiques, phoniques et thermiques, aucun travaux à prévoir.le prix est de 229000 euros (hai), les honoraires sont à la charge du vendeur.n'hésitez pas à consulter mes autres annonces, ou à me contacter pour votre recherche, j'ai de nombreux biens qui peuvent vous correspondre sur toulouse et son agglomération.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane ponsard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane ponsard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

149 500 € ou 1 042,52 € / mois

FCPI vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 41,66 m2, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée sur la commune de Toulouse, proche du tram et du métro des Arènes. Actuellement loué 624,19 EUR CC (540,19EUR HC + 84 EUR de charges locatives), date de fin de bail 08/04/2028. Rentabilité brute 5,01 % ! Le bien dispose d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec un WC et une terrasse avec jardin. Informations clés : - Chauffage et eau chaude collectifs électriques - Charges annuelles de copropriété : 1 517,6 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : B - Taxe Foncière 2023 : 841 EUR. - Honoraires charges vendeur.

168 500 € ou 1 175,01 € / mois

**Annonce immobilière : T2 avec balcon, piscine, parking Résidence avec ascenseur à La Patte d'Oie, Toulouse** **Appartement T2 Idéal résidence principale !** Venez découvrir ce superbe T2 de 43 m² situé dans une résidence prisée à La Patte d'Oie, un quartier dynamique et agréable de Toulouse. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité. **Les points forts de cet appartement :** - **Un grand balcon** où profiter des beaux jours en toute tranquillité. - **Une résidence sécurisée avec ascenseur**, offrant une piscine et un parking privatif. - **Proximité immédiate avec la clinique Pasteur**, les commerces, et les transports en commun. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur le balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec rangement, et d'une salle de bain moderne. **Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.** Le quartier de La Patte d'Oie est idéalement situé, à seulement quelques minutes des commodités et du métro, vous permettant de profiter pleinement de la vie toulousaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence de qualité ! **Prix : 168 500 euros, parking en option Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Contactez votre conseiller en immobilier France Proprio; Frédéric ZAFRAN 06 74 68 66 88. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

TOULOUSE CENTRE. A quelques pas de la majestueuse basilique St Sernin, et dans ce quartier emblématique de lhyper centre toulousain, récemment piétonisé et à 2 pas des commerces et transports. Fort potentiel pour cet appartement 2 pièces au 1er étage d'un petit immeuble de 8 logements. Une fois rénové vous disposerez dune belle adresse idéale pour votre résidence ou une location de qualité avec la proximité de luniversité, écoles, transports. Rare sur le secteur: un emplacement de parking privatif dans la cour; un cellier complètent également ce bien. Exclusivité Nexity Toulouse Carnot

248 000 € ou 1 729,39 € / mois

JARDIN DES PLANTES-BUSCA - 249 900 €REMAX LE BON BIEN IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe T2 idealement bien placé au pied du jardin des plantes dans un batiment typique toulousain.  Situé dans une rue calme , ce bien lumineux avec de belles hauteurs sous plafond saura vous charmer par son potentiel. APPARTEMENT EN COUR DE RENOVATION INTEGRALE , IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE. Idéal investissement locatif , premier achat , pied à terre. Prix 238 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

58 000 € ou 404,45 € / mois

Dans une résidence de type affaire de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T2 d'environ 32m2 avec balcon, situé en 2ème et dernier étage. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 4.630€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, soit une rentabilité brute de près de 7,98%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Les plus de ce bien : - appartement climatisé, - résidence avec piscine extérieure, sauna et laverie, - services d'accueil, de ménage et de petit-déjeuner, Cette annonce référence 240104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 380,72 € / mois

Toulouse - idéalement situé en plein c&#x153 ur du centre-ville de toulouse, rue bayard - t1 bis au calme. notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce t1 bis de 34, 37 m² loi carrez, situé au troisième étage d'un bel immeuble toulousain avec ascenseur, dont les parties communes ont été entièrement rénovées en 2022. tourné sur cour claire et calme, ce bel appartement très bien décoré, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec parquet au sol, avec un renfoncement faisant office de coin nuit, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, aménagée et entièrement équipée (four, frigo, congélateur, micro-onde, plaque au gaz.. )ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. vendu entièrement meublé et équipé, a 600 mètres de la gare, du métro, des bus et des commerces au pied de l'immeuble, central tout en restant au calme, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou de courte durée (airbnb). vendu libre de toute occupation. 210000&euro honoraires de 5% inclus À découvrir rapidement

159 900 € ou 1 115,04 € / mois

Toulouse : dans le secteur très recherché de saint-cyprien, venez découvrir ce bel appartement t2 de 32, 57 m2 au fond d'une petite cour et en chartreuse. situé au sein d'une future petite copropriété de 6 appartements, dans une maison de ville, ce logement vous séduira par son cadre agréable et sa distribution efficace. a deux pas du métro saint-cyprien, de l'hôpital ducuing et des halles du marché du quartier, sa localisation est absolument idéale pour une résidence principale, comme pour une location.pour toutes demandes d'information n'hésitez pas à me contacter au .la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe morineau-cooks, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. christophe morineau cooks (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

282 000 € ou 1 966,48 € / mois

LOT RS423 45.53M2 ICD TOULOUSE 31000  LIVRAISON JANVIER 2026 RESIDENCE SENIORS NON MEDICALISEE Appartement 2 pièces no RS423 au prix de 282 000 EUR  Détail du lot no RS423 Bâtiment RSS au 4ème étage Surface habitable : 45.53 m2Surface pondérée : 48.98 m2 Annexe(s) : Loggia : 6.9 m2 Parking s/sol inclus : lot no B10

154 000 € ou 1 073,90 € / mois

A VENDRE - APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING ET CAVE. - 31200 Minimes/Ponts-jumeaux. Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un balcon agréable donnant sur un jardin. L'appartement dispose d'un séjour et d'une cuisine ouverte rénovée de 26m², d'une salle d'eau ainsi que d'une place de parking nominative et d'une cave privative. Idéalement situé, à proximité des commodités et de la future ligne C du métro. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

À Vendre : Appartement T2 de 44 m² à 800 m de la Fac de Médecine - Toulouse Situé dans une résidence récente, cet appartement T2 de 44 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 800 mètres de la Faculté de Médecine et à quelques pas du métro Paul Sabatier et du téléphérique. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Les atouts de ce bien : Séjour avec cuisine ouverte : Un espace lumineux et fonctionnel pour vos moments de détente et de convivialité. Grande chambre : Profitez d'une belle surface pour votre chambre à coucher, offrant confort et calme. Spacieuse salle de bain : Idéale pour votre bien-être avec une grande baignoire ou douche. WC séparé : Plus de commodité et d'intimité. Terrasse de plus de 8 m² : Un bel extérieur pour profiter de l'air frais et aménager un espace de détente. Idéalement situé, cet appartement vous offre à la fois la tranquillité et la proximité des transports et des services. Un bien rare dans un secteur très recherché.

67 700 € ou 472,10 € / mois

La residence est situee dans une zone paisible et offre un acces rapide aux voies routieres rapides. Elle offre des prestation de qualite avec sa piscine et la navette pour l'aeroport. Elle est composee de 108 appartements allant du studio au T2. La residence est notee 7.5/10 selon les avis booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaires a Toulouse avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 31,74 metres carres + 1 balcons de 4 metres carres Prix de vente de 66.500 euros FAI HT + 1200 euros de TVA recuperable Bail : Tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 4.630 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 348 euros/an La taxe fonciere 721 euros/an, dont tom recuperable de 97 euros Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

59 234 € ou 413,06 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 35.53 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3334 € de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

281 600 € ou 1 963,69 € / mois

LOT RS523 44.47M2 ICD TOULOUSE 31000 LIVRAISON JANVIER 2026 RESIDENCE SENIORS NON MEDICALISEE Appartement 2 pièces no RS523 au prix de 281 600 EUR  Détail du lot no RS523 Bâtiment RSS au 5ème étage Surface habitable : 44.47 m2Surface pondérée : 47.9 m2 Annexe(s) : Loggia : 6.86 m2 Parking s/sol inclus : lots no B02, no COM02

129 900 € ou 905,84 € / mois

Exclusivité ! Au 2 ème et dernier d'une petite résidence de bon standing T2 entièrement rénové et optimisé qui se compose d'une entrée avec rangement , d' un beau séjour avec balcon sur la verdure avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie , d'une chambre avec rangements , d'une salle da bain avec WC séparé . le plus : appartement traversant et au calme ! la terrasse est accessible par le séjour et la chambre exposée ouest . à proximité du métro de Borderouge coup de coeur absolu ! place de parking privative , libre de toute occupation ,faibles charges . Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

72 500 € ou 505,57 € / mois

FCPI Immobilier vous propose, dans une résidence étudiante, cet appartement T2 entièrement équipé et meublé d'une surface de 30,35 m2 situé au 2ème étage, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de TOULOUSE, secteur Hall des Machines. Loyer annuel de 4 843EUR HT - Rentabilité de 6,68% ! Actuellement loué via un bail commercial (avec la société Lokora qui gère actuellement plusieurs résidence étudiantes en France). Vous percevrez les loyer que l'appartement soit loué ou non, aucun frais de gestin à prévoir. Cet appartement est composé d'un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La résidence offre de nombreux services : vidéo surveillance, laverie, salle de fitness, salle de détente avec billard et babyfoot, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo. Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffe-eau individuel. - Nombre de lots dans la copropriété : 188 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 328EUR (1 047EUR dont 719EUR à la charge de l'exploitant) - Taxe Foncière 2024 : 666EUR - Honoraires charges vendeur.

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

Au coeur du quartier Chalets / Concorde, à 2 pas des commerces, du métro Jeanne d'arc, de la gare et du lycée Ozenne.Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 6 lots.Découvrez ce T2 traversant et rénové se composant d'un grand séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse de 7 m2 ( avec 2 celliers privatifs), d'une grande chambre lumineuse avec coin bureau, grand linéaire de placards sur mesure, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Terrasse et 2 celliers privatifs.Rénovation de qualité.A découvrir rapidement