Vente Appartement Toulouse (31000) 1 pièce

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

SOUS OFFRE ACCEPTEEEXCLUSIVITE- STUDIO vendu meublé et équipé . Disponibilité immédiate300 m ENSEEIHT -à 8 min du métro Jean Jaurès et du centre ville à pied, idéalement situé pour du locatif étudiant ou pour du locatif touristique,Au coeur du quartier recherché de Saint Aubin et de l'attractivité de sa vie de quartier riches en commerces, écoles et qualité de vie, Joli studio en 1er étage entièrement rénové et doté d'équipements de qualité (meubles de marques)Copropriété de 17 lots dont 14 lots d'habitation- charges de copropriété : 854 eurosDiagnostics au 30/09/2020Prix de Vente : 162 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369833 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 854 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

109 200 € ou 765,72 € / mois

Projetim vous propose, quartier Roseraie, un bel appartement T1, dans une petite copropriété de 9 lots. Situé à moins de 10 min à pied du métro, ce bien est composé d'une grande pièce de vie avec séjour, cuisine, salle d'eau et toilettes, Le bien est actuellement loué meublé, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Afin d'améliorer le classement DPE une climatisation réversible sera installée, permettant d'améliorer le classement DPE du bien et de le faire passer en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite contactez-nous !

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

TOULOUSE-QUARTIER DAURADE Notre agence a le plaisir de vous présenter ce charmant T1 de 33m2 situé au coeur du quartier prisé de la Daurade à Toulouse. Ce bien rénové est idéalement situé à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Toulouse. Charme de l'ancien, lumineux, calme, copropriété bien entretenu, à visiter sans tarder.

31 000 € ou 217,38 € / mois

Dans une résidence de type affaire de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 d'environ 22m2, situé au RDC avec terrasse. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 2.269€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, soit une rentabilité brute de près de 7,32%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 233743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 397 € ou 556,74 € / mois

Investissement locatif en résidence tourisme / affaires : rentabilité 5.42%. Studio de 22.38 m² meublé et équipé. La résidence l'Alexandrin est une résidence de coliving qui se situe en face de l'hippodrome de la Cépière dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Le métro ligne A « Arène » (à 8 minutes à pied) et la ligne L2 et L3 du tramway (à 5 minutes à pied) permettent de rejoindre en quelques minutes, le centre-ville et les universités les plus proches. Tous les hébergements sont accessibles en court ou long séjour, idéal pour les jeunes actifs qui bougent régulièrement et pour les étudiants. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 300€ HT pour un prix d'achat de 79 397€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 334 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

74 900 € ou 525,21 € / mois

Ce bien a été vendu par l'agence l'acte a été signé en mai 2024 l'affaire a été suivie et réalisée par ALAIN PIBOUL Bien sous compromis de vente notaire en date du 12 avril 2024 Appartement refait entièrement à neuf, situé au 2° étage exposé sud/est avec ascenseur, Comprenant une kitchenette séparée et fermée, une pièce principale avec placard et parquet de 17.83 m², volet roulant électrique, une salle de bains avec baignoire, vasque et wcUne cave fermée en rdc Son mode de chauffage est individuel électrique 'avec panneaux rayonnants à inertie' Toutes commodités, commerces, transports, accès rocade. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5 février 2024 Performance énergétique et climatique : D -181 et A -5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Le bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours Nombre de lot dans le bâtiment : 44 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 887.12 eurosMontant de la taxe foncière 2023 : 665 eurosPrix 74900 euros honoraire à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

167 500 € ou 1 174,53 € / mois

LOT 111 18.40M2 BI TOULOUSE 31000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET JUSQU'A 3000 EUROS DE REMISE PAR PIECE LIVRAISON JUILLET 2025 LOT 111 18,4m2 au prix de 167?500 EUR Étage 1 Exposition Ouest Balcon de 1m2 - Des studios idéals pour les étudiants avec des services associés (laverie, cafétéria, régisseur...) - Des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec de trés beaux espaces extérieurs

70 000 € ou 490,85 € / mois

A vendre TOULOUSE - beau studio de 20m² au troisième étage dans une résidence étudiante ( loi CENSI BOUVARD ) avec une place de parking en sous-sol, dans résidence calme et sécurisée. Proche toutes commodités. L'appartement est vendu avec locataire, bail commercial en cours vous permettant de recevoir tous les trimestres un loyer d'environ 1000 ¤ que votre logement soit occupé ou non. Investissement en LMNP. Taxes foncières 701 ¤. PRIX : 70 000 ¤ FAI. Commission agence à la charge du vendeur. Pour toutes visites, veuillez contacter Mathis PAUZIE 06 03 11 47 67

214 900 € ou 1 506,90 € / mois

DEFICIT FONCIER : Ensemble immobilier composé de 22 logements (studio et T2) vendus en déficit foncier, idéalement situé au centre de Toulouse à proximité immédiate du métro, de la médiathèque, de la gare et du centre ville de Toulouse. Cette copropriété est composeé de deux ba?timents relie?s par une cour inte?rieure qui be?ne?ficie de 2 adresses, l'une situeé au 14 rue Moiroud, l'autre au 33 rue du 10 Avril. Appartement avec parquet au sol et carrelage dans la salle d'eau, peinture lisse, cuisine semi équipées, salle d'eau, fenêtres et volets bois, interphone, fibre. A proximité immédiate du nouveau quartier 'Quais D'Oc'. Livraison 4ème trimestre 2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsneufs@elyade.com

140 000 € ou 981,70 € / mois

Quartier Chalets , au pied des commerces de la rue de la Concorde, du métro et de la gare Matabiau. En rez de jardin d'une copropriété de standing sécurisée de 35 lots. Découvrez ce studio de 24 m2 se composant d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine le tout ouvrant sur ll'extèrieur et d'une salle de bains /WC Jardin privatif de 60 m2 environ. Fenêtres double vitrage, parquet au sol. Produit rare.

111 000 € ou 778,34 € / mois

Dans une rue très prisée des Carmes ! A seulement 2 min à pied du métro des Carmes. Vous jouirez d'un emplacement idéal et très recherché Au sein d'un petit immeuble toulousain sécurisé à faible charge. Ce studio bien agencé de 14m² et au 3e étage sur 4. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 11m² et d'une salle d'eau. Vendu loué à un locataire serieux depuis le 15/07/2015 au prix de 414 cc soit 389+ 25 Charges Taxe foncière : 353 euros Charges : 442 euros/ ans (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 441.7 euros. Leila Ouassini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912624525 - Toulouse.

132 000 € ou 925,60 € / mois

COTE PAVEE / PONT DES DEMOISELLES IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHATProche des commerces, écoles, bus et autres commodités au coeur dun quartier résidentiel et calme dans une belle résidence contemporaine de la fin des années 90 parfaitement entretenue. Bel appartement T1bis de 33m² au premier étage, avec un séjour lumineux de plus de 21m² permettant d'aménager un coin nuit, kitchenette fonctionnelle, salle d'eau, WC indépendant, entrée et rangements. Pour découvrir ses nombreux atouts, contactez-nous dès maintenant chez Nexity Toulouse Saint-Michel au 05.34.32.13.10

87 983 € ou 616,95 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.16 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4271 € net de charges de loyer garanti/an soit 5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

48 900 € ou 342,89 € / mois

L'agence The New Agency vous propose à la vente ce studio de 22m2 situé dans une résidence Appart Hotel , idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif annuel de 2496,88 EUR . La résidence est équipée d'une pisicine, laverie, salle de sport, sauna, salle de séminaire, et d'un parking privatif , Photos non contractuelles L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée, dans la pièce de vie vous retrouverez une table pour le repas, la climatisation , un espace bureau , des rangements , la télévision , wifi , ainsi qu'une salle de douche avec toilette. La résidence se trouve dans un secteur stratégique non loin de l'aéroport avec un service de navette proposé. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence au : 09.80.80.07.71

81 470 € ou 571,28 € / mois

Spécial Investisseur !!! (31) TOULOUSE Studio Résidence Etudiante LMNP Revente - Rentabilité : 5.00 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : LOGIFAC Prix : 81 470 EUR Surface : 20.01 m2 Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème   Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 168 EUR Taxe Foncière : 195 EUR Loyer Mensuel : 337.08 EUR Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : IRL Annuel Frais de notaire estimés : 7 600 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

43 724 € ou 306,60 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.06 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2461 € de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Rentabilité exceptionnelle de 5,90 %/AnInvestissez dans cette Maison de Retraite EHPAD Gérée à ToulouseVous devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée et des salles de soins communes Vous bénéficierez d'une gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidenceVous percevrez un loyer de 808 Euros/Mois que votre bien soit occupé ou nonPossibilité de paiement comptant, Apport ou à CréditPar exemple, avec un crédit sur 20 ans : Cette offre vous coûtera en moyenne : 100 Euros/Mois*Crédit sur 20 ans - Loyer Moyen *OBTENEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDELe syndic et la taxe foncière sont de 69 Euros/MoisVous n'aurez à vous soucier d’aucunes charges et aucuns travaux L'occupation du bien est impossibleLe bail commercial en cours a débuté en 2020 avec le prochain renouvellement en 2029

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Toulouse Place du Capitole : Découvrez notre offre exceptionnelle de studios et de T1 bis. Ces appartements, entièrement rénovés et meublés par un architecte, offrent des espaces de vie allant de 20 à 35 m2 au sol. Nichés au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ils offrent un cadre de vie privilégié en plein coeur de Toulouse. Idéal pour un investissement locatif ou pour des acheteurs cherchant un pied-à-terre au centre-ville. La qualité des prestations et l'emplacement privilégié ne manqueront pas de vous séduire. Chaque appartement offre un confort moderne avec chauffage et climatisation réversibles, tout en préservant le charme de l'ancien avec ses murs en briques apparentes et ses poutres. Ils se composent d'une pièce de vie agréable avec canapé convertible, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) et certains bénéficient même d'une mezzanine avec chambre. Les salles d'eau, équipées de douche à l'italienne, de meuble vasque, de miroir et de WC, ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire. À partir de 178 000 EUR, ces biens sont une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence dès maintenant. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au 05.61.99.72.24 ou SIRVEN Julien au 07.88.12.90.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

97 000 € ou 680,18 € / mois

TOULOUSE MATABIAUAu sein d'un petit collectif très bien entretenu, appartement de type 1 de 16 m² avec rochelle. A deux pas du centre, de ses commodités et de la gare Matabiau.Idéal investissement locatif. A visiter sans tarder. NEXITY TOULOUSE CARNOT

123 000 € ou 862,49 € / mois

TOULOUSE RANGEUIL PIEDS DES FACS appartement T1 dans une petite résidence récente sécurisée de 22 m² au calme et lumineux, libre de toutes occupations. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce principale avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, salle de bain avec WC. En annexe une place de parking en extérieur et une piscine. A proximité immédiate des facs (pharmacie, médecine, INSA), métro, bus, commerces.